2025版高端住宅購買居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅購買居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.住宅信息2.1住宅坐落位置2.2住宅面積及戶型2.3住宅產(chǎn)權(quán)情況2.4住宅配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用金額4.2費用支付方式及時間4.3費用變更及調(diào)整5.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.住宅購買流程及注意事項6.1住宅購買流程6.2住宅購買注意事項7.居間服務(wù)期限的延長及終止7.1居間服務(wù)期限的延長7.2居間服務(wù)期限的終止8.居間服務(wù)費用結(jié)算及退還8.1居間服務(wù)費用結(jié)算8.2居間服務(wù)費用退還9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同生效及解除12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：住宅信息明細表13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議書13.3附件三：費用支付憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方地址]乙方（居間方）：[居間方全稱]地址：[居間方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[日期]在[簽訂地點]簽訂。2.住宅信息2.1住宅坐落位置住宅坐落位置：[具體地址，包括街道、樓號、單元號等]2.2住宅面積及戶型住宅面積：[面積單位，如平方米]戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳]2.3住宅產(chǎn)權(quán)情況住宅產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、二手房等]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.4住宅配套設(shè)施配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如停車位、中央空調(diào)、電梯等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）為甲方提供住宅購買信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與賣方進行談判；（3）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2居間服務(wù)方式（1）實地考察；（2）電話、郵件、短信等通訊方式；（3）書面文件。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計[服務(wù)期限，如1年]。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用金額居間服務(wù)費用為人民幣[金額單位，如元]。4.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]，向乙方支付全部居間服務(wù)費用。4.3費用變更及調(diào)整未經(jīng)雙方書面同意，居間服務(wù)費用不得變更或調(diào)整。5.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進。（1）按照約定支付居間服務(wù)費用；（2）配合乙方完成居間服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定收取居間服務(wù)費用；（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密。6.住宅購買流程及注意事項6.1住宅購買流程（1）甲方提供購房需求；（2）乙方查詢并推薦符合甲方需求的住宅；（3）甲方實地考察并選擇住宅；（4）甲方與賣方簽訂購房合同；（5）甲方辦理購房手續(xù)；（6）甲方支付購房款。6.2住宅購買注意事項（1）甲方在購房過程中應(yīng)仔細閱讀合同條款；（2）甲方在購房前應(yīng)了解住宅的產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等；（3）甲方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.居間服務(wù)費用結(jié)算及退還8.1居間服務(wù)費用結(jié)算居間服務(wù)費用結(jié)算應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在提供居間服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。8.2居間服務(wù)費用退還（1）如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能按照約定完成，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。（2）如甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)解除本合同，且解除原因非因乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付居間服務(wù)費用的[具體比例]，其余部分不予退還。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的[具體比例]%。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費用的[具體比例]%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達（1）書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方地址；（2）電子方式，通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3合同生效及解除（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.合同附件清單13.1附件一：住宅信息明細表13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議書13.3附件三：費用支付憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并補辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)測繪；（3）協(xié)助甲方或乙方進行融資；（4）提供法律咨詢或代理；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計費用。16.2同意與通知對方應(yīng)在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，并通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。17.2責(zé)任限額的條款（1）第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]%。（2）第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。（2）第三方如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方或乙方如因第三方原因遭受損失，應(yīng)先向第三方追究責(zé)任，第三方未履行或無法履行賠償責(zé)任時，甲方或乙方可向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由申請方承擔(dān)，除非雙方另有約定。19.2費用結(jié)算第三方介入的費用，應(yīng)在服務(wù)完成后由申請方支付，具體支付方式按照雙方約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出任何一方認為需要變更本合同以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?0.2合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件（1）第三方完成服務(wù)內(nèi)容，本合同目的達成；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。21.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議生效后，本合同自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅信息明細表詳細要求：包含住宅的坐落位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等詳細信息。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議書詳細要求：詳細列明居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：費用支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為費用支付的證明，確保雙方費用支付的透明和可追溯。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在介入本合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的完整性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的終止，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的[具體比例]%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元居間服務(wù)費用，但未按約定支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費用的[具體比例]%。示例：若乙方應(yīng)收取10萬元居間服務(wù)費用，但未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為實際損失的[具體比例]%。示例：若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)支付2.5萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版高端住宅購買居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交房時間及條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項目3.2甲方配合事項4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式及時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1住宅交易成功6.2交易不成的情況處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況11.2附件二：交易價格及支付方式11.3附件三：居間服務(wù)費用及支付12.合同其他約定12.1通知送達方式12.2不可抗力條款13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅基本情況住宅地址：__________住宅面積：__________住宅戶型：__________住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________住宅建成年代：__________2.2交易價格及支付方式交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）支付方式：__________首付款：人民幣__________元整（大寫：__________）尾款支付方式：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項目3.1.1提供住宅信息查詢及分析3.1.2協(xié)助甲方進行購房咨詢及決策3.1.3協(xié)助甲方與賣方進行談判3.1.4協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)3.2甲方配合事項3.2.1提供真實、準確的個人信息及購房需求3.2.2配合乙方進行實地看房及談判3.2.3按時支付居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2支付方式及時間支付方式：__________支付時間：__________5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時間居間服務(wù)開始時間：__________5.2居間服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)結(jié)束時間：__________6.居間服務(wù)成果6.1住宅交易成功6.1.1甲方與賣方達成購房協(xié)議6.1.2甲方完成購房手續(xù)并取得房產(chǎn)證6.2交易不成的情況處理6.2.1乙方退還已收取的居間服務(wù)費用6.2.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%7.1.2甲方未按時完成購房手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的__________%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用7.2.2乙方泄露甲方個人信息或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：__________仲裁地點：__________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)作出答復(fù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，合同終止10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況11.2附件二：交易價格及支付方式11.3附件三：居間服務(wù)費用及支付12.合同其他約定12.1通知送達方式12.1.1郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起視為送達。12.1.2傳真：以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)之日起視為送達。12.1.3面交：以交付對方或其授權(quán)代表之日起視為送達。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取必要措施，盡量減少損失。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管本合同由甲方保管__________份，乙方保管__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或執(zhí)行特殊程序的情況。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和具體要求。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.3第三方權(quán)利與義務(wù)16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，獲得約定的報酬。16.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣__________元整（大寫：__________）。17.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方因履行協(xié)議過程中，受到甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間，協(xié)議關(guān)系獨立，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)議約定范圍內(nèi)。19.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。19.3第三方在履行協(xié)議過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情況要求：詳細列出住宅的地理位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建成年代、配套設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的詳細信息，用于雙方確認住宅的具體情況。2.附件二：交易價格及支付方式要求：明確列出交易價格、支付方式（如分期付款、一次性付款等）、首付款金額、尾款支付時間等。說明：此附件作為交易價格及支付方式的詳細約定，用于雙方遵守和執(zhí)行。3.附件三：居間服務(wù)費用及支付要求：詳細列出居間服務(wù)費用總額、支付方式（如按比例支付、按服務(wù)階段支付等）、支付時間等。說明：此附件作為居間服務(wù)費用的詳細約定，用于雙方按照約定支付費用。4.附件四：居間服務(wù)期限要求：明確列出居間服務(wù)的開始時間和結(jié)束時間。說明：此附件作為居間服務(wù)期限的詳細約定，用于雙方確定服務(wù)期限。5.附件五：居間服務(wù)成果要求：詳細列出居間服務(wù)預(yù)期達到的成果，如成功促成交易、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。說明：此附件作為居間服務(wù)成果的詳細約定，用于雙方評估服務(wù)效果。6.附件六：違約責(zé)任要求：詳細列出雙方可能出現(xiàn)的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準。說明：此附件作為違約責(zé)任的詳細約定，用于雙方在違約時參照執(zhí)行。7.附件七：爭議解決要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和地點。說明：此附件作為爭議解決的詳細約定，用于雙方在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。8.附件八：合同解除要求：詳細列出合同解除的條件和程序。說明：此附件作為合同解除的詳細約定，用于雙方在需要解除合同時參照執(zhí)行。9.附件九：合同生效及終止要求：明確合同生效的條件和終止的條件。說明：此附件作為合同生效及終止的詳細約定，用于雙方確定合同的有效性和終止時間。10.附件十：合同附件要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件的匯總，用于雙方查閱和確認附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用。1.2乙方未按時提供居間服務(wù)。1.3甲方未按時完成購房手續(xù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。2.2乙方未按時提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。2.3甲方未按時完成購房手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的__________%。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元。3.2乙方未按時提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用人民幣__________元。3.3甲方未按時完成購房手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高端住宅購買居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2支付方式及時間4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間4.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.居間服務(wù)范圍及義務(wù)5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)義務(wù)6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果交付方式7.居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準7.1驗收標(biāo)準7.2驗收程序8.居間服務(wù)成果保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.居間服務(wù)成果違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.居間服務(wù)成果爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.居間服務(wù)成果解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.居間服務(wù)成果終止12.1終止情形12.2終止程序13.居間服務(wù)成果其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同終止條件14.6合同終止程序14.7合同附件14.8合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅基本情況2.1.1住宅坐落：___________2.1.2住宅面積：___________平方米2.1.3住宅用途：___________2.1.4住宅權(quán)屬證書編號：___________2.2居間服務(wù)內(nèi)容

a)介紹住宅市場信息；

b)協(xié)助甲方尋找合適的住宅；

c)協(xié)助甲方進行住宅的看房、談判、簽約等事宜；

d)提供相關(guān)法律、政策咨詢；

e)協(xié)助甲方辦理住宅購買手續(xù)。3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2支付方式及時間：

a)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用總額的___________%；

b)余款___________元整（大寫：___________）在居間服務(wù)成果交付后___________個工作日內(nèi)支付。4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間：___________年___________月___________日4.2居間服務(wù)結(jié)束時間：___________年___________月___________日5.居間服務(wù)范圍及義務(wù)5.1居間服務(wù)范圍：

a)在___________區(qū)域內(nèi)提供住宅購買居間服務(wù)；

b)按照甲方要求，提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的居間服務(wù)。5.2居間服務(wù)義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)；

b)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；

c)乙方應(yīng)及時向甲方報告居間服務(wù)進展情況。6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容：

a)住宅購買合同；

b)住宅權(quán)屬證書；

c)相關(guān)法律文件；

d)其他乙方認為需要提供的文件。6.2居間服務(wù)成果交付方式：

a)乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果完成后___________個工作日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付給甲方；

b)居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付，甲方確認接收后視為交付完成。7.居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準7.1驗收標(biāo)準：

a)居間服務(wù)成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

b)居間服務(wù)成果應(yīng)完整、準確、有效；

c)居間服務(wù)成果應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付時間和方式。7.2驗收程序：

a)甲方在收到居間服務(wù)成果后___________個工作日內(nèi)進行驗收；

b)甲方應(yīng)在驗收過程中提出書面意見，乙方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)對甲方提出的意見進行答復(fù)和整改。8.居間服務(wù)成果保密8.1保密內(nèi)容：

a)本協(xié)議及其附件中的所有信息；

b)甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息；

c)乙方在履行居間服務(wù)過程中了解到的甲方個人信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至居間服務(wù)成果最終交付之日止。9.居間服務(wù)成果違約責(zé)任9.1違約情形：

a)乙方未能在約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)；

b)乙方未按約定的標(biāo)準和方式提供居間服務(wù)；

c)乙方泄露甲方保密信息；

d)乙方違反本協(xié)議其他約定。9.2違約責(zé)任：

a)乙方未能在約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

b)乙方未按約定的標(biāo)準和方式提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定；

c)乙方泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d)乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.居間服務(wù)成果爭議解決10.1爭議解決方式：

a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；

b)如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：

a)雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)進行協(xié)商；

b)如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.居間服務(wù)成果解除合同11.1解除合同情形：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同程序：

a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；

b)因一方違約解除合同的，解除方應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明，并協(xié)商處理未履行部分的居間服務(wù)。12.居間服務(wù)成果終止12.1終止情形：

a)居間服務(wù)期限屆滿；

b)居間服務(wù)成果交付完成；

c)雙方協(xié)商一致終止；

d)因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)。12.2終止程序：

a)居間服務(wù)期限屆滿或成果交付完成的，本協(xié)議自動終止；

b)雙方協(xié)商一致終止的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；

c)因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)的，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明，并協(xié)商處理未履行部分的居間服務(wù)。13.居間服務(wù)成果其他約定13.1其他約定事項：

a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

b)本協(xié)議的修改、補充、解除等，均應(yīng)以書面形式進行。13.2其他約定效力：

a)本協(xié)議及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議；

b)本協(xié)議及其補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：

a)雙方簽字或蓋章；

b)居間服務(wù)費用支付完畢。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日14.3合同解除條件：

a)出現(xiàn)本協(xié)議第11條所列解除合同情形；

b)雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除程序：

a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；

b)因一方違約解除合同的，解除方應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同終止條件：

a)出現(xiàn)本協(xié)議第12條所列終止情形；

b)雙方協(xié)商一致終止。14.6合同終止程序：

a)居間服務(wù)期限屆滿或成果交付完成的，本協(xié)議自動終止；

b)雙方協(xié)商一致終止的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.7合同附件：

a)本協(xié)議；

b)居間服務(wù)費用支付憑證；

c)其他雙方認為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或特定支持的自然人、法人或其他組織。

a)專業(yè)顧問；

b)技術(shù)支持人員；

c)法律顧問；

d)評估機構(gòu)；

e)中介機構(gòu)。2.第三方介入條件

a)甲方或乙方認為有必要引入第三方協(xié)助；

b)第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；

c)第三方同意按照本合同約定提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方或乙方確認。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：

a)按照本合同約定和第三方協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；

b)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；

c)依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：

a)按照本合同約定和第三方協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；

b)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；

c)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：

a)第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成本合同約定的居間服務(wù)；

b)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：

a)第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成本合同約定的居間服務(wù)；

b)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與居間服務(wù)成果的關(guān)系：

a)第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)納入本合同約定的居間服務(wù)成果范圍內(nèi)；

b)第三方提供的服務(wù)成果的質(zhì)量、效果等，由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中相關(guān)條款的履行方式、責(zé)任等，可由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議進行補充或變更。6.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并經(jīng)另一方同意。7.第三方介入后的爭議解決

a)雙方