2024年租房合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.合同解除條件一8.2.合同解除條件二8.3.合同解除條件三9.合同生效及終止9.1.合同生效日期9.2.合同終止日期10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決方式一10.2.爭議解決方式二11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋驗(yàn)收報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/月4.2.支付時(shí)間：每月__________日前4.3.支付方式：__________5.押金及退還5.1.押金金額：__________元5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還。5.3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后__________日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓道等共用部位的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3.房屋保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔與完好，確保房屋的正常使用。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.1.2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2.2.承租方損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。8.合同解除條件8.1.合同解除條件一：租賃期滿，雙方同意終止合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方。8.2.合同解除條件二：房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.合同解除條件三：承租方因個人原因無法繼續(xù)居住，應(yīng)提前__________天書面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.合同生效及終止9.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止日期：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決方式一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.爭議解決方式二：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋驗(yàn)收報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：__________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.出租方簽字蓋章：__________14.2.承租方簽字蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的方式3.1.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，為出租方和承租方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2.咨詢服務(wù)：第三方為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。3.1.4.擔(dān)保服務(wù)：第三方為合同雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額如下：4.2.1.中介服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤、違約等責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同租金總額的__________%。4.2.2.咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供方僅對提供的信息和意見負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因信息錯誤或意見不妥導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.2.3.評估服務(wù)：評估服務(wù)提供方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過合同租金總額的__________%。4.2.4.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3.合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2.第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。6.3.甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以約定。6.4.第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同的履行不受第三方影響。7.第三方介入合同的終止7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.雙方協(xié)商一致解除；7.1.3.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.1.4.其他法定或約定原因。7.2.第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，由出租方和承租方共同填寫，并在合同簽訂時(shí)簽字確認(rèn)。2.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方或雙方共同對房屋進(jìn)行檢查，記錄房屋現(xiàn)狀，并附上照片作為證據(jù)。說明：該報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題，可作為后續(xù)維修或賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：該憑證作為租金支付的證明，用于證明雙方已履行支付義務(wù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或其他能夠證明押金已支付的憑證。說明：該憑證作為押金交付的證明，用于證明雙方已履行押金交付義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議發(fā)生前簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：該協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，有助于避免爭議升級。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：出租方在租賃期滿前未通知承租方，擅自收回房屋，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給出租方造成的損失。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。示例：中介方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致承租方無法正常租賃，應(yīng)退還中介費(fèi)，并支付相當(dāng)于中介費(fèi)一定比例的違約金。全文完。2024年租房合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還方式1.5水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式2.合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同2.2因房屋損壞無法居住而解除合同2.3因房屋用途變更而解除合同2.4因政策調(diào)整而解除合同2.5因不可抗力因素而解除合同3.租賃房屋的維修責(zé)任3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任3.2房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任3.3房屋租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃房屋的損壞賠償4.1租賃期間房屋損壞賠償原則4.2房屋損壞賠償?shù)木唧w方式4.3房屋損壞賠償?shù)臓幾h解決5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止5.2房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程6.合同違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任爭議解決7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)11.合同附件清單11.1房屋租賃清單11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案流程14.合同解除通知14.1合同解除通知方式14.2合同解除通知期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限：_______年1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：_______（每月_______日前支付）1.4押金及退還方式押金金額：_______元退還條件：合同終止且無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞。退還日期：合同終止后_______個工作日內(nèi)退還。1.5水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)：_______（按實(shí)際使用結(jié)算）物業(yè)管理費(fèi)：_______（按實(shí)際使用結(jié)算）第二條合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。2.2因房屋損壞無法居住而解除合同如房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致無法居住，雙方可解除合同。2.3因房屋用途變更而解除合同如房屋用途發(fā)生變更，不符合雙方約定，雙方可解除合同。2.4因政策調(diào)整而解除合同如政府政策調(diào)整，影響房屋租賃，雙方可解除合同。2.5因不可抗力因素而解除合同因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。第三條租賃房屋的維修責(zé)任3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.2房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.3房屋租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟。第四條租賃房屋的損壞賠償4.1租賃期間房屋損壞賠償原則租賃期間，因租客使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2房屋損壞賠償?shù)木唧w方式房屋損壞賠償?shù)木唧w方式為修復(fù)或賠償實(shí)際損失。4.3房屋損壞賠償?shù)臓幾h解決房屋損壞賠償?shù)臓幾h解決可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)出租方同意，租客不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.2房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程如租客需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第六條合同違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任的認(rèn)定雙方違約責(zé)任按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決。7.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意向。2.合同解除條件成就，雙方達(dá)成解除合同協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除后的處理1.租客應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞。2.雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.押金按照合同約定退還。第九條合同附件9.1房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第十條合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第十一條合同附件清單11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過程中的具體事項(xiàng)。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)、房屋交接清單等。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案13.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門備案。13.2合同備案流程1.雙方攜帶合同及相關(guān)證件到相關(guān)部門；2.填寫備案申請表；3.交納備案費(fèi)用；4.領(lǐng)取備案證明。第十四條合同解除通知14.1合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。14.2合同解除通知期限合同解除通知應(yīng)在合同解除前_______個工作日內(nèi)送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因和需求。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予書面同意，否則視為拒絕。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.確保合同條款的執(zhí)行；3.解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2權(quán)利1.要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和協(xié)助；2.對甲乙雙方的違約行為提出處理意見；3.要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_______元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方書面同意后生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為及結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；2.甲方有權(quán)對第三方的行為及結(jié)果提出異議，并要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為及結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；2.乙方有權(quán)對第三方的行為及結(jié)果提出異議，并要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定，與本合同無關(guān)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后_______個工作日內(nèi)結(jié)算，未按時(shí)結(jié)算的，另一方有權(quán)要求支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備、家具清單等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及或需要特別約定的內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明租賃保證金收據(jù)房屋交接清單水電費(fèi)繳費(fèi)憑證物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證合同解除通知第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。損壞房屋：按照實(shí)際損失賠償，并支付_______%的違約金。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：賠償出租方_______元，并支付_______%的違約金。示例：租客未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向租客支付_______元/天的違約金。提前收回房屋：賠償租客_______元/月的違約金。未履行維修責(zé)任：賠償租客_______元/次的維修費(fèi)用。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，逾期_______天，應(yīng)向租客支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)：賠償甲乙雙方_______元/次的違約金。第三方造成損失：按照實(shí)際損失賠償。示例：第三方在介入過程中造成租客_______元的損失，應(yīng)向租客賠償_______元。全文完。2024年租房合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.2甲方原因終止2.3乙方原因終止2.4法定情形終止3.合同終止程序3.1通知與確認(rèn)3.2租金結(jié)算3.3房屋返還3.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算4.租賃物品處理4.1甲方提供的物品4.2乙方自帶的物品4.3殘留物品處理5.損壞賠償5.1甲方損壞賠償5.2乙方損壞賠償5.3第三方損壞賠償6.合同解除后的責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2爭議處理地10.其他約定10.1其他事項(xiàng)10.2不可抗力10.3合同變更與解除10.4合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2附件一：房屋清單12.3附件二：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：房屋清單14.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________房屋現(xiàn)狀：________________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租金：每月人民幣____元整，共計(jì)____個月，租金總額為人民幣____元整。2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止若甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.2甲方原因終止甲方因房屋本身需要或政策調(diào)整等原因終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方。2.3乙方原因終止乙方因個人原因或房屋不符合預(yù)期等終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知甲方。2.4法定情形終止發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可終止本合同。3.合同終止程序3.1通知與確認(rèn)合同終止前，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出終止通知，乙方收到通知后應(yīng)予以確認(rèn)。3.2租金結(jié)算合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋后的____日內(nèi)結(jié)算租金。3.3房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完整、清潔地歸還甲方。3.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)向物業(yè)管理方結(jié)算自合同終止之日起至房屋返還之日止的物業(yè)管理費(fèi)。4.租賃物品處理4.1甲方提供的物品甲方提供的物品清單如下：________________4.2乙方自帶的物品乙方自帶的物品清單如下：________________4.3殘留物品處理合同終止后，雙方應(yīng)就殘留物品的處理達(dá)成一致。5.損壞賠償5.1甲方損壞賠償若房屋或附屬設(shè)施在租賃期間因甲方原因損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方損壞賠償若房屋或附屬設(shè)施在租賃期間因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3第三方損壞賠償若房屋或附屬設(shè)施在租賃期間因第三方原因損壞，由第三方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.合同解除后的責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議處理地本合同爭議處理地為合同簽訂地。10.其他約定10.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同變更與解除本合同變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同。12.2附件一：房屋清單本合同附件一之附件一為房屋清單。12.3附件二：其他約定事項(xiàng)本合同附件一之附件二為其他約定事項(xiàng)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：________________乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）：________________14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同本合同附件一詳見附件。14.2合同附件二：房屋清單本合同附件二詳見附件。14.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)本合同附件三詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，引入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入原因1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋評估、鑒定服務(wù)；3.法律咨詢、爭議解決服務(wù)；4.物業(yè)管理、維護(hù)服務(wù)；5.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議中明確；2.若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)合同或協(xié)議中明確，則第三方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)無限責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同中各自承擔(dān)的責(zé)任不因第三方介入而改變。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。17.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方（包括甲乙雙方）之間不存在直接的合同關(guān)系。第