2024年地產(chǎn)營銷策劃合同

2024年地產(chǎn)營銷策劃合同合同編號：__________甲方（委托方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同總則1.1合同主體1.1.1甲方為具備合法資質(zhì)的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的營銷策劃機構(gòu)，具有豐富的地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方為其開發(fā)的地產(chǎn)項目提供營銷策劃服務(wù)。1.2.2乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的營銷策劃方案，協(xié)助甲方實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱為“____________________”。2.2項目位置2.2.1項目位于____________________，具體位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，包括____棟樓，共計____套住宅。第三章營銷策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1乙方應(yīng)對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行詳細(xì)調(diào)研，分析市場需求、競爭態(tài)勢、價格水平等。3.1.2乙方應(yīng)在調(diào)研基礎(chǔ)上，為甲方提供市場分析報告。3.2營銷策劃方案3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定針對性的營銷策劃方案。3.2.2營銷策劃方案應(yīng)包括產(chǎn)品定位、銷售策略、推廣策略、價格策略等。3.3營銷執(zhí)行3.3.1乙方應(yīng)按照營銷策劃方案，協(xié)助甲方開展?fàn)I銷活動。3.3.2乙方應(yīng)保證營銷活動的順利進行，并達到預(yù)期效果。第四章費用與支付4.1費用4.1.1乙方提供的營銷策劃服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.2乙方在合同履行過程中發(fā)生的差旅費、住宿費等實際費用，由甲方另行承擔(dān)。4.2支付4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。4.2.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)服務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2.2乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3不可抗力5.3.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等雙方無法預(yù)見、無法克服和無法避免的客觀情況。5.4爭議解決5.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同解除6.2.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除合同：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按照約定提供服務(wù)，且經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；3)甲方未按照約定支付服務(wù)費用，且經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。6.3合同終止6.3.1合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)對涉及保密信息的人員進行保密教育，保證其知悉保密義務(wù)。7.2.2雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段和管理措施，防止保密信息泄露。第八章運營管理8.1項目管理8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目整體的策劃、設(shè)計、施工等工作，并保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目營銷管理，保證營銷活動的順利進行。8.2營銷團隊8.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的營銷團隊，負(fù)責(zé)項目的營銷策劃與執(zhí)行。8.2.2營銷團隊成員應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場。第九章權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)對乙方的營銷策劃方案提出合理修改意見。9.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方開展?fàn)I銷活動。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用及實際發(fā)生的差旅費等費用。9.2.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的營銷策劃服務(wù)。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知與送達10.3.1雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.3.2通知、文件送達后，視為對方已收悉。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于項目位置圖、營銷策劃方案等，附件與本合同具有同等法律效力。10.5合同生效10.5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章項目進度與匯報11.1進度要求11.1.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，提交項目營銷策劃方案初稿。11.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見，在____個工作日內(nèi)完成方案修改。11.2匯報機制11.2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目營銷進度，包括但不限于營銷活動實施情況、銷售數(shù)據(jù)等。11.2.2甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決項目營銷過程中出現(xiàn)的問題。第十二章風(fēng)險控制與應(yīng)對12.1風(fēng)險識別12.1.1雙方應(yīng)共同識別項目營銷過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。12.1.2雙方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。12.2風(fēng)險應(yīng)對12.2.1對于市場風(fēng)險，乙方應(yīng)調(diào)整營銷策略，以適應(yīng)市場變化。12.2.2對于政策風(fēng)險，雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整項目營銷方案。第十三章質(zhì)量保證13.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.1乙方提供的營銷策劃方案應(yīng)符合甲方要求，并達到行業(yè)內(nèi)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2乙方應(yīng)保證營銷活動的質(zhì)量，提高項目知名度，促進銷售。13.2質(zhì)量控制13.2.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，保證營銷策劃方案的質(zhì)量。13.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的營銷策劃方案進行審核，并提出合理修改意見。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。14.1.2甲方對乙方提供的營銷策劃方案享有使用權(quán)，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、披露或泄露。14.2.2雙方應(yīng)共同維護項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十五章爭議解決與法律適用15.1爭議解決15.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽字部分：甲方（委托方）：單位名稱：____________________蓋章：_____