房屋征地分配協(xié)議書范本(2025年)

房屋征地分配協(xié)議書范本(2025年)合同編號(hào)：__________房屋征地分配協(xié)議書范本（2025年）甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需對(duì)乙方所在的房屋進(jìn)行征地拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征地分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.1甲方征收乙方位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方對(duì)乙方房屋的征收范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。二、征收補(bǔ)償2.1甲方根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。2.2甲方承諾按照評(píng)估結(jié)果向乙方支付相應(yīng)的征收補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3甲方應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款。三、征收程序3.1甲方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行征收，并向乙方送達(dá)征收決定書。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到征收決定書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理征收補(bǔ)償事宜。3.3甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同選定具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。四、搬遷及安置4.1乙方應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，搬遷出被征收房屋。4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，并承擔(dān)相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需求，提供適當(dāng)?shù)淖》堪仓?，并承?dān)相應(yīng)的安置費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋征收補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋征地分配協(xié)議書

2.征收決定書

3.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告

4.搬遷方案及時(shí)間表

5.臨時(shí)安置協(xié)議

6.安置住房分配方案

7.征收補(bǔ)償款支付憑證

8.房屋權(quán)屬證明

9.搬遷費(fèi)用明細(xì)

10.臨時(shí)安置費(fèi)用明細(xì)

11.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款

2.甲方未提供臨時(shí)安置場(chǎng)所或安置住房

3.甲方未按照評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)補(bǔ)償款

4.乙方未按照約定時(shí)間搬遷出被征收房屋

5.乙方未按照約定與甲方辦理征收補(bǔ)償事宜

6.甲方提供的安置住房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

7.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，對(duì)公民、法人和其他組織的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征用、拆除，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

2.補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因征收房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。

3.評(píng)估：指依法選定的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。

4.臨時(shí)安置：指在征收過程中，為被征收人提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。

5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付征收補(bǔ)償款

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方拖延搬遷

解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，逾期不搬遷的，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議

解決辦法：雙方可以共同選定另一家具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，以重新評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

4.安置住房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接受安置。

5.協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.城市更新和舊城改造