2025版既有建筑節(jié)能改造與翻新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版既有建筑節(jié)能改造與翻新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.改造與翻新目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.2環(huán)保目標(biāo)3.3美觀目標(biāo)3.4安全目標(biāo)4.改造與翻新范圍4.1建筑結(jié)構(gòu)改造4.2供熱系統(tǒng)改造4.3供冷系統(tǒng)改造4.4照明系統(tǒng)改造4.5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造4.6樓梯間改造4.7公共區(qū)域改造5.改造與翻新內(nèi)容5.1建筑結(jié)構(gòu)改造5.1.1柱子加固5.1.2梁板加固5.1.3墻體加固5.2供熱系統(tǒng)改造5.2.1熱源改造5.2.2熱網(wǎng)改造5.2.3用戶末端設(shè)備改造5.3供冷系統(tǒng)改造5.3.1冷源改造5.3.2冷網(wǎng)改造5.3.3用戶末端設(shè)備改造5.4照明系統(tǒng)改造5.4.1照明設(shè)備更新5.4.2照明線路改造5.5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造5.5.1外墻保溫5.5.2外窗更換5.5.3屋頂保溫5.6樓梯間改造5.6.1樓梯間墻面裝修5.6.2樓梯間地面裝修5.6.3樓梯間照明改造5.7公共區(qū)域改造5.7.1公共區(qū)域墻面裝修5.7.2公共區(qū)域地面裝修5.7.3公共區(qū)域照明改造6.改造與翻新進(jìn)度安排6.1改造與翻新總體進(jìn)度計(jì)劃6.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃7.改造與翻新費(fèi)用7.1改造與翻新總費(fèi)用7.2各分項(xiàng)工程費(fèi)用7.3改造與翻新費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1改造與翻新工程質(zhì)量要求8.2改造與翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全管理9.1施工現(xiàn)場安全管理9.2工程人員安全培訓(xùn)9.3應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)境保護(hù)10.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.2環(huán)保設(shè)施配置10.3環(huán)保措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1改造方：節(jié)能科技有限公司1.1.2翻新方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1改造方法定代表人：1.2.2翻新方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1改造方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4翻新方聯(lián)系人：趙六1.3.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：既有建筑節(jié)能改造與翻新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目面積：5000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：中型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括建筑結(jié)構(gòu)改造、供熱系統(tǒng)改造、供冷系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造、樓梯間改造和公共區(qū)域改造等。3.改造與翻新目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)：降低建筑能耗30%3.2環(huán)保目標(biāo)：符合國家環(huán)保要求3.3美觀目標(biāo)：提升建筑整體形象3.4安全目標(biāo)：確保施工安全和工程質(zhì)量4.改造與翻新范圍4.1建筑結(jié)構(gòu)改造：包括柱子加固、梁板加固、墻體加固等4.2供熱系統(tǒng)改造：包括熱源改造、熱網(wǎng)改造、用戶末端設(shè)備改造等4.3供冷系統(tǒng)改造：包括冷源改造、冷網(wǎng)改造、用戶末端設(shè)備改造等4.4照明系統(tǒng)改造：包括照明設(shè)備更新、照明線路改造等4.5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造：包括外墻保溫、外窗更換、屋頂保溫等4.6樓梯間改造：包括樓梯間墻面裝修、樓梯間地面裝修、樓梯間照明改造等4.7公共區(qū)域改造：包括公共區(qū)域墻面裝修、公共區(qū)域地面裝修、公共區(qū)域照明改造等5.改造與翻新內(nèi)容5.1建筑結(jié)構(gòu)改造5.1.1柱子加固：采用鋼筋加固，確保柱子承載能力達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.1.2梁板加固：采用碳纖維加固，提高梁板剛度5.1.3墻體加固：采用加筋砌體，提高墻體抗裂性能5.2供熱系統(tǒng)改造5.2.1熱源改造：更換高效節(jié)能鍋爐，提高熱效率5.2.2熱網(wǎng)改造：采用高溫?zé)崴芫W(wǎng)，降低能耗5.2.3用戶末端設(shè)備改造：更換高效節(jié)能散熱器，提高供熱效果5.3供冷系統(tǒng)改造5.3.1冷源改造：更換高效節(jié)能冷水機(jī)組，降低能耗5.3.2冷網(wǎng)改造：采用低溫冷水管網(wǎng)，提高供冷效果5.3.3用戶末端設(shè)備改造：更換高效節(jié)能風(fēng)機(jī)盤管，提高供冷效果5.4照明系統(tǒng)改造5.4.1照明設(shè)備更新：更換LED燈具，降低能耗5.4.2照明線路改造：采用節(jié)能電線電纜，提高供電效率5.5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造5.5.1外墻保溫：采用聚氨酯泡沫板，提高保溫效果5.5.2外窗更換：更換雙層中空玻璃窗，降低能耗5.5.3屋頂保溫：采用擠塑板，提高保溫效果5.6樓梯間改造5.6.1樓梯間墻面裝修：采用環(huán)保涂料，提高裝飾效果5.6.2樓梯間地面裝修：采用耐磨地磚，提高使用壽命5.6.3樓梯間照明改造：采用節(jié)能燈具，降低能耗5.7公共區(qū)域改造5.7.1公共區(qū)域墻面裝修：采用環(huán)保涂料，提高裝飾效果5.7.2公共區(qū)域地面裝修：采用耐磨地磚，提高使用壽命5.7.3公共區(qū)域照明改造：采用節(jié)能燈具，降低能耗6.改造與翻新進(jìn)度安排6.1改造與翻新總體進(jìn)度計(jì)劃：自合同簽訂之日起，6個(gè)月內(nèi)完成全部改造與翻新工作6.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃表》7.改造與翻新費(fèi)用7.1改造與翻新總費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）7.2各分項(xiàng)工程費(fèi)用：詳見附件《各分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)表》7.3改造與翻新費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件《費(fèi)用支付計(jì)劃表》8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1改造與翻新工程質(zhì)量要求8.1.1符合國家相關(guān)建筑節(jié)能改造與翻新標(biāo)準(zhǔn)8.1.2符合合同約定的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求8.1.3施工過程中應(yīng)確保安全，防止安全事故發(fā)生8.2改造與翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由雙方共同組成驗(yàn)收小組8.2.3驗(yàn)收不合格的部分應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格9.安全管理9.1施工現(xiàn)場安全管理9.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志9.1.2施工人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)需系安全帶9.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施9.2工程人員安全培訓(xùn)9.2.1施工人員必須接受安全教育培訓(xùn)，合格后方可上崗9.2.2定期對施工人員進(jìn)行安全知識更新培訓(xùn)9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、高空墜落等事故9.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力10.環(huán)境保護(hù)10.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.1.1施工過程中應(yīng)采取措施減少對周邊環(huán)境的影響10.1.2施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放10.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置排水溝，防止水土流失10.2環(huán)保設(shè)施配置10.2.1配置必要的環(huán)保設(shè)施，如噪聲控制設(shè)備、粉塵收集器等10.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)10.3環(huán)保措施10.3.1控制施工現(xiàn)場噪聲，避免夜間施工10.3.2控制施工現(xiàn)場粉塵，減少對空氣的污染11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.3合同解除條件12.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，任何一方均可解除合同13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)13.1.2一方違反合同約定造成另一方損失的13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，依法解決14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃表14.1.2附件二：各分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)表14.1.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單中所列附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是工程咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)或其他任何具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、工程監(jiān)理、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并更新合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)符合甲方利益。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方解釋和說明。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)符合乙方利益。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方解釋和說明。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)內(nèi)容可能涉及合同其他方。17.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響合同其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出變更請求。18.1.2第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2合同變更生效18.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.2合同變更作為合同附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度控制措施。說明：此表格用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.各分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每個(gè)分項(xiàng)工程的預(yù)算費(fèi)用、實(shí)際費(fèi)用及調(diào)整原因。說明：此表格用于跟蹤項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.費(fèi)用支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)支付階段的金額、時(shí)間及支付條件。說明：此表格用于規(guī)范費(fèi)用支付流程，確保雙方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。說明：此協(xié)議用于界定第三方在合同履行中的責(zé)任范圍。6.施工現(xiàn)場安全管理方案要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：此方案用于確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故發(fā)生。7.環(huán)境保護(hù)措施方案要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施及設(shè)施。說明：此方案用于減少施工對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在的問題。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)工程是否符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度要求。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行質(zhì)量要求。1.5甲乙雙方未按合同約定履行安全管理要求。1.6甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，依法解決。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.2若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4若工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5若發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6若施工對環(huán)境造成污染，甲乙雙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用。全文完。2024版既有建筑節(jié)能改造與翻新合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同目的與范圍1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章改造方案3.1改造原則3.2改造技術(shù)路線3.3改造措施3.4改造效果預(yù)期3.5改造進(jìn)度安排第四章改造工程實(shí)施4.1施工準(zhǔn)備4.2施工組織4.3施工管理4.4施工質(zhì)量要求4.5施工安全要求4.6施工環(huán)境保護(hù)4.7施工進(jìn)度控制4.8施工驗(yàn)收第五章改造工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收組織5.4驗(yàn)收報(bào)告5.5驗(yàn)收爭議處理第六章改造工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用預(yù)算6.3費(fèi)用結(jié)算6.4費(fèi)用變更6.5費(fèi)用糾紛處理第七章改造工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)金額7.4保險(xiǎn)期限7.5保險(xiǎn)費(fèi)7.6保險(xiǎn)理賠第八章改造工程合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行責(zé)任8.3合同履行義務(wù)8.4合同履行程序8.5合同履行變更8.6合同履行終止第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序10.5合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：設(shè)計(jì)文件11.3附件三：施工圖紙11.4附件四：工程量清單11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署效力第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力第十四章合同備案與存檔14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3存檔要求14.4存檔期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版既有建筑節(jié)能改造與翻新合同”。1.2合同雙方甲方（改造方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方就既有建筑節(jié)能改造與翻新項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.7合同變更與解除1.7.1合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.7.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。1.8合同爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述]2.2項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目目標(biāo)描述]2.3項(xiàng)目內(nèi)容[項(xiàng)目內(nèi)容描述]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.5項(xiàng)目預(yù)算[項(xiàng)目預(yù)算描述]第三章改造方案3.1改造原則[改造原則描述]3.2改造技術(shù)路線[改造技術(shù)路線描述]3.3改造措施[改造措施描述]3.4改造效果預(yù)期[改造效果預(yù)期描述]3.5改造進(jìn)度安排[改造進(jìn)度安排描述]第四章改造工程實(shí)施4.1施工準(zhǔn)備[施工準(zhǔn)備描述]4.2施工組織[施工組織描述]4.3施工管理[施工管理描述]4.4施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量要求描述]4.5施工安全要求[施工安全要求描述]4.6施工環(huán)境保護(hù)[施工環(huán)境保護(hù)描述]4.7施工進(jìn)度控制[施工進(jìn)度控制描述]4.8施工驗(yàn)收[施工驗(yàn)收描述]第五章改造工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述]5.3驗(yàn)收組織[驗(yàn)收組織描述]5.4驗(yàn)收報(bào)告[驗(yàn)收報(bào)告描述]5.5驗(yàn)收爭議處理[驗(yàn)收爭議處理描述]第六章改造工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成描述]6.2費(fèi)用預(yù)算[費(fèi)用預(yù)算描述]6.3費(fèi)用結(jié)算[費(fèi)用結(jié)算描述]6.4費(fèi)用變更[費(fèi)用變更描述]6.5費(fèi)用糾紛處理[費(fèi)用糾紛處理描述]第七章改造工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任描述]7.2保險(xiǎn)范圍[保險(xiǎn)范圍描述]7.3保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額描述]7.4保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限描述]7.5保險(xiǎn)費(fèi)[保險(xiǎn)費(fèi)描述]7.6保險(xiǎn)理賠[保險(xiǎn)理賠描述]第八章合同履行8.1合同履行原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，全面履行合同約定的義務(wù)。8.2合同履行責(zé)任8.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，并保證提供準(zhǔn)確的工程信息和必要的支持。8.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)。8.3合同履行義務(wù)8.3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的施工條件和場地，確保乙方正常施工。8.3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.4合同履行程序8.4.1甲方程序甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成付款。8.4.2乙方程序乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。8.5合同履行變更任何合同履行中的變更，均需甲乙雙方書面同意。8.6合同履行終止合同履行終止條件如下：8.6.1項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；8.6.2雙方協(xié)商一致；8.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.4違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。10.1.2乙方解除條件乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1提前通知一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。10.3.2解除合同文件解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.4合同終止程序同第十章第10.3條。第十一章合同附件[此處列出合同附件清單]第十二章合同簽署12.1簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.4簽署效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效13.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[生效日期]13.3生效效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十四章合同備案與存檔14.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]14.2備案程序[備案程序描述]14.3存檔要求[存檔要求描述]14.4存檔期限[存檔期限描述]甲方（改造方）：________________________乙方（施工方）：________________________甲方（改造方）簽字/蓋章：________________________乙方（施工方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在項(xiàng)目決策過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方案的選擇、施工進(jìn)度安排、工程款項(xiàng)支付等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款1.2.1甲方提出的項(xiàng)目變更，需經(jīng)乙方評估，如變更可能導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。1.2.2項(xiàng)目變更需以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。1.3甲方付款進(jìn)度條款1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付工程款項(xiàng)，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。1.3.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在項(xiàng)目施工過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案的實(shí)施、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量把控等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任條款2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對施工過程中的安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。2.2.2乙方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。2.3乙方材料采購條款2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求采購材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需在采購前征得甲方同意。2.4乙方施工進(jìn)度條款2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2中介方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為：甲方支付[比例]%，乙方支付[比例]%，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1中介方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.甲方提供的場地和施工條件證明文件6.乙方提供的施工資質(zhì)和人員配置證明文件7.甲方付款憑證8.乙方施工進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.合同變更記錄11.違約金支付憑證12.中介服務(wù)協(xié)議13.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件14.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)付款、未按時(shí)提供施工條件、未按時(shí)完成驗(yàn)收等。乙方違約行為：未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告等。中介方違約行為：泄露商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)、未提供合格服務(wù)等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如合同、函件、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額的金錢。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密責(zé)任。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.翻新工程3.政府節(jié)能改造項(xiàng)目4.企業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目5.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目全文完。2024版既有建筑節(jié)能改造與翻新合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（既有建筑所有權(quán)人）：2.乙方（既有建筑節(jié)能改造與翻新服務(wù)提供方）：3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確既有建筑節(jié)能改造與翻新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的實(shí)施主體、責(zé)任主體及各方權(quán)益；（2）規(guī)范既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；（3）確保既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）既有建筑：指在本合同簽訂前已建成并投入使用的建筑；（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造；（3）翻新：指對既有建筑進(jìn)行外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的更新改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指通過技術(shù)手段，降低既有建筑能耗，提高能源利用效率；（2）改造：指對既有建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的更新、升級；（3）翻新：指對既有建筑進(jìn)行外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的更新、改善。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成既有建筑節(jié)能改造與翻新工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供既有建筑節(jié)能改造與翻新工程所需的資料、場地和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成既有建筑節(jié)能改造與翻新工程；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式既有建筑節(jié)能改造與翻新工程由乙方組織實(shí)施，甲方配合完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）既有建筑節(jié)能改造與翻新工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方完成既有建筑節(jié)能改造與翻新工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、津貼等費(fèi)用；（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）稅金：根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的支付方式如下：（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款；（4）保修金：工程保修期滿后，甲方退還乙方保修金。7.3支付時(shí)間既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的支付時(shí)間如下：7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確保支付申請的真實(shí)性和合規(guī)性；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期利息；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)力，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，乙方不得擅自泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對既有建筑節(jié)能改造與翻新工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)就既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決既有建筑節(jié)能改造與翻新工程中的問題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┘扔薪ㄖ?jié)能改造與翻新工程的有關(guān)資料和報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間既有建筑節(jié)能改造與翻新工程的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。合同具有獨(dú)立性，各條款之間互不依賴。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期