2024年物業(yè)增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)1.2增值服務(wù)1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的增值服務(wù)2.2服務(wù)的時間和地點(diǎn)2.3服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整第四條服務(wù)開始與結(jié)束4.1服務(wù)的開始時間4.2服務(wù)的結(jié)束條件第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)第六條合同的變更6.1合同的變更條件6.2合同變更的程序第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約責(zé)任8.2甲方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同生效的時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)：指甲方擁有的位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2增值服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的超出基本物業(yè)管理服務(wù)的額外服務(wù)，包括但不限于【列舉具體增值服務(wù)內(nèi)容】。1.3合同期限：本合同自【起始日期】至【終止日期】有效。1.4甲方：指【甲方名稱】，物業(yè)的所有者或合法代表。1.5乙方：指【乙方名稱】，提供增值服務(wù)的公司或個人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的增值服務(wù)：乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于【列舉具體增值服務(wù)內(nèi)容】的服務(wù)。2.2服務(wù)的時間和地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點(diǎn)提供增值服務(wù)。2.3服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)達(dá)到【具體的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)】。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算：乙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用按照【計算方式】計算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)按【支付周期】支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條服務(wù)開始與結(jié)束4.1服務(wù)的開始時間：本合同簽訂后【具體時間】起，乙方開始提供增值服務(wù)。4.2服務(wù)的結(jié)束條件：除非一方違約或雙方協(xié)商一致，否則本合同到期自動結(jié)束。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方提供服務(wù)。第六條合同的變更6.1合同的變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按照【變更程序】進(jìn)行。第七條合同的解除7.1合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)按照【解除程序】進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約責(zé)任：如果乙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于【列舉具體違約責(zé)任】。8.2甲方的違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于【列舉具體違約責(zé)任】。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為【具體地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【具體法律名稱】。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知12.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限：通知應(yīng)在【具體期限】內(nèi)送達(dá)對方。第十三條合同的生效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時間：本合同自【生效日期】起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、公司或組織。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保本合同的履行不損害第三方的合法權(quán)益。2.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方的意愿。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入本合同所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛：甲乙雙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方權(quán)益的保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得泄露第三方的相關(guān)信息。4.2甲乙雙方在涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)上，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害第三方的權(quán)益。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)。5.2第三方未能履行義務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其在合同中的承諾或法律規(guī)定為限。6.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收入或利潤的【具體比例】。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1如果第三方要求變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同變更應(yīng)遵守本合同的變更程序，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方無權(quán)單方面要求變更合同。第九條第三方介入的合同解除9.1如果第三方要求解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除應(yīng)遵守本合同的解除程序，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方無權(quán)單方面要求解除合同。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1如果第三方未能履行本合同的約定，或違反法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。11.2爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為【具體地點(diǎn)】。第十二條第三方介入的法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【具體法律名稱】。第十三條第三方介入的保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。13.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條第三方介入的通知14.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。14.2通知的期限：通知應(yīng)在【具體期限】內(nèi)送達(dá)對方。第十五條第三方介入的合同生效15.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效的時間：本合同自【生效日期】起生效。第十六條第三方介入的合同份數(shù)16.1合同的份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。16.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或復(fù)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)增值服務(wù)詳細(xì)清單附件二：服務(wù)費(fèi)用計算公式附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制流程附件四：乙方服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明附件五：物業(yè)增值服務(wù)合同履行時間表附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)信息附件八：第三方介入情況說明附件一：物業(yè)增值服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方將提供的增值服務(wù)詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)費(fèi)用等。清單中應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件二：服務(wù)費(fèi)用計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了服務(wù)費(fèi)用的計算公式，包括費(fèi)用的基礎(chǔ)、費(fèi)用的計算方法、費(fèi)用的支付周期等。計算公式應(yīng)明確、簡潔，便于雙方理解和執(zhí)行。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了增值服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量的評估方法、質(zhì)量控制流程等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可操作，以確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。附件四：乙方服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方服務(wù)人員的名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等，并提供服務(wù)人員的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件五：物業(yè)增值服務(wù)合同履行時間表詳細(xì)要求和說明：本附件提供了物業(yè)增值服務(wù)合同的履行時間表，包括服務(wù)的開始時間、結(jié)束時間、重要日期等，以保證雙方明確了解合同的履行進(jìn)度。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方對于合同中涉及的保密信息的責(zé)任和義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)等。附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求和說明：本附件提供了爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、解決爭議的方式等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時雙方可以及時聯(lián)系解決。附件八：第三方介入情況說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了第三方介入的情況，包括第三方的身份、介入的時間、介入的內(nèi)容等，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或未能履行其他義務(wù)。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：如乙方未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量明顯低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以視為乙方違約，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.增值服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的