旅游用地租賃協(xié)議

旅游用地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將該土地出租給乙方，乙方同意租賃該土地用于旅游項目。1.2乙方租賃該土地的使用面積為__________平方米。1.3乙方租賃該土地的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/年。2.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。2.3乙方應在每半年租賃期滿前__________個工作日內支付下一半年的租金。第三條甲方權利和義務3.1甲方應保證乙方在租賃期間對該土地的合法使用權。3.2甲方應保證該土地符合旅游項目所需的條件，包括但不限于交通、水電等基礎設施。3.3甲方應對該土地進行必要的維護和管理，確保乙方在使用過程中的安全和舒適。第四條乙方權利和義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變用途。4.2乙方應在租賃期間妥善保管該土地，并對其進行必要的維護和管理。4.3乙方應按照約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除本協(xié)議。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2甲方違反本協(xié)議第三條的約定，乙方有權解除本協(xié)議。5.3乙方未按照本協(xié)議第四條第4.3款的約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游用地租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.土地使用權證復印件5.旅游項目規(guī)劃書6.租金支付證明7.合同變更/解除申請書8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第三條的約定，即未保證乙方在租賃期間對該土地的合法使用權或未保證該土地符合旅游項目所需的條件。2.乙方未按照本協(xié)議第四條第4.3款的約定支付租金。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議第五條的約定履行合同變更或解除程序。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議第六條的約定履行違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游用地并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃旅游用地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游用地的使用時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.旅游項目：指乙方在租賃期內使用土地進行的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證土地符合旅游項目所需的條件。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。3.問題：甲乙雙方對合同變更或解除有爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有旅游用地，乙方擬租賃該土地用于開展旅游項目。2.甲方為乙方提供符合旅游項目需