2025版二手房改造帶專(zhuān)業(yè)工作室購(gòu)房合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房改造帶專(zhuān)業(yè)工作室購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.房屋基本情況3.購(gòu)房人及賣(mài)方信息4.房屋改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.支付方式及時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______（具體地址）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______（具體編號(hào)）2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：______2.5房屋用途：______2.6房屋現(xiàn)狀：______（描述房屋現(xiàn)有裝修狀況）3.購(gòu)房人及賣(mài)方信息3.1購(gòu)房人名稱(chēng)：______3.2購(gòu)房人地址：______3.3賣(mài)方名稱(chēng)：______3.4賣(mài)方地址：______4.房屋改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造范圍：______（具體改造區(qū)域）4.2改造項(xiàng)目：______（具體改造項(xiàng)目，如水電改造、墻面翻新等）4.3改造標(biāo)準(zhǔn)：______（具體改造標(biāo)準(zhǔn)，如材料品牌、施工工藝等）5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度：______（具體工程進(jìn)度安排）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等）5.3驗(yàn)收時(shí)間：______（具體驗(yàn)收時(shí)間）6.支付方式及時(shí)間6.1支付比例：______（具體支付比例，如首付款、中期付款、尾款等）6.2支付時(shí)間：______（具體支付時(shí)間，如合同簽訂后多少個(gè)工作日內(nèi)支付首付款等）7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人名下。7.2登記時(shí)間：______（具體產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間）7.3登記費(fèi)用：______（具體產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用）7.4登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.違約責(zé)任及賠償8.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付______%的違約金。8.2若購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。8.3若因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償購(gòu)房人因此遭受的損失。8.4若因購(gòu)房人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。8.5違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋改造設(shè)計(jì)方案12.3其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料13.合同簽署13.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽字（或蓋章）日期：______14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋改造設(shè)計(jì)方案14.3工程預(yù)算及付款計(jì)劃14.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)列入清單的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過(guò)合同總金額的______%。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。17.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.3第三方不得超出合作協(xié)議的授權(quán)范圍，擅自改變合同約定或增加甲乙雙方的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確介入的第三方及其職責(zé)。18.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。19.第三方合作協(xié)議19.1.1合作目的及范圍19.1.2第三方職責(zé)及義務(wù)19.1.3甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)19.1.4責(zé)任承擔(dān)及賠償19.1.5爭(zhēng)議解決方式19.1.6合作期限及終止條件20.第三方變更及退出20.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確新的合作關(guān)系。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用，在合同約定的付款方式及時(shí)間內(nèi)支付。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍具有法律約束力。22.2第三方介入后，本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入后的合作協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。24.2因合作協(xié)議引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含改造范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、效果圖等，并由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字。附件說(shuō)明：明確改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為工程實(shí)施提供依據(jù)。3.工程預(yù)算及付款計(jì)劃詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審核。附件說(shuō)明：明確工程總成本和分期付款金額，確保雙方利益。4.支付憑證詳細(xì)要求：提供支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：證明購(gòu)房款已按約定支付，確保合同履行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字。附件說(shuō)明：證明房屋改造工程已按約定完成，為合同終止提供依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確合作目的、范圍、職責(zé)、責(zé)任承擔(dān)等，并由各方簽字蓋章。附件說(shuō)明：明確第三方介入后的合作關(guān)系，確保合同履行。7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)材料。附件說(shuō)明：為合同履行提供更全面的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向購(gòu)房人支付______%的違約金。示例說(shuō)明：合同約定賣(mài)方應(yīng)在2024年5月1日前交付房屋，但賣(mài)方實(shí)際交付時(shí)間為2024年6月1日，賣(mài)方應(yīng)支付購(gòu)房人______%的違約金。2.違約行為：購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：合同約定購(gòu)房人應(yīng)在2024年5月1日前支付首付款，但購(gòu)房人實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月1日，購(gòu)房人應(yīng)支付賣(mài)方______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未按照合作協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房改造帶專(zhuān)業(yè)工作室購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋基本信息2.房屋購(gòu)買(mǎi)及改造相關(guān)條款2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.2改造工程預(yù)算及支付方式2.3改造工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)3.房屋改造內(nèi)容3.1改造范圍及具體內(nèi)容3.2改造過(guò)程中產(chǎn)生的變更及處理3.3改造完成后房屋質(zhì)量保證4.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)4.1房屋所有者責(zé)任4.2改造施工方責(zé)任4.3改造過(guò)程中的安全問(wèn)題5.改造過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3房屋驗(yàn)收后的交付手續(xù)7.改造完成后房屋產(chǎn)權(quán)及使用7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房屋使用年限及限制7.3房屋轉(zhuǎn)讓及抵押8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1改造工程預(yù)算書(shū)11.2改造工程圖紙11.3改造工程合同12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（買(mǎi)方）姓名：__________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：__________1.1.3乙方（賣(mài)方）姓名：__________1.1.4乙方身份證號(hào)碼：__________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：__________1.2.2乙方聯(lián)系電話：__________1.2.3甲方電子郵箱：__________1.2.4乙方電子郵箱：__________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：__________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.3.3房屋面積：__________平方米1.3.4房屋用途：__________2.房屋購(gòu)買(mǎi)及改造相關(guān)條款2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1.1房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款：__________元2.1.2甲方分階段支付金額及時(shí)間：

2.1.2.1首付款：__________元，支付時(shí)間：__________

2.1.2.2尾款：__________元，支付時(shí)間：__________2.2改造工程預(yù)算及支付方式2.2.1改造工程預(yù)算總額：__________元2.2.2乙方分階段收取工程款及時(shí)間：

2.2.2.1首期款：__________元，支付時(shí)間：__________

2.2.2.2中期款：__________元，支付時(shí)間：__________

2.2.2.3尾款：__________元，支付時(shí)間：__________2.3改造工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1改造工期：__________個(gè)月2.3.2改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，滿(mǎn)足甲方使用需求。2.4改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)2.4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款及首付款。2.4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：改造工程預(yù)算總額及首期款。3.房屋改造內(nèi)容3.1改造范圍及具體內(nèi)容3.1.1改造范圍：__________3.1.2改造具體內(nèi)容：__________3.2改造過(guò)程中產(chǎn)生的變更及處理3.2.1若在改造過(guò)程中產(chǎn)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2變更后的費(fèi)用調(diào)整及支付方式：

3.2.2.1費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

3.2.2.2支付方式：按照原合同約定的支付方式進(jìn)行支付。3.3改造完成后房屋質(zhì)量保證3.3.1改造完成后，乙方保證房屋質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量保證期：__________個(gè)月。4.改造過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)4.1房屋所有者責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋使用權(quán)，配合乙方進(jìn)行改造。4.1.2甲方負(fù)責(zé)在改造過(guò)程中提供必要的工作條件及安全保障。4.2改造施工方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行改造施工。4.2.2乙方負(fù)責(zé)保證改造過(guò)程中的安全及質(zhì)量。4.3改造過(guò)程中的安全問(wèn)題4.3.1乙方在改造過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。4.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。5.改造過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議產(chǎn)生之日起__________日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件6.1.1房屋交付時(shí)間：__________6.1.2交付條件：房屋改造完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收流程：甲方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方配合。6.3房屋驗(yàn)收后的交付手續(xù)6.3.1甲方在驗(yàn)收合格后，簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3.2乙方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，辦理房屋交付手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方違約行為：未按約定支付房款或改造款項(xiàng)。8.1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成改造工程或交付房屋。8.1.3甲方、乙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算：自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止，按日計(jì)算。8.3.2違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后__________日內(nèi)支付。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格。9.2.2改造工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后__________日內(nèi)，雙方完成款項(xiàng)支付。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格。10.2.2改造工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方按照合同約定辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1改造工程預(yù)算書(shū)11.2改造工程圖紙11.3改造工程合同12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期：__________12.3合同簽署地點(diǎn)：__________13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2保證房屋改造質(zhì)量和安全。15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同委托。15.3.2第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元。15.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：

15.4.2.1以實(shí)際損失為計(jì)算基礎(chǔ)。

15.4.2.2不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。15.5.2第三方的工作成果應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和驗(yàn)收。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的工作條件。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果提出異議，并要求乙方和第三方予以解決。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供改造工程所需材料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作順利進(jìn)行，不得故意阻礙。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和乙方的要求進(jìn)行工作。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：包含房屋改造項(xiàng)目的詳細(xì)清單、單價(jià)、總價(jià)、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出所有改造項(xiàng)目，確保甲乙雙方對(duì)改造內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.改造工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括房屋改造前后的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的施工說(shuō)明。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便施工方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.改造工程合同詳細(xì)要求：明確改造工程的工期、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的合法性和甲乙雙方的權(quán)益。5.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)改造工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速解決糾紛的依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或改造款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月改造款項(xiàng)，如逾期支付，則每日按未支付款項(xiàng)的0.1%計(jì)收違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成改造工程或交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。示例：乙方應(yīng)于合同約定的工期結(jié)束前完成改造工程，如逾期交付，則每日按合同總價(jià)款的0.1%計(jì)收違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元。示例：若第三方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元，超出部分由乙方承擔(dān)。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為和損失情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若因一方故意隱瞞房屋實(shí)際情況導(dǎo)致另一方損失，則故意隱瞞方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024版二手房改造帶專(zhuān)業(yè)工作室購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造設(shè)計(jì)3.3改造材料3.4改造進(jìn)度4.費(fèi)用與支付4.1改造費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1改造完成時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋改造設(shè)計(jì)方案11.2附件二：房屋改造費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同附件效力13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在區(qū)縣：_______2.2.3房屋具體地址：_______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：_______2.4.2改造后用途：_______3.改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.1.1改造區(qū)域：_______3.1.2改造項(xiàng)目：_______3.2改造設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)單位：_______3.2.2設(shè)計(jì)方案：_______3.3改造材料3.3.1材料品牌：_______3.3.2材料規(guī)格：_______3.3.3材料質(zhì)量：_______3.4改造進(jìn)度3.4.1改造開(kāi)始時(shí)間：_______3.4.2改造結(jié)束時(shí)間：_______4.費(fèi)用與支付4.1改造費(fèi)用總額4.1.1改造費(fèi)用總計(jì)：_______元4.2支付方式4.2.1付款方式：_______4.2.2首付款：_______元4.2.3分期付款：_______元4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2分期付款時(shí)間：_______5.權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：_______5.1.2甲方義務(wù)：_______5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：_______5.2.2乙方義務(wù)：_______6.交付與驗(yàn)收6.1改造完成時(shí)間6.1.1改造完成時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁規(guī)則：適用_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1改造完成并經(jīng)驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效與變更10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）11.合同附件11.1附件一：房屋改造設(shè)計(jì)方案11.1.1設(shè)計(jì)方案文件清單11.1.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容摘要11.2附件二：房屋改造費(fèi)用清單11.2.1費(fèi)用項(xiàng)目清單11.2.2費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)法律文件11.3.2相關(guān)合同文件12.其他約定12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂日期：_______12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1合同簽訂地點(diǎn)：_______12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管13.2.1合同由甲乙雙方各自妥善保管13.2.2合同的副本或復(fù)印件不得作為正式文件使用14.合同附件清單14.1附件一：房屋改造設(shè)計(jì)方案14.2附件二：房屋改造費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。6.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。6.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追償。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償。7.第三方變更或退出7.1第三方如需變更