2025版租賃房屋抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.抵押事項5.1抵押物描述5.2抵押物價值5.3抵押物權利轉移5.4抵押物保管責任6.抵押物使用限制6.1抵押物使用范圍6.2抵押物使用條件6.3抵押物使用禁止事項7.抵押物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.抵押物評估及過戶8.1評估機構及方法8.2過戶手續(xù)及費用8.3抵押登記手續(xù)及費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除后的權利義務14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所地：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所地：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：_________4.2.2賬號：_________4.2.3開戶行：_________4.4逾期付款處理：逾期支付租金，每日應向出租方支付____%的滯納金。5.抵押事項5.1抵押物描述：位于_________的房屋，房產(chǎn)證號：_________5.2抵押物價值：人民幣_________元5.3抵押物權利轉移：本合同簽訂后，抵押物權利自動轉移至出租方名下。5.4抵押物保管責任：出租方負責抵押物的保管，并確保抵押物安全。6.抵押物使用限制6.1抵押物使用范圍：抵押物僅限于出租方日常居住及生活使用。6.2抵押物使用條件：抵押物使用期間，承租方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。6.3抵押物使用禁止事項：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變抵押物用途、結構或進行裝修。7.抵押物保險7.1保險種類：房屋保險、財產(chǎn)保險等7.2保險金額：人民幣_________元7.3保險期限：自本合同生效之日起至租賃期滿之日止7.4保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。8.抵押物評估及過戶8.1評估機構及方法：抵押物評估由雙方共同委托具有資質的評估機構進行，評估方法依據(jù)國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.2過戶手續(xù)及費用：抵押物過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用按國家相關規(guī)定及實際發(fā)生金額由雙方承擔。8.3抵押登記手續(xù)及費用：抵押物抵押登記手續(xù)由出租方負責辦理，抵押登記費用按國家相關規(guī)定及實際發(fā)生金額由出租方承擔。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除本合同。9.1.2如承租方擅自改變抵押物用途或結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并有權解除本合同。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時交付抵押物，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除本合同。9.2.2如出租方未履行抵押物保管義務，導致抵押物損壞或丟失，出租方應承擔相應的賠償責任。9.3違約金計算及支付：違約金按未履行義務的天數(shù)乘以每日違約金金額計算，支付至出租方指定賬戶。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3一方嚴重違約；11.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理抵押物及相關事宜，包括但不限于歸還抵押物、退還押金等。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日12.3終止條件：本合同因租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.4終止日期：____年____月____日13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、抵押物評估報告、抵押物保險合同等。13.2合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除后的權利義務：合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定履行各自的權利義務。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入?yún)f(xié)助履行本合同；15.2.2本合同約定的第三方介入情形發(fā)生；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，雙方應書面通知對方并說明介入的原因、目的及預期效果；15.3.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務；15.3.3第三方介入后，應及時向雙方通報工作進展及遇到的問題。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應保證第三方具備相應的資質和能力，確保其提供的服務的質量；16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用；16.1.3甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應保證第三方具備相應的資質和能力，確保其提供的服務的質量；16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用；16.2.3乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用及直接損失，但不包括間接損失、違約金和賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方僅對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任；18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方僅對乙方承擔責任，乙方對甲方承擔責任；18.3第三方與合同其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系；19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應的義務；19.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的費用。20.第三方的義務20.1第三方應按照本合同約定及法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；20.1.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定及行業(yè)標準；20.1.2第三方應保守甲方和乙方商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為房屋租賃的基礎合同，為本合同的重要組成部分。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，對抵押物的價值進行確認。3.抵押物保險合同要求：由保險公司出具，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為抵押物保險的依據(jù)，確保抵押物的安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方在合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關文件。說明：本附件為合同履行的輔助文件，確保合同履行的全面性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金。示例說明：如承租方逾期支付租金，每日應向出租方支付____%的滯納金。2.擅自改變房屋用途或結構責任認定標準：承租方未得到出租方書面同意，擅自改變房屋用途或結構。示例說明：如承租方擅自改變房屋用途或結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并有權解除本合同。3.逾期交付房屋責任認定標準：出租方未在約定的時間內交付房屋。示例說明：如出租方逾期交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除本合同。4.未履行抵押物保管義務責任認定標準：出租方未履行抵押物保管義務，導致抵押物損壞或丟失。示例說明：如出租方未履行抵押物保管義務，導致抵押物損壞或丟失，出租方應承擔相應的賠償責任。5.違約金計算及支付責任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，計算違約金金額。示例說明：如承租方逾期支付租金，每日應向出租方支付____%的滯納金。全文完。2024版租賃房屋抵押合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4抵押權人信息1.5抵押債務信息2.抵押物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋附屬設施及設備3.抵押權設定3.1抵押權范圍3.2抵押權登記3.3抵押權效力3.4抵押權實現(xiàn)方式4.抵押物價值評估4.1評估機構及方法4.2評估報告4.3評估結果及使用5.抵押貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.抵押權人權利和義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.抵押人權利和義務7.1抵押人權利7.2抵押人義務8.房屋使用與管理8.1房屋使用范圍8.2房屋維護責任8.3房屋租賃事宜9.抵押權變更與終止9.1抵押權變更條件9.2抵押權終止條件9.3抵押權變更與終止程序10.違約責任10.1抵押權人違約責任10.2抵押人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本信息：房屋地址：____市____區(qū)____街道____號房屋建筑面積：____平方米房屋用途：____房屋產(chǎn)權證號：____1.4抵押權人信息：抵押權人名稱：____抵押權人法定代表人：____抵押權人聯(lián)系方式：____1.5抵押債務信息：債務金額：____元債務期限：____年債務利率：____%2.抵押物描述2.1房屋位置及面積：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米。2.2房屋結構及裝修情況：房屋為____結構，____層，____室____廳____衛(wèi)。房屋內部裝修情況：____2.3房屋附屬設施及設備：附屬設施：____設備：____3.抵押權設定3.1抵押權范圍：本合同抵押權范圍包括抵押房屋及房屋內的附屬設施、設備。3.2抵押權登記：抵押權人應在____日內辦理抵押權登記手續(xù)。3.3抵押權效力：本抵押權自登記之日起生效，抵押權人享有優(yōu)先受償權。3.4抵押權實現(xiàn)方式：抵押權人有權在債務履行期限屆滿而抵押人未履行債務時，依法實現(xiàn)抵押權。4.抵押物價值評估4.1評估機構及方法：評估機構：____評估方法：____4.2評估報告：評估報告編號：____評估報告日期：____年____月____日4.3評估結果及使用：評估結果：____元評估結果用于確定抵押物價值。5.抵押貸款信息5.1貸款金額：____元5.2貸款期限：____年5.3貸款利率：____%5.4還款方式：按月等額本息還款還款日：____6.抵押權人權利和義務6.1抵押權人權利：對抵押房屋享有優(yōu)先受償權。對抵押房屋進行監(jiān)督和維護。6.2抵押權人義務：按照合同約定履行抵押權人的義務。不得侵害抵押人的合法權益。7.抵押人權利和義務7.1抵押人權利：在債務履行期限內，對抵押房屋享有占有、使用和收益的權利。在合同約定的條件下，要求抵押權人解除抵押權。7.2抵押人義務：按照合同約定履行債務。不得擅自改變抵押房屋的結構、用途和附屬設施。在抵押權人要求下，配合抵押權人進行抵押權登記。8.房屋使用與管理8.1房屋使用范圍：抵押房屋僅用于____用途。抵押人不得擅自改變房屋用途或結構。8.2房屋維護責任：抵押人負責抵押房屋的日常維護和管理。抵押人應保證房屋在租賃期間的安全和完好。8.3房屋租賃事宜：抵押人如需出租房屋，應事先征得抵押權人同意。出租所得租金應優(yōu)先用于償還抵押債務。9.抵押權變更與終止9.1抵押權變更條件：抵押權人同意變更抵押權范圍、期限或抵押人。變更事項應符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2抵押權終止條件：抵押債務全部清償。抵押權人放棄抵押權。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3抵押權變更與終止程序：抵押權變更或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。變更或終止抵押權后，應及時辦理登記手續(xù)。10.違約責任10.1抵押權人違約責任：未按合同約定履行抵押權人義務，應承擔違約責任。未按約定實現(xiàn)抵押權，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。10.2抵押人違約責任：未按合同約定履行債務，應承擔違約責任。擅自改變房屋用途或結構，應恢復原狀并承擔賠償責任。10.3第三方違約責任：第三方違約導致抵押權人或抵押人損失，由第三方承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向____人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為____仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序：雙方應簽訂書面解除協(xié)議。及時辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理：雙方應按約定處理抵押房屋及債務。13.合同生效與失效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。抵押權登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同失效條件：合同約定的失效條件成就。法律法規(guī)規(guī)定的失效情形。14.其他約定事項14.1通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為____。14.2合同附件：附件一：房屋所有權證書復印件附件二：房屋評估報告附件三：抵押貸款合同14.3合同解釋與爭議解決：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權歸抵押權人所有。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，抵押權人____份，抵押人____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其服務內容、費用及責任。15.3第三方選擇與更換：甲乙雙方有權選擇第三方，并有權在第三方服務期間更換第三方。更換第三方需提前____天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。對第三方違約行為承擔連帶責任。16.2乙方責任：對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。對第三方違約行為承擔連帶責任。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔違約責任。17.2第三方責任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過____元。第三方責任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。17.3第三方責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，免除其責任。因甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務義務，免除其責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方對乙方承擔責任。第三方違約導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方對甲方承擔責任。第三方違約導致乙方損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方之間，根據(jù)各自合同約定承擔相應責任。因第三方違約導致其他各方損失，其他各方有權向第三方追償。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。19.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行服務義務。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應書面確認。20.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同約定履行義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或公證機關的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬，確保抵押物合法有效。2.房屋評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告需詳細列出評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。3.抵押貸款合同要求：抵押貸款合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于證明抵押貸款關系的成立，明確雙方權利義務。4.房屋租賃合同要求：如抵押房屋已出租，需提供房屋租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。說明：用于確認抵押房屋的租賃情況，避免因租賃問題影響抵押權的實現(xiàn)。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為，明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定實現(xiàn)抵押權。責任認定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人未在債務履行期限屆滿后實現(xiàn)抵押權，導致抵押人損失利息，抵押權人應賠償利息損失。2.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行債務。責任認定：承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人未按合同約定償還貸款，導致抵押權人損失利息，抵押人應賠償利息損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供服務或提供服務不符合約定。責任認定：承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行義務。責任認定：承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付第三方服務費用，乙方有權要求甲方支付費用并承擔違約責任。全文完。2024版租賃房屋抵押合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權狀況3.抵押權設立3.1抵押權設立原因3.2抵押權設立方式3.3抵押物范圍4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付地點5.3抵押物保管責任6.抵押權登記6.1登記機關6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.抵押權行使與實現(xiàn)7.1抵押權行使條件7.2抵押權實現(xiàn)方式7.3抵押權實現(xiàn)順序8.抵押權解除與終止8.1抵押權解除條件8.2抵押權終止條件9.抵押權優(yōu)先受償權9.1優(yōu)先受償權范圍9.2優(yōu)先受償權行使程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋產(chǎn)權狀況：________3.抵押權設立3.1抵押權設立原因：因________3.2抵押權設立方式：________3.3抵押物范圍：包括但不限于________4.抵押物價值評估4.1評估機構：________4.2評估方法：________4.3評估結果：抵押物價值為________元5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付時間：________5.2抵押物交付地點：________5.3抵押物保管責任：由________負責6.抵押權登記6.1登記機關：________6.2登記手續(xù)：________6.3登記費用：________元7.抵押權行使與實現(xiàn)7.1抵押權行使條件：在承租方未按約定支付租金或其他債務的情況下，出租方有權行使抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)方式：7.2.1出租方有權要求承租方提前償還債務。7.2.2出租方有權就抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。7.3抵押權實現(xiàn)順序：出租方在實現(xiàn)抵押權時，應按照抵押權設立的先后順序進行。8.抵押權解除與終止8.1抵押權解除條件：8.1.1承租方按期履行債務，經(jīng)出租方書面同意。8.1.2抵押權設立的原因消失。8.2抵押權終止條件：8.2.1抵押權實現(xiàn)，抵押物處置完畢。8.2.2當事人雙方達成書面協(xié)議解除抵押權。9.抵押權優(yōu)先受償權9.1優(yōu)先受償權范圍：出租方對抵押物的優(yōu)先受償權包括抵押物的全部或部分變現(xiàn)所得。9.2優(yōu)先受償權行使程序：9.2.1出租方應向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2.2人民法院依法對抵押物進行拍賣、變賣。9.2.3出租方在拍賣、變賣過程中享有優(yōu)先購買權。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2未按約定行使抵押權的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任：10.2.1未按約定支付租金或履行其他債務的，應承擔違約責任，支付違約金。10.2.2損壞抵押物的，應承擔賠償責任，修復或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2當事人雙方達成書面協(xié)議解除合同。13.合同變更與補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：雙方約定的其他事項，如保險、維修責任等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項內容應明確、具體，與本合同其他條款不沖突，否則以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的機構或個人。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調等服務。15.2.2評估服務：對房屋價值、抵押物價值等進行評估。15.2.3擔保服務：為甲乙雙方提供債務履行擔保。15.2.4監(jiān)督服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保雙方履行義務。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方書面同意。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序：16.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相應的服務。17.第三方的責任及責任限額17.1責任：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同不能履行或造成損失的，應當承擔相應的責任。17.2責任限額：17.2.1第三方因提供中介服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過雙方約定或