2025年度地下停車場車位使用權(quán)及新能源汽車充電站建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車場車位使用權(quán)及新能源汽車充電站建設(shè)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款車位使用權(quán)期限第三條款車位使用費(fèi)用及支付方式第四條款車位使用權(quán)的變更及終止第三章充電站建設(shè)第一條款充電站建設(shè)地點(diǎn)第二條款充電站建設(shè)規(guī)模第三條款充電站建設(shè)資金及來源第四條款充電站建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收第四章車位使用權(quán)及充電站建設(shè)費(fèi)用第一條款車位使用權(quán)費(fèi)用第二條款充電站建設(shè)費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法第五章車位使用權(quán)及充電站建設(shè)責(zé)任第一條款車位使用權(quán)責(zé)任第二條款充電站建設(shè)責(zé)任第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l款爭議解決方式第六章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用限制第三條款車位使用登記第四條款車位使用糾紛處理第七章充電站運(yùn)營管理第一條款充電站運(yùn)營規(guī)則第二條款充電站運(yùn)營時(shí)間第三條款充電站運(yùn)營費(fèi)用及收取方式第四條款充電站運(yùn)營糾紛處理第八章車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)第一條款車位維護(hù)責(zé)任第二條款充電站維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用及支付方式第四條款維護(hù)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款合同解釋第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十四章合同簽署及生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款車位使用權(quán)期限第三條款車位使用費(fèi)用及支付方式第四條款車位使用權(quán)的變更及終止第三章充電站建設(shè)第一條款充電站建設(shè)地點(diǎn)第二條款充電站建設(shè)規(guī)模第三條款充電站建設(shè)資金及來源第四條款充電站建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收第四章車位使用權(quán)及充電站建設(shè)費(fèi)用第一條款車位使用權(quán)費(fèi)用第二條款充電站建設(shè)費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法第五章車位使用權(quán)及充電站建設(shè)責(zé)任第一條款車位使用權(quán)責(zé)任第二條款充電站建設(shè)責(zé)任第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l款爭議解決方式第六章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用限制第三條款車位使用登記第四條款車位使用糾紛處理第七章充電站運(yùn)營管理第一條款充電站運(yùn)營規(guī)則第二條款充電站運(yùn)營時(shí)間第三條款充電站運(yùn)營費(fèi)用及收取方式第四條款充電站運(yùn)營糾紛處理第八章車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)第一條款車位維護(hù)責(zé)任第二條款充電站維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用及支付方式第四條款維護(hù)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款合同解釋第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十四章合同簽署及生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同份數(shù)_________甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)車位使用規(guī)則、充電站運(yùn)營規(guī)則等進(jìn)行調(diào)整。第三條款：甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃，確保車位及充電站的正常運(yùn)行。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的資金投入和運(yùn)營成本。第二條款：甲方對(duì)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條款：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)保證車位及充電站的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：甲方承擔(dān)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)費(fèi)用。第二條款：甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由甲方自行承擔(dān)。第三條款：甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用滯納，應(yīng)支付滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對(duì)車位使用規(guī)則、充電站運(yùn)營規(guī)則等進(jìn)行調(diào)整。第三條款：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃，確保車位及充電站的正常運(yùn)行。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。第二條款：乙方對(duì)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)保證車位及充電站的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：乙方承擔(dān)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)及管理費(fèi)用。第二條款：乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。第三條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用滯納，應(yīng)支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款第一條款：本合同中涉及的車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目，由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)甲方、乙方雙方負(fù)責(zé)。2.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)提出整改意見，并要求甲方、乙方予以改正。3.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第三條款：如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌街薪闄C(jī)構(gòu)增加服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖2.充電站建設(shè)圖紙及技術(shù)規(guī)范3.車位使用規(guī)則及管理制度4.充電站運(yùn)營規(guī)則及管理制度5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本7.合同雙方法定代表人身份證明8.付款憑證及費(fèi)用明細(xì)9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付車位使用權(quán)及充電站建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成充電站建設(shè)或未達(dá)到約定的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成建設(shè)，或建設(shè)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告重大問題，或未采取有效措施糾正問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：費(fèi)用糾紛。解決辦法：設(shè)立專門的費(fèi)用審核機(jī)構(gòu)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理使用。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不作為。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)和考核。五、所有應(yīng)用場景：1.新建地下停車場及新能源汽車充電站的建設(shè)與運(yùn)營。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資與建設(shè)。3.公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。4.新能源汽車推廣與應(yīng)用。5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的配套設(shè)施建設(shè)。2025年度地下停車場車位使用權(quán)及新能源汽車充電站建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章地下車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量及位置第二條款使用期限第三條款使用費(fèi)用及支付方式第四條款車位使用規(guī)則第三章充電站建設(shè)第一條款充電站建設(shè)地點(diǎn)第二條款充電站建設(shè)規(guī)模第三條款充電站建設(shè)進(jìn)度第四條款充電站建設(shè)費(fèi)用第四章費(fèi)用及支付第一條款車位使用費(fèi)用第二條款充電站建設(shè)費(fèi)用第三條款其他費(fèi)用第四條款支付方式及時(shí)間第五章使用權(quán)及建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條款轉(zhuǎn)讓限制第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止通知第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十一章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效程序第四條款生效通知第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更通知第十三章合同解除及終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度地下停車場車位使用權(quán)及新能源汽車充電站建設(shè)合同”。第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同雙方第四條款合同目的4.1本合同目的在于明確甲方將地下停車場車位使用權(quán)及新能源汽車充電站建設(shè)權(quán)授予乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章地下車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量及位置2.1甲方提供給乙方的地下停車場車位數(shù)量為____個(gè)。2.2車位具體位置詳見附件一《車位分布圖》。第二條款使用期限2.1本合同使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款使用費(fèi)用及支付方式3.1乙方需支付車位使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《車位使用費(fèi)明細(xì)表》。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付車位使用費(fèi)。第四條款車位使用規(guī)則4.1乙方應(yīng)遵守地下停車場的管理規(guī)定，不得占用他人車位。4.2乙方不得擅自改變車位用途。第三章充電站建設(shè)第一條款充電站建設(shè)地點(diǎn)3.1充電站建設(shè)地點(diǎn)位于_______。第二條款充電站建設(shè)規(guī)模2.1充電站建設(shè)規(guī)模為____個(gè)充電樁。第三條款充電站建設(shè)進(jìn)度3.1充電站建設(shè)工期為____個(gè)月。第四條款充電站建設(shè)費(fèi)用4.1充電站建設(shè)費(fèi)用總額為____元。4.2費(fèi)用支付方式詳見附件三《充電站建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃》。第四章費(fèi)用及支付第一條款車位使用費(fèi)用1.1乙方應(yīng)按照附件二《車位使用費(fèi)明細(xì)表》的規(guī)定支付車位使用費(fèi)。第二條款充電站建設(shè)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照附件三《充電站建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃》的規(guī)定支付充電站建設(shè)費(fèi)用。第三條款其他費(fèi)用3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。第四條款支付方式及時(shí)間4.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付時(shí)間為每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。第五章使用權(quán)及建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件5.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二條款轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第四條款轉(zhuǎn)讓限制5.4轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)及本合同約定。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)或充電站建設(shè)費(fèi)用。6.2乙方違反車位使用規(guī)則或充電站使用規(guī)定。6.3甲方未按約定提供車位或充電站。第二條款違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.2乙方違反使用規(guī)則的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3甲方未按約定提供車位或充電站的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第三條款違約賠償3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的規(guī)定進(jìn)行賠償。第四條款違約解除4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)7.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。第三條款爭議解決程序3.1選擇仲裁的，應(yīng)按照《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。3.2選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除第一條款解除條件8.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。第三條款解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。3.2雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。第四條款解除通知4.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第九章合同終止第一條款終止條件9.1合同使用期限屆滿。9.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款終止程序9.2.1終止合同需書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。第三條款終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。3.2雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。第四條款終止通知4.1終止合同的通知應(yīng)在終止條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1附件一：車位分布圖10.2附件二：車位使用費(fèi)明細(xì)表10.3附件三：充電站建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃第二條款附件效力2.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改3.1附件的修改需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件簽署4.1附件由雙方授權(quán)代表簽署。第十一章合同生效第一條款生效條件11.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二條款生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款生效程序3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第四條款生效通知4.1合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。第十二章合同變更第一條款變更條件12.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款變更程序2.1變更合同需書面通知對(duì)方。2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款變更內(nèi)容3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第四條款變更通知4.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三章合同解除及終止第一條款解除條件13.1合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款解除程序2.1解除合同需書面通知對(duì)方。2.2解除內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款解除后果3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。第四條款解除通知4.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1附件一：車位分布圖14.2附件二：車位使用費(fèi)明細(xì)表14.3附件三：充電站建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃第二條款附件效力2.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改3.1附件的修改需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件簽署4.1附件由雙方授權(quán)代表簽署。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)說明：甲方作為項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括車位布局、充電站設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度安排等，并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、施工方、監(jiān)理方等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：甲方提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)說明：甲方需確保提供地下停車場的土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅等。附加條款三：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資與投資說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，包括但不限于貸款、股權(quán)融資等，并確保項(xiàng)目所需資金到位。甲方還需對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行管理，確保投資回報(bào)。附加條款四：甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持說明：甲方需為乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于充電樁技術(shù)、停車場管理系統(tǒng)等，確保乙方能夠正常使用。附加條款五：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收與移交說明：項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目移交給乙方使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)充電站的日常運(yùn)營與維護(hù)說明：乙方作為充電站的使用方，負(fù)責(zé)充電站的日常運(yùn)營，包括充電樁的維護(hù)、故障處理、用戶服務(wù)等工作。附加條款二：乙方負(fù)責(zé)車位的使用與管理說明：乙方需按照合同約定使用和管理車位，包括但不限于車位預(yù)約、收費(fèi)管理、用戶引導(dǎo)等。附加條款三：乙方提供充電站運(yùn)營所需的技術(shù)支持說明：乙方需確保充電站運(yùn)營所需的技術(shù)支持，包括但不限于充電樁的兼容性、數(shù)據(jù)管理等。附加條款四：乙方負(fù)責(zé)充電站的用戶服務(wù)說明：乙方需為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括充電咨詢、故障報(bào)修、用戶投訴處理等。附加條款五：乙方負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析說明：乙方需定期統(tǒng)計(jì)充電站的運(yùn)營數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析，為甲方提供改進(jìn)建議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、資金使用等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。第三方中介具有對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行審查、提出建議、提出警告等權(quán)限。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督報(bào)告說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、問題及建議等。附加條款四：第三方中介的更換與替換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方可共同決定更換或替換第三方中介。附加條款五：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.車位使用費(fèi)明細(xì)表3.充電站建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃4.第三方中介監(jiān)督報(bào)告模板5.甲方、乙方授權(quán)代表身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.合同變更協(xié)議書8.合同解除協(xié)議書9.終止合同協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)或充電站建設(shè)費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)則或充電站使用規(guī)定。甲方未按約定提供車位或充電站。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行付款義務(wù)，視為違約。甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，視為違約。甲方或乙方未按約定履行合同變更或解除程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判的一種法律程序。4.授權(quán)代表：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，代表當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)的人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位或充電站。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位或充電站，若甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)收取違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介更換或替換。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定更換或替換第三方中介的程序，確保第三方中介能夠有效履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建地下停車場及充電站項(xiàng)目。2.既有地下停車場及充電站的擴(kuò)建或升級(jí)。3.地下車位使用權(quán)及充電站建設(shè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.第三方中介參與的項(xiàng)目監(jiān)督與管理工作。2025年度地下停車場車位使用權(quán)及新能源汽車充電站建設(shè)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：合同簽訂日期第二章車位使用權(quán)第一條款：車位數(shù)量及位置第二條款：車位使用期限第三條款：車位使用費(fèi)用及支付方式第四條款：車位使用規(guī)則第三章充電站建設(shè)第一條款：充電站建設(shè)地點(diǎn)第二條款：充電站建設(shè)規(guī)模第三條款：充電站建設(shè)內(nèi)容第四條款：充電站建設(shè)期限第四章充電站運(yùn)營管理第一條款：充電站運(yùn)營主體第二條款：充電站運(yùn)營規(guī)則第三條款：充電站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第四條款：充電站安全保障第五章合同履行第一條款：合同履行期限第二條款：合同履行方式第三條款：合同履行地點(diǎn)第四條款：合同履行責(zé)任第六章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同變更與解除程序第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為認(rèn)定第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十一章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋效力第十二章合同保密第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密責(zé)任第十三章合同其他約定第一條款：合同補(bǔ)充條款第二條款：合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署主體第二條款：合同簽署日期第三條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方全稱：____________________第二條款：甲方住所：____________________第三條款：甲方法定代表人：____________________第四條款：甲方聯(lián)系電話：____________________第五條款：甲方電子郵箱：____________________第六條款：乙方全稱：____________________第七條款：乙方住所：____________________第八條款：乙方法定代表人：____________________第九條款：乙方聯(lián)系電話：____________________第十條款：乙方電子郵箱：____________________第十一條款：合同簽訂日期：____________________第二章車位使用權(quán)第一條款：車位數(shù)量：____________________第二條款：車位位置：____________________第三條款：車位使用期限：____________________第四條款：車位使用費(fèi)用：____________________第五條款：車位使用費(fèi)用支付方式：____________________第六條款：車位使用規(guī)則：____________________第三章充電站建設(shè)第一條款：充電站建設(shè)地點(diǎn)：____________________第二條款：充電站建設(shè)規(guī)模：____________________第三條款：充電站建設(shè)內(nèi)容：____________________第四條款：充電站建設(shè)期限：____________________第四章充電站運(yùn)營管理第一條款：充電站運(yùn)營主體：____________________第二條款：充電站運(yùn)營規(guī)則：____________________第三條款：充電站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條款：充電站安全保障：____________________第五章合同履行第一條款：合同履行期限：____________________第二條款：合同履行方式：____________________第三條款：合同履行地點(diǎn)：____________________第四條款：合同履行責(zé)任：____________________第六章合同變更與解除第一條款：合同變更條件：____________________第二條款：合同解除條件：____________________第三條款：合同變更與解除程序：____________________第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為認(rèn)定：____________________第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第三條款：違約責(zé)任賠償：____________________第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十章合同附件1.車位使用協(xié)議；2.充電站運(yùn)營管理協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解釋第一條款：對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以文字優(yōu)先，并按照合同條款的上下文進(jìn)行解釋。第二條款：如合同條款存在歧義，由合同簽訂地法院進(jìn)行最終解釋。第十二章合同保密第一條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三章合同其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場車位的使用權(quán)，并保證車位的合法合規(guī)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保車位的正常使用。3.甲方應(yīng)確保充電站的建設(shè)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，并取得必要的許可和批準(zhǔn)。第二條款：車位使用費(fèi)調(diào)整說明：在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е萝囄皇褂觅M(fèi)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。第三條款：充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)共享說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供充電站的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括充電量、充電次數(shù)等，以便乙方了解充電站的運(yùn)營狀況。第四條款：充電站維護(hù)保養(yǎng)說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)充電站進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保充電站的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е鲁潆娬竟收?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：乙方投資與收益說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)投資建設(shè)充電站，并享有充電站的運(yùn)營收益。合同中應(yīng)明確投資金額、收益分配比例以及收益分配方式。第二條款：充電站建設(shè)進(jìn)度要求說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成充電站的建設(shè)工作，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)