2025年公司地下停車場承包三方協(xié)議

2025年公司地下停車場承包三方協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下停車場，乙方有意租賃該停車場進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、停車場基本情況1.甲方擁有的地下停車場位于__________，占地面積約為__________平方米，共有__________個停車位。2.停車場經(jīng)營范圍包括：__________。3.停車場營業(yè)時間為：__________。二、租賃合同1.乙方租賃甲方停車場，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃費(fèi)用為每月__________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場各項管理規(guī)定，維護(hù)停車場秩序，確保停車場設(shè)施完好。4.乙方在租賃期間不得將停車場轉(zhuǎn)租給他人，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)停車場原狀。三、擔(dān)保條款1.丙方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方保證乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.如乙方違反本協(xié)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。2.如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定提供停車場，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.停車場所有權(quán)證明文件

5.停車場使用權(quán)證明文件

6.停車場設(shè)施設(shè)備清單

7.停車場管理規(guī)定

8.租賃合同專用章

9.擔(dān)保協(xié)議專用章

10.甲方、乙方、丙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供停車場，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

3.乙方在租賃期間將停車場轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

4.乙方在租賃期間違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。

5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的公司。

2.乙方：指租賃停車場進(jìn)行經(jīng)營的公司或個人。

3.丙方：指作為甲乙雙方擔(dān)保的公司或個人。

4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用權(quán)費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。

6.停車場管理規(guī)定：指甲方制定的停車場運(yùn)營、管理、維護(hù)等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供停車場。

解決辦法：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方在租賃期間將停車場轉(zhuǎn)租給他人。

解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.問題：乙方在租賃期間違反停車場管理規(guī)定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。5.問題：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有停車場，希望將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。

2.乙方需要租賃