美食餐飲展示租賃合同

美食餐飲展示租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有美食餐飲展示租賃服務的經營權，且乙方有意租賃甲方的美食餐飲展示區(qū)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃內容1.1甲方同意向乙方提供美食餐飲展示租賃服務，乙方有權在租賃期內使用甲方提供的美食餐飲展示區(qū)。1.2乙方應按照本合同約定的租賃期限、租賃區(qū)域和租賃用途使用甲方提供的美食餐飲展示區(qū)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限和付款方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃區(qū)域的用途及管理4.1乙方在租賃期內應按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期內如因使用不當導致租賃區(qū)域損壞的，應承擔相應的維修費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應按照合同約定向乙方提供租賃服務，確保租賃區(qū)域的設施正常運行。5.2甲方應保證租賃區(qū)域的消防安全，確保消防設施齊全、有效。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照，提供必要的經營條件。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應在租賃期內妥善保管租賃區(qū)域的設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。6.3乙方應在租賃期內合法經營，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方如因不可抗力導致無法履行本合同的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美食餐飲展示租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.租賃設施清單4.消防安全設施檢查報告5.相關證照申請指南6.甲方管理制度匯編7.乙方經營許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃服務或租賃設施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃區(qū)域用途的，視為乙方違約。4.乙方未遵守甲方管理制度，導致租賃區(qū)域損壞的，視為乙方違約。5.甲方未保證租賃區(qū)域消防安全，導致火災等安全事故的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.美食餐飲展示租賃服務：指甲方提供給乙方用于展示、銷售美食餐飲產品的場地及設施。2.租金：乙方為使用甲方提供的美食餐飲展示租賃服務而支付的費用。3.租賃期限：甲方同意乙方使用租賃服務的期限。4.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內需要調整經營范圍，怎么辦？解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并簽訂補充協(xié)議，明確調整后的經營范圍。2.問題：乙方逾期支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權按合同約定收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：租賃期間，租賃區(qū)域設施損壞，責任如何劃分？解決辦法：如系乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方承擔維修費用；如系設施自然損壞，甲方負責維修。4.問題：租賃期間發(fā)生火災等安全事故，如何處理？解決辦法：甲方應立即啟動應急預案，組織救援，并依法承擔相應責任。五、所有應用場景：1.美食節(jié)、展覽、展銷會等活動需要租賃臨時餐飲展示區(qū)域的場