高端會(huì)所租賃協(xié)議格式

高端會(huì)所租賃協(xié)議格式合同編號(hào)：__________高端會(huì)所租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其高端會(huì)所租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)并位于__________（地址）的高端會(huì)所整棟/部分租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的標(biāo)的物包括：__________（具體列舉租賃物，如：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金，妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的__%作為違約金。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端會(huì)所租賃合同2.租賃物清單3.甲方所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物修復(fù)費(fèi)用預(yù)算7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明8.乙方身份證明9.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，提前終止租賃合同的，視為違約。2.甲方未按約定保證租賃物使用條件，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。5.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)與乙方協(xié)商修復(fù)事宜，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方提前終止租賃合同。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某處高端會(huì)所所有權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃一