法拍房委托服務協(xié)議范文

法拍房委托服務協(xié)議范文一、背景說明隨著房地產市場的不斷發(fā)展，法拍房作為一種特殊的房產交易形式，逐漸受到投資者的關注。法拍房是指因債務糾紛等原因，法院依法對房產進行拍賣的房屋。由于法拍房的價格通常低于市場價，吸引了大量投資者。然而，法拍房的交易過程復雜，涉及法律、財務等多個方面，投資者在購買法拍房時往往面臨諸多風險。因此，委托專業(yè)的服務機構進行法拍房交易，能夠有效降低風險，提高交易的成功率。本協(xié)議旨在明確委托方與受托方之間的權利與義務，確保法拍房交易的順利進行。二、協(xié)議主體1.委托方：指委托購買法拍房的個人或單位，以下簡稱“甲方”。2.受托方：指提供法拍房交易服務的專業(yè)機構，以下簡稱“乙方”。三、服務內容乙方為甲方提供以下服務：1.信息咨詢服務乙方將為甲方提供法拍房市場的相關信息，包括法拍房的來源、拍賣公告、房產評估等，幫助甲方了解市場動態(tài)。2.房產盡職調查乙方將對目標法拍房進行全面的盡職調查，包括房產的權屬情況、抵押情況、租賃情況等，確保甲方在交易前了解房產的真實情況。3.拍賣參與服務乙方將協(xié)助甲方參與法拍房的拍賣，包括提供拍賣策略、協(xié)助提交競標文件等，確保甲方在拍賣中具備競爭優(yōu)勢。4.交易后服務乙方將協(xié)助甲方完成法拍房的過戶手續(xù)，提供法律咨詢服務，確保交易的合法性和有效性。四、服務費用1.服務費用標準甲方應向乙方支付服務費用，具體費用標準為成交價的X%（具體比例根據(jù)市場情況確定）。2.費用支付方式甲方應在拍賣成功后X日內，將服務費用支付至乙方指定賬戶。五、甲方的權利與義務1.甲方的權利甲方有權要求乙方提供與法拍房交易相關的所有信息和服務，確保交易的透明性。2.甲方的義務甲方應如實提供個人信息及相關資料，配合乙方的工作，確保交易的順利進行。六、乙方的權利與義務1.乙方的權利乙方有權根據(jù)市場情況調整服務費用，并在甲方未按時支付費用的情況下，暫停服務。2.乙方的義務乙方應對甲方提供的信息和資料保密，不得向第三方泄露甲方的個人信息及交易信息。七、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的X%。2.乙方違約若乙方未能按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并可要求乙方支付違約金，違約金為已支付費用的X%。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十、附則本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年____月___