2025購買安置房協(xié)議書

2025購買安置房協(xié)議書合同編號：__________購買安置房協(xié)議書協(xié)議日期：2025年甲方（出售方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產描述1.1房產位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產的產權性質為_______，產權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產現(xiàn)狀為_______，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個月內，向甲方支付剩余的購買價格。3.3乙方支付購買價格的方式為：_______（轉賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，將房產交付給乙方。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個月內，完成房產過戶手續(xù)。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的_______%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購買價格的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的_______%。5.3一方違約，導致本協(xié)議無法履行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產所有權證明2.房產現(xiàn)狀照片3.購買價格的支付憑證4.房產過戶手續(xù)相關文件5.違約金計算公式說明6.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自協(xié)議簽訂之日起超過約定的工作日期，甲方未將房產交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付購買價格：指自協(xié)議簽訂之日起超過約定的月份，乙方未支付剩余購買價格。3.甲方未履行合同約定的其他義務：指甲方未按照協(xié)議履行包括但不限于房產交付、過戶手續(xù)辦理等義務。4.乙方未履行合同約定的其他義務：指乙方未按照協(xié)議履行包括但不限于購買價格支付、配合過戶等義務。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、建設需要，對被拆遷人進行安置的房屋。2.產權期限：指房產所有權、使用權等權利的有效期限。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內支付給甲方的款項，作為購買房產的保證。4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：乙方有權要求甲方支付違約金。乙方與甲方協(xié)商確定合理的延期交付時間。2.乙方延遲支付購買價格：甲方有權要求乙方支付違約金。甲方與乙方協(xié)商確定合理的延期支付時間。3.房產過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料?？勺稍儗I(yè)律師或過戶機構，加快辦理進度。4.房產現(xiàn)狀與協(xié)議描述不符：雙方可協(xié)商解決，重新確定房產現(xiàn)狀。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市規(guī)劃、建設需要導致的拆遷