2024年度辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程內(nèi)容3.1粘貼地板磚的范圍3.2粘貼地板磚的規(guī)格及型號(hào)3.3粘貼地板磚的施工要求4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)4.2工程款支付進(jìn)度4.3付款方式5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.施工安全管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求6.2施工人員安全培訓(xùn)6.3施工安全事故處理7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方：裝飾工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：2024年度辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)辦公樓內(nèi)庭2.3工程規(guī)模：總面積為800平方米2.4工程期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1粘貼地板磚的范圍：包括辦公樓內(nèi)庭全部地面3.2粘貼地板磚的規(guī)格及型號(hào)：600mm×600mm，瓷磚型號(hào)為品牌系列3.3粘貼地板磚的施工要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣60萬(wàn)元整4.2工程款支付進(jìn)度：工程款分三次支付，開工前支付30%，工程過(guò)半支付30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付40%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃見附件三《施工方案》5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.3驗(yàn)收程序：由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料及配合驗(yàn)收6.施工安全管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全6.2施工人員安全培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備安全施工的基本知識(shí)和技能6.3施工安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，及時(shí)上報(bào)并配合相關(guān)部門進(jìn)行處理7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，業(yè)主方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽檢7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，地板磚粘貼工程享有兩年保修期8.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因地板磚粘貼質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換8.3保修責(zé)任：承包方應(yīng)保證保修期內(nèi)提供的維修或更換部件與原部件質(zhì)量相同，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付工程總價(jià)1%的違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.1.3違反合同約定的其他行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付工程總價(jià)1%的違約金9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向承包方支付相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用9.2.3違反合同約定的其他行為，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除條件11.1合同解除事由：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1工程完工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方約定的其他合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，工程開工前完成相關(guān)資質(zhì)審查和備案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持，并有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)予以改正。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出，乙方應(yīng)予以改正。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。20.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。22.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。23.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)將所有相關(guān)資料返還給甲乙雙方，并確保不再泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：詳細(xì)展示辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)標(biāo)明地板磚的規(guī)格、型號(hào)、顏色、鋪設(shè)方式等信息，確保施工人員準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖。2.附件二：工程量清單要求：列出工程所需地板磚的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)清單。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)與工程圖紙相符，為工程款支付提供依據(jù)。3.附件三：施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工流程、施工工藝、施工技術(shù)要求、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)防。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中的獨(dú)立性，并明確各方的責(zé)任。5.附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明要求：列出參與施工的人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格。6.附件六：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明：安全措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，確保人員安全。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：保修卡要求：提供工程保修卡，明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。說(shuō)明：保修卡應(yīng)方便業(yè)主方在保修期內(nèi)聯(lián)系承包方進(jìn)行維修或更換。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付工程總價(jià)1%的違約金示例：若合同約定工程應(yīng)在60天內(nèi)完成，實(shí)際完成時(shí)間為90天，則承包方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：承包方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失示例：若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)地板磚粘貼存在裂縫，承包方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)裂縫，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付工程總價(jià)1%的違約金示例：若合同約定支付工程款的時(shí)間為每月5日，實(shí)際支付時(shí)間為每月15日，則業(yè)主方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同履行期限1.6合同總價(jià)及支付方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程設(shè)計(jì)要求2.6工程施工標(biāo)準(zhǔn)第三章施工準(zhǔn)備3.1施工單位資質(zhì)3.2施工人員配備3.3施工材料設(shè)備3.4施工現(xiàn)場(chǎng)布置3.5施工進(jìn)度安排3.6施工安全措施第四章施工過(guò)程4.1施工工藝流程4.2施工質(zhì)量控制4.3施工進(jìn)度管理4.4施工變更4.5施工驗(yàn)收4.6施工協(xié)調(diào)第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量糾紛處理第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)檢查6.5事故處理第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保檢查7.4環(huán)保糾紛處理第八章工程造價(jià)管理8.1工程造價(jià)構(gòu)成8.2工程造價(jià)審核8.3工程造價(jià)變更8.4工程造價(jià)結(jié)算8.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算10.4違約糾紛處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程承包合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包方：1.3.1.1全稱：建筑有限公司1.3.1.2簡(jiǎn)稱：建筑1.3.1.3法定代表人：1.3.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2發(fā)包方：1.3.2.1全稱：公司1.3.2.2簡(jiǎn)稱：公司1.3.2.3法定代表人：1.3.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同履行期限：自2024年1月2日至2024年6月30日1.6合同總價(jià)及支付方式：1.6.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.6.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件一。第二章工程概況2.1工程名稱：辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)辦公樓內(nèi)庭2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：2.4.1地板磚鋪設(shè)2.4.2地面找平處理2.4.3地面清潔及保護(hù)2.5工程設(shè)計(jì)要求：按照發(fā)包方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范執(zhí)行2.6工程施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三章施工準(zhǔn)備3.2施工人員配備：承包方應(yīng)配備足夠的技術(shù)、管理人員及施工人員3.3施工材料設(shè)備：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范選用合格的材料和設(shè)備3.4施工現(xiàn)場(chǎng)布置：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理布置，確保施工安全及效率3.5施工進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度計(jì)劃見附件二3.6施工安全措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工措施，確保施工安全第四章施工過(guò)程4.1施工工藝流程：詳見附件三4.2施工質(zhì)量控制：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.3施工進(jìn)度管理：承包方應(yīng)確保按期完成施工任務(wù)4.4施工變更：施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)4.5施工驗(yàn)收：施工完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收4.6施工協(xié)調(diào)：承包方應(yīng)與發(fā)包方及相關(guān)部門保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢及專檢，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年5.5質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)檢查：承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改6.5事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定上報(bào)第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)7.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染7.3環(huán)保檢查：承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施落實(shí)到位7.4環(huán)保糾紛處理：如發(fā)生環(huán)保糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第八章工程造價(jià)管理8.1工程造價(jià)構(gòu)成：8.1.1材料費(fèi)8.1.2人工費(fèi)8.1.3機(jī)械費(fèi)8.1.4管理費(fèi)8.1.5利潤(rùn)8.1.6稅金8.2工程造價(jià)審核：8.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核8.2.2審核結(jié)果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)反饋給承包方8.3工程造價(jià)變更：8.3.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ淘靸r(jià)變更，按合同約定處理8.4工程造價(jià)結(jié)算：8.4.1工程竣工后，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告8.4.2發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核8.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決：8.5.1發(fā)生工程造價(jià)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.5.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2雙方協(xié)商一致9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴(yán)重違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同變更與解除程序：9.3.1提出變更或解除合同申請(qǐng)9.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容9.3.3以書面形式通知對(duì)方9.4合同變更與解除后的責(zé)任：9.4.1按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1未按合同約定履行義務(wù)10.1.2逾期交付工程10.1.3工程質(zhì)量不符合約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)履行或采取補(bǔ)救措施10.3違約賠償計(jì)算：10.3.1按合同約定計(jì)算10.4違約糾紛處理：10.4.1友好協(xié)商10.4.2仲裁或訴訟第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1友好協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1提出爭(zhēng)議11.3.2進(jìn)行仲裁或訴訟11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.4.1由敗訴方承擔(dān)第十二章合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同申請(qǐng)12.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容12.2.3以書面形式通知對(duì)方12.3合同解除后的責(zé)任：12.3.1按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三章合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序：13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.2.2結(jié)算剩余款項(xiàng)13.3合同終止后的責(zé)任：13.3.1按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.4甲方提供施工場(chǎng)地及設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工過(guò)程中遇到的問題得到及時(shí)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。2.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量及價(jià)格合理。2.3乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收說(shuō)明：工程竣工后，乙方自行組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方審核。2.4乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及設(shè)施的管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及設(shè)施的管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中遇到的問題說(shuō)明：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)施工過(guò)程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同各方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介介入條件說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方中介介入。3.4第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在介入后出具書面報(bào)告，明確各方責(zé)任，并提出解決方案。3.5第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.8第三方中介終止說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，合同各方可協(xié)商終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施6.附件六：合同雙方基本信息表7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：工程造價(jià)明細(xì)表9.附件九：第三方中介資質(zhì)證明10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改，認(rèn)定為違約行為。3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.補(bǔ)救措施：指違約方采取的消除或減輕違約后果的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。4.問題：發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：承包方可向發(fā)包方發(fā)出書面催款通知，并保留追討權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。3.適用于存在第三方中介監(jiān)督的施工合同。4.適用于需要明確工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等要求的施工合同。全文完。2024年度辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方辦公樓內(nèi)庭地板磚出現(xiàn)破損，為確保辦公樓內(nèi)庭地面美觀、安全，甲方?jīng)Q定對(duì)內(nèi)庭地板磚進(jìn)行粘貼工程。乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）地板磚：指鋪設(shè)在室內(nèi)地面上的磚塊，具有耐磨、防滑、美觀等特點(diǎn)；（2）粘貼：指將地板磚粘貼在指定地面的施工過(guò)程；（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程承包：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)庭地板磚粘貼工程的施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；（2）工期：指乙方完成本工程所需的時(shí)間；（3）費(fèi)用：指乙方完成本工程所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)了解工程進(jìn)展情況；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工所需的材料、設(shè)備；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合工程進(jìn)度，提供必要的施工條件；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程；（4）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)、不危及他人安全；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程承包地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)、不危及他人安全；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括地板磚、膠粘劑、水泥、沙子等材料費(fèi)用，以及人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）工程管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，分階段支付工程款；（2）結(jié)算支付：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款；（3）質(zhì)保金支付：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保金退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付時(shí)間詳見附件《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》；（2）結(jié)算支付時(shí)間：工程完成后，驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金支付時(shí)間：合同終止后，乙方提交質(zhì)保金退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付工程款，直至乙方完成延期部分的工程。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在施工過(guò)程中造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料；（3）乙方在施工過(guò)程中了解到的一切商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的專屬于一方履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程圖紙、技術(shù)資料的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和