2025版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約金5.房產(chǎn)使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4維修費用6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知方式12.4合同變更13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限最長不超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號_______。4.4逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.房產(chǎn)使用及維護5.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用房產(chǎn)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.3維護責任：房產(chǎn)的日常維護責任由承租方承擔，但下列情況除外：5.3.1因自然災(zāi)害或其他不可抗力導致房產(chǎn)損壞；5.3.2因出租方提供的設(shè)施設(shè)備故障導致房產(chǎn)損壞。5.4維修費用：除上述情況外，維修費用由承租方承擔。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2.1具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；6.2.2有能力履行合同約定的義務(wù)；6.2.3不違反法律法規(guī)及合同約定。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方批準后方可進行。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1電梯_______部7.1.2空調(diào)_______臺7.1.3電梯間_______間7.1.4消防設(shè)施_______套7.2設(shè)備清單：7.2.1水電表_______套7.2.2電話線_______條7.2.3網(wǎng)絡(luò)接口_______個7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其功能。8.保證金8.1保證金金額：本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付保證金_______元。8.2保證金退還條件：在租賃期滿且承租方履行完合同約定的各項義務(wù)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。8.3.1承租方未按時支付租金；8.3.2承租方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞；8.3.3承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2若承租方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。9.2出租方違約責任：9.2.1若出租方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.2.2若出租方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約金計算：違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除：除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。12.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和完整性。14.合同簽署及日期14.1簽署人信息：14.1.1出租方簽署人：_______14.1.2承租方簽署人：_______14.2簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在租賃過程中，為提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入本合同，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入通知：甲乙雙方在決定引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并附上第三方資質(zhì)證明文件。17.2第三方費用承擔：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。17.3第三方責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔相應(yīng)責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中的責任限額，指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失，所承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確約定。18.3超額責任：若第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的義務(wù)和責任，不涉及甲方與其他方的合同關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)甲方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的義務(wù)和責任，不涉及乙方與其他方的合同關(guān)系。19.2.2第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)乙方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分：19.3.1第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的共同權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行合同變更。20.2合同變更生效：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并結(jié)清相關(guān)費用。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：第三方介入合同爭議解決地點為第三方所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書房產(chǎn)土地使用權(quán)證書房產(chǎn)維修基金繳納證明房產(chǎn)物業(yè)費繳納證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第三方服務(wù)協(xié)議合同變更協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件：第三方營業(yè)執(zhí)照第三方專業(yè)資格證書第三方服務(wù)承諾書5.保證金收據(jù)：保證金繳納收據(jù)保證金退還收據(jù)6.違約金支付憑證：違約金支付收據(jù)7.爭議解決相關(guān)文件：爭議解決申請書爭議解決裁決書附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。附件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同為準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金未按時交付房產(chǎn)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)未按約定維護房產(chǎn)未按時支付保證金未按時支付違約金未經(jīng)同意引入第三方2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，支付_______%的違約金。未按時交付房產(chǎn)：每逾期一日，支付_______%的違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：賠償因改變導致的損失。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)：解除合同，賠償出租方損失。未按約定維護房產(chǎn)：修復或賠償損失。未按時支付保證金：解除合同，扣除保證金。未按時支付違約金：支付未支付的違約金。未經(jīng)同意引入第三方：解除合同，賠償出租方損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，則應(yīng)支付_______%的違約金，直至租金全額支付。若出租方未按時交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付_______%的違約金，直至房產(chǎn)交付。若承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導致房產(chǎn)損壞，則應(yīng)負責修復或賠償損失。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房產(chǎn)維護與維修7.1維護責任7.2維修責任7.3維修費用8.房產(chǎn)租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：________________________租賃方法定代表人：_________________租賃方聯(lián)系電話：____________________租賃方地址：________________________1.2出租方信息出租方全稱：________________________出租方法定代表人：_________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方地址：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃起止日期：____年____月____日____時____分起，____年____月____日____時____分止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日為租金支付日。5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房產(chǎn)無損壞、租賃費用結(jié)清后，租賃方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用范圍與限制6.1使用范圍：租賃方僅限于將房產(chǎn)用于____用途。6.2使用限制：租賃方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行____行為。7.房產(chǎn)維護與維修7.1維護責任：租賃方負責房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于保持房產(chǎn)清潔、安全等。7.2.1因不可抗力造成的損失；7.2.2因出租方原因造成的損失；7.2.3因租賃方使用不當造成的損失。7.3維修費用：租賃方負責維修費用，但根據(jù)7.2條款所述情況，由出租方承擔的維修費用應(yīng)由出租方承擔。8.房產(chǎn)租賃稅費8.1稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方承擔。8.2稅費繳納：出租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費，并將繳納憑證提供給租賃方。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議作為本合同附件。9.2.1出租方未按合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定；9.2.2租賃方未按合同約定支付租金；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序，共同維護雙方的合法權(quán)益。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)的租賃、評估、擔保、法律咨詢等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和方式。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的____%。16.2.1不可抗力事件；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中已盡合理注意義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方費用承擔：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并共同確定新的第三方。19.2第三方變更責任：更換第三方后，原第三方責任由新第三方承擔，原第三方責任免除條款仍然適用。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入的合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方違反協(xié)議約定；22.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定；22.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。23.第三方介入的合同終止23.1.1租賃期滿；23.1.2雙方協(xié)商一致終止；23.1.3出現(xiàn)本合同第22條規(guī)定的合同解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單詳細要求：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息，以及租賃的具體條款。附件說明：作為合同附件，詳細記錄租賃房產(chǎn)的基本情況和雙方約定的條款。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)日期、雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，證明押金已實際交付，并在租賃期滿后作為押金退還的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說明：作為合同附件，證明出租方對房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。4.附件四：租賃合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字或蓋章，確認合同內(nèi)容的真實性。附件說明：作為合同附件，證明雙方已確認并同意合同內(nèi)容。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收據(jù)日期、雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，證明保證金已實際交付，并在租賃期滿后作為保證金退還的依據(jù)。6.附件六：租賃期滿房產(chǎn)驗收報告詳細要求：包括房產(chǎn)的完好情況、損壞情況、維修記錄等。附件說明：作為合同附件，證明租賃期滿時房產(chǎn)的實際情況，用于確定押金退還或賠償事宜。7.附件七：維修費用清單詳細要求：詳細列出維修項目、維修費用、維修時間等。附件說明：作為合同附件，證明維修費用的產(chǎn)生和支付情況。8.附件八：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更條款、變更日期、雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：解除合同協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。責任認定標準：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的____%。示例說明：若租賃方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的____%作為違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。責任認定標準：出租方應(yīng)退還押金，并賠償租賃方因此造成的損失。示例說明：若出租方交付的房產(chǎn)不符合約定，導致租賃方無法使用，出租方應(yīng)賠償租賃方一個月租金的____%作為損失賠償。3.違約行為：租賃方擅自改變房產(chǎn)用途。責任認定標準：租賃方應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此造成的損失。示例說明：若租賃方將居住用途的房產(chǎn)用于商業(yè)活動，租賃方應(yīng)恢復房產(chǎn)原狀，并賠償出租方一個月租金的____%作為損失賠償。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供擔保服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.裝修及變動6.1裝修規(guī)定6.2裝修審批6.3裝修費用承擔7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃清單12.2附件二：房產(chǎn)裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整。4.2租金支付方式：每月____________________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)維護責任：出租方負責房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護。5.3房產(chǎn)損壞賠償：因承租方使用不當導致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償。6.裝修及變動6.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房產(chǎn)進行裝修或變動。6.2裝修審批：承租方如需裝修，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。6.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但經(jīng)出租方同意的必要裝修費用可由雙方協(xié)商分擔。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：____________________7.2服務(wù)內(nèi)容：____________________7.3服務(wù)費用：____________________8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.3承租方造成房產(chǎn)損壞未及時修復；8.1.4承租方未遵守裝修規(guī)定，擅自裝修或變動房產(chǎn)；8.2違約責任承擔：8.2.1對于8.1.1情形，承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金；8.2.2對于8.1.2情形，承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.3對于8.1.3情形，承租方應(yīng)負責修復或賠償房產(chǎn)損失；8.2.4對于8.1.4情形，承租方應(yīng)恢復原狀或賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定；10.1.2承租方嚴重違約；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)作出答復；10.2.3雙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，解除合同視為生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3房產(chǎn)被依法收回。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃清單12.2附件二：房產(chǎn)裝修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：為促成本合同的簽訂或履行，甲乙雙方可聘請中介方提供中介服務(wù)。15.2.2評估方：在租賃房產(chǎn)的評估過程中，甲乙雙方可邀請評估方提供專業(yè)評估服務(wù)。15.2.3維修方：在房產(chǎn)維護或修理過程中，甲乙雙方可聘請維修方進行維修工作。15.2.4爭議解決方：在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方在履行合同時，應(yīng)獨立承擔法律責任，甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任。15.5.3第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自改變合同內(nèi)容。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在聘請第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行合同義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)及時采取措施糾正。17.第三方介入合同履行中的具體規(guī)定17.1中介方：17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。17.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2評估方：17.2.1評估方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。17.2.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正和準確。17.3維修方：17.3.1維修方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。17.3.2維修方不得使用假冒偽劣材料或配件。17.4爭議解決方：17.4.1爭議解決方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理爭議。17.4.2爭議解決方在處理爭議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列出房產(chǎn)的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：本清單作為房產(chǎn)交付和接收的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：房產(chǎn)裝修清單要求：詳細列出房產(chǎn)裝修項目、材料、施工標準、費用預(yù)算等詳細信息。說明：本清單用于明確裝修事宜，確保裝修質(zhì)量，并在裝修完成后由甲乙雙方共同驗收。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為租賃保證金支付和退還的憑證。4.附件四：租金支付計劃表要求：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本表格用于明確租金支付的時間安排，確保租金按時支付。5.附件五：房產(chǎn)維護記錄要求：記錄房產(chǎn)在日常使用中的維護情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄用于跟蹤房產(chǎn)維護情況，確保房產(chǎn)的完好。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)條款，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同的及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定；1.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途；1.4承租方造成房產(chǎn)損壞未及時修復；1.5未經(jīng)同意擅自裝修或變動房產(chǎn)；1.6第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責任認定標準：2.1對于1.1情形，承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金；2.2對于1.2情形，出租方應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；2.3對于1.3情形，承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任；2.4對于1.4情形，承租方應(yīng)負責修復或賠償房產(chǎn)損失；2.5對于1.5情形，承租方應(yīng)恢復原狀或賠償出租方因此遭受的損失；2.6對于1.6情形，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金；3.2出租方未按時提供房產(chǎn)，導致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲使用而產(chǎn)生的合理費用；3.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途，造成房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔修復費用；3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)維修費用7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)接收時間7.4房產(chǎn)接收條件8.房產(chǎn)使用限制8.1房產(chǎn)使用性質(zhì)8.2房產(chǎn)使用限制條件9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付時間9.3保證金退還條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2地址：_____________________1.1.3聯(lián)系人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2地址：_____________________1.2.3聯(lián)系人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房產(chǎn)用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_____________________元整。4.2支付時間：每月的______日前支付當月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至租賃方指定賬戶/收款人。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付人民幣_____________________元的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的_____%。5.3調(diào)整時間：每______年調(diào)整一次。6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)維護責任：租賃方負責房產(chǎn)的日常維護和修繕。6.3房產(chǎn)維修費用：除因承租方使用不當造成的損壞外，維修費用由租賃方承擔。7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付時間：租賃方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給承租方。7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備合法使用條件，無權(quán)屬爭議，無欠繳稅費。7.3房產(chǎn)接收時間：承租方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)完成接收。7.4房產(chǎn)接收條件：承租方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房產(chǎn)狀況，確認無誤后簽字確認接收。8.房產(chǎn)使用限制8.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的規(guī)劃用途進行使用，不得改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。8.2房產(chǎn)使用限制條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人使用。9.保證金9.1保證金金額：租賃開始時，承租方需支付人民幣_____________________元作為保證金。9.2保證金支付時間：在簽訂本合同時，一次性支付至租賃方指定賬戶/收款人。9.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還保證金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)的交付手續(xù)，并清算相關(guān)費用。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償：具體賠償金額及方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：______________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照______________________仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：如合同中約定的解除條件成立，合同可依法解除。13.3合同解除程序：解除合同應(yīng)當書面通知對方，并采取必要的法律手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達：本合同項下的所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系人。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、租金支付憑證等。14.4合同變更：對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其定義為在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方實體。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃過程中，租賃方或承租方可委托中介方提供信息匹配、合同簽訂、房產(chǎn)交付等服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)：在房產(chǎn)租賃前，租賃方或承租方可委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。15.2.3維修服務(wù)提供者：在房產(chǎn)維修過程中，租賃方或承租方可委托維修服務(wù)提供者進行維修服務(wù)。15.2.4法律顧問：在合同履行過程中，雙方可委托法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔。15.3.2第三方責任限額：第三方應(yīng)承擔的最高責任限額為人民幣_____________________元。15.4第三方介入程序：15.4.1中介方介入：租賃方或承租方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責任。15.4.2評估機構(gòu)介入：租賃方或承租方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的評估責任和標準。15.4.3維修服務(wù)提供者介入：租賃方或承租方應(yīng)與維修服務(wù)提供者簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容和費用。15.4.4法律顧問介入：租賃方或承租方應(yīng)與法律顧問簽訂法律服務(wù)合同，明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容和費用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方責任：16.1.1租賃方責任：租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務(wù)。16.1.2承租方責任：承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與租賃方：第三方作為獨立實體，其與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，租賃方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同。16.2.2第三方與承租方：第三方作為獨立實體，其與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，承租方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同。16.2.3第三方與甲乙方：第三方在履行職責過程中，僅對甲乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)助，不承擔甲乙方之間的責任。16.3第三方介入的合同生效：16.3.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時生效，并作為本合同的補充部分。16.3.2第三方介入的合同變更：第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細描述、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：交接清單應(yīng)由雙方在房產(chǎn)交付時共同填寫，作為房產(chǎn)交接的憑證。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由承租方保存。3.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用、維修原因等。說明：維修記錄用于記錄房產(chǎn)的維修情況，以便雙方對房產(chǎn)的維護情況進行跟蹤。4.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付的證據(jù)，應(yīng)由承租方保存。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。7.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同補充協(xié)議是對合同原有條款的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過______日的，視為違約。示例：承租方在每月5日前應(yīng)支付租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房產(chǎn)用途責任認定標準：未經(jīng)租賃方書面同意，擅自改變房產(chǎn)用途的，視為違約。示例：承租方未經(jīng)同意將住宅改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.損壞房產(chǎn)責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞房產(chǎn)的，視為違約。示例：承租方在租賃期間故意損壞門窗，則構(gòu)成違約。4.未按時進行房產(chǎn)維護責任認定標準：未按照合同約定進行房產(chǎn)維護的，視為違約。示例：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)修復損壞的設(shè)施設(shè)備，則構(gòu)成違約。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況確定違約責任。示例：未經(jīng)允許引入寵物，造成他人或房產(chǎn)損害，則構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付賬戶5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備使用6.房產(chǎn)修繕與翻新6.1修繕責任6.2翻新責任6.3翻新費用承擔7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：大廈2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：1000平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：辦公第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付至租賃方指定賬戶4.3支付時間：每月一個工作日4.4支付賬戶：租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：甲公司賬號：056第五條房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅可在租賃范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。5.2房產(chǎn)維護責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維護和修繕，乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免對房產(chǎn)造成損壞。5.3房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備使用：乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或更換費用。第六條房產(chǎn)修繕與翻新6.1修繕責任：甲方負責房產(chǎn)的日常修繕，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2翻新責任：如需對房產(chǎn)進行翻新，雙方應(yīng)協(xié)商確定翻新方案及費用，費用由翻新責任方承擔。6.3翻新費用承擔：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的翻新費用。第七條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方方可轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為合法有效。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方未妥善保管房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)對損壞部分承擔修復或賠償責任。8.1.4甲方未按約定進行修繕的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成修繕，并承擔修繕期間乙方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔：8.2.1雙方應(yīng)按照違約情形承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。10.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方審核無誤后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定事項12.1合同附件：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.1.2房產(chǎn)租賃合同。12.1.3其他相關(guān)文件。12.2通知送達方式：12.2.1書面通知：通過郵寄、快遞或直接送達至對方指定地址。12.2.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。12.3合同未盡事宜：12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號第十四條合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2房產(chǎn)租賃合同。14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”，是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同條款的履行符合法律規(guī)定和雙方意愿。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和費用等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。3.3第三方責任限額在本合同附件中予以明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并獲取合理報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定，履行相關(guān)職責。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，對甲方承擔相應(yīng)的責任。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約能力等有權(quán)進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，對乙方承擔相應(yīng)的責任。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約能力等有權(quán)進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的必要條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。6.1.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的范圍：6.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方介入的范圍不得超出甲乙雙方協(xié)商一致的范圍。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3.2第三方介入的費用在本合同附件中予以明確。6.4第三方介入的期限：6.4.1第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致。6.4.2第三方介入的期限在本合同附件中予以明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)。7.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。7.2.2第三方應(yīng)將介入期間的工作成果和資料提交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)合法性的文件。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件二為合同，是雙方約定租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供房產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：附件三用于記錄房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件四用于證明租金已按約定支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：附件五用于記錄房產(chǎn)維修情況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：附件六為第三方介入的合同，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件七用于明確爭議解決途徑，減少合同執(zhí)行過程中的糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)聯(lián)的其他文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：附件八用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的1%作為違約金。2.甲方未按約定進行修繕責任認定：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修繕，并承擔修繕期間乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定在一個月內(nèi)完成修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失賠償。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大錯誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.雙方未按約定履行合同責任認定：任何一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)損失賠償。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.3合同的定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房產(chǎn)維護和保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償方式9.3損壞賠償金額10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所稱“房產(chǎn)”是指位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2租賃和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義“租賃”是指出租方將房產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為?！笆褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓”是指出租方將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方享有使用權(quán)，但所有權(quán)仍屬于出租方。1.3合同的定義本合同是指出租方與承租方之間就房產(chǎn)租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的書面協(xié)議。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方信息承租方全稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[具體面積]3.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如電梯、停車位、中央空調(diào)等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)書面通知對方。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式租金支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3其他相關(guān)費用水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔，具體收費標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍承租方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制承租方在使用房產(chǎn)過程中，不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。第七條租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：[具體金額]7.2保證金支付方式保證金支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.3保證金退還條件租賃期滿后，如承租方按照合同約定履行義務(wù)，無違約行為，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，無息退還保證金。第八條房產(chǎn)維護和保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任承租方在使用過程中應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。如因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償。第九條損壞賠償9.1損壞定義“損壞”是指房產(chǎn)及其附屬設(shè)施因自然損耗、使用不當或意外事故造成的損壞。9.2損壞賠償方式損壞賠償應(yīng)按照實際修復費用計算，由責任方承擔。9.3損壞賠償金額賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條違約責任10.1違約定義“違約”是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、保證金等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等情況而終止。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)以及其他因履行本合同需要介入的獨立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)評估、合同履行監(jiān)督、爭議解決、擔保等服務(wù)。第十六條甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在合同履行過程中，如有第三方介入，甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供資料、接受評估等。16.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在合同履行過程中，如有第三方介入，乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于接受評估、履行擔保等。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，但有權(quán)對第三方的服務(wù)提出異議，并在必要時尋求法律意見。16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。第十七條第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、接受評估等。第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。17.3第三方的義務(wù)第三方有義務(wù)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中所指的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。18.3責任限額的適用在第三方履行合同過程中，如因第三方過錯導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔不超過合同約定的責任限額的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的直接損失承擔責任。第三方不對因甲乙雙方自身原因造成的損失承擔責任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3獨立性第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔法律責任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。20.2第三方的選定甲乙雙方共同選定第三方，或由一方選定后征得另一方的同意。20.3第三方介入的確認第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件。2.租金支付憑證詳細要求：包括