湖景別墅轉(zhuǎn)讓合同模板二手房

湖景別墅轉(zhuǎn)讓合同模板二手房合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________鑒于甲方為湖景別墅的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的湖景別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該湖景別墅并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：別墅地址：________________別墅面積：________________別墅所有權(quán)證號(hào)：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并完成過(guò)戶手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。5.3在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.湖景別墅所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.別墅買賣合同5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付別墅：指自合同簽訂之日起超過(guò)七個(gè)工作日，甲方未將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指自合同簽訂之日起超過(guò)三十個(gè)工作日，乙方未向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未履行合同中規(guī)定的其他條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.湖景別墅：指本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，位于________________的別墅。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)，總計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，總計(jì)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.過(guò)戶手續(xù)：指乙方完成標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付別墅：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付別墅，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五乘以延遲交付天數(shù)。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五乘以延遲支付天數(shù)。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民