旅游景區(qū)開發(fā)與運營服務(wù)合同

旅游景區(qū)開發(fā)與運營服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游景區(qū)的合法擁有者，具有對景區(qū)的開發(fā)和運營權(quán)。1.1.2乙方為專業(yè)的旅游景區(qū)開發(fā)與運營服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)開發(fā)與運營服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作雙方的合法權(quán)益。1.2.2甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推動景區(qū)的開發(fā)與運營。第二章旅游景區(qū)開發(fā)2.1開發(fā)范圍2.1.1甲方授權(quán)乙方對以下范圍內(nèi)的旅游景區(qū)進行開發(fā)：________________2.1.2開發(fā)內(nèi)容包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點建設(shè)、旅游設(shè)施配套等。2.2開發(fā)期限2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成景區(qū)的開發(fā)工作。2.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致開發(fā)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.3開發(fā)質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證開發(fā)過程中的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方在開發(fā)過程中應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。第三章旅游景區(qū)運營3.1運營范圍3.1.1乙方負責(zé)對以下范圍內(nèi)的旅游景區(qū)進行運營管理：________________3.1.2運營內(nèi)容包括但不限于景區(qū)門票銷售、景區(qū)設(shè)施維護、旅游服務(wù)、宣傳推廣等。3.2運營期限3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____年內(nèi)負責(zé)景區(qū)的運營管理。3.2.2運營期滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。3.3運營質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)保證景區(qū)運營質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障游客滿意度。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況和財務(wù)報表。第四章經(jīng)濟責(zé)任與收益分配4.1經(jīng)濟責(zé)任4.1.1乙方負責(zé)景區(qū)開發(fā)與運營過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于人員工資、材料費、設(shè)備租賃費等。4.1.2甲方負責(zé)提供景區(qū)開發(fā)與運營所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供電、供水、排水、通訊等。4.2收益分配4.2.1甲方與乙方按照____：____的比例分享景區(qū)門票收入。4.2.2甲方與乙方按照____：____的比例分享景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營收入。第五章爭議解決與合同解除5.1爭議解決5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2合同解除5.2.1在合同履行過程中，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章旅游景區(qū)安全與環(huán)境保護6.1安全保障6.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行景區(qū)的安全管理制度，保證游客的人身和財產(chǎn)安全。6.1.2乙方應(yīng)定期對景區(qū)的安全設(shè)施進行檢查和維護，保證設(shè)施安全可靠。6.2環(huán)境保護6.2.1乙方在開發(fā)與運營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)定期開展環(huán)境監(jiān)測，保證景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第七章宣傳與推廣7.1宣傳推廣7.1.1乙方負責(zé)制定景區(qū)的宣傳推廣計劃，并報甲方備案。7.1.2乙方應(yīng)通過多種渠道進行景區(qū)的宣傳推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙等。7.2合作與交流7.2.1乙方應(yīng)積極與其他旅游企業(yè)進行合作，拓展客源市場。7.2.2乙方應(yīng)定期組織或參與旅游交流會議，提升景區(qū)的知名度和影響力。第八章員工培訓(xùn)與管理8.1員工培訓(xùn)8.1.1乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)技能和服務(wù)意識的培訓(xùn)。8.1.2乙方應(yīng)保證員工具備必要的職業(yè)資格證書，以提供專業(yè)服務(wù)。8.2員工管理8.2.1乙方應(yīng)制定員工手冊，明確員工的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)建立健全的員工激勵機制，提高員工的工作積極性和滿意度。第九章質(zhì)量監(jiān)督與評估9.1質(zhì)量監(jiān)督9.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的開發(fā)與運營服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督。9.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時整改發(fā)覺的問題。9.2質(zhì)量評估9.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對景區(qū)的開發(fā)與運營質(zhì)量進行評估。9.2.2評估結(jié)果將作為雙方改進工作的重要依據(jù)。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：__________10.2賠償責(zé)任10.2.1由于乙方的原因?qū)е掠慰腿松砘蜇敭a(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2由于甲方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露、丟失或被非法使用。11.2.2雙方員工在接觸保密信息時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保證保密信息的保密性。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1如雙方同意對本合同進行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章法律適用與合同效力13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.1.2如合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1通知14.1.1雙方在合同履行過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知自送達對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱之日起生效。14.2合同的終止14.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。14.2.2合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除相應(yīng)的責(zé)任。15.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后，受讓方應(yīng)承擔(dān)