綠色環(huán)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

綠色環(huán)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________綠色環(huán)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積為_(kāi)_____平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題，且房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條環(huán)保要求4.1甲方承諾，該房產(chǎn)符合國(guó)家綠色環(huán)保要求，不存在任何環(huán)保問(wèn)題。4.2乙方在受讓房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家綠色環(huán)保政策，確保房產(chǎn)的環(huán)保性能。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式7.銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未履行環(huán)保承諾，房產(chǎn)存在環(huán)保問(wèn)題。4.乙方未遵守國(guó)家綠色環(huán)保政策，導(dǎo)致房產(chǎn)環(huán)保性能下降。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色環(huán)保房產(chǎn)：符合國(guó)家綠色環(huán)保要求，不存在任何環(huán)保問(wèn)題的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.違約金：違反本協(xié)議約定的違約行為，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。4.不可抗力因素：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)問(wèn)題：如遇房產(chǎn)交付或過(guò)戶(hù)手續(xù)繁瑣，可提前了解相關(guān)流程，準(zhǔn)備所需材料，以加快辦理速度。2.環(huán)保問(wèn)題：如房產(chǎn)存在環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，采取措施進(jìn)行整改，確保符合綠色環(huán)保要求。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格問(wèn)題：如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可與乙方溝通，了解原因，要求其盡快支付。4.法律糾紛：如在履行過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意將其擁有的綠色環(huán)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方的房產(chǎn)，并遵守國(guó)家綠