2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.單身公寓租賃3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金支付3.4租金調(diào)整4.智能家居安裝服務4.1服務內(nèi)容4.2安裝費用4.3維護與保養(yǎng)5.使用條款5.1使用規(guī)定5.2禁止事項5.3責任與義務6.租賃物維護6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1出租方保險7.2承租方保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和表述，除非上下文另有說明，否則應具有本條所定義的含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.單身公寓租賃3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于（地址），為（房屋面積）平方米的單身公寓，具體結構、裝修情況詳見附件一。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.3租金支付3.3.1租金為人民幣（租金金額）元/月。3.3.2乙方應于每月的（具體日期）前支付當月租金。3.3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付（逾期違約金比例）的違約金。4.智能家居安裝服務4.1服務內(nèi)容4.1.1甲方負責為乙方提供智能設備安裝服務，包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾等。4.1.2甲方負責智能設備的調(diào)試、驗收及后續(xù)維護服務。4.2安裝費用4.2.1智能設備安裝費用為人民幣（安裝費用金額）元。4.2.2乙方應在簽訂本合同后（具體日期）內(nèi)支付安裝費用。4.3維護與保養(yǎng)4.3.1甲方應保證智能設備的正常使用，并在設備出現(xiàn)故障時及時進行維修。4.3.2乙方應妥善使用智能設備，并按照甲方要求進行保養(yǎng)。5.使用條款5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。5.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶。5.2禁止事項5.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動。5.3責任與義務5.3.1乙方應愛護租賃物，合理使用智能設備，并承擔相應的責任。6.租賃物維護6.1出租方責任6.1.1甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.1.2甲方應定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復。6.2承租方責任6.2.1乙方應愛護租賃物，合理使用，并承擔相應的維修費用。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或設施。8.保險8.1出租方保險8.1.1甲方應為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物實際價值。8.1.2保險期間應與租賃期限一致，并覆蓋本合同約定的所有風險。8.2承租方保險8.2.1乙方應在入住前為自己的人身安全投保意外傷害保險。8.2.2乙方應確保智能設備的安裝和使用符合安全標準，并投保相關責任保險。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或安裝費用的。9.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或禁止事項的。9.1.3甲方未按時提供或維護租賃物的。9.1.4任何一方未履行本合同約定的其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的。10.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.1.2甲方收到乙方支付的租金及安裝費用后，本合同生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.2.2因違約解除合同的，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行，通過（具體聯(lián)系方式）發(fā)送。13.2附件13.2.1本合同附件一：租賃物描述及設施清單。13.2.2本合同附件二：智能設備安裝清單。14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物描述及設施清單。14.2本合同附件二：智能設備安裝清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同項下提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、保險服務或其他與本合同執(zhí)行相關的第三方服務提供者。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機構；1.2.2法律、財務顧問；1.2.3智能家居設備供應商及安裝服務商；1.2.4保險公司；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方提供的服務內(nèi)容符合本合同約定的要求；2.1.3第三方具備提供相關服務的資質(zhì)和能力。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：3.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失；3.2.2第三方違反服務協(xié)議造成的違約責任；3.2.3第三方因疏忽或故意造成的其他損害。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1按照本合同約定提供服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方各自簽訂的服務協(xié)議獨立于本合同，不改變本合同的權利義務關系；5.1.2第三方應直接向甲乙雙方提供服務，不得將服務轉(zhuǎn)包或分包；5.1.3第三方對甲乙雙方的責任不因本合同的存在而免除。6.第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。6.2第三方變更或替換后，其權利義務由新的第三方承擔。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入后的合同條款如下：7.1.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行相關義務；7.1.2第三方應承擔因自身原因造成的損失；7.1.3第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方服務協(xié)議終止；9.1.3第三方提供的服務完成或不再需要。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的相關記錄和檔案應由甲乙雙方妥善保管；10.2第三方介入的相關記錄和檔案應作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述及設施清單要求：詳細列出租賃物的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具和電器清單等。說明：附件一作為本合同的組成部分，用于明確租賃物的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：智能設備安裝清單要求：詳細列出智能設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：附件二作為本合同的組成部分，用于明確智能設備的安裝情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：附件三作為本合同的組成部分，用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容，確保雙方權益。4.附件四：保險單要求：提供保險公司的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期間等信息。說明：附件四作為本合同的組成部分，用于證明甲乙雙方已投保，明確保險責任。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件五作為本合同的組成部分，用于證明乙方已支付租金，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件六作為本合同的組成部分，用于證明違約方已支付違約金，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或安裝費用。1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或禁止事項。1.3甲方未按時提供或維護租賃物。1.4第三方未按合同約定提供服務。1.5甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或安裝費用的，應向甲方支付（逾期違約金比例）的違約金。2.2乙方違反使用規(guī)定或禁止事項的，應承擔相應的賠償責任。2.3甲方未按時提供或維護租賃物的，應承擔相應的維修費用。2.4第三方未按合同約定提供服務的，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。2.5甲乙雙方未履行其他義務的，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結構，造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.3甲方未按時修復租賃物損壞，造成乙方損失的，應承擔相應的維修費用。全文完。2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章單身公寓租賃條款2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5房屋押金及退還2.6房屋維修責任2.7退租及違約責任第三章智能家居安裝服務條款3.1智能家居設備清單3.2安裝服務內(nèi)容3.3安裝時間及地點3.4安裝費用及支付方式3.5售后服務及保修3.6設備使用及維護3.7違約責任第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋設施使用規(guī)定4.3房屋清潔及保養(yǎng)4.4房屋安全使用4.5禁止事項4.6違約責任第五章智能家居使用規(guī)范5.1智能家居設備使用說明5.2安全使用規(guī)定5.3故障報修及處理5.4數(shù)據(jù)安全及隱私保護5.5違約責任第六章合同履行與變更6.1合同履行義務6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序6.6違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5違約責任第八章法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3不可抗力8.4違約責任第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理9.5違約責任第十章其他約定10.1通知方式及送達10.2附件及補充協(xié)議10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂人簽名10.5合同附件第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法11.4違約責任免除11.5違約責任爭議解決第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除與終止后的處理12.6違約責任第十三章合同附件13.1單身公寓租賃合同附件13.2智能家居安裝服務協(xié)議附件13.3其他相關附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效條件14.4合同生效日期14.5合同簽署人簽名合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章單身公寓租賃條款2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋設施：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整時間：____________________租金調(diào)整幅度：____________________2.5房屋押金及退還押金金額：____________________支付方式：____________________退還條件：____________________退還時間：____________________2.6房屋維修責任日常維修責任：____________________重大維修責任：____________________2.7退租及違約責任退租條件：____________________違約責任：____________________第三章智能家居安裝服務條款3.1智能家居設備清單設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________3.2安裝服務內(nèi)容安裝項目：____________________安裝標準：____________________3.3安裝時間及地點安裝時間：____________________安裝地點：____________________3.4安裝費用及支付方式安裝費用：____________________支付方式：____________________3.5售后服務及保修售后服務內(nèi)容：____________________保修期限：____________________3.6設備使用及維護使用說明：____________________維護要求：____________________3.7違約責任違約行為：____________________違約責任：____________________第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍使用范圍：____________________4.2房屋設施使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________4.3房屋清潔及保養(yǎng)清潔要求：____________________保養(yǎng)要求：____________________4.4房屋安全使用安全要求：____________________4.5禁止事項禁止事項：____________________4.6違約責任違約責任：____________________第五章智能家居使用規(guī)范5.1智能家居設備使用說明使用說明：____________________5.2安全使用規(guī)定安全規(guī)定：____________________5.3故障報修及處理報修流程：____________________處理流程：____________________5.4數(shù)據(jù)安全及隱私保護數(shù)據(jù)安全：____________________隱私保護：____________________5.5違約責任違約責任：____________________第六章合同履行與變更6.1合同履行義務履行義務：____________________6.2合同變更條件變更條件：____________________6.3合同變更程序變更程序：____________________6.4合同解除條件解除條件：____________________6.5合同解除程序解除程序：____________________6.6違約責任違約責任：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式解決方式：____________________7.2爭議解決機構解決機構：____________________7.3爭議解決程序解決程序：____________________7.4爭議解決費用費用承擔：____________________7.5違約責任違約責任：____________________第八章法律適用與管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.4違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理房屋等。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保雙方的合法權益得到保障。9.5違約責任合同終止后，如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第十章其他約定10.1通知方式及送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2附件及補充協(xié)議本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.4合同簽訂人簽名甲方（出租方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽名：____________________日期：____________________第十一章違約責任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用房屋或智能家居設備；（3）違反房屋使用規(guī)范或智能家居使用規(guī)范；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǜ鶕?jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定。11.4違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）雙方事先約定的其他免責情形。11.5違約責任爭議解決關于違約責任的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同終止的條件與本協(xié)議第九章所述相同。12.3合同解除程序合同解除的程序與本協(xié)議第九章所述相同。12.4合同終止程序合同終止的程序與本協(xié)議第九章所述相同。12.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1單身公寓租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設施清單；（3）其他相關附件。13.2智能家居安裝服務協(xié)議附件（1）智能家居設備清單；（2）安裝服務協(xié)議；（3）其他相關附件。13.3其他相關附件（1）身份證復印件；（2）營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他相關證明文件。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。甲方（出租方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋裝修及改造權甲方有權對租賃房屋進行必要的裝修及改造，以符合居住需求或提升房屋價值。但甲方應在改造前通知乙方，并取得乙方的書面同意。改造完成后，甲方應保證房屋的安全和舒適。1.2房屋租金調(diào)整權甲方有權根據(jù)市場行情或房屋價值的變化，在租賃期間內(nèi)對租金進行調(diào)整。調(diào)整前應提前____個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權解除本協(xié)議。1.3房屋轉(zhuǎn)租權甲方有權將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，甲方仍需履行本協(xié)議約定的義務。1.4房屋用途限制乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或進行經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋裝修及改造權乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修及改造，以符合居住需求或提升房屋價值。但乙方應在改造前通知甲方，并取得甲方的書面同意。改造完成后，乙方應保證房屋的安全和舒適。2.2房屋租金調(diào)整權乙方有權根據(jù)市場行情或房屋價值的變化，在租賃期間內(nèi)要求甲方對租金進行調(diào)整。調(diào)整前應提前____個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。若甲方不同意調(diào)整，乙方有權解除本協(xié)議。2.3房屋轉(zhuǎn)租權乙方有權將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本協(xié)議約定的義務。2.4房屋用途限制甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋用途或進行經(jīng)營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用若本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，則中介服務費用由甲方支付。中介服務費用標準為租賃總額的____%，且不得低于____元。3.2中介責任中介機構應在本協(xié)議簽訂前，向雙方提供真實、準確、完整的房屋信息。若因中介機構提供虛假信息導致本協(xié)議無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介費用退還（1）因房屋質(zhì)量問題導致乙方無法居??；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.4中介機構變更3.5中介保密義務中介機構對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介爭議解決中介機構與本協(xié)議簽訂方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.房屋設施清單3.智能家居設備清單4.安裝服務協(xié)議5.房屋租賃合同6.營業(yè)執(zhí)照復印件7.身份證復印件8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。2.違約行為：未按約定使用房屋或智能家居設備認定：乙方違反房屋使用規(guī)范或智能家居使用規(guī)范，導致房屋或設備損壞或無法正常使用。3.違約行為：擅自改變房屋用途或進行經(jīng)營活動認定：乙方在未經(jīng)甲方或中介同意的情況下，擅自改變房屋用途或進行經(jīng)營活動。4.違約行為：未按約定進行房屋裝修或改造認定：乙方在未取得甲方或中介同意的情況下，擅自進行房屋裝修或改造。5.違約行為：未按約定進行房屋清潔及保養(yǎng)認定：乙方未按照約定對房屋進行清潔及保養(yǎng)，導致房屋狀況惡化。6.違約行為：未按約定進行設備維護認定：乙方未按照約定對智能家居設備進行維護，導致設備故障或損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋或設備損壞解決辦法：甲方應及時修復損壞的房屋或設備，維修費用由責任方承擔。3.問題：中介服務不到位解決辦法：雙方應與中介機構溝通，要求其履行中介職責，若中介機構無法滿足要求，雙方可解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.單身公寓租賃2.智能家居設備安裝3.房屋裝修及改造4.房屋轉(zhuǎn)租5.房屋用途限制6.房屋清潔及保養(yǎng)7.設備維護8.中介服務全文完。2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的單身公寓及安裝智能家居系統(tǒng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃單身公寓及安裝智能家居系統(tǒng)過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）單身公寓：指專為單身人士設計的居住空間，具備獨立衛(wèi)生間、廚房等基本生活設施。（2）智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術，實現(xiàn)家居設備遠程控制、安全監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保等功能。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃單身公寓的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。（4）裝修：指乙方對租賃的單身公寓進行的美化、改造等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金。（2）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃的單身公寓。（3）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的單身公寓及智能家居系統(tǒng)。（4）甲方有義務在合同履行過程中，為乙方提供必要的服務和支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，租賃甲方提供的單身公寓及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方有權在租賃期間，合理使用租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金。（4）乙方有義務遵守本合同約定，合理使用租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。（5）乙方有義務在合同終止后，將租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)恢復原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點租賃的單身公寓位于__________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應按月支付租金，每月__________日為支付日。（2）押金退還：合同終止后，乙方應將租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)恢復原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。（3）甲方有正當理由解除合同，應提前__________日書面通知乙方。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，乙方應將租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)恢復原狀，并退還押金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，不得因合同終止而影響各自合法權益。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣__________元。（2）押金：乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣__________元，合同終止后無違約行為的情況下，甲方將全額退還押金。（3）智能家居系統(tǒng)安裝費用：乙方需支付智能家居系統(tǒng)的安裝費用人民幣__________元，該費用在簽訂合同時一次性支付。（4）維修保養(yǎng)費用：租賃期間，因乙方使用不當造成的智能家居系統(tǒng)故障，乙方需承擔相應的維修保養(yǎng)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將款項交付甲方指定的聯(lián)系人。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）智能家居系統(tǒng)安裝費用支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付安裝費用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的滯納金。（2）乙方未按時支付押金或安裝費用的，甲方有權拒絕提供租賃服務或安裝智能家居系統(tǒng)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的單身公寓及智能家居系統(tǒng)，甲方應承擔相應的違約責任。（2）若甲方未按時退還乙方押金，甲方應向乙方支付相當于押金金額的利息。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金或安裝費用，乙方應承擔相應的違約責任。（2）若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約行為所造成損失金額的違約金。（2）賠償方式：違約金或賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)的使用、維護和保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，通過電話、書面或其他方式，及時溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃單身公寓及智能家居安裝服務事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________附件：1.單身公寓租賃合同2.智能家居安裝服務協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.智能家居安裝服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方