2025年房屋建設(shè)施工合同范本

2025年房屋建設(shè)施工簡單合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等施工內(nèi)容。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價包括但不限于施工材料、施工設(shè)備、勞動力、管理費、利潤等一切施工成本。2.3合同價格一次性包死，不再因任何原因進行調(diào)整。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任進行賠償。四、材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明和質(zhì)保書。五、施工質(zhì)量和標準5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方施工規(guī)范和標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，對檢查出的問題及時整改。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。七、付款和結(jié)算7.1甲方按照工程進度支付工程款，每次支付的比例為已完成工程量的70%。7.2工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。7.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按照約定時間支付稅金。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)負責(zé)拆除返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的千分之五。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.施工規(guī)范和標準文件5.材料和設(shè)備合格證明文件6.安全生產(chǎn)管理文件7.付款憑證和工程量確認單8.工程驗收報告9.違約金計算公式說明10.法律授權(quán)的相關(guān)法規(guī)和司法解釋二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成施工：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工。2.施工質(zhì)量不符合標準：乙方施工的質(zhì)量不符合國家及地方的施工規(guī)范和標準。3.未按約定時間支付工程款：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款。4.擅自變更合同內(nèi)容：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同約定的工程內(nèi)容、工期、付款等條款。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在施工過程中違反國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋建設(shè)項目的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)的法人或其他組織。3.合同總價：指雙方約定的完成整個房屋建設(shè)施工所需支付的總金額。4.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收合格：指房屋建設(shè)施工項目經(jīng)過驗收，符合國家及地方的施工規(guī)范和標準。6.安全生產(chǎn)：指在房屋建設(shè)施工過程中，采取一系列措施保障工人和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員或加班加點以確保工期。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并對問題部分進行返工。3.工程款支付延遲：甲方應(yīng)按時支付工程款，避免延遲產(chǎn)生滯納金。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告并采取措施防止事故擴大，積極配合調(diào)查和賠償。5.合同內(nèi)容變更：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)與對方進行充分協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建設(shè)項目的新建、擴建、改建等施工合同。2.適用