居民住宅建設分包合同

居民住宅建設分包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________居民住宅項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含工程全部內(nèi)容，包括人工、材料、設備、施工設備、稅費等一切費用。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。2.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，每延期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。三、工程質量3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。3.2乙方應保證工程所用材料、設備符合國家質量標準及甲方要求。3.3工程驗收不合格的，乙方應無條件進行整改，直至達到甲方要求。四、工期4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求，保證工程按期完成。4.2乙方應提前一個月向甲方提交工程進度計劃，并根據(jù)實際情況及時調整。4.3乙方如因特殊情況無法按期完成工程，應提前一個月向甲方申請延期，并征得甲方同意。五、保密條款5.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金。6.2乙方使用不合格材料、設備的，甲方有權要求乙方拆除、更換，并承擔相應費用。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民住宅項目施工圖紙2.施工方案和技術要求3.工程進度計劃4.工程質量標準5.材料、設備合格證明文件6.乙方資質證明文件7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格材料、設備，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，視為違約。5.乙方違反其他合同約定的條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居民住宅項目：指由甲方開發(fā)的居民住宅區(qū)。2.分包商：指具備相應資質和能力，承擔居民住宅項目施工的單位。3.工程款：指甲方支付給乙方的合同總價款。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.保密義務：指乙方在合同履行過程中對甲方商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前一個月提交工程進度計劃，并根據(jù)實際情況及時調整。如遇特殊情況無法按期完成工程，應提前一個月向甲方申請延期，并征得甲方同意。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。如工程驗收不合格，乙方應無條件進行整改，直至達到甲方要求。3.支付糾紛：甲方應按照約定時間支付工程款，如未按時支付，乙方可向甲方催繳。如甲方仍不支付，乙方可依法采取相應措施。4.保密泄露：乙方應嚴格遵守保密協(xié)議，如泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，乙方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為居民住宅項目的開發(fā)商，乙方為具有相關資質和能力的分包商。2.甲方委托乙方承擔居民住宅項目的施工任務。3.雙方