二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3期限延長及終止條件4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護責(zé)任5.3場地?fù)p壞賠償5.4場地環(huán)境要求6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行要求6.2違約責(zé)任及處理6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.2通知方式與送達(dá)11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________2.承包場地概況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：___________2.4場地現(xiàn)狀：___________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日3.3期限延長及終止條件：3.3.1期限延長：___________3.3.2終止條件：___________4.承包費用4.1承包費用總額：___________元4.2費用支付方式：___________4.3費用支付時間：4.3.1每季度支付：___________4.3.2每半年支付：___________4.3.3每年支付：___________4.4費用調(diào)整機制：___________5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則：5.1.1使用時間：___________5.1.2使用范圍：___________5.1.3使用方式：___________5.2場地維護責(zé)任：5.2.1承包方責(zé)任：___________5.2.2承租方責(zé)任：___________5.3場地?fù)p壞賠償：5.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2賠償程序：___________5.4場地環(huán)境要求：___________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行要求：6.1.1承包方義務(wù)：___________6.1.2承租方義務(wù)：___________6.2違約責(zé)任及處理：6.2.1違約行為：___________6.2.2違約責(zé)任：___________6.2.3違約處理程序：___________6.3違約金計算方式：6.3.1違約金比例：___________6.3.2違約金支付方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方違約嚴(yán)重；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1提前通知：一方需提前____天書面通知對方解除或終止合同；9.3.2履行清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行清算；9.3.3清算結(jié)果：清算結(jié)果作為合同解除或終止的最終處理依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與通知11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式與送達(dá)：以書面形式通過___________方式進行，自送達(dá)之日起生效。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：本合同附件如下：12.2.1附件一：場地平面圖12.2.2附件二：場地使用說明書12.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.3合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3生效日期：自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2份數(shù)分配：承包方____份，承租方____份。14.3保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的第三方主體。1.2第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等具有專業(yè)能力的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：提供信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、合同談判等中介服務(wù)。3.2顧問服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議、策劃等咨詢服務(wù)。3.3監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等監(jiān)理服務(wù)。3.4審計服務(wù)：對財務(wù)狀況、項目進度等進行審計服務(wù)。3.5評估服務(wù)：對資產(chǎn)、價值等進行評估服務(wù)。4.第三方介入的約定4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等進行充分了解和評估。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行服務(wù)職責(zé)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更包括但不限于第三方更換、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費用調(diào)整等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的終止包括但不限于服務(wù)期限屆滿、合同解除、服務(wù)協(xié)議終止等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。10.3第三方介入的爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他約定12.1第三方介入的服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。12.2第三方介入的服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。12.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量、進度等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地位置、面積、邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于明確場地范圍和使用邊界。2.附件二：場地使用說明書要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、維護要求、安全注意事項等。說明：指導(dǎo)雙方正確使用和維護場地，確保場地安全。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：確保合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金比例、計算方式、支付方式等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.附件七：合同履行進度表要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點、進度等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督和評估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付承包費用未按合同約定使用場地未按合同約定進行場地維護未按合同約定進行信息披露未按合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金比例：根據(jù)違約程度，違約金比例為合同總金額的____%至____%。賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付承包費用，違約金比例為合同總金額的____%，并賠償因此給承包方造成的損失。示例二：承租方未按合同約定使用場地，造成場地?fù)p壞，承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的政策法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.承包方及發(fā)包方信息3.1承包方基本信息3.2發(fā)包方基本信息4.場地基本情況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途4.4場地權(quán)屬5.承包經(jīng)營內(nèi)容5.1經(jīng)營項目5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營期限6.承包費用及支付方式6.1承包費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3付款時間7.場地使用條件及限制7.1使用條件7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.產(chǎn)權(quán)維護與設(shè)施管理8.1產(chǎn)權(quán)維護8.2設(shè)施管理8.3維修責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)變更及終止9.1產(chǎn)權(quán)變更9.2合同終止9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的政策法規(guī)本合同適用國家及地方有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、土地承包經(jīng)營、物業(yè)管理等方面的政策法規(guī)。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語的定義如下：（1）“承包方”指依法取得場地承包經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個體工商戶。（2）“發(fā)包方”指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并依法將場地承包給承包方經(jīng)營管理的單位。（3）“場地”指本合同約定的、由承包方承包經(jīng)營的場所。2.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)遵循本合同中的定義。第三條承包方及發(fā)包方信息3.1承包方基本信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第四條場地基本情況4.1場地位置場地位于：________________________4.2場地面積場地總面積：________________________平方米4.3場地用途場地用途：________________________4.4場地權(quán)屬場地所有權(quán)或使用權(quán)歸：________________________第五條承包經(jīng)營內(nèi)容5.1經(jīng)營項目（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.2經(jīng)營方式（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.3經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條承包費用及支付方式6.1承包費用構(gòu)成（1）場地承包費：________________________（2）物業(yè)管理費：________________________（3）其他相關(guān)費用：________________________6.2費用支付方式（1）支付時間：________________________（2）支付比例：________________________（3）支付方式：________________________第七條場地使用條件及限制7.1使用條件（1）遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)；（2）維護場地環(huán)境，保持場地整潔；（3）不得擅自改變場地用途；（4）不得影響他人正常使用。7.2使用限制（1）不得從事違法活動；（2）不得破壞場地設(shè)施；（3）不得擅自占用公共區(qū)域；（4）不得影響周邊環(huán)境。第八部分：產(chǎn)權(quán)維護與設(shè)施管理8.1產(chǎn)權(quán)維護（1）保持場地建筑物的完好無損；（2）確保場地內(nèi)公共設(shè)施的正常運行；（3）對場地內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護；（4）對場地內(nèi)的道路、排水系統(tǒng)進行定期檢查和維修。8.2設(shè)施管理（1）消防設(shè)施：定期檢查消防器材的有效性，確保消防通道暢通；（2）安防設(shè)施：確保安防系統(tǒng)的正常運行，防止盜竊和安全事故；（3）水電設(shè)施：定期檢查水電線路，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。8.3維修責(zé)任承包方在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞時，應(yīng)立即進行維修，如因承包方責(zé)任造成設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九部分：產(chǎn)權(quán)變更及終止9.1產(chǎn)權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或場地權(quán)屬變更，導(dǎo)致場地承包經(jīng)營合同需進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2合同終止（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）承包方嚴(yán)重違約；（4）發(fā)包方嚴(yán)重違約；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約達(dá)到合同約定的程度；（4）雙方協(xié)商一致。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付承包費用；（2）一方未按合同約定履行維護義務(wù)；（3）一方未按合同約定進行經(jīng)營；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補救措施。10.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和計算方式應(yīng)在合同中明確約定。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）書面通知對方，要求協(xié)商解決；（2）在協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共識；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二部分：合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三部分：其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.3附件（1）場地使用平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念界定在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。14.3第三方介入方式（1）作為甲乙雙方的見證人，參與合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；（3）在爭議解決過程中，作為中立方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2責(zé)任限額（1）第三方介入的性質(zhì)和目的；（2）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（3）甲乙雙方在合同中的約定。14.4.3責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，必要時可由第三方提供的服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議進行補充說明。15.1額外條款及說明15.1.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和第三方提供的專業(yè)服務(wù)，共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提供專業(yè)意見和建議；（4）在爭議解決過程中提供中立意見。15.1.3第三方費用第三方費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。15.2第三方與其他各方的劃分說明15.2.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。15.2.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。15.2.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立第三方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，保證合同的公正執(zhí)行。16.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。16.3第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.4第三方介入后的責(zé)任追究如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方可依法追究其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場地內(nèi)建筑、道路、綠化等設(shè)施的位置和面積，以及公共設(shè)施的具體位置。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號、使用狀況等信息。說明：本清單用于雙方共同管理和維護場地設(shè)施。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽字蓋章頁、附件等。說明：本文件為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，具有法律效力。5.場地承包費用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說明：本憑證用于證明承包費用的支付情況。6.場地設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄用于跟蹤和管理場地設(shè)施的維修情況。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付承包費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和比例，逾期支付承包費用的，應(yīng)支付違約金。示例說明：甲方未按合同約定在每月5日前支付承包費用，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月承包費用10%的違約金。（2）未按合同約定履行維護義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進行場地維護，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定對消防設(shè)施進行檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失的全部賠償責(zé)任。（3）擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。示例說明：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將場地用于非約定的經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)場地原狀。（4）嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的賠償責(zé)任。示例說明：甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同訂立依據(jù)與目的2.場地概況2.1場地位置與面積2.2場地用途與功能2.3場地設(shè)施與條件3.承包范圍與期限3.1承包范圍3.2承包期限3.3期限變更與終止條件4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式與時間4.3逾期付款責(zé)任5.場地使用與管理5.1場地使用規(guī)則5.2場地管理責(zé)任5.3場地安全與環(huán)境保護6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責(zé)任6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任與處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限與范圍7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力解除合同條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項解釋與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2承包方：名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：年月日1.2.2合同訂立地點：市區(qū)街道1.3合同訂立依據(jù)與目的1.3.1合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)1.3.2合同訂立目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營行為2.場地概況2.1場地位置與面積2.1.1場地位置：市區(qū)街道，具體地址：小區(qū)名稱，樓號，門牌號2.1.2場地面積：共計平方米2.2場地用途與功能2.2.1場地用途：用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等2.2.2場地功能：具備電力、供水、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施條件2.3場地設(shè)施與條件2.3.1場地設(shè)施：包括但不限于道路、停車場、綠化帶等2.3.2場地條件：滿足工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等基本需求3.承包范圍與期限3.1承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)對場地進行合理規(guī)劃、建設(shè)、管理、運營3.1.2承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防安全等工作3.2承包期限3.2.1承包期限：自年月日起至年月日止3.3期限變更與終止條件3.3.1期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包期限進行變更3.3.2終止條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，可終止合同4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.1.1承包費用：根據(jù)場地面積、設(shè)施條件等因素確定，具體金額為：元4.2支付方式與時間4.2.1支付方式：分期支付，具體支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付；2.保證金：合同簽訂后日內(nèi)支付；3.每季度支付：每季度末支付季度承包費；4.2.2支付時間：按約定時間支付，逾期未支付按日計收滯納金4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款責(zé)任：逾期付款按日計收滯納金，滯納金利率為年利率5.場地使用與管理5.1場地使用規(guī)則5.1.1承包方需遵守國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定及合同約定，合理使用場地5.1.2承包方不得擅自改變場地用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物5.2場地管理責(zé)任5.2.1承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、消防安全等工作5.2.2承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護與管理，確保其正常運行5.3場地安全與環(huán)境保護5.3.1承包方需遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場地內(nèi)安全生產(chǎn)5.3.2承包方需遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保場地內(nèi)環(huán)境保護8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商時間，協(xié)商期限一般為30日8.2.2協(xié)商不成后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力致使合同無法履行9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理場地設(shè)施、設(shè)備等遺留問題10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.1.3任何一方違反合同約定的爭議解決條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%10.3違約賠償10.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補因違約行為給守約方造成的損失10.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?1.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地設(shè)施、設(shè)備等遺留問題11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進行場地設(shè)施、設(shè)備的移交11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.3不可抗力解除合同條件12.3.1不可抗力事件持續(xù)超過合同期限的1/3，雙方均有權(quán)解除合同13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章13.3合同解除與終止13.3.1合同變更不影響合同解除與終止條款的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項解釋與補充14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋14.2.2本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、公正性和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與合同談判和簽訂；2.第三方作為中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；3.第三方作為評估機構(gòu)對合同內(nèi)容進行評估；4.第三方作為監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；5.第三方作為法律顧問提供法律意見。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況和合同雙方的要求確定。1.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其承諾的賠償能力；2.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的一定比例，如5%；3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)權(quán)利17