跑馬場(chǎng)建設(shè)山坡租賃合同

跑馬場(chǎng)建設(shè)山坡租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方擬在租賃期內(nèi)對(duì)山坡進(jìn)行跑馬場(chǎng)建設(shè)，包括但不限于建設(shè)跑道、觀眾席、馬廄等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米__________元/月。3.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。3.3租賃期間，如有新增建筑物或其他設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方要求支付相應(yīng)的租金。第四條租賃用途4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用山坡，不得擅自改變用途。4.2乙方在進(jìn)行跑馬場(chǎng)建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的合法合規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)山坡的維修與保養(yǎng)，確保山坡的使用安全。5.2乙方應(yīng)合理使用山坡及配套設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃山坡地理位置示意圖一、附件列表：1.租賃山坡地理位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意未按約定維修與保養(yǎng)山坡2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用擅自改變租賃用途未合理使用山坡及配套設(shè)施三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者，需按約定期限和方式支付租金并合理使用租賃物。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山坡使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方賠償。2.乙方建設(shè)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即整改，確保建設(shè)項(xiàng)目的合法合規(guī)。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，并提供相關(guān)證明文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山坡所有權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行跑馬場(chǎng)建設(shè)。2.乙方需要租賃山坡進(jìn)行跑馬場(chǎng)建設(shè)，雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方簽訂合同，明確租賃期