2025版科研實驗室租賃合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科研實驗室租賃合同模板本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2實驗室基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃用途與限制1.5租賃保證金1.6交付與接收1.7使用管理與維護1.8設備與設施1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同生效與終止1.12合同附件1.13其他約定1.14合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱：_______________________________1.1.2地址：_______________________________________1.1.3法定代表人：_______________________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________________1.1.5乙方：全稱：_______________________________1.1.6地址：_______________________________________1.1.7法定代表人：_______________________________1.1.8聯(lián)系電話：_______________________________1.2實驗室基本情況1.2.1實驗室地址：_______________________________1.2.2實驗室面積：_______________________________平方米1.2.3實驗室設施清單：_______________________________1.2.4實驗室功能描述：_______________________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月__日支付，以銀行轉賬方式進行支付。1.4租賃用途與限制1.4.1乙方租賃實驗室僅用于科研活動。1.4.2乙方不得將實驗室轉租或分租給第三方。1.4.3乙方不得在實驗室進行與科研無關的經營活動。1.5租賃保證金1.5.1乙方需在簽訂本合同之日起__日內支付租賃保證金人民幣____元。1.5.2租賃保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。1.6交付與接收1.6.1出租方應在合同約定的日期前將實驗室交付乙方使用。1.6.2乙方在接收實驗室時，應進行現(xiàn)場驗收，確認實驗室狀況與合同約定一致。1.7使用管理與維護1.7.1乙方應合理使用實驗室，保持實驗室的整潔與完好。1.7.2乙方應按照相關規(guī)定對實驗室進行日常維護。1.7.3乙方不得擅自改動實驗室結構或設施。1.8設備與設施1.8.1實驗室內的設備與設施由出租方提供，乙方使用期間不得擅自拆除或移除。1.8.2乙方在使用過程中造成設備與設施損壞的，應按原價賠償。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約金為每日應付款項的__%，最高不超過合同總金額的__%。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效與終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2如合同終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。1.12合同附件1.12.1本合同附件一：實驗室設施清單1.12.2本合同附件二：其他相關協(xié)議或文件1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14合同簽署1.14.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。1.14.2簽字（或蓋章）代表：1.14.2.1出租方代表：_______________________________1.14.2.2乙方代表：_______________________________1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效與終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同終止的情形包括：1.11.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。1.11.2.2出租方因故提前解除合同。1.11.2.3乙方嚴重違約，出租方有權解除合同。1.11.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備與設施的交接、租金的結算等。1.12合同附件1.12.1本合同附件一：實驗室設施清單1.12.2本合同附件二：其他相關協(xié)議或文件1.12.3附件內容應與本合同內容相一致，作為本合同的有效組成部分。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.13.2任何補充協(xié)議或附件均應經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.13.3本合同未盡事宜的補充協(xié)議或附件與本合同有沖突的，以補充協(xié)議或附件為準。1.14合同簽署1.14.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。1.14.2簽字（或蓋章）代表：1.14.2.1出租方代表：_______________________________1.14.2.2乙方代表：_______________________________1.14.3簽字（或蓋章）日期：_______________________________1.14.4簽字（或蓋章）地點：_______________________________652578附件一：實驗室設施清單1.實驗室家具：1.1桌椅：_______________________________1.2書架：_______________________________1.3文件柜：_______________________________2.實驗設備：2.1儀器名稱：_______________________________2.2型號規(guī)格：_______________________________2.3數(shù)量：_______________________________3.其他設施：3.1空調：_______________________________3.2電腦：_______________________________3.3燈具：_______________________________652579附件二：其他相關協(xié)議或文件1.甲方提供的實驗室安全管理制度2.乙方科研活動相關協(xié)議3.實驗室設備使用和維護手冊4.其他與本合同相關的協(xié)議或文件652580本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設備供應商、技術支持方等。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方的介入應當經甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項、目的和責任范圍。1.3第三方的責任與義務1.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。1.3.2第三方應承擔其介入范圍內的責任和義務，包括但不限于：1.3.2.1提供真實、準確、有效的信息和服務。1.3.2.2保障甲乙雙方的合法權益。1.3.2.3按照約定的方式和期限履行服務。1.4第三方的責任限額1.4.1第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方約定的金額為限。1.4.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，但賠償總額不超過約定的責任限額。1.5第三方的權利1.5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。1.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行合同義務。1.6第三方介入的具體條款1.6.1中介方：1.6.1.1中介方作為甲乙雙方之間的中介服務提供方，應協(xié)助雙方達成合同，并確保合同的履行。1.6.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。1.6.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.6.2咨詢服務提供方：1.6.2.1咨詢服務提供方應根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)咨詢服務。1.6.2.2咨詢服務提供方應保證咨詢服務的質量和時效性。1.6.2.3咨詢服務提供方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.6.3設備供應商：1.6.3.1設備供應商應根據(jù)甲乙雙方的需求提供實驗室設備。1.6.3.2設備供應商應保證設備的質量和性能符合合同約定。1.6.3.3設備供應商的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.6.4技術支持方：1.6.4.1技術支持方應根據(jù)甲乙雙方的需求提供技術支持服務。1.6.4.2技術支持方應保證技術支持服務的質量和時效性。1.6.4.3技術支持方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.7第三方與其他各方的劃分說明1.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任。1.7.2第三方介入事項的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7.3第三方介入事項不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實驗室設施清單詳細要求：清單應包括實驗室內的所有設備、家具、設施及其型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是甲乙雙方確認實驗室交付和使用狀況的重要依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入方式、責任、權利、義務和費用等內容。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關系的法律文件，是合同的有效補充。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為甲乙雙方確認租金支付情況的重要依據(jù)。4.附件四：設備使用和維護手冊詳細要求：手冊應包括設備的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內容。附件說明：本手冊是乙方使用和維護設備的重要指導文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和費用等內容。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方解決合同爭議的重要依據(jù)。6.附件六：其他相關協(xié)議或文件詳細要求：包括與本合同相關的其他協(xié)議或文件，如保密協(xié)議、知識產權協(xié)議等。附件說明：本附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定使用實驗室。1.3乙方損壞或擅自改動實驗室設施。1.4出租方未按合同約定交付實驗室。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__%，最高不超過合同總金額的__%。2.2乙方未按合同約定使用實驗室，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.3乙方損壞或擅自改動實驗室設施，應按原價賠償。2.4出租方未按合同約定交付實驗室，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的__%。3.示例說明：3.1若乙方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金人民幣__元。3.2若出租方未按合同約定交付實驗室，應向乙方支付違約金人民幣__元。全文完。2024版科研實驗室租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.實驗室租賃基本情況2.1實驗室地址2.2實驗室面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2費用構成3.3支付時間3.4支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租賃房屋設施及用品5.1設施清單5.2用品清單5.3維修及更新責任6.乙方使用及維護責任6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3不得用于事項7.甲方權利及義務7.1檢查監(jiān)督7.2維修責任7.3不得干預乙方正常使用8.乙方權利及義務8.1租賃期限內的使用權8.2不得擅自改變房屋結構8.3租賃期滿后的返還責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.租賃合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決方式11.1協(xié)商11.2仲裁11.3訴訟12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.實驗室租賃基本情況2.1實驗室地址：[具體地址]2.2實驗室面積：[具體面積]平方米2.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：每月[金額]元，每年[金額]元3.2費用構成：租金、水電費、物業(yè)管理費等3.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金3.4支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租賃保證金4.1保證金金額：[金額]元4.2保證金退還條件：租賃期滿且實驗室設施無損壞，無欠款的情況下，退還保證金5.租賃房屋設施及用品5.1設施清單：5.1.1實驗室設備：[設備名稱及型號]5.1.2辦公家具：[家具名稱及數(shù)量]5.1.3水電設施：[設施名稱及數(shù)量]5.2用品清單：5.2.1實驗室試劑：[試劑名稱及數(shù)量]5.2.2辦公用品：[用品名稱及數(shù)量]5.3維修及更新責任：甲方負責設施設備的維修及更新，乙方負責日常維護及保養(yǎng)6.乙方使用及維護責任6.1使用規(guī)范：6.1.1乙方須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動6.1.2乙方須遵守實驗室管理制度，確保實驗室安全6.2維護責任：乙方負責實驗室設施的日常維護，保持實驗室整潔6.3不得用于事項：不得將實驗室用于生產、銷售、儲存危險品等違法活動7.甲方權利及義務7.1檢查監(jiān)督：甲方有權隨時檢查乙方使用實驗室的情況，確保乙方遵守合同約定7.2維修責任：甲方負責實驗室設施的維修及更新，保證設施的正常使用7.3不得干預乙方正常使用：甲方不得擅自改變實驗室結構，不得干擾乙方的正常實驗活動8.乙方權利及義務8.1租賃期限內的使用權：乙方在租賃期限內享有實驗室的使用權，包括但不限于實驗、研究、辦公等活動。8.2不得擅自改變房屋結構：乙方不得擅自對實驗室進行任何結構上的改動，包括但不限于拆除、搭建、裝修等。8.3租賃期滿后的返還責任：租賃期滿或合同解除后，乙方應將實驗室恢復至租賃前的狀態(tài)，并按甲方要求進行清潔和整理。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按時提供租賃的實驗室或提供的實驗室不符合約定，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定使用實驗室，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方擅自改變房屋結構，應負責恢復原狀，并承擔由此產生的費用。10.租賃合同解除條件及程序10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.2解除程序：一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]天通知對方，并書面確認解除事宜。11.爭議解決方式11.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。11.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟：仲裁裁決生效后，一方不履行仲裁裁決的，另一方有權向人民法院起訴。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋設施清單、用品清單等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2簽字蓋章：本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字蓋章：______，乙方代表簽字蓋章：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內容的實現(xiàn)、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。16.第三方介入類型16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同簽訂、履行協(xié)調等服務的第三方；16.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方按照約定履行義務的第三方；16.1.3服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如設施維護、技術支持等第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確；17.2.2若合同中未約定責任限額，則默認為人民幣[具體金額]元；17.2.3第三方責任限額可按合同約定進行調整。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。18.2責任劃分方式：18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，免除其賠償責任；18.2.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，按各自過錯比例承擔相應的賠償責任。19.第三方權利和義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；19.1.3第三方有權要求甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合同約定履行自己的職責；19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應按照約定承擔相應的責任。20.第三方變更和解除20.1第三方變更：若甲乙雙方同意，可更換第三方，但應書面通知另一方，并經雙方確認。20.2.1第三方嚴重違約；20.2.2合同約定的解除條件成就；20.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。21.第三方介入合同條款21.1.1第三方的基本信息；21.1.2第三方介入的目的和職責；21.1.3第三方責任限額；21.1.4第三方權利和義務；21.1.5第三方變更和解除；21.1.6其他約定事項。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入后的合同效力：第三方介入后，原合同條款中與第三方相關的部分應按照本修正條款執(zhí)行。22.2第三方介入不影響原合同的效力：第三方介入不影響甲乙雙方原合同中其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設施清單詳細要求：列明實驗室所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及購買日期等信息。說明：此清單為租賃雙方交接時核對設施設備的重要依據(jù)。2.用品清單詳細要求：列明實驗室所有辦公用品、實驗試劑等物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及購買日期等信息。說明：此清單用于記錄實驗室用品的購置、使用和損耗情況。3.實驗室管理制度詳細要求：包括實驗室安全操作規(guī)程、設備使用規(guī)定、衛(wèi)生清潔要求等。說明：此制度用于規(guī)范實驗室日常管理，確保實驗室安全、有序運行。4.甲方承諾書詳細要求：甲方對實驗室設施、設備、用品的完好性、適用性等作出承諾。說明：此承諾書為甲方履行合同義務的證明。5.乙方承諾書詳細要求：乙方對遵守實驗室管理制度、愛護設施設備等作出承諾。說明：此承諾書為乙方履行合同義務的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利和義務等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、程序和地點。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：自逾期之日起，每日按未付租金的[百分比]向甲方支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付，每日違約金為10元。2.乙方擅自改變房屋結構責任認定標準：乙方應恢復房屋原狀，并承擔由此產生的修復費用。示例：若乙方擅自拆除墻體，造成墻體損壞，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.甲方未按時提供租賃的實驗室責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未按時提供實驗室，每日違約金為[金額]元。4.甲方提供的實驗室不符合約定責任認定標準：甲方應負責修復或更換不符合約定的設施設備，并承擔由此產生的費用。示例：若實驗室的設備不符合約定，甲方應負責更換或修復。5.第三方違約責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方在提供技術服務時發(fā)生失誤，導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版科研實驗室租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及型號2.3租賃物存放地點3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.2使用規(guī)定4.3維護責任及費用5.租賃物損壞及賠償5.1損壞界定5.2賠償標準及方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1甲方提供的資料11.2乙方提供的資料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.合同解釋及適用法律14.1解釋權14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1租賃物名稱：科研實驗室2.1.2租賃物規(guī)格：根據(jù)實際租賃面積及設備配置確定2.2租賃物數(shù)量及型號2.2.1租賃物數(shù)量：1套2.2.2租賃物型號：根據(jù)實際租賃面積及設備配置確定2.3租賃物存放地點2.3.1存放地點：甲方指定科研實驗室地址3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣元/月3.2.2支付方式：每月前10個工作日內支付至甲方指定賬戶3.3租金調整機制3.3.1如遇政策調整，租金可按政策規(guī)定進行相應調整4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.1.1租賃物僅用于科研實驗及相關活動4.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法用途4.2使用規(guī)定4.2.1乙方應合理使用租賃物，不得損壞4.2.2乙方應保持租賃物整潔，定期進行清潔保養(yǎng)4.3維護責任及費用4.3.1租賃物日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔4.3.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修5.租賃物損壞及賠償5.1損壞界定5.1.1損壞分為一般損壞、中度損壞和嚴重損壞5.1.2損壞程度根據(jù)實際情況由雙方共同認定5.2賠償標準及方式5.2.1一般損壞：乙方負責修復或賠償相應價值5.2.2中度損壞：乙方賠償實際損失5.2.3嚴重損壞：乙方賠償實際損失，并承擔甲方因此遭受的額外損失6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金6.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金6.2.2乙方損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任6.2.3乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任7.合同解除7.1解除條件7.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.2解除程序7.2.1任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議7.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和退還手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務10.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容10.2通知方式10.2.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送10.2.2通知送達地址為合同中約定的地址10.3不可抗力10.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.合同附件11.1甲方提供的資料11.1.1甲方提供的租賃物清單及使用說明書11.1.2甲方提供的實驗室安全操作規(guī)程11.2乙方提供的資料11.2.1乙方提供的科研活動計劃及人員名單11.2.2乙方提供的科研活動相關證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為甲方所在地13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2保管方式13.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性14.合同解釋及適用法律14.1解釋權14.1.1本合同內容的解釋權歸甲方所有14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入15.1.1第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的業(yè)務范疇，包括但不限于技術支持、項目管理、設備檢測等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入前，應書面通知對方。16.1.2通知應包含第三方的名稱、資質、服務內容、費用及預計介入時間等信息。16.2簽訂協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2.2服務協(xié)議的簽訂不應影響本合同的有效性。17.第三方的責任及權利17.1責任17.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行其職責，并對提供的服務質量承擔責任。17.1.2第三方對因自身原因造成的服務瑕疵或損害承擔責任。17.1.3第三方的責任不應超過其服務協(xié)議中約定的責任限額。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用。17.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。17.2.3第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通確認。18.1.2甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，并配合第三方的服務。18.2權利劃分18.2.1第三方的權利僅限于服務協(xié)議中約定的權利，不得超越。18.2.2甲乙雙方的權利不受第三方介入的影響。18.3責任劃分18.3.1第三方的責任限于服務協(xié)議中的約定，甲乙雙方對第三方以外的責任仍承擔相應責任。18.3.2第三方的責任不應轉移或免除甲乙雙方在合同中的責任。19.第三方的責任限額19.1限額設定19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。19.1.2限額設定應考慮服務內容的重要性、潛在風險及第三方服務費用等因素。19.2限額執(zhí)行19.2.1第三方在提供服務過程中，若造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。19.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成服務協(xié)議約定的任務后，合同自然終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1提前終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2終止后，第三方應按照服務協(xié)議的約定，進行必要的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料1.1租賃物清單及使用說明書詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用方法及注意事項。1.2實驗室安全操作規(guī)程規(guī)定實驗室的安全操作流程、應急預案及安全責任分配。2.乙方提供的資料2.1科研活動計劃及人員名單明確科研活動的目標、時間表、人員安排及預期成果。2.2科研活動相關證明文件包括科研項目批準文件、人員資質證明、實驗設備清單等。3.第三方服務協(xié)議詳細列明第三方的名稱、資質、服務內容、費用、責任及期限。4.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構及程序。5.不可抗力證明文件在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或丟失。未按約定支付租金。1.2乙方違約行為未按時支付租金或未按約定支付租金金額。損壞租賃物或未按規(guī)定進行維護。違反科研活動規(guī)定，造成實驗室環(huán)境污染或安全事故。1.3第三方違約行為未按服務協(xié)議履行職責，造成損失。提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按計劃進行科研活動，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方進行修復或賠償相應價值。3.3第三方違約示例第三方未按服務協(xié)議提供技術服務，導致乙方項目進度延誤，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024版科研實驗室租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物使用及保管5.1乙方使用租賃物的范圍5.2乙方對租賃物的保管責任5.3租賃物損壞及賠償6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件8.2乙方解除合同的條件9.合同終止后的處理9.1租賃物歸還9.2租金結算10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同生效條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號：____________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方開戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號：____________________2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱及型號：____________________2.2租賃物數(shù)量：_________________________2.3租賃物規(guī)格：_________________________2.4租賃物使用年限：_____________________2.5租賃物存放地點：_____________________2.6租賃物現(xiàn)狀：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租賃物使用及保管5.1乙方使用租賃物的范圍：僅限于科研實驗用途5.2乙方對租賃物的保管責任：乙方需妥善保管租賃物，確保其完好無損5.3租賃物損壞及賠償：如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方需負責修復或賠償6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%6.1.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%6.2.2乙方未按約定使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件：8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍未支付；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；8.1.3乙方未按合同約定保管租賃物，導致租賃物嚴重損壞或無法使用；8.2乙方解除合同的條件：8.2.1甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正?？蒲泄ぷ?；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法履行。9.合同終止后的處理9.1租賃物歸還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方；9.2租金結算：合同終止后，雙方應進行租金結算，如有剩余租金，乙方應退還甲方；9.3其他費用結算：合同終止后，雙方應結算其他相關費用，如維修費用、違約金等。10.合同變更10.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致；10.2合同變更的程序：變更合同條款應經雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱及型號11.1.2租賃物數(shù)量11.1.3租賃物規(guī)格11.1.4租賃物使用年限11.2附件二：租賃物使用說明書11.2.1租賃物操作步驟11.2.2租賃物維護保養(yǎng)說明12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容以及租賃物的技術信息負有保密義務；12.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方；12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署人：13.3.1甲方（出租方）簽字蓋章：________________________13.3.2乙方（承租方）簽字蓋章：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供專業(yè)服務、技術支持、設備維修、法律咨詢等輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人、關聯(lián)公司或任何直接或間接參與合同簽訂和履行的個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)服務或技術支持的情形，包括但不限于：2.1.1設備安裝與調試2.1.2設備維修與保養(yǎng)2.1.3法律咨詢與糾紛解決2.1.4技術培訓與支持2.1.5質量檢測與認證3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的必要性、服務內容、預計費用及時間安排。3.2接到通知的一方應在收到通知后的____個工作日內，對第三方介入的必要性及服務內容進行審核，并給予書面回復。3.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限及違約責任。4.第三方的責權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的服務義務；4.1.2第三方對因自身原因造成的服務失誤或損害承擔相應的責任；4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權按照服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；4.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場訪問等；4.2.3第三方有權根據(jù)服務情況，調整服務計劃或提出合理化建議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過服務總費用的____%。5.2如第三方因自身原因造成重大損失，雙方可協(xié)商調整責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，第三方對甲方、乙方的直接責任僅限于服務協(xié)議范圍內。6.2第三方與合同雙方的權利義務關系不因介入而改變，合同雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。6.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用，并處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、存放地點及現(xiàn)狀。說明：本清單為租賃物的基本信息記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書要求：包含租賃物的操作步驟、維護保養(yǎng)說明、注意事項等。說明：本說明書為租賃物使用指南，乙方在使用過程中應嚴格遵守。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、期限及違約責任。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的輔助協(xié)議，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付證明，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為違約金支付證明，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的日期、變更內容、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的書面文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供租賃物；1.1.2未按約定提供符合約定的租賃物；1.1.3未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；1.2.3未按約定保管租賃物，導致租賃物嚴重損壞或無法使用。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1未按時提供租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.1.2未按約定提供符合約定的租賃物：甲方應承擔維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：2.2.1未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.2.2擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞：乙方應承擔維修或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未按約定保管租賃物，導致租賃物嚴重損壞或無法使用：乙方應承擔維修或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.示例一：甲方未按時提供租賃物，乙方因此遭受損失，甲方應支付乙方違約金____元。2.示例二：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或更換責任，并賠償甲方損失____元。全文完。2024版科研實驗室租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同雙方名稱1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃用途2.租賃標的物2.1實驗室位置及面積2.2實驗室設施及設備2.3實驗室附屬設施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整及計算方法4.使用及維護責任4.1使用范圍及要求4.2設施及設備維護責任4.3環(huán)保及安全要求5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及時間6.違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任及賠償標準7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構及仲裁規(guī)則9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同生效及修訂9.3合同解除及終止通知10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達時間14.合同附件14.1附件一：實驗室設施清單14.2附件二：合同附件一之設備使用說明14.3附件三：合同附件一之附屬設施使用說明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024XHYY0011.2合同雙方名稱：1.2.1出租方：大學1.2.2承租方：科研機構1.3合同簽訂日期：2024年5月15日1.4合同租賃期限：自2024年6月1日起至2027年5月31日止1.5合同租賃用途：用于科研項目的研究與實驗第二條租賃標的物2.1實驗室位置及面積：2.1.1地址：大學樓層2.1.2面積：100平方米2.2實驗室設施及設備：2.2.1通用實驗設備：實驗臺、椅子、儲物柜等2.2.2專業(yè)設備：離心機、顯微鏡、培養(yǎng)箱等（詳見附件一）2.3實驗室附屬設施：2.3.1水電供應2.3.2空調及通風設備2.3.3網(wǎng)絡接入第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金金額：每月人民幣10,000元3.1.2支付方式：每月5日前，將租金匯入指定賬戶3.2租金支付時間：3.2.1每月5日前3.3租金調整及計算方法：3.3.1租金在合同有效期內不得調整3.3.2租金計算依據(jù)：按實際使用面積及租賃期限計算第四條使用及維護責任4.1使用范圍及要求：4.1.1承租方需遵守實驗室安全規(guī)定及使用說明4.1.2不得改變實驗室結構及設施4.2設施及設備維護責任：4.2.1承租方負責日常維護及保養(yǎng)4.2.2設備損壞需及時報修，并承擔相應維修費用4.3環(huán)保及安全要求：4.3.1遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)4.3.2嚴格遵循實驗室安全操作規(guī)程第五條租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式：5.1.1保證金金額：人民幣5,000元5.1.2繳納方式：簽訂合同時一次性繳納5.2保證金退還條件及時間：5.2.1合同期滿且無違約情況，保證金全額退還5.2.2退還時間：合同期滿后30日內第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形：6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承租方損壞租賃物6.1.3出租方未按約定提供租賃物6.2違約責任及賠償標準：6.2.1違約方需承擔違約責任，賠償守約方損失6.2.2具體賠償標準詳見合同附件第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3出租方違約7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1雙方應妥善處理合同解除及終止后的遺留問題7.3.2租賃物及附屬設施返還出租方第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構及仲裁規(guī)則：8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3保密條款：8.3.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同附件9.1附件一：實驗室設施清單9.1.1實驗室設施清單詳見表一，包括但不限于實驗臺、椅子、儲物柜、通風柜、實驗設備等。9.1.2列表中所列設施均為出租方提供，并由出租方負責維護。9.2附件二：設備使用說明9.2.1附件二詳細說明了實驗室中每臺設備的操作規(guī)程、安全注意事項及維護保養(yǎng)方法。9.3附件三：附屬設施使用說明9.3.1附件三對實驗室的空調、通風、網(wǎng)絡等附屬設施的使用規(guī)范進行了詳細說明。第十條合同生效及修訂10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一節(jié)通知與送達11.1通知方式：11.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以采取快遞、電子郵件或專人送達等方式。11.2送達地址：11.2.1出租方送達地址：大學樓室11.2.2承租方送達地址：科研機構室第十二節(jié)不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方。