二零二五年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1擔保人信息2.2借款人信息2.3貸款機構信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物描述4.1抵押物概述4.2抵押物具體信息4.3抵押物權利確認5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保額度5.3擔保期限5.4擔保方式6.貸款條件與用途6.1貸款條件6.2貸款用途6.3貸款監(jiān)督7.擔保費用7.1費用計算7.2費用支付7.3費用減免8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議11.3變更生效12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保人授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議》。1.1.2“擔保人”指為本合同項下借款人提供擔保的當事人。1.1.3“借款人”指向貸款機構申請貸款并進行城市更新改造項目的當事人。1.1.4“貸款機構”指向借款人提供貸款的金融機構。1.1.5“貸款金額”指貸款機構同意向借款人提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應向貸款機構償還全部貸款本金及利息的期限。1.1.7“抵押物”指借款人提供的、作為本合同項下?lián)５呢敭a。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則應按照本條所定義的含義進行解釋。2.當事人信息2.1擔保人信息2.1.1擔保人名稱：2.1.2擔保人法定代表人或授權代表：2.1.3擔保人注冊地址：2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：2.2.2借款人法定代表人或授權代表：2.2.3借款人注冊地址：2.3貸款機構信息2.3.1貸款機構名稱：2.3.2貸款機構法定代表人或授權代表：2.3.3貸款機構注冊地址：3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同項下貸款金額為人民幣________元。3.2貸款期限3.2.1本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止。3.3還款方式3.3.1借款人應按照貸款機構的要求，采取分期付款的方式償還貸款。4.抵押物描述4.1抵押物概述4.1.1借款人同意以其擁有的位于________市________區(qū)________路的房產作為本合同項下的抵押物。4.2抵押物具體信息4.2.1抵押物所有權證號：4.2.2抵押物建筑面積：4.2.3抵押物土地使用權類型：4.3抵押物權利確認4.3.1擔保人確認借款人對抵押物擁有合法、完整的所有權，且抵押物未設定任何抵押權、質押權或任何他項權利。5.擔保責任5.1擔保范圍5.1.1擔保人同意對本合同項下借款人的貸款本金、利息及實現(xiàn)債權所需的費用承擔連帶保證責任。5.2擔保額度5.2.1本合同項下?lián)ｎ~度為本合同項下貸款金額。5.3擔保期限5.3.1本合同項下?lián)Ｆ谙拮再J款發(fā)放之日起至本合同項下貸款全部償還完畢之日止。5.4擔保方式5.4.1擔保人提供本合同項下的抵押擔保。6.貸款條件與用途6.1貸款條件6.1.1借款人須滿足貸款機構規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用狀況、還款能力等。6.2貸款用途6.2.1借款人須將本合同項下的貸款用于城市更新改造項目。6.3貸款監(jiān)督6.3.1借款人須接受貸款機構的監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款資金。8.1.3擔保人未履行擔保義務。8.1.4貸款機構認為借款人或擔保人存在其他違約行為。8.2違約責任8.2.1借款人違約的，應向貸款機構支付逾期利息，并承擔違約金。8.2.2擔保人違約的，貸款機構有權要求借款人提前償還貸款，并要求擔保人履行擔保義務。8.3違約處理8.3.1借款人或擔保人違約的，貸款機構有權采取法律手段追究違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同項下貸款全部償還完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件10.3.1借款人嚴重違約，貸款機構有權解除合同。10.3.2擔保人嚴重違約，貸款機構有權解除合同。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效11.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。12.3送達證明12.3.1送達應以送達證明為準，證明送達時間、方式及接收人。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保人授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織，不包括借款人、擔保人和貸款機構。15.1.2第三方服務內容包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務審計等。15.1.3第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方服務。15.2.2第三方服務的具體內容和費用應在合同附件中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同項下的服務承擔有限責任，其責任限額由雙方在合同附件中約定。15.3.2第三方的責任限額不應超過其提供的服務的合理費用。15.4第三方責任免除15.4.1在履行本合同過程中，如第三方因不可抗力、借款人、擔保人或貸款機構的原因導致服務無法正常履行，第三方不承擔責任。15.4.2第三方在提供服務時，如因借款人、擔保人或貸款機構提供的信息不準確或存在誤導，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的服務合同，明確雙方的權利義務。16.2第三方應獨立承擔其服務相關的法律責任，不應影響甲乙雙方的合同權利義務。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應在本合同中約定引入第三方的具體程序，包括但不限于：17.1.1第三方介入的申請和審批；17.1.2第三方服務的具體內容和時間安排；17.1.3第三方服務的費用支付方式和時間；17.1.4第三方服務的成果提交和審核。17.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方服務的監(jiān)督和評估18.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供服務過程中的相關資料和報告。18.3甲乙雙方有權根據第三方服務的實際效果，提出改進意見。19.第三方服務的中止和終止19.1如第三方服務出現(xiàn)嚴重違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權中止或終止第三方服務。19.2第三方服務的終止，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.第三方服務的保密20.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。21.第三方服務的爭議解決21.1第三方服務的爭議解決方式與本合同的爭議解決方式相同。21.2第三方服務的爭議解決結果不影響甲乙雙方的合同權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物權利和價值的依據。2.附件二：擔保人授權委托書詳細要求：擔保人授權代表簽署的委托書，授權內容應明確，包括授權范圍和期限。說明：授權委托書是確認擔保人授權代表有權代表擔保人履行擔保義務的文件。3.附件三：貸款協(xié)議詳細要求：借款人與貸款機構簽訂的貸款協(xié)議，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款協(xié)議是借款人與貸款機構之間的合同，與本合同相互關聯(lián)。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、費用、期限、責任等條款。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間的合同，明確第三方服務的具體內容。5.附件五：第三方服務報告詳細要求：第三方提供的服務完成后，提交的服務報告，包括服務結果、分析、建議等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達成的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭議的依據。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和保密期限。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內容的文件。8.附件八：其他相關文件詳細要求：與本合同相關聯(lián)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關文件是補充和補充說明本合同內容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：借款人應在每月的還款日償還當月應還貸款本金及利息，如未按期償還，則構成違約。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款資金。責任認定：借款人應停止違規(guī)使用貸款資金，并承擔相應的法律責任。示例：借款人如將貸款資金用于非約定的城市更新改造項目，則構成違約。3.違約行為：擔保人未履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔連帶責任，向貸款機構償還借款人的貸款本金及利息。示例：如借款人違約，擔保人應立即履行擔保義務，償還貸款。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定時間提交服務報告，則構成違約，應賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用，則構成違約，應支付相應的費用。全文完。二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2被擔保方3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率4.擔保范圍4.1擔保責任4.2擔保期限5.擔保方式5.1抵押物5.2抵押登記6.擔保物的管理6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.貸款償還7.1償還方式7.2償還期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議》。1.1.2“擔保方”指同意為本《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議》項下的貸款提供擔保的甲方。1.1.3“被擔保方”指接受擔保方提供的擔保并從金融機構取得貸款的乙方。1.1.4“貸款金額”指乙方從金融機構取得的貸款本金總額。1.1.5“貸款期限”指乙方從金融機構取得貸款的起止日期。1.1.6“利率”指乙方從金融機構取得的貸款的年利率。1.1.7“抵押物”指擔保方為履行本合同而提供的抵押財產。1.1.8“抵押登記”指擔保方將其抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應按照本合同的上下文進行解釋。2.合同雙方2.1擔保方2.1.1擔保方全稱：_______2.1.2擔保方法定代表人：_______2.1.3擔保方住所地：_______2.2被擔保方2.2.1被擔保方全稱：_______2.2.2被擔保方法定代表人：_______2.2.3被擔保方住所地：_______3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3利率3.3.1利率：年利率為_______%。4.擔保范圍4.1擔保責任4.1.1擔保方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任。4.1.2擔保方在貸款到期時，應無條件地履行代償義務。4.2擔保期限4.2.1擔保期限與貸款期限相同。5.擔保方式5.1抵押物5.1.1抵押物為擔保方提供的_______。5.2抵押登記5.2.1擔保方應在本合同簽訂之日起_______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.擔保物的管理6.1抵押物的保管6.1.1抵押物由擔保方自行保管，確保其安全、完整。6.2抵押物的使用6.2.1在本合同有效期內，未經被擔保方書面同意，擔保方不得擅自處分抵押物。7.貸款償還7.1償還方式7.1.1乙方應按照貸款合同約定的方式償還貸款本金和利息。7.2償還期限7.2.1乙方應在貸款到期日之前，將貸款本金和利息一次性償還給金融機構。8.違約責任8.1違約情形8.1.1若被擔保方未按約定時間償還貸款本金或利息，視為違約。8.1.2若擔保方未按約定履行擔保義務，視為違約。8.1.3若合同一方違反保密條款，視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。8.2.3金融機構有權依據貸款合同和本合同采取一切合法措施，追索逾期貸款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容、談判過程、相關文件及資料負有保密義務。10.2保密責任10.2.1未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。10.2.2違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方解除合同，應書面通知對方。12.2.2本合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均可根據實際情況，提出續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。15.2.2若第三方責任超出約定的責任限額，由第三方自行承擔超出部分的賠償責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同等事宜。15.3.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。15.3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。15.3.1.4監(jiān)理機構：對貸款項目的施工過程進行監(jiān)督管理。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守本合同的約定，履行其職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.1.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.1.3甲乙雙方應保證第三方的介入不會對本合同的有效性造成影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在履行本合同過程中，其權利、義務和責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內容。17.2第三方不參與甲乙雙方的內部決策，不承擔甲乙雙方內部決策的責任。17.3第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應由第三方承擔相應責任。17.4第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力等因素導致無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可根據情況調整合同條款。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙雙方可隨時要求更換第三方，但應提前_______日通知對方。18.2若第三方在履行合同過程中，無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議，并另行選擇第三方。18.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件中應包含與第三方介入相關的所有協(xié)議和文件，包括但不限于第三方服務協(xié)議、評估報告、法律文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的具體職責和服務標準。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應包含抵押物的詳細描述、市場價值、評估方法等。附件說明：本附件由評估機構出具，用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據。3.法律意見書詳細要求：法律意見書應由律師事務所出具，對合同的有效性、合規(guī)性提供法律意見。附件說明：本附件為律師事務所出具的法律意見書，用于確認合同的法律效力。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方與金融機構簽訂的貸款合同，用于明確貸款的具體條款。5.擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保范圍、擔保方式、擔保期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與擔保方簽訂的擔保合同，用于明確擔保方的擔保責任。6.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.施工監(jiān)理報告詳細要求：報告應包含施工進度、質量、安全等方面的情況。附件說明：本附件由監(jiān)理機構出具，用于監(jiān)督貸款項目的施工過程。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.被擔保方未按約定時間償還貸款本金或利息責任認定標準：根據貸款合同約定，被擔保方應承擔逾期利息及違約金。示例說明：若被擔保方逾期償還貸款，需支付每日萬分之五的逾期利息，并賠償金融機構因此遭受的損失。2.擔保方未按約定履行擔保義務責任認定標準：擔保方應承擔因未履行擔保義務導致的貸款損失。示例說明：若擔保方未按約定代償貸款，應賠償金融機構因此遭受的全部貸款損失。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的經濟損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償因此造成的直接經濟損失。4.金融機構未按約定提供貸款責任認定標準：金融機構應承擔因未提供貸款導致的損失。示例說明：若金融機構未按約定提供貸款，應賠償被擔保方因此遭受的損失。5.甲乙雙方違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔因違反保密條款給對方造成的經濟損失。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露保密信息，應賠償因此造成的直接經濟損失。全文完。二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.抵押物4.1抵押物的種類4.2抵押物的價值4.3抵押物的登記與保管5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限6.利息及費用6.1利息計算6.2其他費用7.合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的修改與補充11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.保密條款13.其他13.1合同附件13.2合同解除后的處理13.3合同的不可抗力13.4合同的適用法律13.5合同的解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔保服務協(xié)議》；（2）“甲方”指提供城市更新改造抵押貸款的金融機構；（3）“乙方”指提供抵押貸款擔保服務的擔保公司；（4）“貸款”指甲方根據本合同向借款人提供的貸款；（5）“抵押物”指借款人用以抵押給乙方的財產；（6）“擔保責任”指乙方根據本合同所承擔的擔保義務；（7）“違約”指任何一方違反本合同的約定。1.2解釋對本合同條款的解釋以中文文本為準，如有歧義，以本合同的正式文件為準。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________第三條貸款金額及期限3.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣____________________元。3.2貸款期限貸款期限自借款人收到貸款之日起至____________________年____________________月____________________日止。第四條抵押物4.1抵押物的種類本合同項下的抵押物為____________________。4.2抵押物的價值抵押物的評估價值為人民幣____________________元。4.3抵押物的登記與保管乙方負責對抵押物進行登記，并將抵押物妥善保管。第五條擔保責任5.1擔保范圍乙方對本合同項下的貸款本金及其利息、逾期利息、違約金等承擔擔保責任。5.2擔保方式本合同項下的擔保方式為連帶責任擔保。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。第六條利息及費用6.1利息計算貸款利息按____________________方式計算。6.2其他費用本合同項下的其他費用包括但不限于：____________________。第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）本合同經雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知，在合理期限內仍未糾正違約行為。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定提供貸款的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。（2）甲方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款未償還部分的____________________%計算。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定提供擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。（2）乙方未能履行擔保責任導致甲方損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為____________________。第十條合同的修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過____________________、____________________等方式發(fā)送。11.2送達方式通知送達以____________________方式為準，自送達之日起生效。第十二條保密條款雙方對本合同內容以及與合同執(zhí)行相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理剩余的貸款、擔保物及其他相關事宜。13.3合同的不可抗力如遇不可抗力，導致本合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決，合同期限可相應順延。13.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同的解釋本合同如有歧義，應按通常含義進行解釋，如有爭議，應提交____________________仲裁委員會進行解釋。652578第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)管機構以及其他與本合同履行相關的第三方服務提供者。1.2第三方的范圍（1）為甲方或乙方提供貸款申請、擔保申請等相關的中介服務；（2）對抵押物進行評估、審計、法律咨詢等服務；（3）對本合同的履行進行監(jiān)管、監(jiān)督和檢查；（4）其他與本合同履行相關的服務。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，且責任限額為本合同項下貸款金額的____________________%。2.2第三方的免責（1）如第三方因不可抗力、政策調整等原因導致其無法履行服務，不負有任何責任；（2）第三方在履行服務過程中，如因甲方或乙方的違約行為導致?lián)p失，有權向甲方或乙方追償。3.第三方的責權利3.1第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件；（2）第三方有權根據服務內容，向甲方和乙方收取合理的服務費用；（3）第三方有權在履行服務過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守合同內容及相關秘密；（3）第三方應及時向甲方和乙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務過程中，與甲方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方提供的服務內容負責；（2）甲方對第三方提供的服務內容有權提出意見和建議；（3）第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權向甲方提出警告，并有權要求甲方改正。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務過程中，與乙方的責任劃分如下：（1）第三方對乙方提供的服務內容負責；（2）乙方對第三方提供的服務內容有權提出意見和建議；（3）第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權向乙方提出警告，并有權要求乙方改正。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行服務過程中，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務內容負責；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務內容有權提出意見和建議；（3）第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并有權要求甲乙雙方改正。5.第三方的更換與替換5.1第三方的更換如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲方或乙方有權更換第三方，但需提前通知對方。5.2第三方的替換如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權共同決定替換第三方，但需提前通知對方。6.第三方的法律地位6.1第三方的法律地位第三方在本合同中的法律地位為服務提供者，其權利義務以本合同及法律法規(guī)為準。6.2第三方的獨立性第三方在本合同中的獨立性不受甲乙雙方關系的影響，其行為僅代表第三方自身。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：貸款申請表需詳細填寫借款人信息、貸款用途、還款計劃等，并由借款人簽字確認。說明：本附件用于證明貸款申請的合法性和真實性。2.附件二：擔保申請表要求：擔保申請表需詳細填寫擔保人信息、擔保范圍、擔保期限等，并由擔保人簽字確認。說明：本附件用于證明擔保人同意提供擔保服務的意愿。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告需由具有資質