2025版北京個人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京個人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式變更條件5.履約條件及期限5.1履約條件5.2履約期限6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.糾紛解決方式8.1糾紛解決方式選擇8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解程序8.3仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同爭議解決13.1爭議解決原則13.2爭議解決途徑13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.3合同附件及補(bǔ)充文件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）買方住所：（買方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方住所：（賣方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市（區(qū)/縣），（具體街道/路名），（門牌號）。3.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為（平方米）。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4房產(chǎn)用途標(biāo)的房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫：）（元）整。4.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫：）（元）整；（2）買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后（天數(shù)）個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫：）（元）整；（3）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.履約條件及期限5.1履約條件（1）買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)；（2）賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。5.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在（天數(shù)）個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.糾紛解決方式8.1糾紛解決方式選擇本合同糾紛解決方式為調(diào)解優(yōu)先，調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解程序雙方同意將本合同糾紛提交至北京市（區(qū)/縣）房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解程序按照該調(diào)解委員會的規(guī)章制度進(jìn)行。8.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣告無效或被撤銷。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還房產(chǎn)等。10.通知送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知可以采取書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2通知送達(dá)地址本合同項(xiàng)下的通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3通知送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)出后，應(yīng)以對方收到通知并簽字（或蓋章）確認(rèn)為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決原則本合同爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.2爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的糾紛解決方式解決。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及角色1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的角色第三方在本合同中的角色主要包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以提出書面申請，并經(jīng)對方同意。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概述第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍和協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣（大寫：）（元）整。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3責(zé)任劃分的具體規(guī)定（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）第三方在提供專業(yè)評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等時，應(yīng)保證其提供的意見、建議或服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)；（3）如第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入的終止及后續(xù)處理5.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。5.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入?yún)f(xié)議；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行完畢或解除后的相關(guān)事宜。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，或由一方承擔(dān)全部費(fèi)用。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。8.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格及支付方式、履約條件及期限、合同解除條件及程序、違約責(zé)任、糾紛解決方式、合同生效及終止、通知送達(dá)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂房產(chǎn)買賣的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.附件三：房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、環(huán)境質(zhì)量等查驗(yàn)內(nèi)容。4.附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用。5.附件五：稅費(fèi)支付承諾書詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于確認(rèn)賣方承擔(dān)的稅費(fèi)支付義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的條款、變更的原因、變更的生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，視為違約。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則按合同約定支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，則按合同約定支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成評估報(bào)告，如未按時完成，則按合同約定支付違約金。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露合同內(nèi)容或信息，視為違約。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容或信息，否則按合同約定支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。2024版北京個人房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)抵押情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決機(jī)構(gòu)7.2爭議解決方式7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及終止時間9.1合同生效時間9.2合同終止時間10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)個人房產(chǎn)買賣糾紛的調(diào)解。2.合同主體2.1買方信息買方名稱：___________買方地址：___________買方聯(lián)系方式：___________2.2賣方信息賣方名稱：___________賣方地址：___________賣方聯(lián)系方式：___________2.3第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)信息調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：___________調(diào)解機(jī)構(gòu)地址：___________調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.5房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)是否設(shè)有抵押：___________如有抵押，抵押權(quán)人：___________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房產(chǎn)買賣總價款：人民幣___________元整。4.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________4.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：___________5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：______________________5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用總額：人民幣___________元整。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任買方責(zé)任：______________________賣方責(zé)任：______________________6.2違約責(zé)任違約情形一：___________違約責(zé)任一：___________違約情形二：___________違約責(zé)任二：______________________7.爭議解決方式7.1爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.2爭議解決方式爭議解決方式：_________________________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件一：___________合同解除條件二：___________合同解除條件三：___________8.2合同解除程序合同解除程序一：___________合同解除程序二：___________合同解除程序三：___________8.3合同終止條件合同終止條件一：___________合同終止條件二：___________合同終止條件三：___________8.4合同終止程序合同終止程序一：___________合同終止程序二：___________合同終止程序三：___________9.合同生效及終止時間9.1合同生效時間合同生效時間為雙方簽字（或蓋章）之日起。9.2合同終止時間合同終止時間為___________10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密信息范圍。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報(bào)告、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。11.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于買賣雙方的身份證明、銀行支付憑證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為___________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人買方代表（簽字）：___________賣方代表（簽字）：___________第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)代表（簽字）：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方和調(diào)解機(jī)構(gòu)之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者承擔(dān)特定責(zé)任的個人、法人或者其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易資金監(jiān)管、過戶手續(xù)代理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并書面同意其介入。2.2引入時間第三方介入的時間應(yīng)在合同簽訂后、房產(chǎn)過戶前。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰；對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；其他雙方約定的職責(zé)。3.2第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對買賣雙方信息保密；對交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；第三方資產(chǎn)狀況和能力；市場慣例。4.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣___________元整。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1買賣雙方責(zé)任買賣雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的合同義務(wù)，對合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，對因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3調(diào)解機(jī)構(gòu)責(zé)任調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行調(diào)解職責(zé)，對調(diào)解過程中的公正性、及時性負(fù)責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后、房產(chǎn)過戶前支付。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式，可參照本合同第七條爭