行政事業(yè)單位租賃合同2025年

行政事業(yè)單位租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：____________________（房產(chǎn)具體描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的違約行為采取相應(yīng)的法律措施。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃房產(chǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.租賃合同補充協(xié)議

7.房產(chǎn)查驗記錄

8.租金支付憑證

9.押金收據(jù)

10.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金

認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)

認(rèn)定：乙方使用房產(chǎn)違反合同約定，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)

認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)

解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)房產(chǎn)原狀，如有必要，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)房屋原狀，如有必要，可解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)

解決辦法：要求甲方盡快提供租賃房產(chǎn)，如甲方仍不提供，可解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.行政事業(yè)單位