2025年度安置房項目質(zhì)量保修合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房項目質(zhì)量保修合同協(xié)議書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第五條款項目投資總額第三章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款質(zhì)量保修范圍第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第四條款質(zhì)量保修費用第四章工程驗收第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款驗收方式第五章質(zhì)量問題處理第一條款質(zhì)量問題認定第二條款質(zhì)量問題處理程序第三條款質(zhì)量問題處理期限第四條款質(zhì)量問題處理費用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第三條款合同變更通知第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第五條款項目投資總額第三章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款質(zhì)量保修范圍第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第四條款質(zhì)量保修費用第四章工程驗收第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款驗收方式第五章質(zhì)量問題處理第一條款質(zhì)量問題認定第二條款質(zhì)量問題處理程序第三條款質(zhì)量問題處理期限第四條款質(zhì)量問題處理費用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第三條款合同變更通知第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，甲方享有對項目質(zhì)量保修的最終決定權(quán)，包括但不限于保修方案、費用分配、問題處理等。第二條甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進行質(zhì)量保修工作。第三條甲方通知義務(wù)說明：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或質(zhì)量問題時，及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以解決。第四條甲方支付責(zé)任說明：甲方負責(zé)支付合同約定的質(zhì)量保修費用，并在乙方提交相關(guān)費用發(fā)票后，按照約定時間進行支付。第五條甲方驗收責(zé)任說明：甲方應(yīng)負責(zé)對已完成的質(zhì)量保修工作進行驗收，并在驗收合格后，向乙方支付相應(yīng)的費用。第六條甲方保密義務(wù)說明：甲方對乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，乙方負責(zé)項目的質(zhì)量保修工作，享有對具體實施過程的決策權(quán)。第二條乙方實施責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，及時、高效地完成質(zhì)量保修工作，確保項目質(zhì)量達到約定標準。第三條乙方報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目質(zhì)量保修工作的進展情況，包括但不限于進度、費用、問題處理等。第四條乙方改進責(zé)任說明：乙方在實施質(zhì)量保修過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在的質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取改進措施，并及時通知甲方。第五條乙方驗收責(zé)任說明：乙方應(yīng)負責(zé)對已完成的質(zhì)量保修工作進行自檢，并在甲方驗收前，確保項目質(zhì)量達到約定標準。第六條乙方保密義務(wù)說明：乙方對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)對合同雙方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解，確保合同履行順利進行。第二條中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，并對合同履行情況進行調(diào)查。第三條中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。第四條中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，定期向合同雙方提交工作報告，包括但不限于協(xié)調(diào)情況、問題處理等。第五條中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保自身行為的合法性，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。第六條中介機構(gòu)終止說明：如合同雙方或一方認為中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，有權(quán)要求終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并按照約定分擔(dān)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目質(zhì)量保修合同協(xié)議書2.項目基本情況說明書3.質(zhì)量保修費用明細表4.工程驗收報告5.質(zhì)量問題處理記錄6.違約責(zé)任認定書7.爭議解決文件8.合同變更通知書9.合同終止通知書10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密文件12.合同雙方簽字及蓋章的文件副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成質(zhì)量保修工作。認定：甲方根據(jù)合同約定和工程驗收報告，確認乙方未達到約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付質(zhì)量保修費用。認定：乙方提供發(fā)票和付款證明，甲方未在約定時間內(nèi)支付費用。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。認定：違約方未在合同約定的時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.違約行為：中介機構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。認定：合同雙方或一方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，確認中介機構(gòu)未履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同一方對對方提供的信息負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.合同解除：指合同一方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成質(zhì)量保修工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，延長保修期限或調(diào)整工作計劃。2.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)支付質(zhì)量保修費用。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定分期付款計劃或提供擔(dān)保。3.問題：合同雙方對質(zhì)量保修標準存在爭議。解決辦法：委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，以鑒定結(jié)果為準。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：合同雙方更換中介機構(gòu)，或直接終止中介機構(gòu)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：新建安置房項目。說明：本合同適用于新建安置房項目的質(zhì)量保修。2.應(yīng)用場景：既有建筑物的維修和改造項目。說明：本合同適用于既有建筑物的維修和改造項目的質(zhì)量保修。3.應(yīng)用場景：房地產(chǎn)開發(fā)項目。說明：本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量保修。4.應(yīng)用場景：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。說明：本合同適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（如道路、橋梁等）的質(zhì)量保修。2025年度安置房項目質(zhì)量保修合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章項目概況第一條款項目名稱及編號第二條款項目地點及規(guī)模第三條款項目建設(shè)單位及施工單位第四條款項目質(zhì)量標準第三章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款質(zhì)量保修范圍第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修費用第四章質(zhì)量保修程序第一條款質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報告第二條款質(zhì)量問題處理第三條款質(zhì)量問題整改第五章質(zhì)量責(zé)任追究第一條款質(zhì)量責(zé)任主體第二條款質(zhì)量責(zé)任認定第三條款質(zhì)量責(zé)任追究第六章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款合同履行過程中的其他約定第二條款合同履行過程中的爭議處理第十四章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1建設(shè)單位名稱、地址、法定代表人1.2施工單位名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二條款合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第三條款合同生效條件3.1雙方簽字蓋章后生效3.2合同簽訂后，需報送相關(guān)部門備案第二章項目概況第一條款項目名稱及編號2.1項目名稱：2025年度安置房項目2.2項目編號：____第二條款項目地點及規(guī)模2.1項目地點：____市____區(qū)____街道2.2項目規(guī)模：建筑面積____平方米第三條款項目建設(shè)單位及施工單位3.1建設(shè)單位：____市____區(qū)____街道3.2施工單位：____集團有限公司第四條款項目質(zhì)量標準4.1項目質(zhì)量標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行4.2項目質(zhì)量標準應(yīng)符合建設(shè)單位的要求第三章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款質(zhì)量保修范圍3.1質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程等3.2質(zhì)量保修范圍應(yīng)覆蓋所有合同約定的工程項目第二條款質(zhì)量保修期限2.1質(zhì)量保修期限自竣工驗收合格之日起計算2.2地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為____年2.3裝修裝飾工程保修期限為____年第三條款質(zhì)量保修費用3.1質(zhì)量保修費用由施工單位承擔(dān)3.2質(zhì)量保修費用應(yīng)包含在工程結(jié)算款中第四章質(zhì)量保修程序第一條款質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報告4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時向建設(shè)單位報告4.2報告內(nèi)容包括問題描述、影響范圍、處理建議等第二條款質(zhì)量問題處理2.1施工單位應(yīng)立即采取措施進行處理2.2建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督施工單位處理問題第三條款質(zhì)量問題整改3.1施工單位應(yīng)按整改要求進行整改3.2建設(shè)單位應(yīng)驗收整改結(jié)果第五章質(zhì)量責(zé)任追究第一條款質(zhì)量責(zé)任主體5.1質(zhì)量責(zé)任主體為施工單位5.2建設(shè)單位對施工單位的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任第二條款質(zhì)量責(zé)任認定2.1質(zhì)量責(zé)任認定由建設(shè)單位組織有關(guān)專家進行2.2質(zhì)量責(zé)任認定結(jié)果作為追究責(zé)任的依據(jù)第三條款質(zhì)量責(zé)任追究3.1質(zhì)量責(zé)任追究應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行3.2追究責(zé)任包括經(jīng)濟賠償、行政處罰等第六章合同履行第一條款合同履行原則6.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)6.2合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用原則第二條款合同履行方式2.1合同履行方式為施工單位按照合同約定完成工程2.2建設(shè)單位按照合同約定支付工程款第三條款合同履行期限3.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認定7.1違約行為包括未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、質(zhì)量不合格等7.2違約行為認定以合同約定為準第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式按合同約定執(zhí)行第三條款違約糾紛解決3.1違約糾紛解決方式為協(xié)商解決3.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；2.3解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。第三條款合同解除后的處理3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1協(xié)商或調(diào)解的機構(gòu)為____；2.2仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會；2.3訴訟機構(gòu)為____人民法院。第三條款爭議解決期限3.1爭議應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)解決；3.2若協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟超過期限，爭議雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或?qū)で笃渌鉀Q方式。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2合同變更不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條款合同變更程序2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；2.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)達成書面變更協(xié)議；2.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同變更效力3.1合同變更協(xié)議對雙方具有同等法律效力；3.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同履行完畢；11.2合同解除；11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用；2.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的其他義務(wù)；3.2合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行過程中的責(zé)任。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1合同附件包括但不限于：12.1.1項目設(shè)計文件；12.1.2施工圖及施工技術(shù)規(guī)范；12.1.3工程量清單；12.1.4合同雙方約定的其他文件。第二條款合同附件效力2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款合同履行過程中的其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充合同。第二條款合同履行過程中的爭議處理2.1合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章合同生效及終止第一條款合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。建設(shè)單位（蓋章）：________________施工單位（蓋章）：________________建設(shè)單位代表（簽字）：________________施工單位代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方項目管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對項目進行全過程管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)指定項目負責(zé)人，負責(zé)項目的日常管理工作。1.3項目負責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對項目質(zhì)量、進度、成本等方面負責(zé)。附加條款二：項目進度控制2.1甲方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定合理的項目進度計劃，并報送乙方執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。2.3如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。附加條款三：工程質(zhì)量監(jiān)督3.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2第三方機構(gòu)應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。3.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。附加條款四：合同變更與調(diào)整4.1合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方提出變更申請。4.2乙方應(yīng)在接到變更申請后____日內(nèi)給予回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主管理權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，自主選擇設(shè)計、施工、監(jiān)理等合作伙伴。1.2乙方應(yīng)確保合作伙伴具備相應(yīng)資質(zhì)，并對項目質(zhì)量、進度、成本等方面負責(zé)。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并接受甲方監(jiān)督。附加條款二：項目進度安排2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定合理的項目進度計劃，并報送甲方審核。2.2甲方應(yīng)在接到進度計劃后____日內(nèi)給予回復(fù)，如同意，乙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。2.3如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。附加條款三：工程質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理團隊，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。附加條款四：合同變更與調(diào)整4.1合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由乙方提出變更申請。4.2甲方應(yīng)在接到變更申請后____日內(nèi)給予回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負責(zé)項目的招標、評標、合同簽訂等工作。1.2第三方中介應(yīng)保證招標過程的公開、公平、公正。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。附加條款二：招標文件與評標標準2.1招標文件應(yīng)明確項目需求、技術(shù)要求、質(zhì)量標準、工期要求等。2.2評標標準應(yīng)包括投標人的資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)方案、報價等因素。2.3評標委員會應(yīng)根據(jù)評標標準對投標人進行綜合評定。附加條款三：合同簽訂與履行3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.2雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，并向雙方報告。附加條款四：爭議解決4.1雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交第三方中介進行調(diào)解。4.3調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖及施工技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.第三方機構(gòu)出具的質(zhì)量檢查報告5.合同雙方約定的其他文件6.第三方中介機構(gòu)出具的招標文件及評標報告7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.第三方調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供項目資料；未按約定進行項目驗收；乙方違約：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標準；遲延履行合同義務(wù)；第三方中介違約：未按約定履行招標、評標、合同簽訂等工作；未按約定進行項目監(jiān)督和調(diào)解；2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行；違約行為的認定應(yīng)由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或工程質(zhì)量應(yīng)當達到的規(guī)范要求。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。5.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負責(zé)處理爭議的組織或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：重新制定進度計劃，明確責(zé)任，加強監(jiān)督。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合標準。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：爭議解決解決辦法：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.政府安置房項目2.企業(yè)自建項目3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.公共設(shè)施建設(shè)項目5.任何涉及工程質(zhì)量、進度、成本的項目2025年度安置房項目質(zhì)量保修合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章項目概述第一條款項目名稱及地址第二條款項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)第三條款項目建設(shè)內(nèi)容及進度第三章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第四章保修金及費用第一條款保修金比例及繳納方式第二條款費用結(jié)算及支付第三條款質(zhì)量保修金退還條件第五章工程驗收與交付第一條款工程驗收標準第二條款驗收程序及時間第三條款工程交付條件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十章合同補充條款第一條款補充條款適用范圍第二條款補充條款效力第十一章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充程序第十四章合同簽訂日期及簽署第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章項目概述第一條款項目名稱及地址第二條款項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)第三條款項目建設(shè)內(nèi)容及進度第三章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第四章保修金及費用第一條款保修金比例及繳納方式第二條款費用結(jié)算及支付第三條款質(zhì)量保修金退還條件第五章工程驗收與交付第一條款工程驗收標準第二條款驗收程序及時間第三條款工程交付條件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十章合同補充條款第一條款補充條款適用范圍第二條款補充條款效力第十一章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充程序第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期合同簽署：甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期維護。甲方應(yīng)確保項目按照約定的質(zhì)量標準進行，并對項目質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、材料驗收、進度跟蹤等。乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督工作，不得拒絕或干擾。3.第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：在項目實施過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖績?nèi)容發(fā)生變化，甲方有權(quán)對項目進行變更，并通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行相應(yīng)調(diào)整。4.第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不達標等違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方作為項目實施方，負責(zé)項目的具體施工、材料采購、人員調(diào)配等。乙方應(yīng)確保項目按照約定的質(zhì)量標準進行，并對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)主要責(zé)任。2.第二附加條款：乙方施工計劃說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、材料采購等。甲方有權(quán)對施工計劃進行審核，并提出合理意見。3.第三附加條款：乙方變更權(quán)說明：在項目實施過程中，如因施工難度、材料供應(yīng)等原因?qū)е率┕び媱澃l(fā)生變化，乙方有權(quán)對施工計劃進行調(diào)整，并提前通知甲方。甲方應(yīng)給予必要的支持。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不達標等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為項目協(xié)調(diào)方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的協(xié)調(diào)能力和豐富的項目管理經(jīng)驗。2.第二附加條款：第三方中介費用說明