二零二五年廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與人員4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓主體4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓程序5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2支付方式與期限5.3付款憑證與記錄6.轉(zhuǎn)讓款的交付與接收6.1交付方式6.2接收方式6.3交付與接收的時(shí)間7.轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任8.交付資產(chǎn)的狀態(tài)與質(zhì)量8.1資產(chǎn)交付狀態(tài)8.2資產(chǎn)質(zhì)量保證8.3質(zhì)量檢驗(yàn)與爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責(zé)任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“廠房”指位于（具體地址）的工業(yè)生產(chǎn)廠房，包括建筑主體、附屬設(shè)施及土地；（2）“資產(chǎn)評(píng)估”指對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值估算；（3）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）“合同”指本合同書。2.2解釋原則對(duì)本合同內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照本合同條款及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第三條資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估范圍本合同涉及的資產(chǎn)評(píng)估范圍包括廠房建筑主體、附屬設(shè)施及土地。3.2評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與人員評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有相應(yīng)資質(zhì)的（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱），評(píng)估人員為（評(píng)估人員姓名）。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓主體甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。4.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意支付甲方廠房資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方保證廠房資產(chǎn)的合法性、有效性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（3）乙方在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽署本合同；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款；（3）甲方將廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；（4）辦理廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定廠房資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式與期限（1）乙方在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（3）支付憑證應(yīng)保留，作為乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的證明。5.3付款憑證與記錄乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并在支付后及時(shí)將付款憑證復(fù)印件交付甲方。第六條轉(zhuǎn)讓款的交付與接收6.1交付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定賬戶。6.2接收方式甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)出具收款憑證。6.3交付與接收的時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后（具體時(shí)間）內(nèi)出具收款憑證。第七條轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任（1）廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，甲方不再承擔(dān)廠房資產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任；（2）乙方取得廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)廠房資產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任。第八條交付資產(chǎn)的狀態(tài)與質(zhì)量8.1資產(chǎn)交付狀態(tài)甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后，按照乙方要求在指定的時(shí)間內(nèi)，將廠房資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證廠房資產(chǎn)處于可使用狀態(tài)，且無(wú)任何妨礙正常使用的損壞或缺陷。8.2資產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證交付的廠房資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并附有相關(guān)質(zhì)量文件和技術(shù)資料。8.3質(zhì)量檢驗(yàn)與爭(zhēng)議解決（1）乙方應(yīng)在收到廠房資產(chǎn)后的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（2）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在檢驗(yàn)后（具體時(shí)間）內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)或更換；（3）如雙方就質(zhì)量爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致，可提交（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方未按約定時(shí)間交付廠房資產(chǎn)；（2）甲方交付的廠房資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量要求；（3）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（4）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓款的（具體比例）。9.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可提交（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。10.3不可抗力事件的責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除合意的，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)返還、款項(xiàng)結(jié)算等手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照（具體機(jī)構(gòu)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)返還、款項(xiàng)結(jié)算等手續(xù)。第十四條其他14.1合同附件（1）廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同修訂與補(bǔ)充對(duì)本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）資產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）產(chǎn)權(quán)登記；（5）爭(zhēng)議解決。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方指定如甲乙雙方未能自行選擇第三方，則可由本合同約定的（指定機(jī)構(gòu)）指定第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的約定確定。4.2責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)調(diào)整至本合同約定的賠償限額；（2）如第三方責(zé)任限額高于本合同約定的賠償限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)維持原約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議共同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知甲乙雙方。6.3第三方介入實(shí)施第三方在獲得審批后，應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)比例如本合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則甲乙雙方應(yīng)按照公平原則合理分擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后（具體時(shí)間）。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議可提交（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。第十一條第三方介入的適用法律法規(guī)第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，以及甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。第十二條本合同的修改與補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，是確定廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。2.廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對(duì)廠房資產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：本附件作為合同附件，是確保乙方獲得合法廠房資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。3.雙方身份證明文件要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明甲乙雙方的合法身份。說明：本附件作為合同附件，是確認(rèn)甲乙雙方簽訂合同主體資格的依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓合同要求：本合同作為主合同，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，是整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程中最重要的文件。5.支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。說明：本附件作為合同附件，是證明乙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，證明廠房資產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，是確認(rèn)廠房資產(chǎn)質(zhì)量的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，約定爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房資產(chǎn)。甲方交付的廠房資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量要求。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按轉(zhuǎn)讓款的一定比例計(jì)算，如未支付轉(zhuǎn)讓款，違約金比例可為（具體比例）。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如廠房資產(chǎn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠房資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：廠房資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二四年廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5注冊(cè)資本2.廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)2.5評(píng)估報(bào)告3.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.5轉(zhuǎn)讓合同解除條件4.資產(chǎn)交付4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)4.4交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶時(shí)間5.4過戶雙方責(zé)任6.交接清單6.1交接清單內(nèi)容6.2交接清單編制6.3交接清單確認(rèn)6.4交接清單保管7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約賠償支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2賠償責(zé)任12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5注冊(cè)資本2.廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)2.5評(píng)估報(bào)告3.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.5轉(zhuǎn)讓合同解除條件4.資產(chǎn)交付4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)4.4交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶時(shí)間5.4過戶雙方責(zé)任6.交接清單6.1交接清單內(nèi)容6.2交接清單編制6.3交接清單確認(rèn)6.4交接清單保管7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱，乙方（受讓方）名稱。1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名。1.3住所地：甲方住所地詳細(xì)地址，乙方住所地詳細(xì)地址。1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名、電話、電子郵箱，乙方聯(lián)系人姓名、電話、電子郵箱。1.5注冊(cè)資本：甲方注冊(cè)資本數(shù)額，乙方注冊(cè)資本數(shù)額。第二條廠房資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估目的：為確保廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公平、合理，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估范圍：包括廠房、土地、附屬設(shè)施等在內(nèi)的全部資產(chǎn)。2.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等合理方法進(jìn)行綜合評(píng)估。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱。2.5評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，并提交甲方。第三條廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方以現(xiàn)金方式購(gòu)買甲方廠房資產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。3.5轉(zhuǎn)讓合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第四條資產(chǎn)交付4.1交付方式：甲方將廠房資產(chǎn)及相關(guān)資料移交給乙方。4.2交付時(shí)間：自轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3交付地點(diǎn)：廠房所在地。4.4交付條件：乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)接收廠房資產(chǎn)，并確認(rèn)接收無(wú)誤。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：在交付廠房資產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4過戶雙方責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房資產(chǎn)過戶手續(xù)齊全、有效，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付過戶稅費(fèi)。第六條交接清單6.1交接清單內(nèi)容：包括廠房、土地、附屬設(shè)施等在內(nèi)的全部資產(chǎn)清單。6.2交接清單編制：甲方應(yīng)按照約定編制交接清單，并經(jīng)乙方確認(rèn)。6.3交接清單確認(rèn)：乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收無(wú)誤。6.4交接清單保管：交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)義務(wù)的。8.1.2任何一方未按合同約定提供或交付廠房資產(chǎn)的。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的。8.1.4任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。8.2.3違約金和賠償損失應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金的計(jì)算方法：按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算。8.3.2損失的計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失情況，參照市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值計(jì)算。8.3.3違約金和損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁規(guī)則和仲裁員。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)開始審理。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.1.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付完畢。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行的。10.3合同解除程序10.3.1提出解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.1.1雙方以書面形式協(xié)商一致變更本合同。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將已接收的廠房資產(chǎn)返還給甲方。12.2賠償責(zé)任12.2.1因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3合同終止12.3.1合同解除后，本合同終止履行。第十三條合同附件13.1附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的評(píng)估方法和范圍，對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。16.3咨詢機(jī)構(gòu)16.3.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢意見的專業(yè)性和可靠性。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的擔(dān)保方式和范圍，提供擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保的有效性和及時(shí)性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。18.3.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。19.2.2解除第三方介入的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評(píng)估過程、方法、結(jié)果及結(jié)論。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廠房、土地、附屬設(shè)施等在內(nèi)的全部資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證要求：甲方提供的合法有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)顯示甲方對(duì)廠房的完全所有權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。3.附件三：廠房資產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明交付的廠房資產(chǎn)清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為資產(chǎn)交付的依據(jù)。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同文本應(yīng)包括合同、附件、簽字蓋章頁(yè)等。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。6.附件六：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證。說明：憑證應(yīng)包括支付金額、日期、付款方信息等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房資產(chǎn)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5任何一方違反保密條款。1.6任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)交付廠房資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。2.4任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、協(xié)助辦理等。2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。2.6任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。示例說明：如果甲方未按時(shí)交付廠房資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。如果乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)履行合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。全文完。二零二四年廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廠房資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估基準(zhǔn)日2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員3.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓雙方名稱及地址3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式3.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.6轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.評(píng)估及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決方式6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止日期8.合同附件8.1評(píng)估報(bào)告8.2轉(zhuǎn)讓清單8.3其他相關(guān)文件9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同解除及終止后的處理10.1資產(chǎn)返還10.2費(fèi)用結(jié)算10.3爭(zhēng)議解決11.合同不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力的證明12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人的身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人的身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.廠房資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的為確定甲方廠房資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，為乙方提供合理的轉(zhuǎn)讓依據(jù)。2.2評(píng)估范圍包括甲方擁有的位于[具體地址]的廠房建筑物及其附屬設(shè)施。2.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法及收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。2.4評(píng)估基準(zhǔn)日[評(píng)估基準(zhǔn)日]2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估人員：[評(píng)估人員姓名及資質(zhì)]3.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓雙方名稱及地址轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方擁有的位于[具體地址]的廠房建筑物及其附屬設(shè)施。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.4轉(zhuǎn)讓方式一次性現(xiàn)金支付。3.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]3.6轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.評(píng)估及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用[評(píng)估費(fèi)用金額]4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]4.3費(fèi)用支付方式及期限評(píng)估費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)]5.3履行方式甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)值將廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.合同附件8.1評(píng)估報(bào)告甲方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估結(jié)果。8.2轉(zhuǎn)讓清單轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等。9.通知及送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過上述通知方式送達(dá)的文件，視為已送達(dá)。10.合同解除及終止后的處理10.1資產(chǎn)返還如合同因任何原因解除或終止，除法律另有規(guī)定外，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物返還給甲方。10.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第五條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.合同不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單本合同附件清單如第八條所述。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和條款內(nèi)容為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.2第三方介入的情形15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：在廠房資產(chǎn)評(píng)估過程中，引入具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.2中介機(jī)構(gòu)：在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，引入具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行洽談和交易。15.2.3律師見證：在合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過程中，引入律師進(jìn)行見證。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。15.5第三方介入的約定15.5.1引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.5.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排由雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)、見證等符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，對(duì)第三方提出的要求予以配合。17.第三方