研發(fā)設施意向性租賃合同

研發(fā)設施意向性租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有研發(fā)設施，乙方擬租賃甲方的研發(fā)設施進行相關研發(fā)活動，經雙方友好協(xié)商，達成如下意向性租賃合同：第一條租賃設施及用途（此處列明設施清單）1.2乙方租賃租賃設施的目的為進行__________研發(fā)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。第四條維護與保養(yǎng)4.1乙方應合理使用租賃設施，并負責設施的日常維護與保養(yǎng)。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由乙方承擔。4.3甲方定期對租賃設施進行檢查，乙方應予以配合。第五條保險5.1乙方應自行購買相關保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應在租賃開始前將保險單據提交給甲方備案。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃設施清單2.乙方的研發(fā)計劃書3.保險單據4.租金支付證明5.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃設施：未按照合同約定合理使用租賃設施，導致設施損壞或故障。3.乙方未購買相關保險：未按照合同約定購買相關保險。4.甲方未按約定提供租賃設施：未按照合同約定提供租賃設施或提供的設施不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。3.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。2.設施損壞或故障：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由乙方承擔。3.保險購買問題：乙方應按照合同約定購買相關保險，并將保險單據提交給甲方備案。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方研發(fā)設施進行相關研發(fā)活動。2.甲方提供租賃設施給乙