2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目連帶責任借款擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目連帶責任借款擔保合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.2借款人信息1.3借款項目信息1.4擔保項目信息第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率第三條擔保范圍及方式3.1擔保范圍3.2擔保方式3.3擔保期限3.4擔保責任第四條借款人義務4.1嚴格遵守借款合同約定4.2按時還款4.3遵守國家相關法律法規(guī)4.4提供相關資料第五條擔保人權利5.1享有借款人還款優(yōu)先權5.2獲取借款人相關信息5.3享有借款合同約定的其他權利第六條違約責任6.1借款人違約責任6.2擔保人違約責任6.3違約金計算6.4違約金支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理第十條合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔保合同10.3附件三：相關法律法規(guī)第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配11.3份數(shù)保管第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署程序第十三條合同履行13.1履行方式13.2履行時間13.3履行地點13.4履行標準第十四條合同變更與解除14.1變更條件14.2解除條件14.3變更程序14.4解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：________________1.1.2擔保人法定代表人：________________1.1.3擔保人住所地：________________1.1.4擔保人聯(lián)系電話：________________1.1.5擔保人開戶銀行：________________1.1.6擔保人銀行賬號：________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：________________1.2.2借款人法定代表人：________________1.2.3借款人住所地：________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：________________1.2.5借款人開戶銀行：________________1.2.6借款人銀行賬號：________________1.3借款項目信息1.3.1項目名稱：________________1.3.2項目地點：________________1.3.3項目總投資：________________1.3.4項目資金來源：________________1.4擔保項目信息1.4.1擔保項目名稱：________________1.4.2擔保項目地點：________________1.4.3擔保項目總投資：________________1.4.4擔保項目資金來源：________________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣________________元整。2.2借款用途：用于________________項目開發(fā)建設。2.3借款期限：自________________起至________________止。2.4借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條擔保范圍及方式3.1擔保范圍：本合同項下借款人因借款而產(chǎn)生的全部債務，包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。3.2擔保方式：連帶責任保證。3.3擔保期限：與借款期限一致。3.4擔保責任：擔保人承擔借款人全部債務的連帶清償責任。第四條借款人義務4.1嚴格遵守借款合同約定，按時足額償還借款本息。4.2按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理使用借款資金。4.3及時向擔保人提供借款項目進展情況、財務狀況等信息。4.4如有借款項目變更或延期，應及時通知擔保人，并取得擔保人書面同意。第五條擔保人權利5.1享有借款人還款優(yōu)先權。5.2享有借款合同約定的其他權利。5.3在借款人違約時，有權要求借款人立即償還全部債務。第六條違約責任6.1借款人違約責任：6.1.1如借款人未按時足額償還借款本息，應向擔保人支付違約金，違約金按借款金額的________________%計算。6.1.2如借款人未按照約定使用借款資金，擔保人有權要求借款人停止使用，并要求借款人承擔相應責任。6.2擔保人違約責任：6.2.1如擔保人未履行擔保義務，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的________________%計算。6.2.2如擔保人違反法律法規(guī)，造成借款人損失的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：8.2.1借款人按時足額償還全部借款本息。8.2.2擔保期限屆滿且借款人已履行完畢還款義務。8.2.3合同約定的解除條件成就。8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。8.3.3一方違約，嚴重損害另一方利益。8.4合同終止后的處理：8.4.1雙方應相互配合，辦理合同終止手續(xù)。8.4.2擔保人應解除擔保責任，借款人應停止使用擔保物。8.4.3雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：9.2.1雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.3不可抗力解除后的處理：9.3.1雙方應盡快恢復正常履行合同義務。9.3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。第十條合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔保合同10.3附件三：相關法律法規(guī)第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。11.2份數(shù)分配：借款人執(zhí)________________份，擔保人執(zhí)________________份。第十二條合同簽署12.1簽署時間：________________12.2簽署地點：________________12.3簽署人員：12.3.1擔保人代表：________________12.3.2借款人代表：________________12.4簽署程序：12.4.1雙方代表確認合同內(nèi)容無誤。12.4.2雙方代表簽字蓋章。12.4.3雙方代表簽署日期。第十三條合同履行13.1履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2履行時間：按照合同約定的期限履行。13.3履行地點：按照合同約定的地點履行。13.4履行標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行。第十四條合同變更與解除14.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。14.2解除條件：14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.3變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并按照合同約定的程序辦理解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同和擔保合同履行過程中，因特定目的或服務需求而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的真實性、合法性以及確保合同各方權益的實現(xiàn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入內(nèi)容、費用承擔等。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，對其提供的評估、審計、咨詢等服務的責任，應明確約定責任限額。4.2責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以確認。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對借款項目和擔保項目進行評估、審計、咨詢等。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。第六條第三方義務6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關工作。6.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法。6.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。7.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔連帶責任，除非法律另有規(guī)定。7.3第三方與借款人和擔保人之間，不構成合同關系，其責任僅限于其服務范圍。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔。8.2第三方介入費用包括但不限于評估費、審計費、咨詢費等。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：10.1.1第三方完成其工作，甲乙雙方確認工作成果。10.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2第三方介入合同終止程序：10.2.1第三方介入合同終止，應書面通知甲乙雙方。10.2.2雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方介入費用清單第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔保方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方之間的主合同，明確了借款人的借款義務和擔保人的擔保責任。2.附件二：擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保范圍、擔保方式、擔保期限、擔保責任、違約責任等內(nèi)容。說明：擔保合同是擔保人與借款人之間的合同，明確了擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方介入的目的、介入內(nèi)容、費用承擔、責任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.附件四：第三方介入費用清單詳細要求：費用清單應詳細列出第三方介入服務的各項費用，包括但不限于評估費、審計費、咨詢費等。說明：費用清單是甲乙雙方與第三方之間的費用結算依據(jù)。5.附件五：借款項目相關資料詳細要求：包括借款項目可行性研究報告、項目規(guī)劃、項目資金來源證明等。說明：借款項目相關資料是借款人履行借款合同義務的重要依據(jù)。6.附件六：擔保項目相關資料詳細要求：包括擔保項目可行性研究報告、項目規(guī)劃、項目資金來源證明等。說明：擔保項目相關資料是擔保人履行擔保責任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還借款本息。擔保人未履行擔保義務。第三方未按照約定提供評估、審計、咨詢等服務。甲乙雙方未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算標準按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例：示例一：借款人未按時足額償還借款本息，應向擔保人支付違約金，違約金按借款金額的1%計算。示例二：擔保人未履行擔保義務，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的2%計算。示例三：第三方未按照約定提供評估、審計、咨詢等服務，應退還相關費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目連帶責任借款擔保合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方全稱，如有）地址：（填寫其他相關方詳細地址，如有）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人姓名，如有）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話，如有）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在（填寫項目地點）開發(fā)房地產(chǎn)項目，為籌集項目資金，乙方同意為甲方提供連帶責任借款擔保。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的權利義務關系，確保借款擔保的合法、合規(guī)，保障各方權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目：指甲方在（填寫項目地點）開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目。（2）借款：指甲方從（填寫借款機構）獲得的用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金。（3）連帶責任借款擔保：指乙方對甲方借款承擔連帶責任擔保。3.2關鍵詞解釋（1）連帶責任：指在甲方未按時償還借款本息時，乙方有義務代為償還。（2）借款期限：指甲方從獲得借款之日起至全部償還借款本息之日止的時間段。（3）借款利率：指（填寫借款機構）規(guī)定的借款利率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在借款期限內(nèi)使用借款資金，用于房地產(chǎn)開發(fā)項目。（2）甲方有義務按照借款合同約定按時償還借款本息。（3）甲方有義務在借款期限內(nèi)向乙方提供相關財務報表和項目進展情況。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照借款合同約定履行還款義務。（2）乙方有權在甲方未按時償還借款本息時，代為償還并追究甲方責任。（3）乙方有權要求甲方提供相關財務報表和項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部償還借款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式甲乙雙方按照借款合同約定，通過銀行轉賬等方式進行借款資金的發(fā)放和回收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款本息全部償還完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方在借款本息全部償還完畢后，向乙方提出終止合同申請。（2）乙方收到甲方申請后，經(jīng)審核確認無誤，予以批準。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方的權利義務關系終止。（2）本合同終止后，乙方不再承擔連帶責任借款擔保義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：根據(jù)借款金額的（填寫百分比）向甲方收取擔保費。（2）其他費用：包括但不限于審計費、評估費、法律咨詢費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需事先經(jīng)雙方書面同意。7.3支付時間（1）擔保合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)支付擔保費。（2）其他費用根據(jù)費用發(fā)生的時間點支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)確認收訖。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停履行擔保義務，直至費用支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付逾期利息。（2）承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。8.2乙方違約（1）立即履行擔保義務。（2）賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖、禁運等政府行為。（3）其他雙方無法控制的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。10.4不可抗力實例本合同中，不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交（填寫仲裁機構名稱）仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務與第三方無關。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產(chǎn)開發(fā)項目的所有權和使用權，直至借款本息全部償還完畢。13.2特殊權力保留甲方保留在借款期限內(nèi)對項目進行合理調(diào)整和變更的權利，但需及時通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通項目進展情況。（2）按照合同約定履行各自義務。（3）共同應對項目風險。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何附件均為本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目可行性研究報告4.項目貸款合同5.項目用地批準文件6.項目規(guī)劃許可證7.項目建設許可證8.項目竣工驗收報告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.協(xié)議書、補充協(xié)議及其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時償還借款本息。未按照合同約定提供項目進展情況。未按照合同約定進行項目調(diào)整或變更。違約認定：甲方未能履行合同約定的還款義務或未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未履行擔保義務。未按照合同約定收取費用。未按照合同約定提供保密保護。違約認定：乙方未能履行合同約定的擔保義務或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.連帶責任：指在主債務人未能履行債務時，保證人應承擔與主債務人相同的債務責任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.協(xié)議書：雙方就特定事項達成的書面協(xié)議。5.補充協(xié)議：對原合同進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還借款本息。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其立即償還借款本息，并追究其違約責任。2.問題：乙方未能履行擔保義務。解決辦法：甲方應及時向乙方提出違約，要求其履行擔保義務，并賠償因此造成的損失。3.問題：項目進展與合同約定不符。解決辦法：雙方應立即溝通，協(xié)商解決項目調(diào)整或變更事宜，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并減免相應的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方職責：作為擔保方，第三方應對甲方的借款提供連帶責任擔保。在甲方違約時，第三方應按照合同約定履行擔保義務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供項目進展情況和財務報表。第三方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本息。4.第三方義務：第三方應保證擔保的真實性和有效性。第三方應按照合同約定履行擔保義務。5.第三方責任：第三方在履行擔保義務過程中，因自身原因造成損失，由其自行承擔。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供項目進展情況和財務報表。乙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本息。乙方有權要求甲方支付擔保費。2.乙方利益條款：乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方支付因違約造成的損失賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時償還借款本息，應向乙方支付違約金。甲方如未按照合同約定提供項目進展情況和財務報表，應向乙方支付違約金。甲方如未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其權利義務轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)項目需要，調(diào)整項目規(guī)劃和設計方案。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略和價格。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目收益。甲方可享受政策優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未履行擔保義務，應向甲方支付違約金。乙方如未按照合同約定收取費用，應向甲方支付違約金。乙方如未履行合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權利義務轉讓給第三方。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目連帶責任借款擔保合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的二、借款人信息2.1借款人名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5經(jīng)營范圍三、擔保人信息3.1擔保人名稱3.2法定代表人3.3注冊資本3.4注冊地址3.5經(jīng)營范圍四、借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限4.4借款用途五、還款方式5.1還款方式5.2還款時間5.3還款利息5.4還款賬戶六、擔保范圍6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保責任七、擔保費用7.1擔保費用計算方式7.2擔保費用支付時間7.3擔保費用支付方式八、違約責任8.1借款人違約責任8.2擔保人違約責任8.3違約金計算方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關文件十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序十三、合同解除后的處理13.1借款本金返還13.2擔保責任解除13.3爭議解決十四、其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目連帶責任借款擔保合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：1.4合同目的：為保障借款人按時償還借款本息，擔保人同意為借款人提供連帶責任擔保。二、借款人信息2.1借款人名稱：2.2法定代表人：2.3注冊資本：2.4注冊地址：2.5經(jīng)營范圍：三、擔保人信息3.1擔保人名稱：3.2法定代表人：3.3注冊資本：3.4注冊地址：3.5經(jīng)營范圍：四、借款金額4.1借款本金：人民幣____元整4.2借款利率：年利率____%4.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.4借款用途：用于____房地產(chǎn)開發(fā)項目五、還款方式5.1還款方式：分期還款5.2還款時間：每月__日5.3還款利息：按實際使用天數(shù)計算，每月與本金一并償還5.4還款賬戶：____銀行____分行____賬號六、擔保范圍6.1擔保范圍：包括借款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等6.2擔保期限：自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止6.3擔保責任：擔保人對借款人未能按時償還借款本息承擔連帶責任擔保七、擔保費用7.1擔保費用計算方式：按借款本金的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定7.2擔保費用支付時間：與借款本金償還時間一致7.3擔保費用支付方式：由借款人按期支付至擔保人指定賬戶八、違約責任8.1借款人違約責任：8.1.1借款人如未按約定時間償還借款本息，應向擔保人支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。8.1.2借款人如發(fā)生其他違約行為，擔保人有權要求借款人立即償還全部借款本息，并承擔相應違約責任。8.2擔保人違約責任：8.2.1擔保人如未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。8.2.2擔保人如因自身原因導致借款人無法按時償還借款，應承擔全部或部分違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：借款本息全部清償或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。十一、合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關文件十二、合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。十三、合同解除后的處理13.1借款本金返還：借款人應將剩余借款本金返還給擔保人。13.2擔保責任解除：擔保人不再承擔借款人的擔保責任。13.3爭議解決：按照第九條約定解決。十四、其他約定14.1通知方式：雙方約定以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。14.2不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失，合同期限可相應延長。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人、擔保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：____年__月__日____________________借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日____________________擔保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目監(jiān)管權條款內(nèi)容：甲方對借款項目擁有監(jiān)管權，包括但不限于項目進度、資金使用、工程質(zhì)量等。說明：此條款確保甲方在借款過程中對項目的控制權，保障項目的順利進行。1.2甲方項目變更審批權條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，借款人不得對借款項目進行重大變更，包括但不限于項目規(guī)模、設計、施工等。說明：此條款保護甲方利益，避免借款人在未征得甲方同意的情況下擅自改變項目，影響項目質(zhì)量。1.3甲方優(yōu)先權條款內(nèi)容：在借款人違約的情況下，甲方有權優(yōu)先受償借款本息及相關費用。說明：此條款賦予甲方在借款人違約時的優(yōu)先受償權，保障甲方利益。1.4甲方項目退出機制條款內(nèi)容：在特定情況下，甲方有權要求借款人提前償還借款本息，并終止擔保責任。說明：此條款為甲方提供了一種退出機制，以應對項目風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方項目決定權條款內(nèi)容：乙方對借款項目擁有最終決定權，包括但不限于項目投資、建設、運營等。說明：此條款確保乙方在項目決策中的主導地位，便于乙方根據(jù)市場變化調(diào)整項目策略。2.2乙方項目風險控制權條款內(nèi)容：乙方有權對借款項目進行風險評估，并采取必要措施控制項目風險。說明：此條款賦予乙方在項目風險控制方面的主動權，保障項目安全。2.3乙方項目收益權條款內(nèi)容：借款項目產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方有權決定收益的分配和使用。說明：此條款確保乙方在項目收益方面的權益，提高乙方參與項目的積極性。2.4