二零二五年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍與限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：X房東身份證號(hào)碼：房東聯(lián)系電話：X1.2房客基本信息房客姓名：X房客身份證號(hào)碼：房客聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：市房屋所在區(qū)縣：區(qū)房屋詳細(xì)地址：街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施1.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?.衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗手盆等3.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃續(xù)約條款若雙方同意續(xù)租，需在租賃終止日期前X天提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式1.房客需在每月X日前將當(dāng)月租金支付至房東指定賬戶。2.房客可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3租金調(diào)整條款若租金在租賃期間內(nèi)需調(diào)整，雙方需提前X天協(xié)商一致后，以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房客按照合同約定交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，房東應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.若房客在租賃期間有違約行為，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。5.3押金退還流程1.房客需提交押金收據(jù)及房屋交接清單。2.房東驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，將剩余押金退還房客。6.使用范圍與限制6.1房屋使用范圍房客可按照租賃合同約定的房屋用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋使用限制1.房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。3.房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。2.房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房客需保持房屋的整潔和完好，不得隨意更改房屋內(nèi)部裝飾。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.房客在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.房東在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、更換或升級(jí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由房東承擔(dān)。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任1.房東應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間得到充分保障。2.房客應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況確定。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件1.房客需提前X天書(shū)面通知房東，并獲得房東的書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租后，原房客與房東之間的租賃合同關(guān)系終止，新房客與房東之間建立新的租賃關(guān)系。9.2轉(zhuǎn)借條件房客不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如需他人臨時(shí)居住，應(yīng)征得房東同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程1.房客提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及相關(guān)材料。2.房東在X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金X%的違約金。2.房客違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。10.2房東違約責(zé)任1.房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金X%的違約金。2.房東未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房客生活受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋被征收、拆遷等。11.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，如房屋損壞無(wú)法修復(fù)等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)房屋所在地的人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所稱的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2第三方介入的情形a.房屋租賃合同的簽訂、續(xù)約或終止；b.房屋的評(píng)估、維修或保養(yǎng)；c.合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；d.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇1.雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方的選擇應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。16.2第三方的參與1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供評(píng)估、維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保房屋的安全和使用功能。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱的“責(zé)任限額”是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并書(shū)面明確。2.責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，其責(zé)任限額均適用。2.若第三方在服務(wù)過(guò)程中，因多個(gè)原因造成損失，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.房東對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，對(duì)房屋的維修和維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任。2.房客對(duì)房屋的使用負(fù)責(zé)，應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的整潔。3.第三方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.房東享有租金收取、房屋管理、合同解除等權(quán)利。2.房客享有居住、使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方享有提供服務(wù)、收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面約定。2.若第三方服務(wù)費(fèi)用在合同履行過(guò)程中發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。20.2費(fèi)用支付1.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方支付。2.支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說(shuō)明：房屋租賃清單是房屋交付和交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄有助于追蹤房屋的維修歷史，便于雙方在房屋交接時(shí)核對(duì)。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付和退還的重要憑證。4.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋使用規(guī)則，包括但不限于居住人數(shù)、寵物飼養(yǎng)、噪音限制等。說(shuō)明：房屋使用規(guī)則有助于維護(hù)房屋的居住環(huán)境和鄰里關(guān)系。5.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同成立的有效證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，迅速、有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定房客未按時(shí)支付租金：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金X%的違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并賠償損失。房客損壞房屋設(shè)施：賠償損失。示例：房客擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，造成墻體損壞，需賠償墻體修復(fù)費(fèi)用。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定房東未按時(shí)交付房屋：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金X%的違約金。房東未履行維修義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房東擅自進(jìn)入房屋：支付房客相應(yīng)的賠償金。示例：房東未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致房客無(wú)法按時(shí)入住，需支付房客相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：賠償損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方維修房屋時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋使用規(guī)定3.2租賃雙方的權(quán)利3.3租賃雙方的義務(wù)4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序4.3租金支付方式5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1不可抗力12.2附件與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指房屋所有權(quán)人；1.1.2“乙方”指承租人；1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日；1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；1.1.6“租賃保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額作為履行合同的擔(dān)保；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]；2.1.2房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括家具、家電等配套設(shè)施；2.2租賃期限2.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年；2.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同；2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月[金額]元，按月支付；2.3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的滯納金。3.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋使用規(guī)定3.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分割；3.2租賃雙方的權(quán)利3.2.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3.2.2乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋；3.3租賃雙方的義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)保證房屋的安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；4.1.2如房屋維修導(dǎo)致房屋使用價(jià)值發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整；4.2租金調(diào)整程序4.2.1任何一方提出租金調(diào)整，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；4.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)按約定方式向甲方支付租金，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修；5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；5.2房屋維修責(zé)任5.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；5.2.2因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1租賃保證金為[金額]元；6.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納租賃保證金；6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金；6.2.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金；6.3保證金退還程序6.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[具體日期]前退還保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[催告次數(shù)]日內(nèi)仍未支付的；9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的；9.1.3甲方因房屋出售、贈(zèng)與、繼承等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2單方解除合同的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2乙方支付首期租金；10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.1.2通知可以采取掛號(hào)信、特快專遞、電子信函等方式；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為[甲方地址]；11.2.2乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2附件與補(bǔ)充12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等；12.2.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2簽署方代表13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]；13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租賃保證金收據(jù)14.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額。2.2若第三方超出合作協(xié)議約定的責(zé)任范圍或限額造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)。3.3第三方的義務(wù)包括：3.3.1按照合作協(xié)議的約定，保證服務(wù)質(zhì)量；3.3.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告房屋狀況及服務(wù)進(jìn)展情況；3.3.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的具體條款4.1中介機(jī)構(gòu)4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋租賃事宜；4.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；4.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)4.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在租賃期間為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；4.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按照物業(yè)服務(wù)合同支付；4.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保證房屋及公共設(shè)施的安全、整潔。4.3維修服務(wù)提供商4.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)在甲方或乙方提出維修需求后介入；4.3.2維修服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，并在合作協(xié)議中明確；4.3.3維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方或乙方的需求，及時(shí)完成維修工作。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決；5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入期間，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成的損失；6.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)；6.3第三方不得因介入本合同而免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、家具家電清單等。說(shuō)明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于租賃期滿時(shí)房屋返還的對(duì)比。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，便于責(zé)任劃分。4.附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、房屋使用狀況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。7.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說(shuō)明：此記錄用于證明房屋交接的時(shí)間和狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若第三方提供的服務(wù)不合格，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4其他費(fèi)用6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付日期7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收結(jié)果8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.3“承租方”指租賃房屋的人。1.1.4“房屋”指出租方所有的位于[具體地址]的房屋，包括所有附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義均按照通常含義解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]2.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.1.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話/電子郵箱]2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]2.2.2身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話/電子郵箱]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：家具、電器等]4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3.2租賃期限的變更自變更協(xié)議生效之日起生效。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付日期：每月[具體日期]前5.4其他費(fèi)用5.4.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況支付。5.4.2物業(yè)費(fèi)：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付日期：[房屋交付日期]7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施齊全，無(wú)損壞，符合合同約定。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。7.3.2驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確注明承租方為受益人。8.1.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生，并為其個(gè)人物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2安全責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)確保房屋的安全設(shè)施完好，如消防器材、報(bào)警系統(tǒng)等。8.2.2承租方在使用房屋期間，應(yīng)確保自身和他人的安全，避免任何可能導(dǎo)致事故的行為。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定。9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。9.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方交付房屋并經(jīng)承租方驗(yàn)收后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。13.1.2雙方應(yīng)互相尊重，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過(guò)其承諾的賠償限額。15.2.2第三方的賠償限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明介入原因和所需第三方服務(wù)內(nèi)容。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方根據(jù)實(shí)際情況向出租方或承租方收取。15.5.2出租方或承租方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方同意第三方介入，并確認(rèn)第三方的資質(zhì)和許可。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利：16.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。16.2.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。16.2.3甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：17.1.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任僅限于其承諾的賠償限額。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守出租方、承租方的指示，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1出租方、承租方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如因出租方、承租方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向出租方、承租方追償。17.2.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方的基本信息，房屋信息，租賃期限，租金及相關(guān)費(fèi)用，房屋使用與維護(hù)，保險(xiǎn)與安全，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，合同變更與解除，合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋租賃證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃關(guān)系的存在，包括出租方、承租方信息，房屋信息，租賃期限等。說(shuō)明：本合同附件二為房屋租賃證明，用于證明租賃關(guān)系的合法性，可作為相關(guān)證明文件使用。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本合同附件三為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和索賠的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本合同附件四為租金支付憑證，用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本合同附件五為保險(xiǎn)單，證明出租方已為其房屋投保，承租方為受益人。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本合同附件七為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本合同附件八為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用房屋過(guò)程中，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或他人財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，若未按時(shí)交付，則每日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。5.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未能按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃用途2.1租賃用途說(shuō)明2.2違約責(zé)任3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物品清單4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任劃分4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.水電燃?xì)赓M(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3違約責(zé)任8.附屬場(chǎng)地與設(shè)施8.1場(chǎng)地使用說(shuō)明8.2設(shè)施使用說(shuō)明8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.1.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：______。1.2.2房屋面積：______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。1.2.4房屋用途：______。1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：______。1.3.2租賃結(jié)束日期：______。1.3.3租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：______元。1.4.2每月租金：______元。1.4.3支付方式：每月______日前支付，通過(guò)______方式進(jìn)行支付。1.4.4逾期支付違約金：每月租金的______%。2.房屋租賃用途2.1租賃用途說(shuō)明2.1.1承租方僅可將房屋用于______用途。2.1.2承租方不得將房屋用于______用途。2.2違約責(zé)任2.2.1若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金______元。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1出租方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給承租方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)具備安全、清潔、無(wú)損壞等基本條件。3.2.2承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。3.3租賃物品清單3.3.1房屋內(nèi)所附帶的物品清單如下：3.3.1.1家具：______。3.3.1.2家電：______。3.3.1.3其他物品：______。4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。4.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)附屬設(shè)施的維護(hù)。4.2維修責(zé)任劃分4.2.1房屋在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由出租方負(fù)責(zé)。4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房屋維修費(fèi)用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2.1每月______日前結(jié)算上月水電燃?xì)赓M(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方逾期支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，應(yīng)支付______元的違約金。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2人員保險(xiǎn)6.2.1承租方可根據(jù)自身需要購(gòu)買(mǎi)人員保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1房屋內(nèi)所附帶的設(shè)施設(shè)備清單如下：7.1.1.1家具：______。7.1.1.2家電：______。7.1.1.3其他設(shè)施設(shè)備：______。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)或相關(guān)規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備。7.3違約責(zé)任7.3.1若承租方違反設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附屬場(chǎng)地與設(shè)施8.1場(chǎng)地使用說(shuō)明8.1.1房屋附屬場(chǎng)地僅供承租方租賃房屋使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。8.1.2附屬場(chǎng)地使用期間，承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾。8.2設(shè)施使用說(shuō)明8.2.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器等，承租方應(yīng)合理使用，避免浪費(fèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反場(chǎng)地或設(shè)施使用規(guī)定，造成損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前______天通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方違反租賃用途。10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式10.3.1違約金按每日租金的______%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1.1房屋租賃物品清單。12.3.1.2房屋租賃合同附件。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于______地簽署。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：______。13.3.2承租方代表：______。14.合同附件清單14.1房屋租賃物品清單。14.2房屋租賃合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助租賃雙方完成租賃事項(xiàng)，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1.1中介方：提供房屋租賃信息、促成租賃雙方接觸、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.2咨詢方：提供租賃市場(chǎng)分析、房屋評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.4擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)______元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并由出租方、承租方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方介入不影響房屋的正常使用。16.1.2出租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的檢查、評(píng)估等工作。16.1.3出租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。16.2.2承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的檢查、評(píng)估等工作。16.2.3承租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與出租方17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)房屋權(quán)益，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行等。17.1.2第三方應(yīng)向出租方報(bào)告租賃過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與承租方17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方了解租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，為承租方提供租賃建議。17.2.2第三方應(yīng)向承租方說(shuō)明房屋租賃合同的條款，并協(xié)助承租方簽訂合同。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁凶夥綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他方17.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е缕渌綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由租賃雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同中的所有補(bǔ)充條款、協(xié)議等。說(shuō)明：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的形式、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。說(shuō)明：此單據(jù)是房屋交付與接收的重要憑證。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算情況，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此單據(jù)是水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日租金的______%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違反租賃用途違約行為：承租方將房屋用于合同約定以外的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金______元。示例說(shuō)明：若合同約定房屋僅用于居住，承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)支付______元的違約金。3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若房屋內(nèi)家具損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。4.逾期交付房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日租金的______%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，逾期一天，則應(yīng)支付______元的違約金。5.逾期接收房屋違約行為：承租方未按約定時(shí)間接收房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日租金的______%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋接收時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，逾期一天，則應(yīng)支付______元的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板4本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7裝修及設(shè)施使用規(guī)定1.8房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.9退租及續(xù)租事宜1.10房屋租賃合同解除條件1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.5甲方聯(lián)系方式：________1.1.6乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋裝修情況：________2.5房屋配套設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限為_(kāi)_______年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四條租金及支付方式4.1租金總額：________元4.2租金支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）4.3首月租金支付日期：________4.4后續(xù)租金支付日期：________第五條房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金支付日期：________5.3押金退還條件及方式：________第六條房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得損害房屋及配套設(shè)施。6.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋安全或影響鄰居的行為。第七條裝修及設(shè)施使用規(guī)定7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得損壞。7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋整潔，不得堆放雜物，不得在公共區(qū)域堆放垃圾。7.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋安全或影響鄰居的行為。第八條退租及續(xù)租事宜8.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲方。8.2乙方提前退租，甲方有權(quán)收回押金并扣除相應(yīng)天數(shù)租金。8.3乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。8.4如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九條房屋租賃合同解除條件9.1如甲方未按照合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同。9.2如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.4合同約定的其他解除條件。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋現(xiàn)狀照片12.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同于________年________月________日在________簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)：________第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的出租、中介服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、房屋維修、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)________元。第四條第三方責(zé)任界定4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方介入流程6.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。6.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成介入工作，并將工作結(jié)果報(bào)告甲方和乙方。6.1.3第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后________天內(nèi)提出。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。7.1.2若第三方費(fèi)用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方違約責(zé)任8.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同履行9.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同變更11.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同解除12.1.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.1.2第三方介入期間，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同終止13.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同繼續(xù)有效。第十四條其他14.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。14.2本條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單為房屋租賃的重要附件，用于明確房屋的具體狀況，作為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等。附件說(shuō)明：照片作為房屋租賃時(shí)的原始記錄，有助于解決租賃過(guò)程中的糾紛。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。附件說(shuō)明：合同為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律文件，具有法律效力。4.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、甲方及乙方簽字。附件說(shuō)明：押金收據(jù)為押金支付的憑證，有助于保障乙方的權(quán)益。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：維修記錄有助于明確維修責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.房屋租賃發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)注明房屋租賃費(fèi)用、開(kāi)具日期、甲方及乙方名稱。附件說(shuō)明：發(fā)票為房屋租賃費(fèi)用的支付憑證，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。7.房屋租賃保證金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保證金金額、退還條件及方式。附件說(shuō)明：保證金協(xié)議有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。8.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在租賃過(guò)程中達(dá)成一致的其他約定。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議有助于完善租賃合同內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及配套設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如第三方在維修房屋過(guò)程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.房屋租賃證明8.1證明內(nèi)容8.2證明效力8.3證明領(lǐng)取9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除通知13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋租賃證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見(jiàn)附件5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金可全額退還5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)6.2房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的