2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目反擔(dān)保保證合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目反擔(dān)保保證合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3反擔(dān)保權(quán)利人基本信息2.反擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保債務(wù)范圍2.2擔(dān)保責(zé)任范圍2.3擔(dān)保期限范圍3.反擔(dān)保金額3.1反擔(dān)保本金金額3.2利息計(jì)算及支付3.3違約金及賠償范圍4.反擔(dān)保方式4.1反擔(dān)保物的種類4.2反擔(dān)保物的權(quán)屬4.3反擔(dān)保物的保管5.反擔(dān)保物的評(píng)估與處置5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.2處置程序及條件5.3處置收益分配6.反擔(dān)保物的權(quán)利行使6.1擔(dān)保債務(wù)履行情況6.2反擔(dān)保權(quán)利行使條件6.3反擔(dān)保權(quán)利行使程序7.反擔(dān)保債務(wù)的履行7.1債務(wù)履行期限7.2債務(wù)履行方式7.3債務(wù)履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3反擔(dān)保權(quán)利人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：反擔(dān)保物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱1.1.2擔(dān)保人住所1.1.3擔(dān)保人法定代表人1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱1.2.2被擔(dān)保人住所1.2.3被擔(dān)保人法定代表人1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系方式1.3反擔(dān)保權(quán)利人基本信息1.3.1反擔(dān)保權(quán)利人名稱1.3.2反擔(dān)保權(quán)利人住所1.3.3反擔(dān)保權(quán)利人法定代表人1.3.4反擔(dān)保權(quán)利人聯(lián)系方式2.反擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保債務(wù)范圍2.1.1擔(dān)保債務(wù)本金2.1.2擔(dān)保債務(wù)利息2.1.3擔(dān)保債務(wù)違約金2.2擔(dān)保責(zé)任范圍2.2.1擔(dān)保債務(wù)全部清償責(zé)任2.2.2擔(dān)保債務(wù)逾期清償責(zé)任2.3擔(dān)保期限范圍2.3.1擔(dān)保起始日期2.3.2擔(dān)保終止日期3.反擔(dān)保金額3.1反擔(dān)保本金金額3.1.1反擔(dān)保本金金額確定方式3.1.2反擔(dān)保本金金額具體數(shù)額3.2利息計(jì)算及支付3.2.1利息計(jì)算方法3.2.2利息支付方式3.3違約金及賠償范圍3.3.1違約金計(jì)算方法3.3.2違約金支付方式3.3.3賠償范圍及方式4.反擔(dān)保方式4.1反擔(dān)保物的種類4.1.1反擔(dān)保物為不動(dòng)產(chǎn)4.1.2反擔(dān)保物為動(dòng)產(chǎn)4.1.3反擔(dān)保物為權(quán)利4.2反擔(dān)保物的權(quán)屬4.2.1反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件4.2.2反擔(dān)保物權(quán)屬變更通知4.3反擔(dān)保物的保管4.3.1反擔(dān)保物保管責(zé)任4.3.2反擔(dān)保物保管費(fèi)用5.反擔(dān)保物的評(píng)估與處置5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定方式5.1.2評(píng)估方法確定5.2處置程序及條件5.2.1處置程序5.2.2處置條件5.3處置收益分配5.3.1處置收益計(jì)算5.3.2處置收益分配方案6.反擔(dān)保物的權(quán)利行使6.1擔(dān)保債務(wù)履行情況6.1.1擔(dān)保債務(wù)履行期限6.1.2擔(dān)保債務(wù)履行方式6.2反擔(dān)保權(quán)利行使條件6.2.1擔(dān)保債務(wù)未履行6.2.2擔(dān)保債務(wù)逾期6.3反擔(dān)保權(quán)利行使程序6.3.1行使權(quán)利通知6.3.2行使權(quán)利期限6.3.3行使權(quán)利方式7.反擔(dān)保債務(wù)的履行7.1債務(wù)履行期限7.1.1債務(wù)履行起始日期7.1.2債務(wù)履行終止日期7.2債務(wù)履行方式7.2.1一次性履行7.2.2分期履行7.3債務(wù)履行地點(diǎn)7.3.1債務(wù)履行地點(diǎn)確定7.3.2債務(wù)履行地點(diǎn)變更8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)8.1.2擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保物8.1.3擔(dān)保人擅自處置反擔(dān)保物8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保人未按約定償還債務(wù)8.2.2被擔(dān)保人未按約定履行合同義務(wù)8.3反擔(dān)保權(quán)利人違約責(zé)任8.3.1反擔(dān)保權(quán)利人未按約定行使權(quán)利8.3.2反擔(dān)保權(quán)利人擅自處置反擔(dān)保物9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選定9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)選定9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2調(diào)解程序9.3.3仲裁程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同各方簽字蓋章10.1.2合同條款符合法律規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1擔(dān)保債務(wù)履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2解除生效日期10.3.3解除后果處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容確認(rèn)11.1.2變更協(xié)議簽訂11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達(dá)方式12.2.1郵寄送達(dá)12.2.2當(dāng)面送達(dá)12.3送達(dá)地址12.3.1合同當(dāng)事人送達(dá)地址12.3.2送達(dá)地址變更通知13.合同附件13.1附件一：反擔(dān)保物清單13.1.1反擔(dān)保物詳細(xì)信息13.1.2反擔(dān)保物權(quán)屬證明13.2附件二：擔(dān)保合同13.2.1擔(dān)保合同原文13.2.2擔(dān)保合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂文件13.3.2相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同條款解釋14.1.2合同解釋效力14.2合同附件效力14.2.1附件一效力14.2.2附件二效力14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期確定14.3.2合同生效時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同當(dāng)事人的權(quán)益或者履行合同中的特定義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其在合同中承擔(dān)的具體職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、中介等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的一定比例，如10%。16.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)第三方的責(zé)任限額。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其合同約定的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方在合同中的其他責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)甲方在合同中的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及乙方在合同中的其他責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)乙方在合同中的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與反擔(dān)保權(quán)利人的劃分18.3.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及反擔(dān)保權(quán)利人在合同中的權(quán)利。18.3.2反擔(dān)保權(quán)利人不得要求第三方承擔(dān)其在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事項(xiàng)19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列出，如評(píng)估、咨詢、中介等。19.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。19.2第三方介入的流程19.2.1第三方介入的流程應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括介入申請(qǐng)、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。19.2.2第三方介入的流程應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含反擔(dān)保物的名稱、種類、數(shù)量、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：反擔(dān)保物清單作為合同附件，用于明確反擔(dān)保物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保債務(wù)的詳細(xì)信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂文件、相關(guān)證明文件、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)被擔(dān)保人未按約定償還債務(wù)反擔(dān)保權(quán)利人未按約定行使權(quán)利第三方未按約定提供或履行服務(wù)合同一方未按約定提供或履行協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為應(yīng)明確具體，有證據(jù)支持。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，充分考慮各方權(quán)益。3.違約責(zé)任示例擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被擔(dān)保人因此遭受的損失。被擔(dān)保人未按約定償還債務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并繼續(xù)履行債務(wù)。反擔(dān)保權(quán)利人未按約定行使權(quán)利：反擔(dān)保權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。第三方未按約定提供或履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。合同一方未按約定提供或履行協(xié)助：未提供或履行協(xié)助的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目反擔(dān)保保證合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)規(guī)范2.合同當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人2.3反擔(dān)保保證人3.反擔(dān)保保證范圍3.1反擔(dān)保保證范圍界定3.2反擔(dān)保保證額度3.3反擔(dān)保保證期限4.反擔(dān)保保證方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保4.2存單、銀行承兌匯票擔(dān)保4.3有價(jià)證券擔(dān)保4.4房地產(chǎn)抵押擔(dān)保4.5其他擔(dān)保方式5.反擔(dān)保保證金的交付5.1反擔(dān)保保證金金額5.2反擔(dān)保保證金交付方式5.3反擔(dān)保保證金賬戶6.反擔(dān)保保證金的保管6.1保管責(zé)任6.2保管期限6.3保管費(fèi)用7.反擔(dān)保保證金的退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還期限8.反擔(dān)保保證的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除期限9.違約責(zé)任9.1出借人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3反擔(dān)保保證人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地域12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家相關(guān)政策文件和行業(yè)規(guī)范訂立。1.2出借人、借款人和反擔(dān)保保證人應(yīng)保證其具有完全民事行為能力，并依法獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。1.3本合同涉及的法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)規(guī)范如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照最新規(guī)定執(zhí)行。2.合同當(dāng)事人2.1出借人：[出借人名稱]，住所地為[出借人住所地]，法定代表人為[出借人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[出借人聯(lián)系電話]。2.2借款人：[借款人名稱]，住所地為[借款人住所地]，法定代表人為[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[借款人聯(lián)系電話]。2.3反擔(dān)保保證人：[反擔(dān)保保證人名稱]，住所地為[反擔(dān)保保證人住所地]，法定代表人為[反擔(dān)保保證人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[反擔(dān)保保證人聯(lián)系電話]。3.反擔(dān)保保證范圍3.1反擔(dān)保保證范圍包括借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)及其利息、罰金、違約金等。3.2反擔(dān)保保證人保證在借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3反擔(dān)保保證范圍不因借款合同的變更、解除或終止而擴(kuò)大或縮小。4.反擔(dān)保保證方式4.1反擔(dān)保保證方式為現(xiàn)金擔(dān)保。4.2反擔(dān)保保證人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，將反擔(dān)保保證金一次性存入出借人指定的賬戶。4.3反擔(dān)保保證金的存期與借款合同期限相同，存期屆滿前，反擔(dān)保保證人有權(quán)提取保證金。5.反擔(dān)保保證金的交付5.1反擔(dān)保保證金金額為借款合同金額的[具體比例]%。5.2反擔(dān)保保證金交付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3反擔(dān)保保證金賬戶信息如下：賬戶名稱：[出借人名稱]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.反擔(dān)保保證金的保管6.1反擔(dān)保保證金由出借人指定專人保管。6.2反擔(dān)保保證金的保管期限自合同生效之日起至借款合同終止之日止。6.3出借人保管反擔(dān)保保證金期間，不得挪用或擅自處分。7.反擔(dān)保保證金的退還7.1在借款合同履行完畢后，反擔(dān)保保證金應(yīng)立即退還給反擔(dān)保保證人。7.2反擔(dān)保保證人有權(quán)隨時(shí)要求出借人退還保證金，出借人應(yīng)在收到退還請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理退還手續(xù)。7.3反擔(dān)保保證金的退還應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還賬戶信息如下：賬戶名稱：[反擔(dān)保保證人名稱]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]8.違約責(zé)任8.1出借人違反本合同約定，未按時(shí)歸還借款本息的，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。8.2借款人違反本合同約定，未按時(shí)歸還借款本息的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。8.3反擔(dān)保保證人違反本合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按反擔(dān)保保證金金額的[具體比例]%計(jì)算。8.4若因出借人、借款人或反擔(dān)保保證人的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。11.3合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得與本合同其他條款相抵觸。12.合同解除12.1合同解除的條件應(yīng)在本合同中明確約定。12.2合同解除的程序應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止的條件應(yīng)在本合同中明確約定。13.2合同終止的程序應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1借款合同14.2.2反擔(dān)保保證書(shū)14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件14.3本合同附件的份數(shù)與本合同一致，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助各方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入的額外條款2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.1第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。2.2.2第三方的權(quán)利，包括但不限于收取合理費(fèi)用、獲得必要信息、參與相關(guān)會(huì)議等。2.2.3第三方的義務(wù)，包括但不限于保守秘密、按時(shí)履行職責(zé)、不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的[具體比例]%，或?yàn)榈谌绞杖≠M(fèi)用的[具體比例]倍。3.2.2第三方責(zé)任限額以書(shū)面協(xié)議約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則按最高不超過(guò)本合同金額的[具體比例]%。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行接觸或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方的名稱、職責(zé)和預(yù)期效果。5.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。5.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新安排相關(guān)事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如無(wú)約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，除非法院另有判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)，是借款人和出借人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.反擔(dān)保保證書(shū)詳細(xì)要求：反擔(dān)保保證書(shū)應(yīng)由反擔(dān)保保證人簽署，明確保證范圍、期限、方式等。說(shuō)明：反擔(dān)保保證書(shū)是反擔(dān)保保證人對(duì)借款人履行還款義務(wù)的書(shū)面承諾。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告用于確定反擔(dān)保保證金的數(shù)額。5.第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出具，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：第三方監(jiān)督報(bào)告用于確保合同履行符合約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期由甲乙雙方出具，報(bào)告合同履行情況。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：其他文件是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出借人違約行為違約行為：未按時(shí)歸還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。示例：出借人未在約定的還款日歸還借款，應(yīng)向借款人支付逾期利息。2.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)歸還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。示例：借款人未在約定的還款日歸還借款，應(yīng)向出借人支付逾期利息。3.反擔(dān)保保證人違約行為違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按反擔(dān)保保證金金額的[具體比例]%計(jì)算。示例：反擔(dān)保保證人未在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除違約行為違約行為：違反合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目反擔(dān)保保證合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出讓人基本信息1.2承讓人基本信息1.3反擔(dān)保人基本信息2.反擔(dān)保合同的基本約定2.1反擔(dān)保的目的2.2反擔(dān)保的范圍2.3反擔(dān)保的期限2.4反擔(dān)保的金額2.5反擔(dān)保的支付方式3.反擔(dān)保物的交付與保管3.1反擔(dān)保物的交付3.2反擔(dān)保物的保管3.3反擔(dān)保物的處置4.反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1反擔(dān)保人的權(quán)利4.2反擔(dān)保人的義務(wù)5.出讓人與承讓人之間的權(quán)利與義務(wù)5.1出讓人與承讓人之間的權(quán)利5.2出讓人與承讓人之間的義務(wù)6.反擔(dān)保合同的有效性及變更6.1反擔(dān)保合同的有效性6.2反擔(dān)保合同的變更7.反擔(dān)保合同的解除7.1反擔(dān)保合同的解除條件7.2反擔(dān)保合同的解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除11.合同的附件11.1附件一：反擔(dān)保物清單11.2附件二：反擔(dān)保合同履行情況報(bào)告12.合同的簽署與生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋13.2合同的適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人名稱：1.1.2出讓人住所：1.1.3出讓人法定代表人：1.1.4出讓人聯(lián)系電話：1.1.5出讓人電子郵箱：1.2承讓人基本信息1.2.1承讓人名稱：1.2.2承讓人住所：1.2.3承讓人法定代表人：1.2.4承讓人聯(lián)系電話：1.2.5承讓人電子郵箱：1.3反擔(dān)保人基本信息1.3.1反擔(dān)保人名稱：1.3.2反擔(dān)保人住所：1.3.3反擔(dān)保人法定代表人：1.3.4反擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.3.5反擔(dān)保人電子郵箱：2.反擔(dān)保合同的基本約定2.1反擔(dān)保的目的本合同旨在確保出讓人按照合同約定履行其義務(wù)，承讓人接受反擔(dān)保人的反擔(dān)保。2.2反擔(dān)保的范圍反擔(dān)保范圍包括但不限于：出讓人因履行本合同所涉及的所有債務(wù)、違約責(zé)任、賠償損失等。2.3反擔(dān)保的期限反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至出讓人履行完畢本合同約定義務(wù)之日止。2.4反擔(dān)保的金額反擔(dān)保金額為人民幣萬(wàn)元整。2.5反擔(dān)保的支付方式反擔(dān)保金額以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付時(shí)間及方式按雙方約定執(zhí)行。3.反擔(dān)保物的交付與保管3.1反擔(dān)保物的交付反擔(dān)保物應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)交付給承讓人。3.2反擔(dān)保物的保管反擔(dān)保物由承讓人負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)。3.3反擔(dān)保物的處置在反擔(dān)保期限屆滿且出讓人履行完畢本合同約定義務(wù)后，反擔(dān)保物歸反擔(dān)保人所有。4.反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1反擔(dān)保人的權(quán)利4.1.1享有要求出讓人履行合同義務(wù)的權(quán)利；4.1.2享有在出讓人違約時(shí)，要求出讓人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。4.2反擔(dān)保人的義務(wù)4.2.1按照合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)；4.2.2保證反擔(dān)保物的安全，防止丟失或損壞；4.2.3如有需要，配合承讓人進(jìn)行反擔(dān)保物的處置。5.出讓人與承讓人之間的權(quán)利與義務(wù)5.1出讓人與承讓人之間的權(quán)利5.1.1出讓人有權(quán)要求承讓人按照合同約定履行合同義務(wù)；5.1.2出讓人有權(quán)在承讓人違約時(shí)，要求承讓人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出讓人與承讓人之間的義務(wù)5.2.1出讓人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；5.2.2出讓人應(yīng)保證合同的履行不損害承讓人的合法權(quán)益。6.反擔(dān)保合同的有效性及變更6.1反擔(dān)保合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2反擔(dān)保合同的變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.反擔(dān)保合同的解除7.1反擔(dān)保合同的解除條件7.1.1出讓人履行完畢本合同約定義務(wù)；7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2反擔(dān)保合同的解除程序7.2.1雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議；7.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓人未按約定履行合同義務(wù)；8.1.2承讓人未按約定履行合同義務(wù)；8.1.3反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；8.1.4合同約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1出讓人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2承讓人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3反擔(dān)保人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額，按合同約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止情形。10.3合同的解除10.3.1合同解除條件同10.2.2；10.3.2合同解除程序同10.2.2。11.合同的附件11.1附件一：反擔(dān)保物清單11.1.1反擔(dān)保物名稱及規(guī)格；11.1.2反擔(dān)保物數(shù)量；11.1.3反擔(dān)保物價(jià)值。11.2附件二：反擔(dān)保合同履行情況報(bào)告11.2.1反擔(dān)保合同履行情況概述；11.2.2反擔(dān)保合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)；11.2.3反擔(dān)保合同履行情況的結(jié)論。12.合同的簽署與生效日期12.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸出讓人和承讓人共同享有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改或撤銷；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等，其具體介入方式及內(nèi)容根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需征得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的同意程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；16.2.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及介入范圍以書(shū)面形式通知對(duì)方；16.2.3對(duì)方收到通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲方、乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙