2025年教室租賃合同范本（含課程實(shí)施費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含課程實(shí)施費(fèi)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品與用途3.1教室租賃物品3.2課程實(shí)施費(fèi)用4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.2租賃起止時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用5.2支付方式6.使用規(guī)定與責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2責(zé)任7.教室維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同簽署與日期14.1簽署14.2日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“教室”是指位于[出租方地址]的[具體教室編號(hào)]號(hào)教室，包括其內(nèi)部設(shè)施和附屬空間。1.1.2“課程實(shí)施費(fèi)”是指為支持承租方在租賃教室內(nèi)開展課程活動(dòng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置、音響設(shè)備、投影儀、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的承租方使用教室的時(shí)間范圍。1.1.4“租賃費(fèi)用”是指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用教室的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”是指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的表述，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物品與用途3.1教室租賃物品3.1.1出租方保證提供的教室及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足承租方的使用需求。3.1.2教室租賃物品包括但不限于：課桌椅、黑板、白板、投影儀、音響系統(tǒng)等。3.2課程實(shí)施費(fèi)用3.2.1承租方在使用教室期間，需支付課程實(shí)施費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2.2課程實(shí)施費(fèi)用包含但不限于：場(chǎng)地布置費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起止日期]起至[起止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租賃起止時(shí)間4.2.1教室使用時(shí)間為每天[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，每周[星期幾]至[星期幾]，節(jié)假日除外。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用5.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。5.1.2課程實(shí)施費(fèi)用為人民幣[金額]元/次。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租賃費(fèi)用及課程實(shí)施費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.使用規(guī)定與責(zé)任6.1使用規(guī)定6.1.1承租方在使用教室期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.1.2承租方不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害教室設(shè)施。6.2責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)對(duì)其使用教室期間造成的一切損失負(fù)責(zé)。6.2.2出租方對(duì)教室設(shè)施的正常使用負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任。7.教室維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)保持教室的整潔和完好，對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)教室的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2修繕責(zé)任7.2.1因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。7.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的教室或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于未提供期間租金的違約金。8.1.2如出租方未按約定進(jìn)行教室設(shè)施的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金或課程實(shí)施費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用1%的違約金。8.2.2如承租方損壞教室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在租賃期限屆滿前，任何一方均可提前30天書面通知對(duì)方解除合同。9.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同終止9.2.1本合同租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：教室使用說明、租金支付憑證、設(shè)施清單等。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方為有效。14.合同簽署與日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2日期14.2.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或降低履約成本。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償總額。2.2責(zé)任限額的明確2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：2.2.1.1第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.1.2第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的人身傷害；2.2.1.3第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反本合同和法律法規(guī)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。4.1.2第三方不得以甲方名義對(duì)外簽訂任何協(xié)議或承諾。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。4.2.2第三方不得以乙方名義對(duì)外簽訂任何協(xié)議或承諾。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行接觸或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責(zé)范圍；5.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容；5.1.4第三方的報(bào)酬或費(fèi)用；5.1.5第三方的責(zé)任限額；5.1.6第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效6.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。6.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，按補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用說明詳細(xì)說明教室的布局、設(shè)施、使用規(guī)則等。包含教室設(shè)施的維護(hù)和清潔指南。2.教室設(shè)施清單列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于課桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)明數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。3.租賃費(fèi)用支付憑證包括租金支付記錄、課程實(shí)施費(fèi)用支付記錄等。應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.課程實(shí)施費(fèi)用明細(xì)列出每項(xiàng)課程實(shí)施費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。包含場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有仲裁條款，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序和仲裁費(fèi)用。7.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。如自然災(zāi)害、政府行為等。8.合同修改協(xié)議如合同內(nèi)容有修改，應(yīng)提供修改后的合同文本。包含甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金或課程實(shí)施費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用1%的違約金。2.教室設(shè)施損壞違約行為：承租方或第三方在使用過程中損壞教室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方或第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.教室使用不當(dāng)違約行為：承租方或第三方在教室使用過程中違反使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約違約行為：第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如果承租方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。如果在租賃期間，教室的投影儀因使用不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。如果第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)未履行協(xié)議，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年教室租賃合同范本（含課程實(shí)施費(fèi)）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息二、租賃物概述2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間五、課程實(shí)施費(fèi)5.1課程實(shí)施費(fèi)金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附件14.1教室租賃合同附件一14.2教室租賃合同附件二合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2出租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、租賃物概述2.1教室位置具體地址：2.2教室面積使用面積：2.3教室設(shè)施設(shè)施清單：三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結(jié)束時(shí)間____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間每月租金應(yīng)在____日前支付。五、課程實(shí)施費(fèi)5.1課程實(shí)施費(fèi)金額課程實(shí)施費(fèi)：____元5.2支付方式課程實(shí)施費(fèi)支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時(shí)間課程實(shí)施費(fèi)應(yīng)在____日前支付。六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍租賃物僅用于____用途。6.2使用時(shí)間租賃物使用時(shí)間為____日至____日，每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.3使用限制1.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.租賃方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由____方承擔(dān)。2.租賃方在使用過程中對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任1.租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.保養(yǎng)費(fèi)用由____方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。2.因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金或課程實(shí)施費(fèi)。2.租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞。3.出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為____元，或按合同約定比例計(jì)算。8.3違約賠償1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。十、合同解除10.1合同解除條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付首期租金和課程實(shí)施費(fèi)。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。十二、其他約定12.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)____地點(diǎn)13.3簽署人員1.出租方代表（簽字）：________________2.租賃方代表（簽字）：________________十四、附件14.1教室租賃合同附件一1.教室租賃合同2.教室設(shè)施清單3.付款憑證出租方（簽字）：________________租賃方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于安排維修、更換設(shè)施等。租賃方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。1.2課程安排權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的課程進(jìn)行安排，包括課程內(nèi)容、時(shí)間、教師等。租賃方需遵守甲方的課程安排，不得擅自更改。1.3營(yíng)銷推廣權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行營(yíng)銷推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦活動(dòng)等。租賃方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行任何形式的營(yíng)銷推廣。1.4租賃物使用規(guī)范說明：甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)范，租賃方需遵守甲方制定的規(guī)范，確保租賃物的安全和正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主安排權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主安排租賃物的使用，包括課程內(nèi)容、時(shí)間、教師等。甲方需尊重乙方的自主安排，不得干涉。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)工具和材料。2.3課程實(shí)施費(fèi)用結(jié)算說明：乙方有權(quán)根據(jù)課程實(shí)施情況，與甲方協(xié)商確定課程實(shí)施費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在課程實(shí)施結(jié)束后____日內(nèi)完成。2.4租賃物使用監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和正常使用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保合同的順利履行。中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由中介自行承擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決說明：如甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介終止合同權(quán)說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介報(bào)酬調(diào)整說明：如合同履行過程中，因市場(chǎng)變化等原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方、乙方和中介三方可協(xié)商調(diào)整中介報(bào)酬。3.7中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同終止，中介服務(wù)也隨之終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.教室設(shè)施清單3.付款憑證4.課程實(shí)施計(jì)劃5.教室使用規(guī)范6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同履行過程中的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或課程實(shí)施費(fèi)。違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞。未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未遵守合同約定的課程安排。未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付途徑等。2.問題：課程實(shí)施費(fèi)結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確課程實(shí)施費(fèi)結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。3.問題：租賃物維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查等。4.問題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教室租賃：適用于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)租賃教室用于教學(xué)活動(dòng)。2.課程實(shí)施：適用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室實(shí)施課程教學(xué)。3.第三方中介服務(wù)：適用于甲方、乙方之間通過第三方中介提供服務(wù)協(xié)調(diào)。4.租賃物維護(hù)：適用于租賃物在使用過程中需要維護(hù)保養(yǎng)的情況。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。全文完。2024年教室租賃合同范本（含課程實(shí)施費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的教室出租給乙方使用，乙方將在此教室開展相關(guān)課程及活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋租賃合同范本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育教學(xué)領(lǐng)域，包括但不限于課程設(shè)計(jì)、教學(xué)實(shí)施、學(xué)生管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教室：指甲方提供的、可用于教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.課程實(shí)施費(fèi)：指乙方在履行本合同過程中，因課程實(shí)施而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于師資費(fèi)、教材費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用教室。2.甲方應(yīng)保證所提供的教室符合教育教學(xué)要求，確保乙方正常開展課程及活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供教室及相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的教室開展課程及活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及課程實(shí)施費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，確保教室設(shè)施完好無損。4.乙方應(yīng)按時(shí)歸還教室，并保持教室整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年____月，具體起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的教室。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及課程實(shí)施費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的教室開展課程及活動(dòng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用教室，并按照合同約定，妥善保管教室設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及課程實(shí)施費(fèi)。3.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付教室租賃費(fèi)用。2.課程實(shí)施費(fèi)：包括但不限于師資費(fèi)、教材費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及課程實(shí)施費(fèi)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金交付給甲方指定人員。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.課程實(shí)施費(fèi)支付：乙方應(yīng)在課程實(shí)施前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及課程實(shí)施費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保其員工、代理人和合作伙伴遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施恢復(fù)履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教室設(shè)施及附屬設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)教室使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式明確協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同范本（含課程實(shí)施費(fèi)）2.教室設(shè)施清單3.課程實(shí)施費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的教室：認(rèn)定違約，需向乙方支付____%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及課程實(shí)施費(fèi)：認(rèn)定違約，需向甲方支付____%的滯納金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。