2025年度個(gè)人房屋修繕還借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋修繕還借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂目的2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話2.4房屋所有權(quán)證明3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3修繕項(xiàng)目及預(yù)算4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款期限4.3還款方式4.4利息計(jì)算及支付5.修繕工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收人員6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3違約責(zé)任及處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同附件12.1房屋修繕項(xiàng)目清單12.2修繕合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方當(dāng)事人簽字13.2簽字日期13.3簽字地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1合同附件簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為SG2024HX001。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年2月28日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為上海市區(qū)街道路號(hào)。1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出借人：姓名：；身份證號(hào)碼：31010119800101；聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.4.2借款人：姓名：；身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：139xxxx5679。1.5合同簽訂目的：本合同簽訂目的為出借人向借款人提供房屋修繕?biāo)栀Y金。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話：139xxxx5679。2.4房屋所有權(quán)證明：借款人持有上海市區(qū)路號(hào)房屋的所有權(quán)證明。3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。3.2借款用途：借款用于借款人名下上海市區(qū)路號(hào)房屋的修繕工程。3.3修繕項(xiàng)目及預(yù)算：修繕項(xiàng)目包括屋面防水、墻體修復(fù)、室內(nèi)裝修等，預(yù)計(jì)總預(yù)算為人民幣叁拾萬元整。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同簽訂之日起，借款期限為12個(gè)月。4.2還款期限：借款人應(yīng)于借款期限屆滿后的次月起，每月等額償還本金及利息。4.3還款方式：借款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還本金及利息。5.借款期限及還款方式（續(xù)）5.1利息計(jì)算及支付：借款利息按月計(jì)息，年利率為4%，按月支付。6.修繕工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：修繕工程分為三個(gè)階段，分別為施工準(zhǔn)備、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完成后，應(yīng)按照國家和地方的房屋修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間：修繕工程完成后，借款人應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)通知出借人進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由雙方當(dāng)事人共同指定。7.保證金及違約責(zé)任7.1保證金金額：借款人應(yīng)向出借人支付人民幣壹萬元整作為保證金。7.2保證金支付方式：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.3違約責(zé)任及處理：7.3.1借款人未按期償還本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。7.3.2借款人未按合同約定進(jìn)行修繕工程的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人賠償損失。7.3.3出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、合同內(nèi)容以及其他任何一方認(rèn)為需要保密的信息。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于5年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.3本合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，且借款人已全部償還借款本息。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于返還保證金、退還預(yù)付款等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效日期：合同變更自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋修繕項(xiàng)目清單、修繕合同、相關(guān)文件等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更應(yīng)與本合同變更方式相同。13.合同簽署13.1雙方當(dāng)事人簽字：本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。13.2簽字日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為上海市區(qū)街道路號(hào)。14.合同附件簽署14.1合同附件簽署：合同附件的簽署應(yīng)與本合同簽署方式相同。14.2簽署日期：合同附件的簽署日期應(yīng)與本合同簽署日期一致。14.3簽署地點(diǎn)：合同附件的簽署地點(diǎn)應(yīng)與本合同簽署地點(diǎn)一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合作協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定支付費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方停止侵害并賠償損失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定支付費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方停止侵害并賠償損失。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，共同確保合同履行。20.2合同履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。20.3合同履行糾紛解決：如第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明借款人擁有房屋的所有權(quán)。2.修繕項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明房屋修繕的具體項(xiàng)目、工程量、預(yù)算等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.修繕合同：借款人與修繕施工方簽訂的修繕合同，明確修繕工程的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。4.預(yù)付款支付憑證：借款人支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.保證金支付憑證：借款人支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.工程進(jìn)度報(bào)告：修繕施工方定期向借款人提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：修繕工程完成后，由第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.付款憑證：借款人支付借款本息的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.違約金支付憑證：借款人支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還借款本息。1.2借款人未按合同約定進(jìn)行修繕工程。1.3出借人未按期提供借款。1.4第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按期償還借款本息，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。3.2借款人未按合同約定進(jìn)行修繕工程，造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出借人未按期提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.4第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人房屋修繕還借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息2.房屋修繕項(xiàng)目概述2.1房屋修繕目的2.2房屋修繕范圍2.3房屋修繕內(nèi)容3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.房屋修繕工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保密條款9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人違約情形9.3房屋所有權(quán)人違約責(zé)任9.4房屋所有權(quán)人違約情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：110101199102131.2.3借款人聯(lián)系電話：139001390002.房屋修繕項(xiàng)目概述2.1房屋修繕目的為提高房屋居住品質(zhì)，確保居住安全。2.2房屋修繕范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗、水電等。2.3房屋修繕內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)加固；2.屋頂防水；3.墻面翻新；4.門窗更換；5.水電改造。3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2借款用途：專用于房屋修繕工程。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.2還款方式：分期還款，每月還款人民幣肆仟元整（￥4,000.00），共計(jì)還款12期。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：按月利率1%計(jì)算，每月計(jì)息一次，到期還本付息。5.2其他費(fèi)用：包括但不限于房屋修繕過程中的材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向房屋所有權(quán)人支付款項(xiàng)。6.2付款時(shí)間：每月10日前將當(dāng)月還款金額支付至房屋所有權(quán)人指定的賬戶。7.房屋修繕工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度：借款人需按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋修繕工程。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：房屋修繕工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，借款人支付剩余款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商整改，直至合格為止。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)不因合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付逾期還款金額的0.1%作為違約金。9.1.2借款人如未按約定使用借款，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借款人違約情形9.2.1借款人未按時(shí)還款；9.2.2借款人未按約定用途使用借款；9.2.3借款人提供虛假信息；9.3房屋所有權(quán)人違約責(zé)任9.3.1房屋所有權(quán)人如未按時(shí)提供修繕?biāo)璨牧匣騾f(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)違約金。9.3.2房屋所有權(quán)人如未按約定協(xié)助驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4房屋所有權(quán)人違約情形9.4.1房屋所有權(quán)人未按時(shí)提供修繕?biāo)璨牧希?.4.2房屋所有權(quán)人未按約定協(xié)助驗(yàn)收；9.4.3房屋所有權(quán)人泄露借款人保密信息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的相關(guān)事宜處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.借款期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)房屋修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋修繕前后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.施工：第三方作為施工方，負(fù)責(zé)房屋修繕的實(shí)際施工工作。4.中介：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。2.如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可共同追索，但第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。退出協(xié)議應(yīng)明確第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括修繕項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：本清單為房屋修繕的詳細(xì)項(xiàng)目，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：本借款合同為甲乙雙方借款的正式協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：房屋修繕工程預(yù)算書詳細(xì)要求：工程預(yù)算總額、分項(xiàng)預(yù)算、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說明：本預(yù)算書為房屋修繕工程的總預(yù)算，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：房屋修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收意見、存在問題等。說明：本報(bào)告為房屋修繕工程驗(yàn)收的正式文件，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：房屋修繕工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算金額、分項(xiàng)結(jié)算、支付憑證等。說明：本報(bào)告為房屋修繕工程結(jié)算的正式文件，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)登記信息等。說明：本證明為房屋所有權(quán)的有效證明文件，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付逾期還款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若借款人應(yīng)于每月10日還款，但逾期至11日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人將借款用于非房屋修繕用途，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款。3.違約行為：房屋所有權(quán)人未按約定提供修繕?biāo)璨牧县?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)違約金。示例說明：若房屋所有權(quán)人應(yīng)于某月1日提供材料，但逾期至2日，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中疏忽，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋修繕還借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.借款方基本信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3聯(lián)系電話2.4身份證號(hào)碼3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款利率4.房屋修繕項(xiàng)目及費(fèi)用4.1房屋修繕項(xiàng)目4.2預(yù)算費(fèi)用4.3修繕合同5.修繕款項(xiàng)支付5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2借款方違約情形7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋修繕合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋修繕合同14.2附件二：借款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HHXYHJH202400011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方名稱1.3.1借款方：1.3.2借款方負(fù)責(zé)人：1.3.3借款方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4借款方身份證號(hào)碼：1101011990030765181.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.借款方基本信息2.1借款方名稱：2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.4身份證號(hào)碼：1101011990030765183.借款金額及還款方式3.1借款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2還款期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止，共計(jì)36個(gè)月3.3還款方式：按月等額本息還款3.4還款利率：年利率5%4.房屋修繕項(xiàng)目及費(fèi)用4.1房屋修繕項(xiàng)目：4.1.1門窗更換4.1.2墻面刷新4.1.3水電線路改造4.2預(yù)算費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3修繕合同：詳見附件一《房屋修繕合同》5.修繕款項(xiàng)支付5.1付款時(shí)間：5.1.1第一期：2024年3月10日支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.1.2第二期：2024年6月10日支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.1.3第三期：2024年9月10日支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.1.4第四期：2024年12月10日支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款憑證：借方為借款方，貸方為修繕方，注明款項(xiàng)用途及付款日期6.合同履行及變更6.1合同履行：6.1.1借款方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向修繕方支付款項(xiàng)。6.1.2修繕方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開始修繕工作，確保在合同約定的期限內(nèi)完成修繕項(xiàng)目。6.2合同變更：6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任：7.1.1借款方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向修繕方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的違約金。7.1.2借款方未按照合同約定使用借款，修繕方有權(quán)要求借款方立即返還借款本息。7.2借款方違約情形：7.2.1借款方未按時(shí)支付款項(xiàng)；7.2.2借款方未按照合同約定使用借款；7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金計(jì)算公式：逾期金額×逾期天數(shù)×0.1%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋修繕合同、借款憑證等。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：12.3.1借款方代表：12.3.2借款方負(fù)責(zé)人簽字：________________12.3.3修繕方代表：12.3.4修繕方負(fù)責(zé)人簽字：________________13.合同附件13.1附件一：房屋修繕合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋修繕合同14.2附件二：借款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的目的和方式符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求借款方和修繕方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。15.4.3第三方義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款方額外條款：16.1.1借款方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2借款方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2修繕方額外條款：16.2.1修繕方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保修繕質(zhì)量符合合同要求。16.2.2修繕方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的技術(shù)資料和施工條件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款方：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款方的合法權(quán)益，不得損害借款方的利益。17.1.2第三方應(yīng)向借款方提供工作報(bào)告和進(jìn)度更新，確保借款方了解合同履行情況。17.2第三方與修繕方：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重修繕方的合法權(quán)益，不得干涉修繕方的正常業(yè)務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)與修繕方保持良好溝通，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方與合同雙方：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。17.3.2