2025年度房地產(chǎn)項目工程收款協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目工程收款協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章項目概況第一條款項目名稱及地點第二條款項目規(guī)模及類型第三條款項目投資總額第三章收款方式第一條款收款期限第二條款收款比例第三條款收款節(jié)點第四章付款條件第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款金額第五章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量檢驗及驗收第三條款質(zhì)量保證期第六章工期要求第一條款工程工期第二條款工期延誤責任第三條款工期調(diào)整第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章保密條款第一條款保密義務第二條款保密期限第三條款保密信息的范圍第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同附件效力第十二章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更及解除的程序第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十四章合同簽署及附件第一條款合同簽署第二條款合同附件第三條款合同附件效力合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱），乙方（施工單位名稱）第二條款雙方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）第三條款雙方地址：甲方地址（詳細地址），乙方地址（詳細地址）第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等），乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）第二章項目概況第一條款項目名稱：2025年度房地產(chǎn)項目第二條款項目地點：具體地理位置第三條款項目規(guī)模：總建筑面積、占地面積等第四條款項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等第三章收款方式第一條款收款期限：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止第二條款收款比例：根據(jù)工程進度分階段支付，具體比例詳見附件第三條款收款節(jié)點：根據(jù)工程進度計劃確定，如基礎工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)鹊谒恼赂犊顥l件第一條款付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第二條款付款時間：每個收款節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付第三條款付款金額：根據(jù)合同約定的工程進度及實際完成情況確定第五章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量檢驗及驗收：由甲方或委托第三方進行質(zhì)量檢驗，乙方配合第三條款質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年第六章工期要求第一條款工程工期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止，具體工期詳見附件第二條款工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金第三條款工期調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進行調(diào)整第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于質(zhì)量不合格、工期延誤、擅自變更設計等第二條款違約責任及賠償：根據(jù)違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等第三條款違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決費用：如發(fā)生訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的工程竣工交付；（二）合同約定的解除條件成立；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。（一）一方違約，另一方提出解除；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第十章保密條款第一條款保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。第三條款保密信息的范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同條款等。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更及解除第一條款合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意。第二條款合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。第三條款合同變更及解除的程序：變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。第二條款不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力采取措施減少損失，并及時通知對方，共同協(xié)商解決合同履行問題。第十四章合同簽署及附件第一條款合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：合同附件包括但不限于工程進度計劃、付款計劃、質(zhì)量標準等。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方對項目的設計、施工、材料采購等關(guān)鍵決策享有最終決定權(quán)。第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.甲方有權(quán)決定項目的整體設計風格和功能布局。2.甲方有權(quán)選擇符合項目要求的施工單位和材料供應商。3.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行決策和調(diào)整。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方對項目實施過程進行全程監(jiān)督，確保項目按計劃進行。第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進度報告和施工質(zhì)量報告。2.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期的檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。附加條款三：甲方支付方式說明：甲方根據(jù)項目進度和乙方完成情況，分階段支付工程款項。第一條款：甲方支付方式1.甲方在項目開工前支付一定比例的預付款。2.甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應比例的工程款項。3.甲方在工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況制定施工方案，確保工程進度和質(zhì)量。第一條款：乙方施工方案1.乙方應制定詳細的施工方案，包括施工組織設計、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。2.乙方應確保施工方案的實施，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負責。3.乙方應接受甲方對施工方案的審查和監(jiān)督。附加條款二：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的材料供應商，確保材料質(zhì)量。第一條款：乙方材料采購權(quán)1.乙方應選擇具有資質(zhì)的材料供應商，確保材料質(zhì)量符合要求。2.乙方應提供材料供應商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量檢測報告。3.乙方應接受甲方對材料采購過程的監(jiān)督。附加條款三：乙方工期調(diào)整權(quán)說明：乙方在施工過程中，如遇特殊情況，有權(quán)申請調(diào)整工期。第一條款：乙方工期調(diào)整權(quán)1.乙方在施工過程中，如遇不可抗力、材料供應不足等特殊情況，可向甲方提出工期調(diào)整申請。2.甲方應在接到乙方申請后5個工作日內(nèi)給予答復。3.工期調(diào)整后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的工期安排。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目順利進行。第一條款：第三方中介職責1.第三方中介應協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決。2.第三方中介應定期向雙方匯報項目進展情況。3.第三方中介應協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。附加條款二：第三方中介費用說明：第三方中介服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。第一條款：第三方中介費用1.第三方中介服務費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、咨詢費、糾紛解決費等。2.雙方應在合同中約定第三方中介服務費用的具體金額和支付方式。3.第三方中介服務費用在項目竣工交付后支付。附加條款三：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應責任。第一條款：第三方中介責任1.第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應向受損失一方承擔賠償責任。2.第三方中介的賠償責任不超過其服務費用的總額。3.雙方應共同監(jiān)督第三方中介的履責情況，確保其盡職盡責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃2.付款計劃3.質(zhì)量標準4.施工組織設計5.材料供應商資質(zhì)證明6.材料質(zhì)量檢測報告7.第三方中介服務協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約責任及賠償協(xié)議10.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程；乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準；甲方未按合同約定的付款時間支付款項；甲方擅自變更設計，導致乙方施工難度增加；第三方中介未履行職責，造成損失。2.違約行為的認定：乙方未按工程進度計劃完成工程，經(jīng)甲方確認后，視為違約；乙方提供的材料經(jīng)檢測不符合質(zhì)量標準，經(jīng)第三方檢測機構(gòu)確認后，視為違約；甲方未按合同約定的付款時間支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；甲方擅自變更設計，經(jīng)乙方確認后，視為違約；第三方中介未履行職責，造成損失，經(jīng)雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：加強甲方對工程進度的監(jiān)督，對乙方進行工期延誤的違約責任追究。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：嚴格材料采購和檢驗程序，對不合格材料進行更換，追究供應商責任。3.問題：付款不及時解決辦法：明確付款時間，對逾期付款進行催告，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：設計變更解決辦法：及時溝通，協(xié)商一致后簽訂設計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。5.問題：第三方中介職責不明確解決辦法：在第三方中介服務協(xié)議中明確其職責范圍，對未履行職責的行為追究責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工2.工程項目承包3.材料供應合同4.設計變更合同5.第三方中介服務合同2025年度房地產(chǎn)項目工程收款協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款項目基本信息第三章協(xié)議標的第一條款收款金額第二條款收款時間第四章收款條件第一條款付款條件第二條款付款方式第五章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量檢測第六章工程進度第一條款進度安排第二條款進度調(diào)整第七章付款方式第一條款付款比例第二條款付款節(jié)點第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款終止條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款其他約定第二條款其他條款效力合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二章協(xié)議標的第一條款收款金額2.1.1甲方應向乙方支付的工程收款總額為人民幣______元整。第二條款收款時間2.2.1甲方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后____個工作日內(nèi)向乙方支付相應的工程收款。第三章收款條件第一條款付款條件3.1.1乙方應保證工程進度符合合同約定，且工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的標準。第二條款付款方式3.2.1甲方支付收款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。第四章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標準4.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準及合同約定的技術(shù)規(guī)范。第二條款質(zhì)量檢測4.2.1乙方應定期對工程質(zhì)量進行自檢，并接受甲方的監(jiān)督和抽檢。第五章工程進度第一條款進度安排5.1.1工程進度安排應按照合同約定的節(jié)點進行，如遇特殊情況需調(diào)整進度，應提前____個工作日通知對方。第二條款進度調(diào)整5.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應承擔相應的責任，并支付違約金。第六章付款方式第一條款付款比例6.1.1甲方支付給乙方的工程收款按照工程進度分階段支付，具體比例見附件。第二條款付款節(jié)點6.2.1付款節(jié)點應與工程進度節(jié)點相對應，具體時間及金額見附件。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序7.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，避免爭議擴大化。第八章合同解除第一條款解除條件a.另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b.一方破產(chǎn)或喪失履行合同的能力；c.不可抗力事件導致合同無法履行。第二條款解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。第九章合同生效與終止第一條款生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款終止條件a.合同約定的工程完工并驗收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.本合同約定的其他終止條件。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于付款節(jié)點表、賬戶信息表等。第二條款附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他第一條款其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他條款效力11.2.1本合同中的任何條款如與本合同相沖突，應以本合同為準。第十二章違約責任第一條款違約行為定義a.未按時支付款項；b.工程進度滯后；c.工程質(zhì)量不符合約定。第二條款違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章保密條款第一條款保密信息范圍13.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，均為保密信息。第二條款保密義務13.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同份數(shù)及使用第一條款合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款合同使用14.2.1本合同僅供甲乙雙方使用，不得轉(zhuǎn)讓或復制。合同簽訂方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、資金使用等方面進行監(jiān)督，乙方應予以配合。說明：此條款確保甲方作為主導方，能夠?qū)こ踢M行全面監(jiān)督，保障工程質(zhì)量和進度。1.2.工程變更管理條款條款內(nèi)容：如因甲方需求變更導致工程范圍、設計、工期等發(fā)生變化，乙方應配合調(diào)整，并承擔相應的變更費用。說明：此條款明確甲方在項目主導下，有權(quán)對工程進行適當調(diào)整，乙方需承擔相應變更費用。1.3.付款條件調(diào)整條款條款內(nèi)容：如因甲方資金安排或政策調(diào)整，導致付款條件發(fā)生變化，乙方應予以接受，并配合調(diào)整。說明：此條款保障甲方在主導項目過程中，根據(jù)自身情況調(diào)整付款條件，乙方需予以配合。1.4.甲方指定第三方條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定第三方參與工程的設計、施工、監(jiān)理等工作，乙方應予以配合。說明：此條款允許甲方在項目主導下，引入第三方專業(yè)機構(gòu)，提高工程質(zhì)量和效率。1.5.爭議解決優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在爭議解決過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應尊重甲方的主導地位。說明：此條款確保甲方在項目主導下，對爭議解決擁有決策權(quán)，保障項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1.乙方自主權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定工程的設計、施工、監(jiān)理等工作，甲方應予以尊重。說明：此條款確保乙方在項目主導下，能夠充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，提高工程質(zhì)量和效率。2.2.工程進度控制權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身實際情況，調(diào)整工程進度，甲方應予以尊重。說明：此條款保障乙方在項目主導下，能夠根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，避免因甲方要求而影響工程質(zhì)量。2.3.付款條件調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：如因乙方資金安排或市場波動，導致付款條件發(fā)生變化，甲方應予以接受，并配合調(diào)整。說明：此條款確保乙方在項目主導下，能夠根據(jù)自身情況調(diào)整付款條件，甲方需予以配合。2.4.乙方指定第三方條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定第三方參與工程的設計、施工、監(jiān)理等工作，甲方應予以尊重。說明：此條款允許乙方在項目主導下，引入第三方專業(yè)機構(gòu)，提高工程質(zhì)量和效率。2.5.爭議解決主導權(quán)條款條款內(nèi)容：在爭議解決過程中，乙方享有主導權(quán)，甲方應尊重乙方的主導地位。說明：此條款確保乙方在項目主導下，對爭議解決擁有決策權(quán)，保障項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.中介機構(gòu)責任條款條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應履行合同約定，對工程進度、質(zhì)量、資金使用等方面進行監(jiān)督，確保項目順利進行。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的責任，保障項目在中介機構(gòu)的監(jiān)督下，達到預期效果。3.2.中介費用承擔條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的具體服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保中介機構(gòu)的費用在合同中明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3.中介機構(gòu)變更條款條款內(nèi)容：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。說明：此條款保障中介機構(gòu)的更換過程透明，避免因中介機構(gòu)問題影響項目進度。3.4.中介機構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務。說明：此條款確保中介機構(gòu)在項目過程中，對保密信息進行嚴格保密，防止信息泄露。3.5.中介機構(gòu)違約責任條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約