2025年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同雙方信息第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第四條款房產(chǎn)用途第三章買賣雙方權(quán)利義務第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務第三條款合同履行方式第四條款合同解除條件第四章付款方式第一條款付款金額第二條款付款時間第三條款付款方式第四條款付款違約責任第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理費用第四條款過戶手續(xù)辦理責任第六章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)交付責任第四條款房產(chǎn)交付違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定執(zhí)行第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議書第二條款合同目的：明確雙方在2025年度房產(chǎn)買賣合同中的權(quán)利義務，補充和完善相關(guān)條款第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同雙方信息：甲方（賣方）________，乙方（買方）________第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)位置：________市________區(qū)________街道________號第二條款房產(chǎn)面積：________平方米第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________第四條款房產(chǎn)用途：________第三章買賣雙方權(quán)利義務第一條款買賣雙方的權(quán)利：1.甲方享有出售房產(chǎn)的權(quán)利；2.乙方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利；3.雙方享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款買賣雙方的義務：1.甲方應按照合同約定交付房產(chǎn)；2.乙方應按照合同約定支付房款；3.雙方應遵守合同約定的其他義務。第三條款合同履行方式：按照合同約定的條款和方式進行履行。1.甲方未按約定交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第四章付款方式第一條款付款金額：________元第二條款付款時間：在合同約定的房產(chǎn)交付前完成付款。第三條款付款方式：________第四條款付款違約責任：若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付________元的違約金。第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間：在合同約定的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)完成。第二條款過戶手續(xù)辦理地點：________市________區(qū)房地產(chǎn)交易中心。第三條款過戶手續(xù)辦理費用：________元，由________方承擔。第四條款過戶手續(xù)辦理責任：若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，由甲方承擔相應責任。第六章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間：在合同約定的交付日期。第二條款房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)，且具備入住條件。第三條款房產(chǎn)交付責任：甲方應確保房產(chǎn)交付時符合約定條件。第四條款房產(chǎn)交付違約責任：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付________元的違約金。第七章違約責任第一條款違約情形：1.甲方未按約定交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定支付房款；3.雙方未按約定履行合同其他義務。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的損失。1.因不可抗力導致違約；2.雙方另有約定的除外。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進行爭議解決。第四條款爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同約定的履行完畢或因法定原因終止。第三條款合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同等。第二條款附件內(nèi)容：附件應與合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定變更：任何一方對其他約定的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條款其他約定執(zhí)行：雙方應嚴格按照其他約定執(zhí)行。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點：________市________區(qū)第三條款簽署人員：甲方（賣方）________，乙方（買方）________第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二條款合同保管：雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、銷毀或泄露。第三條款合同效力：合同各份具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件名稱：無第二條款附件內(nèi)容：無第三條款附件效力：無甲方（賣方）簽字：________乙方（買方）簽字：________見證人：________見證人簽字：________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方獨家代理權(quán)說明：甲方在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中享有獨家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或通過第三方進行房產(chǎn)買賣交易。2.第二條款：甲方信息披露義務說明：甲方應向乙方提供真實、完整、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、用途、面積、周邊環(huán)境等，若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三條款：甲方配合過戶義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.第四條款：甲方維修責任說明：在合同約定的交付日期前，甲方應對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合交付條件。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方未履行本合同約定的義務，如未按時交付房產(chǎn)、提供虛假信息等，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中享有優(yōu)先購買權(quán)，若第三方提出購買意向，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.第二條款：乙方付款期限說明：乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若乙方未按時付款，應向甲方支付違約金，違約金金額為________元。3.第三條款：乙方驗收義務說明：乙方在接收房產(chǎn)時，應認真進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收報告中注明，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復。4.第四條款：乙方裝修要求說明：乙方在購買房產(chǎn)后，如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方未履行本合同約定的義務，如未按時付款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，甲方、乙方及中介方應按照約定支付。2.第二條款：中介保密義務說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.第三條款：中介責任說明：中介方應協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應的責任。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付方式及時間由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，中介方應在合同約定的期限內(nèi)收取傭金。5.第五條款：中介違約責任說明：若中介方未履行本合同約定的義務，如泄露保密信息、未協(xié)助履行合同等，中介方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.房屋買賣合同4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.付款憑證7.驗收報告8.中介服務合同9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房產(chǎn)認定：甲方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，且未提供合理解釋。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，且未提供合理解釋。3.違約行為：提供虛假信息認定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導致對方遭受損失。4.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)認定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.違約行為：未按約定進行維修保養(yǎng)認定：甲方未在合同約定的交付日期前對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.土地證：證明土地使用權(quán)的法定證明文件。3.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準確解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實房產(chǎn)信息，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：雙方應提前了解過戶手續(xù)辦理流程，及時準備相關(guān)文件，確保手續(xù)辦理順利。3.問題：付款方式不明確解決辦法：在合同中明確付款方式、時間和金額，避免后期糾紛。4.問題：違約責任不明確解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約行為及相應的違約責任，確保違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣交易2.房產(chǎn)中介服務3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)糾紛解決5.房產(chǎn)投資與租賃2025年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款合同簽訂背景第二條款協(xié)議目的第三條款合同雙方信息第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)用途第三章買賣雙方權(quán)利義務第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務第三條款買方支付款項第四條款賣方交付房產(chǎn)第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款辦理時限第三條款辦理費用承擔第五章付款方式及時間第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款逾期付款責任第六章房產(chǎn)交接第一條款房產(chǎn)交接時間第二條款房產(chǎn)交接地點第三條款房產(chǎn)交接內(nèi)容第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力應對措施第三條款不可抗力通知義務第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款合同簽訂背景第二條款協(xié)議目的第三條款合同雙方信息第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)用途第三章買賣雙方權(quán)利義務第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務第三條款買方支付款項第四條款賣方交付房產(chǎn)第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款辦理時限第三條款辦理費用承擔第五章付款方式及時間第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款逾期付款責任第六章房產(chǎn)交接第一條款房產(chǎn)交接時間第二條款房產(chǎn)交接地點第三條款房產(chǎn)交接內(nèi)容第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約賠償范圍第五條款違約通知義務第六條款違約解除合同第七條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力應對措施第三條款不可抗力通知義務第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力附件一：房產(chǎn)詳細信息附件二：付款計劃附件三：房產(chǎn)交接清單買方（簽字）：賣方（簽字）：見證人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對合同執(zhí)行過程中的主導權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項支付、爭議解決等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：甲方責任承擔說明：甲方應承擔合同履行過程中的主要責任，包括但不限于提供真實有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、確保房產(chǎn)無任何法律糾紛、按時完成房產(chǎn)交付等。3.第三條款：甲方違約責任說明：若甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，確保乙方充分了解房產(chǎn)情況。5.第五條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方進行房產(chǎn)驗收等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對合同執(zhí)行過程中的主導權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項支付、爭議解決等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：乙方責任承擔說明：乙方應承擔合同履行過程中的主要責任，包括但不限于按時支付房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、確保房產(chǎn)符合合同約定等。3.第三條款：乙方違約責任說明：若乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：乙方付款方式說明：乙方應按照合同約定的付款方式和時間支付房款，如采用分期付款，應明確每期付款的金額、時間及違約責任。5.第五條款：乙方驗收義務說明：乙方在收到房產(chǎn)后，應按照合同約定的標準進行驗收，如有不符合約定的情形，有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應承擔協(xié)助買賣雙方簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等責任，確保合同條款的履行。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.第三條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)應遵守保密原則，對買賣雙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密。5.第五條款：中介機構(gòu)協(xié)調(diào)義務說明：中介機構(gòu)應在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)買賣雙方，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細信息2.付款計劃3.房產(chǎn)交接清單4.買賣雙方身份證明5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明6.房產(chǎn)評估報告7.中介機構(gòu)服務協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定；乙方未按時支付房款或支付的房款不符合合同約定；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：甲方未按時交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)交付，視為違約；乙方未按時支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付，視為違約；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及土地上附著的一切建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有人對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時啟動爭議解決程序，尋求法律援助。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決。3.問題：房產(chǎn)交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進行維修或賠償損失。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。3.房產(chǎn)買賣雙方涉及分期付款。4.房產(chǎn)買賣雙方涉及房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)買賣雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。2025年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議書2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間及地點第五條款合同生效及終止第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章買賣雙方的權(quán)利義務第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務第五條款雙方違約責任第四章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款房產(chǎn)價格第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證第四條款預付款項第五條款尾款支付第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用及承擔第三條款過戶時間第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記第五條款過戶風險承擔第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付方式第三條款房產(chǎn)驗收標準第四條款驗收時間及地點第五條款驗收不合格處理第七章違約責任及爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第四條款仲裁機構(gòu)第五條款訴訟管轄法院第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除通知第四條款合同變更及解除生效時間第五條款合同變更及解除后的處理第九章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第四條款送達證明第五條款通知及送達的效力第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力解除合同第五條款不可抗力恢復履行第十二章合同解釋及適用法律第一條款合同解釋原則第二條款合同適用法律第三條款合同解釋爭議第四條款合同解釋效力第五條款合同解釋機構(gòu)第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同副本效力第四條款合同原件效力第五條款合同保管責任第十四章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效日期第四條款合同簽署日期第五條款合同簽署地點合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間及地點第五條款合同生效及終止第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章買賣雙方的權(quán)利義務第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務第五條款雙方違約責任第四章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款房產(chǎn)價格第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證第四條款預付款項第五條款尾款支付第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用及承擔第三條款過戶時間第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記第五條款過戶風險承擔第六章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付方式第三條款房產(chǎn)驗收標準第四條款驗收時間及地點第五條款驗收不合格處理第七章違約責任及爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決程序第四條款仲裁機構(gòu)第五條款訴訟管轄法院第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除通知第四條款合同變更及解除生效時間第五條款合同變更及解除后的處理第九章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第四條款送達證明第五條款通知及送達的效力第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力解除合同第五條款不可抗力恢復履行第十二章合同解釋及適用法律第一條款合同解釋原則第二條款合同適用法律第三條款合同解釋爭議第四條款合同解釋效力第五條款合同解釋機構(gòu)第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同副本效力第四條款合同原件效力第五條款合同保管責任第十四章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效日期第四條款合同簽署日期第五條款合同簽署地點甲方（賣方）簽字：____________________日期：_______________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方獨家代理權(quán)說明：甲方同意在本合同有效期內(nèi)，對房產(chǎn)買賣事宜擁有獨家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與任何第三方就本房產(chǎn)的買賣事宜進行談判或達成任何協(xié)議。2.第二附加條款：甲方信息披露義務說明：甲方承諾向乙方提供真實的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況，若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。3.第三附加條款：甲方配合過戶義務說明：在本合同簽訂后，甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，若甲方有意出售其他房產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，甲方應提前通知乙方。2.第二附加條款：乙方房屋裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)在購買房產(chǎn)后進行合理的裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。3.第三附加條款：乙方產(chǎn)權(quán)登記申請權(quán)說明：在本合同簽訂后，乙方有權(quán)向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，甲方應予以配合并提供必要的文件和資料。4.第四附加條款：乙方違約責任說明