2025版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)登記情況3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與范圍3.3贈(zèng)與方式3.4贈(zèng)與時(shí)間4.贈(zèng)與款項(xiàng)及支付方式4.1贈(zèng)與款項(xiàng)金額4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付方式5.家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢(xún)服務(wù)范圍5.2咨詢(xún)服務(wù)期限5.3咨詢(xún)服務(wù)方式5.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)提供方信息6.1服務(wù)提供方基本信息6.2服務(wù)提供方資質(zhì)7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方名稱(chēng)：____________________贈(zèng)與方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________贈(zèng)與方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方名稱(chēng)：____________________受贈(zèng)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________受贈(zèng)方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.5房產(chǎn)登記情況：____________________第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因：____________________3.2贈(zèng)與范圍：____________________3.3贈(zèng)與方式：____________________3.4贈(zèng)與時(shí)間：____________________第四條贈(zèng)與款項(xiàng)及支付方式4.1贈(zèng)與款項(xiàng)金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________4.3款項(xiàng)支付方式：____________________第五條家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢(xún)服務(wù)范圍：____________________5.2咨詢(xún)服務(wù)期限：____________________5.3咨詢(xún)服務(wù)方式：____________________5.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整第六條服務(wù)提供方信息6.1服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：____________________服務(wù)提供方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________服務(wù)提供方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________6.2服務(wù)提供方資質(zhì)：____________________第七條合同履行及變更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至____________________7.2合同變更條件：____________________7.3合同變更程序：____________________第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.1.1若贈(zèng)與方未按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付_____%的違約金。8.1.2若贈(zèng)與方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)方權(quán)益受損，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.2.1若受贈(zèng)方未按時(shí)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與方支付_____%的違約金。8.2.2若受贈(zèng)方在未解除合同前擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與方支付_____%的違約金。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1若服務(wù)提供方未按照約定提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付_____%的違約金。8.3.2若服務(wù)提供方提供的咨詢(xún)服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致受贈(zèng)方權(quán)益受損，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。652580第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除后。11.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。652581第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1郵寄：____________________12.1.2傳真：____________________12.1.3電子郵件：____________________12.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單附件二：家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議652582第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。652583第十四條合同附件清單附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單附件二：家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次房產(chǎn)贈(zèng)與合同及家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；2.1.2法院、仲裁機(jī)構(gòu)或相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法要求第三方介入的；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督的。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的履行；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)；3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供相應(yīng)的協(xié)助；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，提出意見(jiàn)或建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.1.3對(duì)甲乙雙方提出的意見(jiàn)和建議，給予認(rèn)真考慮。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：6.2.1中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)甲乙雙方損失的_____%；6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_____%；6.2.3律師事務(wù)所：賠償總額不超過(guò)甲乙雙方損失的_____%；6.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：賠償總額不超過(guò)審計(jì)報(bào)告價(jià)值的_____%。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第八條第三方變更與替換8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用。第九條第三方介入的合同條款變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方介入的合同條款變更，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用在合同中未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，第三方不再承擔(dān)合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)座落、面積、性質(zhì)、權(quán)屬等。附件說(shuō)明：本清單作為贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)記錄，是合同附件之一，對(duì)合同履行有重要意義。2.家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)的重要組成部分，對(duì)服務(wù)提供方和受贈(zèng)方均具有約束力。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，是合同履行的重要依據(jù)。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：本意見(jiàn)書(shū)用于確認(rèn)合同的法律效力，對(duì)甲乙雙方均具有指導(dǎo)意義。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明通知已送達(dá)，對(duì)合同履行過(guò)程中的溝通有記錄作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受贈(zèng)方支付_____%的違約金。示例：若贈(zèng)與方應(yīng)在2024年1月1日前支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。2.受贈(zèng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)接受贈(zèng)與房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向贈(zèng)與方支付_____%的違約金。示例：若受贈(zèng)方應(yīng)在2024年1月1日前接受贈(zèng)與房產(chǎn)，但實(shí)際接受時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受贈(zèng)方支付_____%的違約金。示例：若服務(wù)提供方應(yīng)在2024年1月1日前提供咨詢(xún)服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3交付地點(diǎn)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)類(lèi)型4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用7.家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)方式8.服務(wù)費(fèi)用的支付8.1費(fèi)用總額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.服務(wù)效果的保障9.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2效果不滿意的處理方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序12.3合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼系電話：138001380001.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼系電話：139001390002.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)房產(chǎn)名稱(chēng)：陽(yáng)光小區(qū)住宅2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：住宅房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0號(hào)2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：自用3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年1月1日3.2交付方式交付方式：直接交付3.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光小區(qū)1號(hào)樓2單元202室4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)類(lèi)型稅費(fèi)類(lèi)型：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：贈(zèng)與人5.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：2024年1月10日5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：人民幣1萬(wàn)元整5.3過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理6.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司：陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣100元/月7.家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容7.1服務(wù)范圍服務(wù)范圍：投資規(guī)劃、資產(chǎn)配置、風(fēng)險(xiǎn)控制等7.2服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年7.3服務(wù)方式服務(wù)方式：線上咨詢(xún)、電話溝通、面對(duì)面咨詢(xún)等8.服務(wù)費(fèi)用的支付8.1費(fèi)用總額費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整8.2支付方式支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間為合同簽訂之日起每月支付人民幣1萬(wàn)元，共支付10個(gè)月。8.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月的10日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受贈(zèng)人指定的銀行賬戶。9.服務(wù)效果的保障9.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：以服務(wù)期間受贈(zèng)人資產(chǎn)的平均年化收益率作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，收益率需達(dá)到或超過(guò)預(yù)期收益率的90%。9.2效果不滿意的處理方式效果不滿意的處理方式：受贈(zèng)人應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后30日內(nèi)向贈(zèng)與人提出書(shū)面反饋，贈(zèng)與人應(yīng)在收到反饋后30日內(nèi)對(duì)受贈(zèng)人的反饋進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)措施。如未達(dá)到評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，贈(zèng)與人應(yīng)退還受贈(zèng)人已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：包括但不限于未按約定交付房產(chǎn)、未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。12.合同解除與終止12.1解除合同的情形解除合同的情形：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。12.2解除合同的程序解除合同的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、保密信息的保護(hù)等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、服務(wù)協(xié)議等。14.2合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的角色第三方在合同中的角色包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方的引入程序2.1引入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的引入情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方有足夠的時(shí)間了解第三方的資質(zhì)和職責(zé)。3.第三方的資質(zhì)要求3.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與合同內(nèi)容相匹配。3.2資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。4.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，僅根據(jù)合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三方與合同履行：第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與合同履行的具體執(zhí)行。第三方與合同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限于合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。7.第三方的更換與替換7.1更換程序如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，應(yīng)協(xié)商一致，按照合作協(xié)議約定進(jìn)行更換。7.2替換程序如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的替代第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.第三方的退出機(jī)制8.1退出條件第三方在合同履行完畢或協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)退出合同關(guān)系。8.2退出程序第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方的違約責(zé)任9.1違約情形第三方的違約情形包括但不限于未履行職責(zé)、泄露保密信息、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方的法律法規(guī)遵守10.1遵守要求第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2違規(guī)責(zé)任第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.身份證復(fù)印件要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)的相關(guān)事宜。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司、管理費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明物業(yè)管理關(guān)系的確立。7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。8.服務(wù)效果評(píng)估報(bào)告要求：服務(wù)效果評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確服務(wù)期間資產(chǎn)的平均年化收益率。說(shuō)明：用于評(píng)估家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)的效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：贈(zèng)與人未能在2024年1月1日按時(shí)交付房產(chǎn)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：受贈(zèng)人未能在每月的10日前支付服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按約定提供家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，如未提供或未按要求提供，視為違約。示例說(shuō)明：贈(zèng)與人未能在服務(wù)期限內(nèi)提供家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.贈(zèng)與條件及限制3.1贈(zèng)與前提條件3.2贈(zèng)與限制條件4.贈(zèng)與流程及時(shí)間安排4.1贈(zèng)與申請(qǐng)4.2贈(zèng)與審批4.3贈(zèng)與登記4.4贈(zèng)與完成時(shí)間5.贈(zèng)與稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)5.2贈(zèng)與費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)與管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)管理責(zé)任7.贈(zèng)與房產(chǎn)的收益分配7.1房產(chǎn)收益來(lái)源7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承問(wèn)題8.1繼承人資格8.2繼承方式8.3繼承程序9.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.1維修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.贈(zèng)與房產(chǎn)的糾紛處理10.1糾紛處理原則10.2糾紛解決方式10.3糾紛處理期限11.贈(zèng)與雙方權(quán)利義務(wù)11.1贈(zèng)與人權(quán)利11.2贈(zèng)與人義務(wù)11.3受贈(zèng)人權(quán)利11.4受贈(zèng)人義務(wù)12.家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)12.1服務(wù)內(nèi)容12.2服務(wù)期限12.3服務(wù)費(fèi)用12.4費(fèi)用支付方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.合同生效與爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________________使用面積：________________________2.3房產(chǎn)用途用途性質(zhì)：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________3.贈(zèng)與條件及限制3.1贈(zèng)與前提條件贈(zèng)與房產(chǎn)須符合國(guó)家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。贈(zèng)與人須確保房產(chǎn)無(wú)任何未了債務(wù)或潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2贈(zèng)與限制條件受贈(zèng)人須在贈(zèng)與房產(chǎn)后，繼續(xù)履行房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房產(chǎn)用于非法用途。4.贈(zèng)與流程及時(shí)間安排4.1贈(zèng)與申請(qǐng)贈(zèng)與人向受贈(zèng)人提出贈(zèng)與申請(qǐng)，受贈(zèng)人同意后，雙方簽署本合同。4.2贈(zèng)與審批贈(zèng)與人須向相關(guān)部門(mén)提交贈(zèng)與申請(qǐng)，并取得批準(zhǔn)。4.3贈(zèng)與登記贈(zèng)與雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。4.4贈(zèng)與完成時(shí)間贈(zèng)與完成時(shí)間為自贈(zèng)與登記手續(xù)辦理完畢之日起。5.贈(zèng)與稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)贈(zèng)與雙方須按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2贈(zèng)與費(fèi)用贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由贈(zèng)與人承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)受贈(zèng)人不得要求贈(zèng)與人承擔(dān)任何超出本合同約定的費(fèi)用。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)與管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任受贈(zèng)人負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2房產(chǎn)管理責(zé)任受贈(zèng)人負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括繳納物業(yè)管理費(fèi)等。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的收益分配7.1房產(chǎn)收益來(lái)源贈(zèng)與房產(chǎn)的收益來(lái)源于房產(chǎn)出租、出售或其他合法收益方式。7.2收益分配方式房產(chǎn)收益的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。7.3收益分配時(shí)間房產(chǎn)收益的分配時(shí)間為每年一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承問(wèn)題8.1繼承人資格受贈(zèng)人去世后，其合法繼承人（包括配偶、子女、父母等）有權(quán)繼承贈(zèng)與房產(chǎn)。8.2繼承方式贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承方式按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定執(zhí)行。8.3繼承程序繼承人應(yīng)在受贈(zèng)人去世后，按照法定程序辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。9.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.1維修范圍維修范圍包括贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修。9.2維修責(zé)任贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任由受贈(zèng)人承擔(dān)，維修費(fèi)用由受贈(zèng)人自行承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。10.贈(zèng)與房產(chǎn)的糾紛處理10.1糾紛處理原則處理贈(zèng)與房產(chǎn)糾紛時(shí)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.2糾紛解決方式糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.3糾紛處理期限糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起不超過(guò)一年。11.贈(zèng)與雙方權(quán)利義務(wù)11.1贈(zèng)與人權(quán)利贈(zèng)有享有本合同約定的贈(zèng)與房產(chǎn)的收益權(quán)。贈(zèng)有人享有在受贈(zèng)人違約時(shí)，要求解除合同的權(quán)利。11.2贈(zèng)與人義務(wù)贈(zèng)有人須保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。贈(zèng)有人須按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。11.3受贈(zèng)人權(quán)利受贈(zèng)人享有受贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)利。受贈(zèng)人享有在贈(zèng)與人違約時(shí)，要求賠償損失的權(quán)利。11.4受贈(zèng)人義務(wù)受贈(zèng)人須按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。受贈(zèng)人須履行房產(chǎn)的維護(hù)和管理義務(wù)。12.家庭理財(cái)咨詢(xún)服務(wù)12.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于投資建議、理財(cái)規(guī)劃、資產(chǎn)配置等。12.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。12.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由受贈(zèng)人支付。12.4費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，無(wú)法辦理過(guò)戶登記；受贈(zèng)人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人權(quán)益；贈(zèng)與房產(chǎn)存在重大安全隱患，無(wú)法居住使用。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。13.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。14.合同生效與爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因合同履行需要，如房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶登記、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、自主地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方意志的干涉。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。19.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行評(píng)估和審批，決定是否接受介入請(qǐng)求。19.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入請(qǐng)求后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止原因合同約定的服務(wù)期限屆滿