抵押借款合同范文2025年

精選抵押借款合同范文集錦2025年通用合同編號：__________精選抵押借款合同范文集錦2025年通用甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按約定的還款方式及還款計劃歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____個月，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利息3.1本合同項下的借款年利率為____%。3.2甲方應按約定的還款方式及還款計劃支付借款利息。第四條還款方式4.1甲方應按本合同約定的還款計劃歸還乙方借款本金及利息。4.2甲方還款不足部分，應按約定的利息計算方法支付逾期利息。第五條抵押物5.1甲方同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，為甲方履行本合同項下的債務提供抵押擔保。5.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1甲方未按本合同約定的還款方式及還款計劃歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未歸還的借款本金及利息。6.2甲方逾期支付利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方支付逾期利息。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方未按本合同約定的還款方式及還款計劃歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定的還款方式及還款計劃歸還借款本金及利息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。8.2甲方未按本合同約定的時間辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未辦理抵押登記手續(xù)的抵押物價值×逾期天數(shù)×日利率。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（出借人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（出借人）身份證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押登記證明文件

5.借款本金及利息支付憑證

6.違約金支付憑證

7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款方式及還款計劃歸還借款本金及利息

2.甲方未按約定的時間辦理抵押登記手續(xù)

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或存在權(quán)利糾紛

4.甲方故意隱瞞或虛報抵押物價值

5.乙方未按約定提供借款

6.乙方未按約定支付借款利息

7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財產(chǎn)為擔保，向出借人借款，并按照約定的還款方式及還款計劃歸還本金及利息的合同。

2.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔保的財產(chǎn)。

3.抵押權(quán)：指出借人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.逾期利息：指借款人未按約定的還款時間歸還借款本金所產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式及還款計劃歸還借款本金及利息：乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償未歸還的借款本金及利息。

2.甲方未按約定的時間辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以要求甲方承擔違約責任，支付違約金。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或存在權(quán)利糾紛：乙方可以解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方故意隱瞞或虛報抵押物價值：乙方可以解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.乙方未按約定提供借款：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.乙方未按約定支付借款利息：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求向他人借款。

2.借款人以其名下的財產(chǎn)為擔保，向出借人借款。

3.出借人要求借款人提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.借款人按約定的還款方式及還款計劃歸還借款本金及利息。

5.借款人未按約定的