草原度假大院租賃合同

草原度假大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的草原度假大院租賃給乙方使用，乙方從事與草原度假相關(guān)的經(jīng)營活動。草原度假大院的詳細地址為：__________，占地面積為：__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的租賃開始日前支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：__________戶名：__________3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后及時為乙方提供草原度假大院的鑰匙及相關(guān)資料。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將草原度假大院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證草原度假大院的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)草原度假大院的維修、養(yǎng)護工作，確保大院設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何額外費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負責(zé)草原度假大院的經(jīng)營管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將草原度假大院及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.草原度假大院所有權(quán)證明文件2.草原度假大院使用權(quán)證明文件3.草原度假大院平面圖4.草原度假大院設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營計劃書6.乙方身份證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.合同解除或變更申請書9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構(gòu)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供草原度假大院，或乙方未按合同約定支付租金。2.甲方干涉乙方經(jīng)營活動，或向乙方收取額外費用。3.乙方未按合同約定使用草原度假大院，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.乙方未按合同約定支付租金，或甲方未按合同約定提供草原度假大院。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草原度假大院并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃草原度假大院并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定提供草原度假大院：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供大院，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動，或向乙方收取額外費用：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉經(jīng)營活動，并要求甲方退還已收取的額外費用。4.乙方未按合同約定使用草原度假大院，導(dǎo)致甲方遭受損失：乙方應(yīng)按照市價賠償甲方遭受的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有草原度假大院，希望出租獲取租金。2.