文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同模板

文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.3標的房產(chǎn)的實際情況以房產(chǎn)證及實地查看為準。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【交易價格】元購買標的房產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將交易款項分【分期次數(shù)】次支付給甲方，具體每期的付款金額和付款時間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方支付的款項均應當采用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。4.2若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.付款憑證復印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。2.甲方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛或其他影響乙方合法權(quán)益的情況，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付交易款項，構(gòu)成違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化傳播、文化娛樂等領(lǐng)域的房產(chǎn)。2.標的房產(chǎn)：指本合同項下甲方出售給乙方的房產(chǎn)。3.交易價格：指雙方約定的購買標的房產(chǎn)的價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.標的房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛：解決辦法：甲方應承擔解決糾紛的責任，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時間支付交易款項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)買賣雙方之間的交易。2