2024年版小型建筑施工合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版小型建筑施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程結(jié)構(gòu)2.6工程設(shè)計(jì)單位2.7工程監(jiān)理單位3.工程合同價格3.1工程合同總價3.2工程合同付款方式3.3工程合同付款節(jié)點(diǎn)3.4工程合同結(jié)算方式3.5工程合同變更及調(diào)整4.工程工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期處理4.4工程提前竣工獎勵5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量問題處理5.4工程保修期6.施工圖紙6.1施工圖紙?zhí)峁r間6.2施工圖紙審核及修改6.3施工圖紙變更及調(diào)整7.施工組織7.1施工方案7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全文明施工7.5施工人員配備8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備驗(yàn)收及使用8.4材料設(shè)備損耗及賠償9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全管理9.3施工現(xiàn)場文明施工9.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任承擔(dān)范圍13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同附件解釋14.4合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型[工程類型]2.5工程結(jié)構(gòu)[工程結(jié)構(gòu)類型]2.6工程設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱]2.7工程監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱]3.工程合同價格3.1工程合同總價[合同總價金額]3.2工程合同付款方式[付款方式描述，如分期付款、按進(jìn)度付款等]3.3工程合同付款節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)時間及金額]3.4工程合同結(jié)算方式[結(jié)算方式描述，如按月結(jié)算、竣工后結(jié)算等]3.5工程合同變更及調(diào)整[變更及調(diào)整的條款描述]4.工程工期4.1工程開工日期[開工日期]4.2工程竣工日期[竣工日期]4.3工程延期處理[延期處理?xiàng)l款描述]4.4工程提前竣工獎勵[提前竣工獎勵條款描述]5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]5.2工程驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述，如自檢、初驗(yàn)、最終驗(yàn)收等]5.3工程質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理?xiàng)l款描述]5.4工程保修期[保修期描述，如一年、兩年等]6.施工圖紙6.1施工圖紙?zhí)峁r間[提供時間]6.2施工圖紙審核及修改[審核及修改條款描述]6.3施工圖紙變更及調(diào)整[變更及調(diào)整條款描述]8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明文件。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收及使用乙方應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后及時進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.4材料設(shè)備損耗及賠償因乙方原因造成的材料設(shè)備損耗，乙方應(yīng)按實(shí)際損耗量賠償甲方。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工安全、文明、整潔。9.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。9.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工的相關(guān)規(guī)定，減少對周邊環(huán)境的影響。9.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并按照爭議解決方式啟動程序。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]12.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止日期[合同終止日期]13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)范圍違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題、材料設(shè)備供應(yīng)等問題。13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件（1）工程合同附件清單；（2）工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；（3）工程材料設(shè)備清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同附件解釋合同附件與本合同具有同等法律效力，對本合同有爭議的，應(yīng)以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的約定15.2.1第三方介入的必要性甲乙雙方可根據(jù)合同實(shí)施的需要，邀請第三方介入合同相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入的方式（1）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)；（2）在合同中增加專門條款，規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同實(shí)施過程中的相關(guān)信息，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.3第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方不得利用其權(quán)利干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的具體職責(zé)，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。15.4.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方能夠及時了解合同實(shí)施情況。15.4.3沖突解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定的責(zé)任范圍以及可能產(chǎn)生的損失等因素確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如合同實(shí)施過程中，第三方責(zé)任范圍發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)違約責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額履行賠償義務(wù)。16.4超額責(zé)任的承擔(dān)如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，第三方不再承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入前的通知甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)管理部門批準(zhǔn)。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.4第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并在合同期限內(nèi)完成其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同附件清單詳細(xì)要求：列明合同附件的名稱、用途、格式和數(shù)量要求。說明：附件清單是合同的重要組成部分，用于明確合同中涉及的所有附件。2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范文件，確保施工過程中的一致性和準(zhǔn)確性。說明：圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.工程材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商和預(yù)計(jì)價格。說明：材料設(shè)備清單用于控制工程成本，確保施工所需的材料設(shè)備按時、按質(zhì)提供。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程各階段的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的重要證明，必須真實(shí)、完整。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：變更記錄用于追蹤工程變更情況，確保變更合法、合理。7.工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程結(jié)算報告，包括工程量清單、結(jié)算金額、付款時間等。說明：結(jié)算報告是工程款支付的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、清晰。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)報告，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是工程質(zhì)量保證的重要文件，必須真實(shí)、可靠。9.工程安全文明施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全措施、文明施工要求等。說明：安全文明施工記錄是施工現(xiàn)場管理的重要依據(jù)，必須規(guī)范、有序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的付款時間支付工程款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月工程款，如未按時支付，則每日按未付款額的[具體比例]支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成工程，如未按時完成，則每日按合同約定工期延誤的[具體比例]支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：如監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年版小型建筑施工合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)規(guī)模2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.7工程建設(shè)周期3.工程施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工圖紙3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.施工進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤處理5.3工期提前獎勵6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收6.4材料及設(shè)備保管7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.2施工安全責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量管理8.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3施工驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止時間13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權(quán)代表：2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路2.3工程規(guī)模占地面積：20000平方米建筑面積：100000平方米2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程建設(shè)規(guī)模共10棟住宅樓，2棟商業(yè)樓，1個地下車庫2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行2.7工程建設(shè)周期總工期為18個月3.工程施工范圍3.1施工內(nèi)容土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程3.2施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工3.3施工質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀3.4施工安全要求施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000）4.2支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間如下：1）開工前支付合同價的20%2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價的30%3）竣工支付合同價的50%4）保修期滿支付合同價的5%4.3支付時間每階段支付應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成4.4付款條件乙方提交合格工程量清單及發(fā)票，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.施工進(jìn)度及工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報送甲方備案5.2工期延誤處理如乙方未能按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價的萬分之五作為違約金5.3工期提前獎勵如乙方提前完成工程，甲方將給予乙方合同價的萬分之五作為獎勵6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合工程需要的材料及設(shè)備6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方對乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.4材料及設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，防止丟失、損壞和浪費(fèi)8.施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等方面。8.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等分項(xiàng)工程驗(yàn)收。8.3施工驗(yàn)收程序施工驗(yàn)收程序分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)整改，重新驗(yàn)收；如再次不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長爭議解決期限。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時、擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：每日違約金為合同價的萬分之五。11.合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)、不可抗力等原因。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止時間合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效14.1簽署時間本合同于2024年4月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定需求而引入的具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、專業(yè)機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、咨詢、招標(biāo)代理、造價咨詢、設(shè)備供應(yīng)、材料采購等。2.第三方介入的引入及選擇2.1引入程序任何一方需要引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（4）能夠滿足合同約定的需求。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）獲得合同約定的報酬；（2）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向合同雙方提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成承攬關(guān)系，乙方為承攬人，第三方為委托人。4.3第三方與施工人員的關(guān)系第三方對施工人員進(jìn)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，但不得干預(yù)施工人員的正常工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為，對合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)合同約定，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；（2）根據(jù)第三方提供的保險金額，確定其責(zé)任限額；（3）如第三方未提供保險，責(zé)任限額為本合同總價的10%。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方責(zé)任范圍發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方的違約責(zé)任6.1違約情形第三方違反合同約定，包括但不限于：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格、泄露商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長爭議解決期限。8.第三方的退出及后續(xù)處理8.1退出條件第三方在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可退出合同。8.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并說明退出原因。8.3后續(xù)處理第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，對相關(guān)事宜進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：（1）圖紙應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繪制；（2）圖紙應(yīng)包含工程所有部位的詳細(xì)設(shè)計(jì)；（3）圖紙應(yīng)由甲方認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)單位提供；（4）圖紙應(yīng)附帶設(shè)計(jì)說明和注意事項(xiàng)。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所有分項(xiàng)工程；（2）清單應(yīng)按照國家及行業(yè)計(jì)量規(guī)范編制；（3）清單應(yīng)由甲方認(rèn)可的造價咨詢機(jī)構(gòu)審核；（4）清單應(yīng)附帶工程量計(jì)算書。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料及設(shè)備；（2）清單應(yīng)包含材料及設(shè)備的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量等信息；（3）清單應(yīng)由甲方認(rèn)可的采購部門審核；（4）清單應(yīng)附帶材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：（1）計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的施工順序、時間安排；（2）計(jì)劃應(yīng)包含關(guān)鍵線路和里程碑節(jié)點(diǎn)；（3）計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；（4）計(jì)劃應(yīng)定期更新，并及時通知甲方。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：（1）設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工方法、安全措施等；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)現(xiàn)場實(shí)際情況，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（4）設(shè)計(jì)應(yīng)定期更新，并及時通知甲方。6.施工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：（1）報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在的問題；（2）報告應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；（3）報告應(yīng)附帶驗(yàn)收記錄、檢測報告等附件；（4）報告應(yīng)作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。7.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求和說明：（1）記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況；（2）記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫；（3）記錄應(yīng)包括維修時間、原因、處理方法等信息；（4）記錄應(yīng)作為保修期結(jié)束后甲方對乙方進(jìn)行考核的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）工期延誤：未經(jīng)甲方同意，乙方未能按合同約定工期完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料設(shè)備供應(yīng)不及時：乙方未能按合同約定的時間提供材料及設(shè)備；（4）擅自改變工程設(shè)計(jì)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自修改工程設(shè)計(jì)；（5）泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）工期延誤：乙方應(yīng)支付每延誤一日，合同價的萬分之五作為違約金；（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金；（3）材料設(shè)備供應(yīng)不及時：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期供應(yīng)材料設(shè)備的費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金；（4）擅自改變工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)違約金；（5）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）工期延誤：乙方原計(jì)劃于2024年12月31日竣工，實(shí)際竣工時間為2025年1月10日，延誤10天。乙方應(yīng)支付違約金：10天×0.0005×100,000,000=50,000元。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方施工的某分項(xiàng)工程經(jīng)檢測不合格，修復(fù)費(fèi)用為10萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10萬元，并支付違約金：10萬元×0.1=1萬元。全文完。2024年版小型建筑施工合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)等級2.6工程預(yù)算3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工期要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3預(yù)付款比例4.4階段付款比例4.5驗(yàn)收付款比例4.6逾期付款違約責(zé)任5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工規(guī)范5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施5.5施工變更及洽商6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管6.4材料價格調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保修及售后服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米地上層數(shù)：12層地下層數(shù)：1層2.4工程類型住宅樓、配套設(shè)施2.5工程設(shè)計(jì)等級二級2.6工程預(yù)算預(yù)算金額：人民幣10000萬元第三條工程承包方式3.1承包方式本工程采用施工總承包方式。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃開工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年3月1日3.3工期要求工期為12個月，自開工之日起計(jì)算。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款本工程合同價款為人民幣10000萬元。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同價款的10%作為預(yù)付款。4.2.2階段付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時間由雙方另行約定。4.2.3驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余合同價款的90%。4.2.4保留金：工程竣工后，乙方保留合同價款的5%作為保留金，保留期自竣工之日起計(jì)算1年。第五條工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求本工程設(shè)計(jì)需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。5.2施工規(guī)范施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程須達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全措施施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全。5.5施工變更及洽商施工過程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購方式甲方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購。6.2材料質(zhì)量要求本工程所需材料須符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.3材料驗(yàn)收及保管材料進(jìn)場后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。材料保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.4材料價格調(diào)整材料價格調(diào)整按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參加，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。7.3驗(yàn)收時間7.3.1階段驗(yàn)收：在工程每個階段完成后，進(jìn)行階段驗(yàn)收。7.3.2竣工驗(yàn)收：在工程竣工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理7.4.1對于驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4.2整改完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。第八條保修及售后服務(wù)8.1保修范圍本工程在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。8.2保修期限8.2.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。8.2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。8.2.3供熱與供冷系統(tǒng)為2個供暖期或供冷期。8.2.4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。8.2.5門窗為1年。8.3售后服務(wù)甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付工程款的；9.1.2乙方未按時完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致工程延誤或損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為合同價款的1%。9.2.2因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在接到仲裁申請之日起30日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：趙六（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測。15.2.3咨詢公司：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。15.2.4保險公司：提供工程保險、責(zé)任保險等。15.2.5融資機(jī)構(gòu)：提供工程資金支持。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)就引入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2通知義務(wù)甲乙雙方引入第三方后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任范圍。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，并及時反饋相關(guān)信息。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)通知甲方并采取措施。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)通知乙方并采取措施。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.1.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十條第三方的變更與解除20.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。20.2解除20.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.2.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。第二十一條第三方的獨(dú)立性21.1獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。21.2職責(zé)分離第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)分離，避免利益沖突。第二十二條第三方的資質(zhì)要求22.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國