面積補(bǔ)差協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME面積補(bǔ)差協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方第一條款協(xié)議雙方的基本信息第二條款協(xié)議雙方的法定代表第三條款協(xié)議雙方的授權(quán)委托第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款標(biāo)的物概述第二條款面積計(jì)算方式第三條款面積差異標(biāo)準(zhǔn)第三章協(xié)議內(nèi)容第一條款面積補(bǔ)差計(jì)算方法第二條款補(bǔ)差支付方式第三條款補(bǔ)差支付期限第四章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議解除條件第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款通知與送達(dá)的效力第九章適用法律與爭議管轄第一條款適用法律第二條款爭議管轄第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第三條款協(xié)議的解除與終止第十一章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章簽字與蓋章第一條款簽字第二條款蓋章第十四章協(xié)議生效日期第一條款生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方第一條款協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議方一名稱：____________________1.2協(xié)議方一法定代表人：____________________1.3協(xié)議方一聯(lián)系方式：____________________1.4協(xié)議方二名稱：____________________1.5協(xié)議方二法定代表人：____________________1.6協(xié)議方二聯(lián)系方式：____________________第二條款協(xié)議雙方的法定代表2.1協(xié)議方一法定代表授權(quán)委托書：2.2協(xié)議方二法定代表授權(quán)委托書：第三章協(xié)議標(biāo)的第一條款標(biāo)的物概述3.1標(biāo)的物名稱：____________________3.2標(biāo)的物位置：____________________3.3標(biāo)的物用途：____________________第二條款面積計(jì)算方式2.1面積計(jì)算依據(jù)：____________________2.2面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三章協(xié)議內(nèi)容第一條款面積補(bǔ)差計(jì)算方法3.1補(bǔ)差計(jì)算公式：____________________3.2補(bǔ)差計(jì)算依據(jù)：____________________第二條款補(bǔ)差支付方式2.1支付方式：____________________2.2支付賬戶信息：____________________第四章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件4.1協(xié)議雙方簽字蓋章4.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)第二條款協(xié)議終止條件2.1雙方協(xié)商一致2.2法律法規(guī)規(guī)定第三條款協(xié)議解除條件3.1協(xié)議一方違約3.2協(xié)議一方提出解除第五章爭議解決第一條款爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2仲裁解決第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________2.2仲裁規(guī)則：____________________第三條款爭議解決程序3.1爭議提交仲裁委員會(huì)3.2仲裁委員會(huì)組織仲裁3.3仲裁裁決的執(zhí)行第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義6.1違約行為：____________________6.2違約行為后果：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任2.2違約責(zé)任范圍：____________________第三條款違約賠償計(jì)算方式3.1賠償計(jì)算公式：____________________3.2賠償依據(jù)：____________________第七章保密條款第一條款保密信息范圍7.1保密信息：____________________7.2保密信息處理：____________________第二條款保密義務(wù)2.1協(xié)議雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第三條款違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：____________________3.2違約賠償計(jì)算方式：____________________第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式8.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行8.1.1專人送達(dá)8.1.2郵寄8.1.3電子郵件8.1.4傳真第二條款送達(dá)方式2.1送達(dá)地址：2.1.1協(xié)議方一地址：____________________2.1.2協(xié)議方二地址：____________________2.2送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)第三條款通知與送達(dá)的效力3.1通知自送達(dá)之日起生效3.2如因不可抗力等原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，應(yīng)以雙方認(rèn)可的證明為準(zhǔn)第九章適用法律與爭議管轄第一條款適用法律9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律9.2有關(guān)本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第二條款爭議管轄2.1爭議管轄地為協(xié)議雙方約定的地點(diǎn)：____________________2.2爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律及國際慣例第十章其他約定第一條款不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，協(xié)議雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充2.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.2任何口頭協(xié)議或變更均視為無效第三條款協(xié)議的解除與終止3.1協(xié)議的解除與終止應(yīng)按照本協(xié)議第四章的規(guī)定進(jìn)行3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜第十一章附件第一條款附件內(nèi)容11.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分11.1.1地圖11.1.2計(jì)算面積的相關(guān)文件11.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二條款附件效力2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)12.1本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各執(zhí)_________份第二條款合同效力2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第十三章簽字與蓋章第一條款簽字13.1協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表在本協(xié)議上簽字第二條款蓋章2.1協(xié)議雙方在本協(xié)議上加蓋公章或合同專用章第十四章協(xié)議生效日期第一條款生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效____________________協(xié)議方一代表（簽字）____________________協(xié)議方二代表（簽字）____________________協(xié)議方一公章或合同專用章____________________協(xié)議方二公章或合同專用章日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排項(xiàng)目進(jìn)度1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用1.3甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)負(fù)有最終決策權(quán)1.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定1.5甲方對(duì)乙方、監(jiān)理方等第三方承擔(dān)協(xié)調(diào)和管理責(zé)任1.6甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方及其他相關(guān)方1.7甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題的全部責(zé)任1.8甲方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的具體實(shí)施2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用2.3乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)負(fù)有最終決策權(quán)2.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定2.5乙方對(duì)甲方、監(jiān)理方等第三方承擔(dān)協(xié)調(diào)和管理責(zé)任2.6乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知甲方及其他相關(guān)方2.7乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題的全部責(zé)任2.8乙方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目符合合同約定3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提出意見和建議3.1.3第三方中介有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件3.2第三方中介的費(fèi)用和支付方式3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方和協(xié)議雙方協(xié)商確定3.2.2第三方中介的費(fèi)用按月或按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付方式和時(shí)間由協(xié)議雙方約定3.3第三方中介的爭議解決3.3.1第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向協(xié)議雙方報(bào)告3.3.2第三方中介與協(xié)議雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場3.3.3第三方中介的爭議解決結(jié)果應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方認(rèn)可3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.4.2第三方中介未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.5第三方中介的更換和替換3.5.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，協(xié)議雙方有權(quán)更換或替換第三方中介3.5.2更換或替換第三方中介的，應(yīng)提前通知協(xié)議雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.6第三方中介的終止3.6.1如第三方中介違反本協(xié)議約定，協(xié)議雙方有權(quán)終止其服務(wù)3.6.2第三方中介的終止應(yīng)提前通知協(xié)議雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議雙方的基本信息證明文件2.協(xié)議雙方的法定代表人身份證明3.協(xié)議雙方的授權(quán)委托書4.面積計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)文件5.面積差異標(biāo)準(zhǔn)文件6.面積補(bǔ)差計(jì)算方法說明7.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.仲裁規(guī)則文件9.不可抗力事件證明文件10.通知與送達(dá)確認(rèn)文件11.附件內(nèi)容文件12.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表13.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告14.項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用清單15.第三方中介資質(zhì)證明文件16.第三方中介服務(wù)協(xié)議17.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定違約認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定違約認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)違約認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)協(xié)議雙方同意，向第三方泄露保密信息4.違約行為：協(xié)議一方未按約定支付費(fèi)用違約認(rèn)定：協(xié)議一方未按合同約定的時(shí)間或方式支付相關(guān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指協(xié)議雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等解決方式。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密信息：指協(xié)議雙方在合同履行過程中知悉的、不屬于公共領(lǐng)域的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，必要時(shí)增加資源。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定解決辦法：立即采取措施，修復(fù)質(zhì)量問題，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目面積補(bǔ)差2.土地使用權(quán)面積補(bǔ)差3.工程建設(shè)面積補(bǔ)差4.租賃合同面積補(bǔ)差5.其他涉及面積差異的合同補(bǔ)差面積補(bǔ)差協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同名稱及依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款定義與解釋第五條款合同簽訂與生效第六條款合同解除與終止第七條款合同的變更第二章面積補(bǔ)差計(jì)算第一條款補(bǔ)差面積的計(jì)算方法第二條款補(bǔ)差面積的計(jì)算基準(zhǔn)第三條款補(bǔ)差面積的計(jì)算時(shí)間第四條款補(bǔ)差面積的確認(rèn)第五條款補(bǔ)差面積的爭議解決第三章補(bǔ)差面積確認(rèn)及確認(rèn)時(shí)間第一條款確認(rèn)方式第二條款確認(rèn)時(shí)間第三條款確認(rèn)程序第四條款確認(rèn)文件的效力第四章補(bǔ)差面積補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償方式第二條款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償金額第三條款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償期限第四條款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償支付方式第五章補(bǔ)差面積補(bǔ)償?shù)臓幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同履行變更第四條款合同履行終止第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除合同第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同終止條件第十章合同的終止與清算第一條款合同終止程序第二條款合同終止后果第三條款合同清算程序第四條款合同清算后果第十一章合同的解除與終止的效力第一條款合同解除的效力第二條款合同終止的效力第三條款合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條件第四條款合同補(bǔ)充程序第十三章合同的終止與解除的效力第一條款合同終止的效力第二條款合同解除的效力第三條款合同終止、解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同終止、解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同的生效、解釋與爭議解決第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款爭議解決方式第四條款爭議解決地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同名稱及依據(jù)本合同名稱為“面積補(bǔ)差協(xié)議”，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款合同目的本合同旨在明確雙方在房屋面積補(bǔ)差事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第三條款合同適用范圍本合同適用于雙方在房屋買賣、租賃等交易過程中因?qū)嶋H面積與合同約定面積存在差異而產(chǎn)生的面積補(bǔ)差事宜。第四條款定義與解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第五條款合同簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條款合同解除與終止1.在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.合同履行完畢，合同自行終止。第七條款合同的變更1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二章面積補(bǔ)差計(jì)算第一條款補(bǔ)差面積的計(jì)算方法補(bǔ)差面積按照實(shí)際測量面積與合同約定面積之差計(jì)算。第二條款補(bǔ)差面積的計(jì)算基準(zhǔn)補(bǔ)差面積的計(jì)算基準(zhǔn)以國家規(guī)定的測量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第三條款補(bǔ)差面積的計(jì)算時(shí)間補(bǔ)差面積的計(jì)算時(shí)間應(yīng)在合同約定的測量時(shí)間內(nèi)完成。第四條款補(bǔ)差面積的確認(rèn)1.補(bǔ)差面積的確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.雙方應(yīng)在收到測量報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)補(bǔ)差面積。第五條款補(bǔ)差面積的爭議解決1.對(duì)于補(bǔ)差面積的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三章補(bǔ)差面積確認(rèn)及確認(rèn)時(shí)間第一條款確認(rèn)方式補(bǔ)差面積的確認(rèn)采用書面確認(rèn)方式。第二條款確認(rèn)時(shí)間補(bǔ)差面積的確認(rèn)時(shí)間為收到測量報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)。第三條款確認(rèn)程序1.雙方應(yīng)在收到測量報(bào)告后，在十個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)差面積的確認(rèn)。2.確認(rèn)完成后，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)文件。第四條款確認(rèn)文件的效力確認(rèn)文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。第四章補(bǔ)差面積補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償方式補(bǔ)差面積的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。第二條款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償金額補(bǔ)差面積的補(bǔ)償金額按照實(shí)際面積與合同約定面積之差，乘以約定的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。第三條款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償期限補(bǔ)差面積的補(bǔ)償期限為收到確認(rèn)文件后的三十個(gè)工作日內(nèi)。第四條款補(bǔ)差面積的補(bǔ)償支付方式補(bǔ)差面積的補(bǔ)償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五章補(bǔ)差面積補(bǔ)償?shù)臓幾h解決第一條款爭議解決方式對(duì)于補(bǔ)差面積補(bǔ)償?shù)臓幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決期限爭議解決期限為收到爭議通知后的六十個(gè)工作日內(nèi)。第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行義務(wù)1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性。第二條款合同履行監(jiān)督1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。2.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條款合同履行變更1.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。第四條款合同履行終止1.合同履行完畢，合同自行終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義違約行為是指一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失。2.違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約責(zé)任解除合同1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決程序1.提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第三條款爭議解決期限1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過一年。2.如爭議在一年內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。第二條款合同解除程序1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第三條款合同終止條件1.合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。2.合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。第四條款合同終止后果1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第十章合同的終止與清算第一條款合同終止程序1.合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第二條款合同終止后果1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第三條款合同清算程序1.清算應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算確認(rèn)書。第四條款合同清算后果1.清算確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。2.清算完成后，合同終止。第十一章合同的解除與終止的效力第一條款合同解除的效力1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同解除不影響已履行部分的效力。第二條款合同終止的效力1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同終止不影響已履行部分的效力。第三條款合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)1.合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.未履行部分的合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條款合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除、終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)以書面形式作出。第二條款合同變更程序1.合同變更應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同變更后，雙方應(yīng)按照約定履行新的合同義務(wù)。第三條款合同補(bǔ)充條件1.合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出。第四條款合同補(bǔ)充程序1.合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照約定履行新的合同義務(wù)。第十三章合同的終止與解除的效力第一條款合同終止的效力1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同終止不影響已履行部分的效力。第二條款合同解除的效力1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同解除不影響已履行部分的效力。第三條款合同終止、解除后的責(zé)任承擔(dān)1.合同終止、解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.未履行部分的合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條款合同終止、解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止、解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十四章合同的生效、解釋與爭議解決第一條款合同生效條件1.合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款合同解釋1.合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。2.如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。第三條款爭議解決方式1.爭議解決方式為仲裁或訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有對(duì)合同履行過程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同變更、爭議解決等事宜。第二條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的重大事項(xiàng)作出決策，乙方應(yīng)予以配合。第三條款甲方信息提供義務(wù)說明：甲方有義務(wù)在合同履行過程中及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，確保乙方對(duì)合同履行情況有充分的了解。2.甲方監(jiān)督權(quán)第一條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條款甲方監(jiān)督方式說明：甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱文件、詢問等方式對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任說明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款甲方違約賠償說明：甲方違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有對(duì)合同履行過程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同變更、爭議解決等事宜。第二條款乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的重大事項(xiàng)作出決策，甲方應(yīng)予以配合。第三條款乙方信息提供義務(wù)說明：乙方有義務(wù)在合同履行過程中及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息，確保甲方對(duì)合同履行情況有充分的了解。2.乙方監(jiān)督權(quán)第一條款乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第二條款乙方監(jiān)督方式說明：乙方可通過現(xiàn)場檢查、查閱文件、詢問等方式對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款乙方違約賠償說明：乙方違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款第一條款第三方中介的定義說明：本合同所指的第三方中介是指提供合同履行過程中相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條款第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供合同履行過程中所需的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條款第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方中介的監(jiān)督第一條款第三方中介的監(jiān)督說明：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第二條款第三方中介的監(jiān)督方式說明：甲方和乙方可通過查閱文件、詢問、現(xiàn)場檢查等方式對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方中介的違約責(zé)任第一條款第三方中介的違約責(zé)任說明：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款第三方中介的違約賠償說明：第三方中介違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方中介的爭議解決第一條款第三方中介的爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款第三方中介的爭議解決程序說明：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.面積測量報(bào)告2.面積補(bǔ)差確認(rèn)文件3.補(bǔ)差面積補(bǔ)償協(xié)議4.第三方中介服務(wù)合同5.爭議解決仲裁協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.清算確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供補(bǔ)差面積補(bǔ)償。認(rèn)定：甲方在合同約定的補(bǔ)償期限內(nèi)未支付補(bǔ)差面積補(bǔ)償，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定確認(rèn)補(bǔ)差面積。認(rèn)定：乙方在收到測量報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)未確認(rèn)補(bǔ)差面積，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供或未保證服務(wù)質(zhì)量，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其合同義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議作出判決的一種爭議解決方式。5.清算：指在合同終止或解除后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行核對(duì)、結(jié)算和處理的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：測量結(jié)果與實(shí)際面積存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。2.問題：補(bǔ)差面積補(bǔ)償無法及時(shí)到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)償期限，并在期限內(nèi)支付補(bǔ)償。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同面積補(bǔ)差2.房屋租賃合同面積補(bǔ)差3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目面積補(bǔ)差4.工程項(xiàng)目面積補(bǔ)差5.其他涉及面積補(bǔ)差的合同關(guān)系面積補(bǔ)差協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議原則第四條款協(xié)議生效第二章定義與解釋第一條款術(shù)語定義第二條款解釋規(guī)則第三章補(bǔ)差范圍第一條款補(bǔ)差面積計(jì)算第二條款補(bǔ)差面積確認(rèn)第三條款補(bǔ)差面積調(diào)整第四章補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)第一條款補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)確定第二條款補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整第三條款補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)公示第五章補(bǔ)差方式第一條款補(bǔ)差支付方式第二條款補(bǔ)差支付時(shí)間第三條款補(bǔ)差支付條件第六章補(bǔ)差費(fèi)用第一條款補(bǔ)差費(fèi)用計(jì)算第二條款補(bǔ)差費(fèi)用承擔(dān)第三條款補(bǔ)差費(fèi)用支付第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十四章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議修改第三條款協(xié)議解釋合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款本協(xié)議旨在明確雙方在面積補(bǔ)差事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第三條款本協(xié)議遵循公平、誠實(shí)信用的原則。第四條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章定義與解釋第一條款“補(bǔ)差面積”指實(shí)際交付使用面積與合同約定面積之間的差額。第二條款“補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，確定補(bǔ)差面積的計(jì)算方式和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三條款本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第三章補(bǔ)差范圍第二條款補(bǔ)差面積的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際測量結(jié)果，由雙方共同確認(rèn)。第三條款如因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致面積減少，補(bǔ)差面積的計(jì)算應(yīng)參照變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)定。第四章補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)第一條款補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家規(guī)定的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的補(bǔ)差費(fèi)率確定。第二條款補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于補(bǔ)差費(fèi)率、補(bǔ)差面積的計(jì)算方法等。第三條款補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期公示，并及時(shí)通知雙方。第五章補(bǔ)差方式第一條款補(bǔ)差可采取貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的補(bǔ)償方式。第二條款補(bǔ)差支付應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式執(zhí)行。第三條款補(bǔ)差支付時(shí)間應(yīng)與實(shí)際交付使用時(shí)間或規(guī)劃設(shè)計(jì)變更通知時(shí)間一致。第六章補(bǔ)差費(fèi)用第一條款補(bǔ)差費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際補(bǔ)差面積和補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二條款補(bǔ)差費(fèi)用由實(shí)際交付使用方或規(guī)劃設(shè)計(jì)變更責(zé)任方承擔(dān)。第三條款補(bǔ)差費(fèi)用支付前，雙方應(yīng)就補(bǔ)差費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。第七章違約責(zé)任第一條款如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失。第八章爭議解決第一條款雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條款爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九章不可抗力第一條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即相互通知。第二條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度合理調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。第十章合同解除第一條款如出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議。第二條款合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)按本協(xié)議約定處理善后事宜。第十一章合同變更第一條款本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款變更內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。第三條款合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署協(xié)議或形成書面協(xié)議。第十二章合同終止第一條款本協(xié)議在履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后終止。第二條款合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第三條款合同終止后，本協(xié)議的保密條款繼續(xù)有效。第十三章通知與送達(dá)第一條款通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式。第二條款通知送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。第三條款通知發(fā)出后，以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十四章其他第一條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第三條款本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂方所有。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)下的特別條款第一條款甲方?jīng)Q定權(quán)說明：在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方對(duì)補(bǔ)差協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)，包括但不限于補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、補(bǔ)差方式的變更等。第二條款甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的面積測量報(bào)告和相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知，確保乙方及時(shí)了解補(bǔ)差情況。第三條款甲方責(zé)任承擔(dān)說明：