2025版智慧城市建設(shè)攤位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市建設(shè)攤位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.攤位使用要求3.1攤位使用范圍3.2攤位設(shè)施及維護(hù)3.3使用限制及禁止事項(xiàng)4.租金收取及管理4.1租金收取時(shí)間4.2違約責(zé)任及滯納金4.3租金退還及扣除5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2攤位設(shè)施維修及更換5.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化6.營(yíng)業(yè)許可及稅務(wù)6.1營(yíng)業(yè)許可及備案6.2稅務(wù)申報(bào)及繳納6.3違規(guī)處罰及責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及責(zé)任8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3爭(zhēng)議解決途徑9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位使用規(guī)則10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名稱(chēng)：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：___________2.1.2攤位面積：___________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：___________年___________月___________日2.2.2租賃結(jié)束日期：___________年___________月___________日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：___________元/月2.3.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付時(shí)間：___________（如每月的____日）2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：___________2.4.2租金調(diào)整頻率：___________2.4.3租金調(diào)整幅度：___________3.攤位使用要求3.1攤位使用范圍3.1.1攤位僅限于經(jīng)營(yíng)___________業(yè)務(wù)3.1.2不得擅自改變攤位用途3.2攤位設(shè)施及維護(hù)3.2.1出租方負(fù)責(zé)攤位基本設(shè)施的安裝和維護(hù)3.2.2承租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修3.3使用限制及禁止事項(xiàng)3.3.1不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)3.3.2不得損壞攤位設(shè)施和公共設(shè)施4.租金收取及管理4.1租金收取時(shí)間4.1.1租金應(yīng)于每月的____日支付4.2違約責(zé)任及滯納金4.2.1違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)__________4.3租金退還及扣除4.3.1租賃期滿或合同解除時(shí)，如無(wú)違約行為，租金應(yīng)如數(shù)退還4.3.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金及賠償費(fèi)用5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理5.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定5.2攤位設(shè)施維修及更換5.2.1攤位設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修及更換5.2.2承租方在合理期限內(nèi)提出維修需求，出租方應(yīng)予以響應(yīng)5.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化5.3.1承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生5.3.2出租方負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化6.營(yíng)業(yè)許可及稅務(wù)6.1營(yíng)業(yè)許可及備案6.1.1承租方應(yīng)取得合法的營(yíng)業(yè)許可6.1.2承租方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)前向出租方備案6.2稅務(wù)申報(bào)及繳納6.2.1承租方應(yīng)依法申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)6.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供稅務(wù)申報(bào)及繳納證明7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件7.2.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為7.2.2出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同7.3合同解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2一方提出解除合同，另一方同意解除8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金8.1.2承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.1.3承租方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定8.2.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?.3爭(zhēng)議解決途徑8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決采用仲裁或訴訟方式9.1.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則9.2.2若選擇訴訟，應(yīng)約定有管轄權(quán)的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.1.1本合同附件一為攤位租賃協(xié)議的正式文本10.2附件二：攤位使用規(guī)則10.2.1本合同附件二為攤位使用規(guī)則的具體內(nèi)容10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.3.1本合同附件三為與合同相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范性文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除條件11.3.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為11.3.2出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效12.3合同備案12.3.1本合同無(wú)需備案，但雙方應(yīng)妥善保管13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.1.1本合同附件一為攤位租賃協(xié)議的正式文本13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.2.1本合同附件二為攤位使用規(guī)則的具體內(nèi)容13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.3.1本合同附件三為與合同相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范性文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同14.1.2租賃期滿，合同自然終止14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除程序14.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、提供法律支持等。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行或法律支持等范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以實(shí)際損失為限。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方介入程序15.5.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙方在合同中明確第三方介入的必要性和具體目的。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.4甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)和管理。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更及退出18.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。18.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行或法律支持等范圍內(nèi)。19.2第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或重大過(guò)失等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為合同正式文本，包括雙方基本信息、租賃條款、使用要求、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章。2.附件二：攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明攤位的使用規(guī)則，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)攤位使用有具體規(guī)定，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：本附件列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于租賃法、商業(yè)法、合同法等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為雙方提供法律依據(jù)，確保合同合法有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明租金已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：本附件為攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，包括衛(wèi)生、安全、綠化等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確物業(yè)管理要求，確保攤位運(yùn)營(yíng)環(huán)境。7.附件七：營(yíng)業(yè)許可及備案證明詳細(xì)要求：本附件為承租方的營(yíng)業(yè)許可及備案證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。8.附件八：稅務(wù)申報(bào)及繳納證明詳細(xì)要求：本附件為承租方的稅務(wù)申報(bào)及繳納證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明承租方已依法履行稅務(wù)義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變攤位用途損壞攤位設(shè)施違反物業(yè)管理規(guī)定未依法申報(bào)和繳納稅費(fèi)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。乙方擅自將攤位用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如造成環(huán)境污染或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未依法申報(bào)和繳納稅費(fèi)，應(yīng)依法補(bǔ)繳并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版智慧城市建設(shè)攤位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、租賃攤位信息1.攤位位置2.攤位面積3.攤位用途4.攤位設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、攤位使用規(guī)范1.使用范圍2.使用要求3.使用限制4.使用責(zé)任七、攤位維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用4.維修期限八、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.協(xié)議附件4.其他約定事項(xiàng)十二、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期十三、協(xié)議附件1.攤位租賃合同2.攤位使用說(shuō)明書(shū)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024版智慧城市建設(shè)攤位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年4月1日3.協(xié)議有效期：自2024年4月1日至2028年3月31日4.協(xié)議雙方基本信息：出租方：智慧城市建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555租賃方：創(chuàng)業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx6666二、租賃攤位信息1.攤位位置：智慧城市廣場(chǎng)A區(qū)1號(hào)攤位2.攤位面積：20平方米3.攤位用途：用于銷(xiāo)售智能設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品4.攤位設(shè)施：包括照明、電源、貨架等基本設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣10,000元2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五收取滯納金3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：3年2.續(xù)租條件：租賃方需提前3個(gè)月向出租方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租3.續(xù)租程序：租賃方提交續(xù)租申請(qǐng)，出租方審核后簽訂續(xù)租協(xié)議4.續(xù)租費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，續(xù)租費(fèi)用可能會(huì)有所調(diào)整五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法使用攤位享有攤位設(shè)施的正常使用權(quán)益在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和智慧城市廣場(chǎng)管理規(guī)定3.出租方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費(fèi)用對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督管理在必要時(shí)有權(quán)解除合同4.出租方義務(wù)：提供合格的攤位設(shè)施維護(hù)攤位設(shè)施的正常使用提供必要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)六、攤位使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于銷(xiāo)售智能設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品2.使用要求：保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得堆放雜物3.使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益4.使用責(zé)任：因租賃方原因造成攤位設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任七、攤位維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方需定期對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用3.維修費(fèi)用：因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.維修期限：租賃方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告，并盡快進(jìn)行維修八、租賃合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案3.解除條件：因一方違約、攤位無(wú)法正常使用等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.解除程序：違約方需提前30天通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此遭受的損失九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位用途、損壞攤位設(shè)施等2.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約賠償：違約金按每日租金的10%計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的30%4.違約處理：違約方需在收到違約通知后30日內(nèi)履行義務(wù)，否則出租方有權(quán)解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偸?、其他約定1.不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送3.協(xié)議附件：包括租賃攤位平面圖、設(shè)施清單等4.其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商一致的其他條款十二、協(xié)議生效及終止1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.生效日期：2024年4月1日3.終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.終止日期：根據(jù)終止條件確定十三、協(xié)議附件1.攤位租賃合同2.攤位使用說(shuō)明書(shū)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：2024年4月1日2.簽署人：出租方代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）出租方（蓋章）：（簽名）租賃方（蓋章）：（簽名）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為智慧城市建設(shè)有限公司，在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。具體包括但不限于租賃費(fèi)用的調(diào)整、攤位使用規(guī)范的制定、租賃合同的變更與解除等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合智慧城市廣場(chǎng)的整體規(guī)劃和管理要求。監(jiān)督方式包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有對(duì)租賃攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。若租賃方因故無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.甲方信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)向租賃方提供智慧城市廣場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。5.甲方服務(wù)保障條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃方在租賃期間享受到必要的公共服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為租賃方，享有租賃攤位的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括產(chǎn)品銷(xiāo)售、市場(chǎng)推廣等。2.乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)攤位內(nèi)的商品結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行調(diào)整。3.乙方市場(chǎng)調(diào)研義務(wù)條款說(shuō)明：乙方有義務(wù)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。4.乙方品牌保護(hù)條款說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需維護(hù)智慧城市廣場(chǎng)的整體形象，不得損害甲方及廣場(chǎng)內(nèi)其他租賃方的品牌權(quán)益。5.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：乙方需保證提供的商品和服務(wù)質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同簽訂過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介退出條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用說(shuō)明書(shū)3.攤位平面圖4.設(shè)施清單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變攤位用途損壞攤位設(shè)施違反攤位使用規(guī)范未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付一定金額的貨幣，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)時(shí)，按約定的比例計(jì)算的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立賬目管理，定期核對(duì)。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，及時(shí)維修損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確變更程序，確保雙方協(xié)商一致。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，以便快速解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市建設(shè)有限公司與創(chuàng)業(yè)公司之間的攤位租賃關(guān)系。2.智慧城市建設(shè)有限公司與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合作關(guān)系。3.租賃方與智慧城市廣場(chǎng)的其他租賃方之間的相互監(jiān)督與協(xié)作。全文完。2024版智慧城市建設(shè)攤位租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于智慧城市建設(shè)區(qū)域的攤位租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方在租賃期間享有攤位的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。通過(guò)本合同，雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)智慧城市建設(shè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧城市建設(shè)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，以信息化、智能化、綠色化為手段，提高城市管理水平，提升城市居民生活品質(zhì)的過(guò)程。2.攤位：指甲方提供的位于智慧城市建設(shè)區(qū)域內(nèi)的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方可在該場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用攤位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在攤位內(nèi)從事的商業(yè)、服務(wù)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證攤位的正常使用，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用攤位，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)保持?jǐn)偽徽麧?，不得損壞攤位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于智慧城市建設(shè)區(qū)域的攤位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金；甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，另一方提起訴訟或仲裁。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)在本合同終止之日起____天內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括攤位交接等。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還攤位；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為后，押金全額退還。3.管理費(fèi)：乙方需支付每月管理費(fèi)人民幣_(tái)___元，用于攤位的日常維護(hù)和管理。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）開(kāi)戶(hù)銀行：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)）銀行賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)銀行賬號(hào)）支付時(shí)請(qǐng)注明“智慧城市建設(shè)攤位租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。2.乙方違反本合同約定，擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按本合同約定向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容；2.本合同涉及的政府審批事項(xiàng)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)攤位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)智慧城市建設(shè)區(qū)域的管理權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入攤位進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在攤位使用過(guò)程中對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智慧城市建設(shè)區(qū)域的良好秩序。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與智慧城市建設(shè)相關(guān)的活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________見(jiàn)證人：簽字：____________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用規(guī)范3.智慧城市建設(shè)區(qū)域管理規(guī)定4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)。違反本合同約定，擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能