2025年度房地產交易委托擔保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產交易委托擔保服務合同合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間與地點第二條款合同簽訂雙方第三條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人第二條款雙方住所地及聯(lián)系方式第三條款雙方營業(yè)執(zhí)照信息第四章委托事項第一條款委托內容第二條款委托范圍第三條款委托期限第五章?lián)Ｊ马椀谝粭l款擔保方式第二條款擔保范圍第三條款擔保期限第六章傭金及支付方式第一條款傭金計算方式第二條款傭金支付時間第三條款傭金支付方式第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金計算標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章保密條款第一條款保密義務第二條款保密內容第三條款保密期限第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數第三條款合同附件第十二章合同生效與終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止時間第三條款合同終止后的處理第十三章合同的變更與補充第一條款變更與補充程序第二條款變更與補充內容第三條款變更與補充效力第十四章合同的簽署與見證第一條款簽署方式第二條款見證機構第三條款見證程序合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____地址第三條款合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_______乙方（擔保服務方）：_______第二章雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人：甲方：_______法定代表人：_______乙方：_______法定代表人：_______第二條款雙方住所地及聯(lián)系方式：甲方住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條款雙方營業(yè)執(zhí)照信息：甲方營業(yè)執(zhí)照號：_______乙方營業(yè)執(zhí)照號：_______第四章委托事項第一條款委托內容：甲方委托乙方提供_______房地產交易擔保服務。第二條款委托范圍：本合同約定的擔保服務范圍包括但不限于_______。第三條款委托期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五章?lián)Ｊ马椀谝粭l款擔保方式：乙方將以_______方式進行擔保。第二條款擔保范圍：乙方對甲方在合同約定的范圍內進行擔保。第三條款擔保期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第六章傭金及支付方式第一條款傭金計算方式：乙方服務傭金按合同約定的_______計算。第二條款傭金支付時間：甲方應在每個_______支付乙方_______傭金。第三條款傭金支付方式：甲方應以_______方式向乙方支付傭金。第七章違約責任第一條款違約行為：任何一方違反本合同約定的義務均構成違約行為。第二條款違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于_______。第三條款違約金計算標準：違約金按合同約定比例及金額計算。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出爭議解決請求。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同解除與終止（一）一方嚴重違約，另一方給予_______期限仍未履行；（二）不可抗力事件導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。第三條款合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除或終止。第十章保密條款第一條款保密義務：雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密內容：包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。第三條款保密期限：自合同簽訂之日起_______年內。第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三條款合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止時間：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十三章合同的變更與補充第一條款變更與補充程序：本合同的變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二條款變更與補充內容：任何變更或補充內容不得與本合同原有條款相抵觸。第三條款變更與補充效力：變更或補充內容與本合同原有條款具有同等法律效力。第十四章合同的簽署與見證第一條款簽署方式：本合同應由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第二條款見證機構：本合同簽署時，雙方可邀請_______作為見證人。第三條款見證程序：見證人應在合同上簽字蓋章，以證明合同簽署的真實性。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任說明：甲方作為委托方，應對委托事項的真實性、合法性負責。甲方承諾提供準確、完整的房地產交易信息，并對乙方提供的服務過程中因信息不準確、不完整導致的任何后果承擔責任。2.第二條款：甲方權利說明：甲方有權要求乙方按照合同約定提供擔保服務，并在擔保期限內對房地產交易進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方及時提供相關文件和資料。3.第三條款：甲方支付義務說明：甲方應在合同約定的期限內支付乙方傭金，如因甲方原因導致合同解除，甲方仍應支付乙方已完成服務部分的傭金。4.第四條款：甲方違約責任說明：如甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責任說明：乙方作為擔保服務方，應按照合同約定提供擔保服務，確保甲方在合同約定的范圍內獲得擔保。乙方應對擔保服務的有效性、及時性負責。2.第二條款：乙方權利說明：乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產交易信息，并對甲方提供的信息進行核實。乙方有權要求甲方在約定時間內支付傭金。3.第三條款：乙方服務內容說明：乙方應按照合同約定提供擔保服務，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)、提供資金擔保等。乙方應確保擔保服務的及時性和有效性。4.第四條款：乙方違約責任說明：如乙方未按約定提供擔保服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介的介入說明：本合同中如涉及第三方中介，甲方、乙方應共同委托該中介進行交易，中介的介入不影響本合同的履行。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由甲方、乙方按約定比例分擔。如中介費用發(fā)生變更，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.第三條款：中介的職責說明：第三方中介應在甲方、乙方授權范圍內履行職責，包括但不限于協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供交易咨詢等。4.第四條款：中介的違約責任說明：如第三方中介未按約定履行職責，導致甲方、乙方權益受損，中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.第五條款：中介保密義務說明：第三方中介對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六條款：中介合同的解除說明：如第三方中介違反本合同約定，甲方、乙方有權解除與中介的委托合同，并要求中介承擔違約責任。7.第七條款：中介合同的變更說明：甲方、乙方與第三方中介的合同如有變更，應及時通知對方，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.雙方法定代表人身份證明3.雙方授權代表委托書（如有）4.第三方中介機構委托合同（如有）5.房地產交易相關文件6.擔保服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。乙方未按約定提供擔保服務。第三方中介未按約定履行職責。任何一方泄露合同內容或相關秘密。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律規(guī)定。任何一方提出違約行為，應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定數額的金錢。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.授權代表：指被授權以法人名義簽訂合同或執(zhí)行其他法律行為的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付欠款，并按合同約定計算違約金。2.問題：乙方未按約定提供擔保服務。解決辦法：甲方有權要求乙方提供相應賠償，包括但不限于實際損失和違約金。3.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：甲方、乙方可共同向中介提出違約投訴，要求中介承擔違約責任。4.問題：合同解除或終止程序未按約定執(zhí)行。解決辦法：任何一方提出解除或終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定程序執(zhí)行。五、所有應用場景：1.房地產交易中的擔保服務。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決。3.合同的變更和補充。4.合同的簽訂、生效、解除和終止。5.違約行為的處理和責任承擔。2025年度房地產交易委托擔保服務合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房地產交易委托事項第一條款房地產交易類型第二條款房地產交易地點第三條款房地產交易價格第四條款房地產交易稅費第三章?lián)７諆热莸谝粭l款擔保方式第二條款擔保金額第三條款擔保期限第四條款擔保責任第四章雙方權利義務第一條款甲方權利第二條款甲方義務第三條款乙方權利第四條款乙方義務第五章交易流程第一條款交易流程概述第二條款交易流程具體步驟第三條款交易流程時間安排第四條款交易流程變更第六章?lián)７樟鞒痰谝粭l款擔保服務流程概述第二條款擔保服務流程具體步驟第三條款擔保服務流程時間安排第四條款擔保服務流程變更第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款付款期限變更第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件一：房地產交易委托書第二條款附件二：擔保服務協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第四條款合同簽署單位第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2乙方（擔保方）：[乙方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條款合同生效日期3.1本合同自簽訂之日起生效。第四條款合同期限4.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房地產交易委托事項第一條款房地產交易類型2.1本合同涉及的房地產交易類型為____。第二條款房地產交易地點2.2房地產交易地點位于____。第三條款房地產交易價格2.3房地產交易價格為人民幣____元。第四條款房地產交易稅費2.4房地產交易稅費由____方承擔。第三章?lián)７諆热莸谝粭l款擔保方式3.1乙方提供擔保的方式為____。第二條款擔保金額3.2擔保金額為人民幣____元。第三條款擔保期限3.3擔保期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條款擔保責任3.4乙方在擔保期限內對甲方因房地產交易產生的債務承擔擔保責任。第四章雙方權利義務第一條款甲方權利4.1甲方享有本合同項下的房地產交易委托權。第二條款甲方義務4.2甲方應按合同約定支付乙方擔保費用。第三條款乙方權利4.3乙方享有收取擔保費用的權利。第四條款乙方義務4.4乙方應在本合同約定的擔保期限內履行擔保義務。第五章交易流程第一條款交易流程概述5.1本合同涉及的交易流程包括____。第二條款交易流程具體步驟5.2交易流程具體步驟如下：5.2.1步驟一：____；5.2.2步驟二：____；5.2.3步驟三：____；5.2.4步驟四：____；5.2.5步驟五：____。第三條款交易流程時間安排5.3交易流程各步驟的時間安排如下：5.3.1步驟一：____；5.3.2步驟二：____；5.3.3步驟三：____；5.3.4步驟四：____；5.3.5步驟五：____。第四條款交易流程變更5.4交易流程如有變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第六章?lián)７樟鞒痰谝粭l款擔保服務流程概述6.1本合同涉及的擔保服務流程包括____。第二條款擔保服務流程具體步驟6.2擔保服務流程具體步驟如下：6.2.1步驟一：____；6.2.2步驟二：____；6.2.3步驟三：____；6.2.4步驟四：____；6.2.5步驟五：____。第三條款擔保服務流程時間安排6.3擔保服務流程各步驟的時間安排如下：6.3.1步驟一：____；6.3.2步驟二：____；6.3.3步驟三：____；6.3.4步驟四：____；6.3.5步驟五：____。第四條款擔保服務流程變更6.4擔保服務流程如有變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第七章付款方式及期限第一條款付款方式7.1甲方應按照合同約定支付擔保費用。第二條款付款期限7.2甲方應在合同約定的付款期限內支付擔保費用。第三條款付款方式變更7.3如有需要，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。第四條款付款期限變更7.4如有需要，雙方可協(xié)商一致變更付款期限。第八章違約責任第一條款違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付擔保費用的；8.1.2乙方未按合同約定履行擔保義務的；8.1.3雙方協(xié)商一致認為構成違約的其他情形。第二條款違約責任承擔8.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復或賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔因違約而產生的其他責任。第三條款違約賠償8.3違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約解除合同8.4一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序應遵循相關法律規(guī)定。第四條款爭議解決費用9.4爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3一方嚴重違約的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序10.2合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三條款合同解除后果10.3合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第四條款合同解除通知10.4合同解除通知應于____日內送達對方。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止程序11.3合同終止應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第四條款合同終止后果11.4合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產交易委托書12.1附件一為甲方提交的房地產交易委托書。第二條款附件二：擔保服務協(xié)議12.2附件二為乙方提供的擔保服務協(xié)議。第三條款附件三：其他相關文件12.3附件三為雙方認為需要作為合同附件的其他相關文件。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點13.2本合同在____地簽署。第三條款合同簽署人13.3甲方代表：____乙方代表：____第四條款合同簽署單位13.4甲方單位蓋章：____乙方單位蓋章：____第十四章合同其他約定第一條款合同解釋14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同變更14.2本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第三條款合同解除14.3本合同解除應遵循相關法律規(guī)定。第四條款合同終止14.4本合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。甲方（委托方）簽字：____________日期：________________乙方（擔保方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導權1.1甲方在本合同中享有主導權，包括但不限于交易決策權、價格談判權等。附加條款二：交易決策流程1.2甲方在房地產交易中擁有最終決策權，乙方應遵從甲方的決策。1.3交易決策流程如下：1.3.1甲方提出交易意向；1.3.2乙方提供相關信息和建議；1.3.3甲方根據乙方建議和自身需求做出決策；1.3.4乙方協(xié)助甲方完成交易。附加條款三：交易進度監(jiān)督1.4甲方有權監(jiān)督乙方在交易過程中的服務質量和進度，乙方應積極配合。附加條款四：交易費用承擔1.5甲方承擔房地產交易過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。附加條款五：交易風險承擔1.6甲方承擔房地產交易過程中的所有風險，乙方不承擔任何交易風險。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方主導權2.1乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于擔保決策權、服務收費標準等。附加條款二：擔保決策流程2.2乙方在擔保服務中擁有最終決策權，甲方應遵從乙方的決策。2.3擔保決策流程如下：2.3.1甲方提出擔保需求；2.3.2乙方評估擔保風險并制定擔保方案；2.3.3甲方根據乙方方案做出決策；2.3.4乙方協(xié)助甲方完成擔保手續(xù)。附加條款三：服務收費標準2.4乙方有權根據市場情況和自身服務成本制定合理的收費標準，甲方應接受。附加條款四：擔保服務質量監(jiān)督2.5甲方有權監(jiān)督乙方在擔保過程中的服務質量，乙方應積極配合。附加條款五：擔保風險承擔2.6乙方承擔因自身原因導致的擔保風險，甲方不承擔任何擔保風險。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的引入3.1本合同中，第三方中介的引入需經甲方和乙方協(xié)商一致。附加條款二：第三方中介的職責3.2第三方中介的職責包括但不限于：3.2.1協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調；3.2.2提供房地產交易相關信息；3.2.3協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。附加條款三：第三方中介的收費3.3第三方中介的收費由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款四：第三方中介的保密義務3.4第三方中介在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附加條款五：第三方中介的違約責任3.5第三方中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提交的房地產交易委托書2.乙方提供的擔保服務協(xié)議3.第三方中介的介紹信或授權書4.房地產交易相關證明文件（如產權證、土地證等）5.交易雙方的身份證明文件6.交易過程中的溝通記錄7.交易費用支付憑證8.交易風險評估報告9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方未按合同約定支付擔保費用。2.乙方未按合同約定履行擔保義務。3.交易雙方未按合同約定履行交易流程。4.第三方中介泄露商業(yè)秘密或未履行職責。5.任何一方未按合同約定承擔相應責任。違約行為：1.甲方違約：未支付擔保費用、未履行交易流程、未承擔交易風險等。2.乙方違約：未履行擔保義務、未提供合理的服務、未承擔擔保風險等。3.第三方中介違約：泄露商業(yè)秘密、未履行職責、未提供有效的服務等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.第三方中介：指在房地產交易過程中，為交易雙方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方意見不一致。解決辦法：通過第三方中介進行溝通協(xié)調，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：乙方未按合同約定履行擔保義務。解決辦法：要求乙方按照合同約定履行義務，必要時可采取法律手段解決。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介停止泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同內容或解除合同。五、所有應用場景：1.房地產交易委托擔保服務。2.房地產交易中介服務。3.房地產交易風險評估。4.房地產交易爭議解決。5.房地產交易法律法規(guī)咨詢。2025年度房地產交易委托擔保服務合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章合同主體與資質第一條款合同雙方第二條款雙方資質要求第三條款合同授權第三章服務內容與范圍第一條款服務內容概述第二條款服務具體范圍第三條款服務期限第四章服務費用與支付第一條款服務費用標準第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責任第五章權利與義務第一條款雙方權利第二條款雙方義務第三條款權利與義務的履行第六章風險控制與保密第一條款風險控制措施第二條款保密義務第三條款保密期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力發(fā)生后的通知第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充協(xié)議第三條款合同變更與補充程序第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的費用結算第十三章合同生效后的其他事項第一條款合同附件第二條款合同履行過程中的通知與送達第三條款合同生效后的其他事項第十四章合同的生效、解除與終止第一條款合同生效第二條款合同解除第三條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方經平等自愿原則，就2025年度房地產交易委托擔保服務事宜達成一致，特訂立本合同。第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同的生效日期為____年____月____日。第二章合同主體與資質第一條款本合同雙方為甲方（委托方）和乙方（擔保方），雙方應具備相應的資質，并確保其合法性。第二條款甲方應提供相關證明文件，證明其有權進行房地產交易委托。第三條款乙方應提供相關證明文件，證明其具備擔保資格和能力。第三章服務內容與范圍第一條款乙方應按照甲方委托，提供房地產交易擔保服務。第二條款服務范圍包括但不限于：辦理擔保手續(xù)、支付擔保費用、履行擔保義務等。第三條款服務期限為____年，自合同生效之日起計算。第四章服務費用與支付第一條款乙方提供擔保服務的費用為____元，分____期支付。第二條款甲方應在合同生效后____日內支付首期費用。第三條款逾期付款，甲方應向乙方支付____%的違約金。第五章權利與義務第一條款甲方有權要求乙方按照合同約定提供擔保服務。第二條款甲方應按時支付擔保費用，并保證交易的真實性和合法性。第三條款乙方應按照甲方要求，及時辦理擔保手續(xù)，確保擔保的有效性。第六章風險控制與保密第一條款乙方應采取必要措施，控制擔保過程中的風險。第二條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。第三條款保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七章違約責任第一條款任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。第三條款乙方未履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任。第四條款任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（二）一方違約，導致合同無法履行；（三）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的服務期限屆滿；（二）雙方約定的終止條件成就；（三）因合同解除而終止。第三條款合同解除與終止程序：（一）任何一方要求解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方；（二）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（三）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的業(yè)務。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（二）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：（一）雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用：（一）爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；（二）雙方另有約定的，從其約定。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：（一）指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（二）包括自然災害、社會事件等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：（一）一方因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方；（二）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第三條款不可抗力發(fā)生后的通知：（一）一方應在不可抗力發(fā)生后____日內通知對方；（二）通知應采用書面形式。第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件：（一）因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內容；（二）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同。第二條款合同補充協(xié)議：（一）雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充；（二）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更與補充程序：（一）任何一方提出變更或補充請求，應書面通知對方；（二）雙方應在收到通知后____日內答復。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：（一）雙方應立即停止履行合同義務；（二）雙方應按照約定處理未履行完畢的業(yè)務。第二條款合同終止后的處理：（一）雙方應按照約定處理未履行完畢的業(yè)務；（二）雙方應相互返還已支付的款項。第三條款合同解除與終止后的費用結算：（一）雙方應按照約定結算合同解除或終止后的費用；（二）任何一方未按約定結算費用的，應承擔相應的違約責任。第十三章合同生效后的其他事項第一條款合同附件：（一）合同附件為本合同不可分割的一部分；（二）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同履行過程中的通知與送達：（一）通知應以書面形式進行；（二）送達方式為____。第三條款合同生效后的其他事項：（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（二）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。第十四章合同的生效、解除與終止第一條款合同生效：（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）合同生效日期為____年____月____日。第二條款合同解除：（一）合同解除條件見第八章第一條款；（二）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第三條款合同終止：（一）合同終止條件見第八章第二條款；（二）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權第一條款甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于交易決策、擔保方案制定和費用支付等。第二條款乙方應根據甲方的要求，提供相應的擔保方案，并確保方案符合甲方的要求和標準。第三條款甲方有權根據市場情況調整交易價格和條件，乙方應予以配合。第四條款甲方在交易過程中如需調整擔保金額或期限，乙方應在____日內完成調整。第二條交易信息保密第一條款甲方提供的交易信息，乙方應予以嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款乙方泄露交易信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第三條款乙方在履行擔保職責過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應予以保密，保密期限至交易完成后____年。第四條款乙方違反保密條款，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。第二條甲方違約責任第一條款甲方未按時支付擔保費用的，應向乙方支付____%的違約金。第二條款甲方提供虛假交易信息或故意隱瞞交易風險的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部損失。第三條款甲方在交易過程中違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權第一條款乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于擔保方案制定、風險評估和費用收取等。第二條款甲方應根據乙方的要求，提供相應的交易信息，并確保信息的真實性和準確性。第三條款乙方有權根據風險評估結果，調整擔保方案和費用收取標準。第四條款乙方在履行擔保職責過程中如需調整擔保金額或期限，甲方應在____日內完成調整。第二條乙方