房屋租賃中介合同：租賃稅務(wù)規(guī)劃

房屋租賃中介合同：租賃稅務(wù)規(guī)劃合同編號(hào)：__________房屋租賃中介合同——租賃稅務(wù)規(guī)劃甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃稅務(wù)規(guī)劃。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的房屋用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給丙方，由丙方負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條稅務(wù)規(guī)劃6.1丙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)，為甲方和乙方提供租賃稅務(wù)規(guī)劃服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證所提供的稅務(wù)規(guī)劃服務(wù)合法合規(guī)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的稅務(wù)規(guī)劃方案進(jìn)行操作，共同承擔(dān)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方未按約定提供稅務(wù)規(guī)劃服務(wù)或提供服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃稅務(wù)規(guī)劃方案5.房屋及附屬設(shè)施清單6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.稅務(wù)申報(bào)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.丙方未按約定提供稅務(wù)規(guī)劃服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中介方：指協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行租賃交易，并提供租賃稅務(wù)規(guī)劃服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.問(wèn)題：房屋損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.問(wèn)題：稅務(wù)申報(bào)錯(cuò)誤或遺漏。解決辦法：丙方協(xié)助糾正錯(cuò)誤或補(bǔ)報(bào)，確保合規(guī)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)