公共設施建設及維護管理服務合約

公共設施建設及維護管理服務合約合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章合同總則1.1合同主體1.1.1甲方為我國合法注冊的企事業(yè)單位，具備合法的委托資格。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的專業(yè)公共設施建設及維護管理服務提供商。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供公共設施建設及維護管理服務，以保障公共設施的正常運行和良好狀態(tài)。1.2.2雙方共同遵守我國相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同義務。第二章項目內(nèi)容與范圍2.1項目內(nèi)容2.1.1乙方負責甲方公共設施的建設及維護管理，包括但不限于設施的設計、施工、驗收、維護、保養(yǎng)等。2.1.2乙方應按照甲方的要求，提供設施建設及維護管理的相關技術支持和服務。2.2項目范圍2.2.1甲方公共設施建設及維護管理的具體范圍，詳見附件一《公共設施建設及維護管理服務范圍》。2.2.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)，獨立承擔合同約定的服務內(nèi)容。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權對乙方提供的公共設施建設及維護管理服務進行監(jiān)督、檢查。3.1.2甲方應按照合同約定及時支付服務費用。3.1.3甲方應協(xié)助乙方完成公共設施建設及維護管理相關工作。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。3.2.2乙方應保證所提供的公共設施建設及維護管理服務符合國家相關標準。3.2.3乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務內(nèi)容。第四章質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準4.1.1乙方提供的公共設施建設及維護管理服務，應滿足我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。4.1.2乙方應保證所提供的服務質(zhì)量符合合同約定的標準。4.2驗收程序4.2.1甲方應在乙方完成合同約定的服務內(nèi)容后，組織驗收。4.2.2驗收合格后，甲方應按照約定時間支付服務費用。第五章保密與違約責任5.1保密5.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。5.1.2雙方應保證其工作人員遵守保密義務，不得泄露對方秘密。5.2違約責任5.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2.2雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第六章服務期限與延期6.1服務期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年，自合同生效之日起計算。6.1.2除非雙方另有約定，服務期限屆滿后，本合同自動終止。6.2延期6.2.1如甲方需延長服務期限，應至少提前____個月以書面形式通知乙方。6.2.2乙方同意延期的，雙方應簽訂書面延期協(xié)議，明確延期期限及任何額外條款。第七章費用與支付7.1服務費用7.1.1乙方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.1.2服務費用包括但不限于人員成本、材料費、差旅費及合同約定的其他費用。7.2支付條件7.2.1甲方支付服務費用應按照以下條件：a)合同簽署后____個工作日內(nèi)支付總額的____%作為預付款；b)項目進度達到約定節(jié)點后支付總額的____%；c)項目驗收合格后支付剩余的____%。7.3支付方式7.3.1甲方支付服務費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3.2乙方應在收到款項后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章一般條款9.1合同修改9.1.1本合同任何修改或補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同副本9.2.1雙方各執(zhí)一份本合同的副本，具有同等法律效力。9.3合同的不可抗力9.3.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。第十章其他條款10.1信息共享10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持信息的及時溝通與共享，保證服務的順利進行。10.2終止與解除10.2.1除法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止或解除合同。10.2.2如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同并要求違約方承擔相應的責任。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4完整協(xié)議10.4.1本合同構(gòu)成雙方就公共設施建設及維護管理服務的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。第十一章保險與安全11.1保險11.1.1乙方應為其員工辦理社會保險，并為其提供的工作性質(zhì)投保相應的商業(yè)保險。11.1.2乙方應保證所有保險的有效性，并在需要時向甲方提供保險單的副本。11.2安全11.2.1乙方在提供服務過程中，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。11.2.2乙方應采取必要的安全措施，保證服務過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。第十二章違約與賠償12.1違約12.1.1若乙方未能按照合同約定提供相應服務，或所提供服務不符合約定標準，視為違約。12.1.2若甲方未能按照合同約定支付服務費用，或違反合同的其他條款，亦視為違約。12.2賠償12.2.1因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.2.2因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，可進行合同變更。13.1.2合同變更應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1任何一方提出合同變更，應說明變更的理由及變更內(nèi)容。13.2.2雙方應在收到變更請求后____個工作日內(nèi)，就變更事宜達成一致。第十四章終止合同14.1終止條件14.1.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.1.2合同期限屆滿，除非雙方另有延期協(xié)議，合同自動終止。14.2終止程序14.2.1任何一方要求終止合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第十五章其他事項15.1通知15.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中的所有通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在送達指定地址后視為已送達。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于《公共設施建設及維護管理服務范圍》、《服務費用明細》等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效