2025版房產(chǎn)抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物類型2.2抵押物所在地2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法3.2評估報告4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇4.2抵押物處置程序5.抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)內(nèi)容5.1重組服務(wù)范圍5.2重組服務(wù)期限5.3重組服務(wù)費用6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.付款方式7.1付款方式選擇7.2付款期限7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1擔(dān)保責(zé)任終止13.2抵押物處置13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________________抵押人地址：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：__________________擔(dān)保人地址：__________________擔(dān)保人法定代表人：__________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________________2.抵押物基本情況2.1抵押物類型抵押物類型：房產(chǎn)抵押物詳細(xì)地址：__________________2.2抵押物所在地抵押物所在城市：__________________抵押物所在區(qū)域：__________________2.3抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件名稱：__________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：__________________3.抵押物評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法評估機(jī)構(gòu)名稱：__________________評估方法：市場法3.2評估報告評估報告編號：__________________評估報告日期：__________________評估報告價值：__________________4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇抵押物處置方式：公開拍賣4.2抵押物處置程序抵押物處置程序：按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)內(nèi)容5.1重組服務(wù)范圍重組服務(wù)范圍：包括但不限于資產(chǎn)評估、債務(wù)重組、資產(chǎn)變現(xiàn)等5.2重組服務(wù)期限重組服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月5.3重組服務(wù)費用重組服務(wù)費用：人民幣____元整6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：抵押物價值范圍內(nèi)抵押權(quán)人因抵押物而產(chǎn)生的全部債權(quán)6.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與抵押期限一致7.付款方式7.1付款方式選擇付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款期限付款期限：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)7.3付款方式變更付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)8.1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押物處置義務(wù)8.1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任8.1.4合同雙方未按約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金日利率的____%計算。8.2.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押物處置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.2.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2.4合同雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金計算方法：按照違約金額乘以日利率計算，自違約之日起至實際支付之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同解除或終止程序9.3.1合同解除：合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。9.3.2合同終止：合同履行完畢或合同解除后，雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2仲裁解決：雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更內(nèi)容作為合同附件。12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1擔(dān)保責(zé)任終止擔(dān)保責(zé)任自合同解除或終止之日起終止。13.2抵押物處置抵押物處置完畢后，抵押權(quán)人應(yīng)將處置所得款項扣除相關(guān)費用后，向抵押人支付剩余款項。13.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資料歸檔等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方提供信息匹配服務(wù)15.3.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、審計、法律咨詢等服務(wù)15.3.3第三方作為執(zhí)行方參與合同履行16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任限額第三方對合同雙方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同另行約定。16.2.2第三方對抵押權(quán)人的責(zé)任限額第三方對抵押權(quán)人的責(zé)任限額應(yīng)與抵押權(quán)人在合同中的權(quán)利相對應(yīng)，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.1.1賠償損失17.1.2賠償違約金17.1.3恢復(fù)原狀17.1.4其他法定責(zé)任承擔(dān)方式17.2第三方責(zé)任承擔(dān)條件第三方責(zé)任承擔(dān)條件包括但不限于：17.2.1第三方違反合同約定17.2.2第三方存在過錯17.2.3第三方行為導(dǎo)致合同無法履行18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)抵押人的委托提供相應(yīng)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的委托提供相應(yīng)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保人的委托提供相應(yīng)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.4第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求提供輔助服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的告知義務(wù)合同雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面告知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后的責(zé)任劃分由合同雙方與第三方在服務(wù)合同中明確約定。19.4第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的合法身份和主體資格。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：違約金支付憑證要求：合同一方違約時，應(yīng)提供支付違約金的憑證。說明：用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決程序，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金日利率的____%計算。示例：若抵押人逾期還款10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物處置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：若抵押權(quán)人未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成抵押物處置，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘蛱幹醚舆t造成的損失。3.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因擔(dān)保失效造成的損失。4.違約行為：合同雙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3服務(wù)提供方1.4服務(wù)接受方2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物價值評估2.4抵押物現(xiàn)狀3.抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)重組目的3.2資產(chǎn)重組方案3.3服務(wù)提供方責(zé)任3.4服務(wù)接受方責(zé)任4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付責(zé)任5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1其他約定條款10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1抵押物清單11.2資產(chǎn)重組方案11.3服務(wù)費用明細(xì)12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3服務(wù)提供方服務(wù)提供方名稱：____________________服務(wù)提供方法定代表人：____________________服務(wù)提供方住所：____________________服務(wù)提供方聯(lián)系電話：____________________1.4服務(wù)接受方服務(wù)接受方名稱：____________________服務(wù)接受方法定代表人：____________________服務(wù)接受方住所：____________________服務(wù)接受方聯(lián)系電話：____________________2.抵押物信息2.1抵押物概述抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物地址：____________________2.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)證書編號：____________________抵押物所有權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________2.3抵押物價值評估抵押物評估價值：____________________評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評估日期：____________________2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀描述：____________________3.抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)重組目的通過資產(chǎn)重組，優(yōu)化抵押物的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高抵押物的市場價值，降低抵押權(quán)人的風(fēng)險。3.2資產(chǎn)重組方案資產(chǎn)重組方案內(nèi)容：____________________3.3服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的資產(chǎn)重組服務(wù)，確保資產(chǎn)重組方案的有效實施。3.4服務(wù)接受方責(zé)任服務(wù)接受方應(yīng)積極配合服務(wù)提供方的工作，提供必要的資料和信息，確保資產(chǎn)重組方案的順利實施。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：____________________4.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式：____________________4.3費用支付時間服務(wù)費用支付時間：____________________4.4逾期支付責(zé)任如服務(wù)接受方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付逾期付款利息，利率為____________________。5.合同期限及終止5.1合同期限合同期限：____________________5.2合同終止條件合同終止條件：____________________5.3合同終止程序合同終止程序：____________________6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。6.2保密義務(wù)合同雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用保密信息僅限于履行本合同所必需的使用范圍，不得用于任何其他目的。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決因違約行為產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。8.法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.其他約定事項10.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息。11.2資產(chǎn)重組方案資產(chǎn)重組方案應(yīng)包括重組目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。11.3服務(wù)費用明細(xì)服務(wù)費用明細(xì)應(yīng)列明各項服務(wù)費用的具體金額。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)提供方、服務(wù)接受方各執(zhí)______份。13.2合同保管本合同由抵押權(quán)人保管一份，其他各方各保管一份。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）財務(wù)顧問；（4）資產(chǎn)重組顧問；（5）其他為履行本合同所需的專業(yè)服務(wù)提供方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的引入第三方由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。16.3第三方介入的合同第三方介入后，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因其違約或疏忽行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并更新相關(guān)合同文件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同或合作協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗收責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同或合作協(xié)議，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗收責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，任何一方均可提出合同變更的提議。20.2合同變更的協(xié)商甲、乙雙方應(yīng)就合同變更進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。20.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件若第三方介入違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方可解除第三方介入的合同。21.2合同解除的程序甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.3合同解除的后果合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還已收取的報酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、地址等信息，并附上相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：抵押物清單是合同中抵押物信息的具體體現(xiàn)，是評估抵押物價值和確定抵押權(quán)的重要依據(jù)。2.資產(chǎn)重組方案詳細(xì)要求：包括重組目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果、時間安排、參與方等內(nèi)容。說明：資產(chǎn)重組方案是資產(chǎn)重組工作的指導(dǎo)文件，是評估資產(chǎn)重組可行性和成效的重要依據(jù)。3.服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費用的具體金額、計費依據(jù)、支付時間等信息。說明：服務(wù)費用明細(xì)是合同中服務(wù)費用支付的依據(jù)，有助于雙方明確費用承擔(dān)。4.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議是甲、乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，是確保合同變更合法有效的重要依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償方式、賠償期限等信息。說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是明確第三方責(zé)任范圍的文件，有助于保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）任何一方未按照合同約定支付費用；（4）合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的發(fā)生；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的主觀過錯程度；（4）違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）甲、乙雙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金；（2）第三方未按約定完成資產(chǎn)重組方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的報酬；（3）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保資產(chǎn)重組服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.合同主體2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3服務(wù)提供方信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)利狀況3.4抵押物評估價值4.擔(dān)保方式與責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.資產(chǎn)重組服務(wù)內(nèi)容5.1重組方案制定5.2重組實施5.3重組效果評估6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1抵押物處理12.2資產(chǎn)重組服務(wù)終止12.3服務(wù)費用結(jié)算13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：資產(chǎn)重組方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自各方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.合同主體2.1抵押人信息：抵押人名稱：______抵押人法定代表人：______抵押人住所地：______抵押人聯(lián)系電話：______2.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱：______擔(dān)保人法定代表人：______擔(dān)保人住所地：______擔(dān)保人聯(lián)系電話：______2.3服務(wù)提供方信息：服務(wù)提供方名稱：______服務(wù)提供方法定代表人：______服務(wù)提供方住所地：______服務(wù)提供方聯(lián)系電話：______3.抵押物描述3.1抵押物類型：房產(chǎn)3.2抵押物地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室3.3抵押物權(quán)利狀況：抵押人擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)3.4抵押物評估價值：人民幣____萬元整4.擔(dān)保方式與責(zé)任4.1擔(dān)保方式：提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，并在債務(wù)人違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止5.資產(chǎn)重組服務(wù)內(nèi)容5.1重組方案制定：服務(wù)提供方根據(jù)抵押物的實際情況，制定合理的資產(chǎn)重組方案5.2重組實施：服務(wù)提供方協(xié)助抵押人實施資產(chǎn)重組方案5.3重組效果評估：服務(wù)提供方對資產(chǎn)重組效果進(jìn)行評估，并向各方提供評估報告6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用：人民幣____萬元整6.2支付方式：按月支付，每月支付人民幣____萬元整，支付至服務(wù)提供方指定賬戶6.3付款時間：每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付____%的違約金。8.1.2抵押人未按約定提供真實、完整資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)立即停止并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任：8.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人未按約定提供抵押物的，應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的損失。8.2.3擔(dān)保人擅自處置抵押物的，應(yīng)立即停止并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任：8.3.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。8.3.3服務(wù)提供方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：各方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方通知解除；11.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1解除方應(yīng)提前____日書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除；11.2.3合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1抵押物處理：合同解除后，抵押物歸抵押人所有，擔(dān)保人應(yīng)解除對抵押物的擔(dān)保。12.2資產(chǎn)重組服務(wù)終止：合同解除后，資產(chǎn)重組服務(wù)終止，服務(wù)提供方應(yīng)退還剩余服務(wù)費用。12.3服務(wù)費用結(jié)算：合同解除后，各方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：資產(chǎn)重組方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對合同條款有不同解釋，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；15.2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高效率或解決爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。17.2協(xié)議內(nèi)容：17.2.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；17.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.3第三方的責(zé)任和賠償；17.2.4第三方介入的時間、費用及支付方式；17.2.5第三方介入的終止條件和程序。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)；19.2